Аренда государственных земель и как этим пользоваться?
#риконсалтинг #гладышева #недвижимость #строительство #земля #участок


В настоящее время - очень актуальный вопрос как для собственников бизнеса, так и для обычных граждан.

🔺Срок предоставления земельного участка в аренду регламентируется п.8 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ. Различие в сроках зависит от вида разрешенного использования.

🔺Искать информацию о земельных участках, предоставляемых в аренду, можно:
✔️ на официальных страницах уполномоченных органов (например, местной Администрации),
✔️ на Государственном портале торгов
✔️ на сайте Росреестра в сервисе

🗺Публичная кадастровая карта.
Например, по соседству с вашим садовым участком находится пустующий земельный участок сельхозназначения, находящийся в муниципальной собственности.

Ситуация: вы хотите взять участок в аренду, к примеру, для пчеловодства.

▫️Для этого необходимо найти на Публичной кадастровой карте кадастровый номер и адрес участка и обратиться в местную Администрацию с запросом о предоставлении данного участка в аренду.
▫️Извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте государственных торгов не позднее, чем за 3️⃣0️⃣ дней до его проведения. Заявку на участие в аукционе необходимо подать не позднее, чем за 5️⃣ дней до его начала.
▫️Без проведения торгов земельные участки могут быть предоставлены по обстоятельствам, указанным в п. 2 ст. 39.6 Земельного кодекса РФ, например, тем же гражданам для ИЖС, ЛПХ, сельскохозяйственных нужд и пр.
▫️После заключения договора аренды его необходимо зарегистрировать в Росреестре.

📜 Вуаля – вы счастливый арендатор данного земельного участка. Только после заключения договора не забывайте использовать этот участок по целевому назначению, указанному в договоре в рамках ВРИ.

🔻За длительное неиспользование участка предусмотрена ответственность, о чем подробно указано в нашем предыдущем посте.

Спасибо за внимание ваша Елена ❤️.

А был ли кейс?
#риконсалтинг #руденко #вэд #кейстаможеннойпрактики

☕ В выходные, за чашечкой кофе, я стараюсь мониторить практику других юристов. Вот, просматривая телеграмм каналы юридических компаний, увидел развернутый комментарий к судебному делу, по которому, я лично защищал в арбитражном суде интересы Доверителя.

⚖️ И вот что интересно - вроде победа моя, а обзор на свою практику вижу в Телеграм канале других юристов.

❓ Вопрос: в чем причина?
Ответ: в банальной высокой моей нагрузке.

🤔Последнее о чем думаешь - что надо пропиариться.

Но, с другой стороны, данный случай можно отнести к положительному результату.

✔️Значит наша победа реально значимая, если другие ее комментируют в своей практике.

Спасибо за внимание, ваш Денис🤝🏻.

📆 2 июня прошла VI ЕЖЕГОДНАЯ РЕГАТА Адвокатского бюро «РИ-консалтинг», посвященная Дню Рождению бюро.

🫶 Хотим поделиться с вами атмосферой нашего праздника, захватывающим событие, счастливыми моментами и поблагодарить наших коллег и друзей, что были с нами рядом в этот день.

Ваши Роман, Елена и Денис.

Все вопросы мы решаем как в семейном кругу.

✍️ В интересном и честном интервью Право.ru рассказали про историю основания бюро, наше знакомство и тандем в работе и управлении бюро.

❤️ Честно и искренне поделились нашей внутренней атмосферой, нюансами в работе и успешными кейса Адвокатского Бюро «РИ-Консалтинг». Также поделились планами на будущее.

Все подробности читайте в ➡️статье

Спасибо за внимание, ваши Роман, Елена и Денис ❤️.


#риконсалтинг #право #интервью #мнениеадвоката #воронин #гладышева #руденко

Мы к Вам с хорошими новостями и интересным кейсом.
#гладышева #кейс #корпоративноеправо #риконсалтинг

🏆 Первое, конечно, не без самолюбования, о нашей победе в Верховном суде РФ.

Верховный суд РФ встал на нашу сторону и вынес Определение, которым перевернул корпоративный спор, в котором мы участвуем, с ног на голову. Эта победа позволит нам «раскрутить» колесо побед наших оппонентов в обратную сторону.

🗂Кейс: спор о захвате корпоративного контроля (Дело № А40-190904/2022).

История развития событий:
🔺Суд первой инстанции вынес решение в пользу нашего Доверителя.
🔺Суды второй и третьей инстанции отменили решение суда первой инстанции и вынесли судебные акты против нашего Доверителя, удовлетворив жалобы оппонентов.

📜Нами была подана кассационная жалоба в ВС РФ в октябре 2023 года. Судья ВС РФ, рассматривающая единолично жалобу, истребовала дело в декабре 2023 года. 25 апреля 2024 года (спустя 7 месяцев с даты подачи нашей жалобы) дело передано в Экономколлегию ВС РФ. Дело рассмотрено в течение 2️⃣ судебных заседаний, и 28 мая 2024 года ЭК ВС РФ отменила судебные акты апелляционной и кассационной инстанций, оставив в силе решение суда первой инстанции.

