Помните, как вы угадывали секретного гостя нового выпуска подкаста «Алло, Алла?» 🤓

Напомним, выпуск уже давно на площадках. Там еще больше эксклюзивных фактов про автора канала Недвижа.

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

Ипотека без взноса размером в жизнь 🙏

Лидер ЛДПР Леонид Слуцкий предложил снизить первоначальный взнос по ипотеке для граждан до 35 лет до 3% от стоимости жилья, а ставку зафиксировать на уровне не выше 6% годовых.

По его словам, действующие условия остаются недоступными для молодежи: сегодня банки требуют первоначальный взнос в размере 30–50% стоимости квартиры.

🎨: Снижение первоначального взноса для молодежи, безусловно, может стать шагом к повышению доступности жилья для этой целевой аудитории. Однако эффективность данной меры будет зависеть от комплекса разных факторов.

Первоначальный взнос служит для банков гарантией платежеспособности заемщика, и при его столь существенном снижении вероятен рост числа просрочек и неплатежей. Весьма вероятно, что ужесточатся требования к доходам молодых людей, берущих ипотеку.

Для минимизации рисков может потребоваться комплекс государственных мер: субсидии, гарантии для банков, а также программы повышения финансовой грамотности молодежи.

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

🔥🔥 Между прошлым и будущим

Сохранение уникального архитектурного облика Москвы переходит на новый уровень благодаря совместной работе государства и ответственного девелопмента. Сегодня работа с ОКН — это искусство интеграции исторического ДНК в ритм современного мегаполиса.

27 мая на выставке АРХ МОСКВА Sminex и эксперты рынка обсудят, как сохранить наследие и вернуть в городские сценарии.

⚫️Модератором дискуссии выступит Анастасия Кременчук, главный редактор Arendator.ru и креативный редактор премий Urban и Arendator Awards.

Дискуссия: «Исторический центр Москвы. В поисках баланса между наследием и развитием»
🗓27 мая
⏲11:00–12:00
🌐Москва, Гостиный двор, Лекторий «ГЛОССАРИЙ»
🔗Подробнее

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

Когда квартира стоит как космолет, гараж начинает выглядеть как инвестиция 🌚

Пока миллениалы делают расчеты через ипотечный калькулятор со слезами на глазах, зумеры такие:

— А что если купить гараж, поставить туда диван, проектор, кофемашину и назвать это лофт-пространством?

И ведь тренд реально набирает обороты. Гаражи превращают в студии, за которые не нужно платить 120к в месяц.

На этом фоне Домклик иронично вовремя выпускает пост «Как продать гараж». Их SMM явно шарит за тренды 💲

Ждем статью «Топ-10 локаций для гаража внутри МКАДА»

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

Если вы думали, ехать ли на форум недвижимости «Движение» — вот хороший повод решиться 😏

Для PR-команд девелоперов сейчас действует спецпредложение: скидка 50% на билеты «Вездеход» и «Вездеход ЛАЙТ». Всего доступно 30 билетов.

Сам форум пройдет с 16 июня в Сочи, на Розе Хутор. И, судя по программе, будет много не только про рынок, но и про реальные рабочие инструменты для PR и медиа.

Если вы в девелопменте, PR или маркетинге недвижимости — выглядит как хороший нетворкинг-выезд этим летом.

До форума, кстати, осталось 26 дней.

🔗 Все подробности на сайте форума
👉Заявки и вопросы: pr@dvizhenie.forum

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

В сети сейчас активно обсуждают фрагмент выступления Ксении Собчак про недвижимость и формат люкс-жилья:

«Люксовый дом — это не муравейник»

По мнению Собчак, квартиру сложно назвать настоящим люксом, если речь идет о многоэтажном доме с большим количеством резидентов. Согласны или поспорим?

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

⚡️После выпуска с деаноном автора «Недвижи» мы решили не делать долгую паузу

Следующий выпуск «Алло, Алла?» уже на подходе. И это разговор с человеком, которого в девелопменте знают практически все, даже если его имя редко мелькает в заголовках.

