⚡️Лайт индастриал выходит на новый уровень: в России впервые утвердили ГОСТ для таких объектов. Стандарт вступит в силу с 1 сентября 2026 года и впервые закрепит единые требования к этому формату промышленной недвижимости.

Речь идет о современных пространствах, где можно совмещать производство, склад, офис и другие функции в одном автономном блоке. Новый ГОСТ также рекомендует учитывать автоматизацию, цифровую инфраструктуру и даже использование беспилотной логистики.

Эксклюзивно для ❤️

📰Александра Шакола, Коммерческий директор РДС, Индустриальный парк «Северные Врата»:

Принятие ГОСТа для light industrial, на мой взгляд, позитивный шаг в сторону цивилизованного и прозрачного рынка. До появления единого стандарта каждый девелопер по сути определял формат по-своему и рынку не хватало общей системы координат. Ситуация напоминает рынок big box-складов с их четкой классификацией на классы А, В, С.

Единые требования помогают синхронизировать ожидания сразу нескольких сторон рынка. Государству стандарт дает понятную основу для применения мер поддержки, а раньше подобные механизмы распространялись в основном на индустриальные парки и технопарки, а теперь появляется более четкая база и для самого формата light industrial.

Нам, девелоперам, ГОСТ дает четкое понимание, каким требованиям должен соответствовать объект, чтобы считаться light industrial, мы предполагаем строительство именно такого формата в следующих фазах Индустриального парка «Северные Врата», так что эта инициатива очень уместна.

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

«Скинемся и купим вокзал» — звучит как самый амбициозный стартап года👌

Интернет, пожалуйста, никогда не меняйся. Мы уже представили очередь из людей с переводом по 500 рублей и собрание акционеров в комментариях.

Какие еще безумно хорошие идеи есть для Рижского вокзала?

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

⚡️Москва продолжает удивлять

Лидеры роста арендных ставок — не Сити и не Центр. В Останкино цены взлетели на 54%, в Басманном — на 42%. А восток города постепенно превращается в новую точку притяжения для бизнеса.

Похоже, тренд на «второе дыхание» районов набирает обороты: компании все чаще смотрят не только на статус локации, но и на сочетание цены, инфраструктуры и потенциала развития.

📞 Интересный факт: аренда на востоке столицы все еще в 2,6 раза дешевле, чем в «Москва-Сити», что делает этот рынок особенно привлекательным. Что дальше?

Эксклюзивно для ❤️

📰Василий Григорьев, руководитель отдела исследований рынка CORE.XP

В районах-лидерах по динамике арендных ставок — Басманном, Останкино и восточной зоне между ТТК и МКАД — в горизонте планирования от 12 до 18 месяцев сохраняется потенциал повышения не более чем на 10%.

При этом пик темпов роста уже пройден в 2025 году, и текущая динамика свидетельствует о завершении этапа наиболее активного удорожания.

В среднесрочной перспективе основными сдерживающими факторами выступят ввод новых объектов в эксплуатацию, который увеличит предложение, а также снижение деловой активности, охлаждающее спрос, что приведет к постепенному замедлению роста и возвращению темпов к умеренным значениям, соответствующим уровню инфляции.

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ Молодые семьи все чаще выбирают загородную жизнь

Согласно результатам масштабного исследования, проведенного компанией BN Group, 73,6% молодых семей хотели бы в ближайшие 5–10 лет жить в собственном доме, а не в городской квартире. Главные причины — плохая шумоизоляция в ЖК, нехватка природы и чистого воздуха, проблемы с парковкой и дефицит личного пространства.

При этом многих останавливает страх роста стоимости строительства, недобросовестных подрядчиков и затяжного долгостроя.

Более половины хотят переехать максимум через полгода после принятия решения. Поэтому растет интерес к префаб-домам заводской сборки. Кроме того, каждый четвертый участник исследования считает идеальным деревянный дом благодаря экологичности и комфортному микроклимату.

#эксклюзив@prdevelopmentagency

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

⚡️Авито запустил «ХвостРадар» — сервис для поиска пропавших животных. Загружаешь фото питомца, указываешь место и время пропажи, а система ищет совпадения среди объявлений о найденных животных по фотографиям и геолокации. Только за июнь через платформу домой вернулись более 400 питомцев.

Хороший пример того, как крупная технологическая компания использует свою инфраструктуру не только для коммерческих задач, но и для решения реальной социальной проблемы. Такие проекты усиливают доверие к бренду гораздо эффективнее любой рекламной кампании.

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

Чтобы классно выступать — нужно просто выступать 🤷‍♂️

Не ждать идеального момента, не искать «правильное» настроение, не пытаться сразу быть спикером года.

В новом видео наша Алла Аксенова рассказывает, что действительно помогает становиться сильнее в публичных выступлениях.

Смотрите видео и берите на заметку практические советы👇

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

⚡️В России упростили согласование архитектурных решений для проектов комплексного развития территорий (КРТ).

