⚡️Большая сделка на российском ретейл-рынке

«Лента» официально покупает сеть гипермаркетов «О’КЕЙ». В сделку вошли 75 гипермаркетов и четыре распределительных центра в разных регионах страны. Интересно, что покупка пройдет без денежных расчетов — «Лента» возьмет на себя долговые обязательства компании.

О возможной продаже «О’КЕЙ» говорили давно, и теперь прогнозы подтвердились. Сделка уже получила одобрение ФАС.

Эксклюзивно для ❤️

Сергей Нюхалов, генеральный директор УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ГК «Гранель»:

Классические гипермаркеты с их тысячами «квадратов» стали слишком дорогим удовольствием: налоги на недвижимость и эксплуатация огромных залов просто съели маржу. «О’КЕЙ» не успел адаптировать свои «коробки» под новый ритм жизни, продолжая отапливать избыточные площади при стагнирующем трафике.

«Ленте» в первую очередь нужен качественный земельный банк и премиальные локации отдельно стоящих зданий, которые можно гибко перекроить под дарксторы или субаренду.

Магазины станут компактнее, и Лента» займет только часть здания. Освободившиеся площади нарежут на небольшие помещения от 30 до 150 кв. м и сдадут в субаренду.

Сегодняшняя модель потребления ставит большие магазины в неудобное положение. Спрос диверсифицировался: потребитель живет в омниканальном мире, предпочитая магазины и услуги поближе к его ежедневным маршрутам и дому. Потребность в разнообразии товаров помогают ему закрыть маркетплейсы и сервисы доставки, которым достаточно дарксторов и шустрой курьерской службы. «Гиперы», как продуктовые, так и торговые сети бытовой техники и пр., сегодня массово отказываются от больших площадей и перебираются к новостройкам, в разы сокращая арендуемые площади и витринную линейку товаров. Наиболее ходовыми для сетей в эпоху оптимизации сегодня являются площади до 500 кв. м. При этом их расширенный ассортимент по-прежнему доступен через заказы на сайте селлера.

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

Иногда хочется просто понять, во сколько обойдется PR-поддержка, без десятка созвонов, длинных брифов и переписки на несколько дней 🤷‍♂️

🔥🔥 Поэтому мы в PR Dev. сделали то, чем сами бы с удовольствием пользовались — Telegram-бот для быстрого расчета наших услуг.

Теперь можно в удобном формате посмотреть, какие коммуникационные инструменты подходят под ваши задачи, собрать свой пакет услуг и сразу получить предварительную стоимость проекта.

Все максимально просто:
⚫️Выбираете интересующие направления
⚫️Смотрите, что входит в каждую услугу
⚫️Формируете нужный набор инструментов
⚫️Получаете расчет бюджета за несколько минут

PR, SMM, личный бренд, контент-маркетинг, работа с репутацией, медиасопровождение и комплексные коммуникационные стратегии — все собрано в одном месте 😎

Бот уже работает и нам очень интересно узнать ваше мнение: @prdevagency_bot

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

⚡️Ненавязчиво напоминаем: новый выпуск подкаста «Алло, Алла?» уже доступен на всех площадках

А пятница — идеальный день, чтобы наконец найти часик на просмотр🙄

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

Когда начальство в пятницу вечером приходит с супер важной задачей

Всем хороших выходных ⌨️

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ Новое или готовое? 🤨

Аналитики жилого направления CORE.XP провели исследование различий в стоимости квартир на первичном и вторичном рынках Москвы в зависимости от класса жилья и площади лотов.

Оказалось, что ценовой разрыв между новостройками и готовым жильем постепенно сокращается. В комфорт-классе стоимость квартир на первичном и вторичном рынках уже практически сравнялась, а в отдельных случаях вторичка даже оказывается дороже.

Наибольшим спросом по-прежнему пользуются студии и однокомнатные квартиры, они быстрее продаются и сохраняют высокий потенциал для роста стоимости. Эксперты отмечают, что для инвестиций сегодня наиболее привлекательны компактные квартиры бизнес-класса в новостройках, а для собственного проживания многие все чаще выбирают готовое жилье, где можно сразу оценить качество дома, инфраструктуру и окружение.

#эксклюзив@prdevelopmentagency

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

⚡️В Подмосковье появится новый индустриальный парк. Проект «БС М-4» построят в Домодедово на участке 11 га, а его общая площадь превысит 64 тыс. кв. м.

Строительство стартует во II квартале 2026 года, а первую очередь площадью 9,4 тыс. кв. м планируют ввести уже к концу года. Инвестиции в проект оцениваются в 4,5 млрд рублей.

Интерес к площадкам уже высокий: около 30% помещений первой очереди зарезервированы будущими собственниками. В перспективе рядом может появиться еще один индустриальный парк площадью до 150 тыс. кв. м.

🎨: Приход непрофильных игроков в сегмент лайт индастриал может иметь как положительные, так и негативные последствия для рынка. Этот тренд связан с несколькими факторами: длительным дефицитом качественного предложения, нереализованным спросом со стороны малого и среднего бизнеса, а также стремлением инвесторов диверсифицировать вложения.

В числе положительных последствий — увеличение предложения и ускорение развития сегмента, повышение его ликвидности, стимулирование конкуренции, привнесение нового опыта из других сфер (в частности, из жилой, с созданием полноценных экосистем), появление новых госпрограмм.

Отрицательные последствия тоже не исключены. В частности, это риск перенасыщение рынка (впрочем, на данном этапе ему это не грозит — скорее речь, наоборот, идет о дефиците).

Влияние непрофильных игроков на сегмент лайт индастриал неоднозначно, оно зависит от множества факторов. Для минимизации рисков важно, чтобы новые участники учитывали специфику и привлекали профильных консультантов уже на ранних этапах разработки проектов.

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

Делимся экспертным контентом на других площадках 🤔

Выбирайте ту, которая по душе:
📺YouTube
💙VK
📷Instagram

🤷‍♂️🤷‍♂️🤷‍♂️


Данный ресурс не является призывом к использованию запрещенных/ограниченных в РФ рекламных площадок. Все материалы представлены исключительно для ознакомления.
Instagram — продукт компании Meta, которая признана экстремистской организацией в Российской Федерации.

🖇️ PR Dev. | Об агентстве