Пока без спойлеров, но вот несколько фактов о новом госте:
⚫️Прошел путь от классических продаж до уровня, где решения влияют на весь рынок
⚫️Участвовал в трансформации подходов к продажам недвижимости еще до того, как это стало мейнстримом
⚫️Умеет одинаково хорошо говорить и про цифры, и про психологию покупателя
⚫️Умен, красив, харизматичен
⚫️Трудоголик

Посмотрим, насколько хорошо вы умеете читать между строк 👀

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ Как выглядит новая роскошь Москвы

Согласно данным аналитиков девелопера Pioneer, на рынке премиального жилья таких лотов всего 2–3%, поэтому квартиры с собственными террасами считаются настоящим эксклюзивом. Особенно интересно, что современные проекты адаптируют террасы под московский климат: подогрев покрытия, ливневые стоки, ветрозащитные экраны и нескользящие материалы позволяют пользоваться пространством практически круглый год.

Среди ярких примеров — проекты Shift и Opus от Pioneer, где террасы стали полноценным продолжением жилого пространства, а в некоторых комплексах они предусмотрены не только в пентхаусах, но и в обычных квартирах.

По словам экспертов, такие квартиры ценят топ-менеджеры и предприниматели: террасы не только создают ощущение загородной жизни в центре мегаполиса, но и делают недвижимость более ликвидной, стоимость таких лотов может быть выше на 15–30%.

#эксклюзив@prdevelopmentagency

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

⚡️Пресня как символ роскоши

20 мая компания «Донстрой» представила на закрытой презентации свой новый проект элит-класса «Начало», который строится в Пресненском районе. В 2025-2026 годах эта локация стала одним из ключевых центров развития рынка новостроек премиум- и элитного сегмента в Москве.

Эксклюзивно для ❤️

📰Андрей Соловьев, партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF GROUP:

Пресненский район сейчас — действительно одна из ключевых точек роста на московском рынке элитной недвижимости.

По итогам первого квартала 2026 года средневзвешенная цена предложения в элитных новостройках локации составила 1 521 тысячу рублей за квадратный метр — это плюс 14% к апрелю прошлого года, притом что за квартал показатель не изменился. Такой годовой прирост объясняется просто: в конце 2025-го здесь вышли новые проекты уровня делюкс — «Дом спорта» и «Климашкина 7/11», которые сформировали более дорогую базу.

По объему предложения Пресня сейчас лидирует: порядка 700 лотов в элитном сегменте — это максимум по Москве, почти четверть всего столичного предложения. В премиум-классе район также удерживает лидерство по количеству лотов: около 680 квартир и апартаментов в продаже, что составляет примерно 30% от общего премиального объема Москвы. При этом в активной реализации здесь пять проектов — «Тишинский бульвар», Life Time, «Начало», а также Sky View и Lucky с остатками предложения.

Спрос подтверждает статус локации: за январь-март 2026 года здесь заключено около 40 сделок в элитном сегменте — 15% от общегородского показателя.

Почему район остается востребованным? Работает классический набор факторов: близость к центру и «Москва-Сити», развитая инфраструктура — парки, набережные, качественная коммерческая среда, отличная транспортная доступность. При этом ограниченность свободных участков поддерживает эксклюзивность локации и инвестиционный потенциал: новые проекты здесь — это всегда комплексные решения с собственным благоустройством, что в долгосрочной перспективе только укрепляет позиции района.

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

👉Сегодня на АРХ МОСКВЕ послушали мнения о том, как сохранять историческое наследие и при этом развивать городскую среду.
Обсуждали баланс между прошлым и будущим и то, как объекты культурного наследия могут становиться частью современной жизни мегаполиса.

Спасибо Sminex и экспертам рынка за содержательный разговор, а мы остаемся на выставке АРХ МОСКВА, впереди еще много интересного.

🖇️ PR Dev. | Об агентстве

⚡️В Перове продолжается редевелопмент бывших промзон

На территории «Прожектора» выставили на торги сразу два проекта КРТ общей площадью около 29 гектаров. Здесь планируют построить почти 685 тыс. кв. м недвижимости, большую часть займут новые жилые кварталы. Торги по проектам пройдут 6 июля.

Эксклюзивно для ❤️

📰Эвелина Ишметова, директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL, основатель и руководитель Школы Девелопера

Сейчас в Москве насчитывается около 400 проектов КРТ на разных стадиях — в 2025 году их количество выросло сразу на 30%. В рамках 336 уже оформленных проектов на площади более 4,2 тыс. га планируется свыше 68 млн кв. м недвижимости и более 954 тыс. рабочих мест.

Показательно, что только за 2025 год был опубликован 141 новый проект — абсолютный рекорд программы.

🖇️ PR Dev. | Об агентстве