Теперь операторы КРТ и компании, заключившие договор о развитии территории, смогут запускать согласование еще до полного оформления прав на землю. Это значит меньше бюрократии, больше параллельной работы и быстрее старт новых кварталов, жилых комплексов и общественных пространств.

Эксклюзивно для ❤️

📰Сергей Пергаев, основатель и креативный директор архитектурного бюро Pergaev Bureau:

Я не вижу риска, что упрощение процедуры согласования архитектурных решений в рамках КРТ приведет к шаблонизации проектов. Эти изменения практически не затрагивают этап разработки архитектурной концепции.

Главным заинтересованным лицом в создании качественного продукта по-прежнему остается сам девелопер. Именно он хочет, чтобы проект был востребован рынком и соответствовал ожиданиям будущих жителей.

По нашей практике, новые правила скорее упрощают административные процедуры. Часть процессов теперь можно вести параллельно. Пока юристы оформляют земельные вопросы и документы по договору КРТ, архитекторы уже работают над концепцией. Это сокращает сроки подготовки проекта и снимает с заказчика определенную организационную нагрузку, но не влияет на качество архитектурных решений.

При этом требования, которые закреплены в механизме КРТ, остаются достаточно общими. Они касаются градостроительных параметров, социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры, но не диктуют архитектурный облик здания. Поэтому пространство для авторских решений сохраняется.

Уникальность проекта всегда строится на сочетании множества архитектурных приемов. Мы работаем с пластикой фасадов, пропорциями, эркерами, балконами, форматами окон, материалами, цветом, фактурами, подсветкой и объемно-пространственной композицией. Важно не наличие отдельных элементов, а то, как они складываются в единую идею.

Самое главное закладывается еще на уровне генерального плана и объемно-пространственной модели. Если проект имеет сильную концепцию, то она будет считываться в архитектуре независимо от того, насколько быстро проходит процедура согласования. Именно за такими решениями девелоперы и обращаются к нам. Наша задача — создавать проекты, которые отличаются друг от друга, а не воспроизводят типовые подходы.

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

⚡️Сейчас проходит клиентский опрос для формирования рейтинга RACA

Если вы работаете с рекламными и коммуникационными агентствами в сфере недвижимости, можно оценить совместную работу и оставить отзыв о своих подрядчиках. Именно на основе таких оценок формируется рейтинг агентств рынка недвижимости.

А результаты объявят 16 сентября на WOW FEST, в первый день фестиваля.

Будет интересно увидеть, кто станет лидером рейтинга в этом году 😉

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

Теперь в Яндекс можно будет зайти, буквально 😏

В Москве появится новое городское пространство площадью более 10 тыс. кв. м. Уже в ноябре в галерее «Чкалов» у Курского вокзала откроется «Яндекс 01».

Внутри разместятся кинотеатр, книжный магазин, выставочные и лекционные пространства, магазины, зоны для работы и отдыха, а также кафе. Особенность проекта — адаптивная архитектура и цифровые технологии, которые будут формировать персональный маршрут для каждого посетителя.

Идеологом архитектурной концепции «Яндекс 01» выступил Алексей Капитанов, создатель проектов «Хлебозавод 9», «Суперметалл» и «Красная стрела». Дальнейшим проектированием занялось архитектурное бюро Vox Architects. Руководителем проекта «Яндекс 01» стала Анастасия Тарасова, ранее возглавлявшая департамент выставочных, просветительских и научных проектов Музея современного искусства «Гараж».

Такие мультиформатные пространства становятся заметным трендом в развитии городской среды: сегодня они все чаще проектируются как места, где можно провести весь день, совмещая досуг, работу, шопинг и культурные события.

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

⚡️Рынок офисной недвижимости Москвы снова набирает обороты

За первые шесть месяцев 2026 года в столице ввели 408 тыс. кв. м офисов класса А, и уже 92% этих площадей нашли своих владельцев.

Среди самых заметных проектов: новая штаб-квартира Яндекса, офис X5 Group и кампус Центрального университета Т-Банка. Эксперты отмечают, что спрос на качественные офисы остается высоким, а новые площади, которые выйдут на рынок аренды, вряд ли надолго останутся свободными. До конца года в Москве планируют ввести еще 223 тыс. кв. м современных офисных пространств.

Эксклюзивно для ❤️

Мария Зимина, директор компании СORE.XP: Большая часть объектов, которые вводятся сегодня, — это проекты, решение о строительстве которых было принято еще около 4-5 лет назад. То же касается многих сделок по аренде и продаже: они готовились в 2024–2025 годах. Поэтому текущие показатели скорее отражают завершение ранее начатых процессов, чем ситуацию со спросом на рынке сегодня. При этом сам по себе высокий объем ввода — позитивный сигнал. Это означает, что проекты реализуются, а Москва продолжает развиваться и пополняться качественной офисной недвижимостью.

🖇️ PR Dev. | Об агентстве