📌Особенность спора:
спор между иностранным субъектом, формально из недружественной юрисдикции (интересы которого мы и представляли) и российским менеджментом.
📜Эту особенность особо эксплуатировали в своих доводах оппоненты, забыв о недобросовестности действий своих доверителей, которые повлекли полную утрату корпоративного контроля над сельскохозяйственным холдингом и привели к полному его развалу, что отдельно установлено в других судебных разбирательствах.

✔️На текущий момент между сторонами корпоративного конфликта рассматриваются или уже завершены более 40 судебных дел в судах разной юрисдикции по всей стране.

В настоящий момент ждем мотивировочную часть судебного акта и начнем новый этап судебных разбирательств, защищая интересы нашего доверителя.

Спасибо за внимание, Ваша Елена❤️.

В канале мы периодически публикуем реальные истории из семейной и наследственной  практик, а также наше профессиональное мнение по этим вопросам.

🌹 Поэтому хотелось бы с вами поделиться нашей полезной информацией в более подробном формате.

Елена Гладышева написала Руководство по семейному и наследственному праву, которое будет полезно всем. Просто о сложном.

Скачать руководство: Руководство по Наследственному и семейному праву (White Paper)

#риконсалтинг #гладышева #семейноеправо #репутация #наследство #развод

Обособленные споры. Банкротство бенефициара и его ответственность. Судебная практика. 
#гладышева #риконсалтинг #банкротство #кейс

3️⃣ года назад к нам обратился доверитель с просьбой об оказании ему юридической помощи. В обособленном споре дела о банкротстве, в рамках которого он привлекался к субсидиарной ответственности по обязательствам обанкротившегося, одного из крупнейших трубопрокатных заводов Урала. Размер потенциальной ответственности - более 1 миллиарда рублей.

⚖️ Заявитель обосновывал необходимость привлечения к субсидиарной ответственности тем, что в тот период, когда должник совершал сделки, приведшие к банкротству, наш доверитель являлся членом совета директоров и состоял в браке с конечным бенефициаром группы компаний, в которую входил должник. 

👩🏻‍⚖️На судебном заседании Суд принял решение об отказе в привлечении нашего доверителя к субсидиарной ответственности. 

🔺Нам удалось доказать суду, что по каждому вменяемому эпизоду нашим доверителем не было совершено действий, направленных на одобрение сделок либо получения выгоды в результате их заключения. 
 
С деталями дела можно ознакомиться: Дело № А40-57699/2017 в Арбитражном суде г. Москвы.

Спасибо за внимание, ваша Елена ❤️. 

#местожительствадетей #развод #семейноеправо #риконсалтинг #гладышева

Кому на Руси жить хорошо, или Право отцов «на детей» при разводе.
 
Скользкая тема. Масса нюансов. Каждый случай уникален. 

Опека: у папы равные права с мамой. ❗Примечание: все время забывают добавить - «обязанности тоже».
Суд: что говорит опека? А, ну ладно: равные права, там разберутся сами.
❗Примечание: опять забыли добавить - «обязанности тоже».
Родители: 
Вариант 1️⃣: 
Мама: Режим! Развитие! Никаких мультиков/ попкорнов/ точекивсе/ ростиксов.
Папа: Какой режим? У меня сложная работа! Я и так выкроил час с 21:30.
Маме: Переживешь свой режим, 
Детям: Поехали кататься! Развлекаться! Есть бургеры!

Вариант 2️⃣:
Мама: Так, папа должен оплатить/ должен денег, потому что я вас родила. Няня кушать приготовит, водитель/ такси отвезет в школу/сад/на тренировку. Мне пора «на ноготочки».
Папа: Давай я оплачу, занимайся сама! А, нет! Чет много получается! Заберу себе детей, моя мама с ними посидит. Няню еще оплачивать, и вообще много хочет. 
Или просто: Ай, откуплюсь. Главное, чтобы не трогали. Потом пообщаться успею, после их 18 лет.

Вариант 3️⃣:
Мама: Няню оплатила, продукты купила, надо в сад отвезти/забрать, оплатила тренировки/репетиторов, кимоно не купила. Еще на работе завал. Надо на дом забрать часть работы. «Папа детей, оплатите 20 тысяч за амуницию для спортивных занятий». Я уже 100+ тысяч оплатила за все.
Папа: Я тебе 9800 плачу алименты! Вообще я был против его этих занятий. Оплачивай сама. Ты слишком много на себя тратишь. Добавь свои 9800, и на все хватит! 

👩🏻‍⚖️ Верховный суд: при определении места жительства детей у родителей равные права. Конечно, суд должен исходить из мнения ребенка!
❗Примечание: кстати, про обязанности опять забыли…

Как считаете, с кем в 3-х вариантах захочет жить ребенок? В 1 и 2 с папой.
В 3-м с мамой…. 

📜 Определение места жительства детей и размер алиментов самая больная тема в семейном праве. Самая эмоционально тяжелая категория дел. Здесь не бывает победителей. Проигрывают все, в первую очередь дети. 

Из за межличностных обид родителей дети становятся предметами шантажа, а не личностями со своими желаниями. 
Лучшее решение- не доводить до суда. 
❌ Суд не станет учитывать эмоции, желания, способы и методы воспитания. Суд будет исходить из мнения опеки и экспертизы (да-да, детей потащат на экспертизу, чтобы определить к кому большая привязанность). 

Что стоит сделать, чтобы дети были счастливы: 
1️⃣ Семейная терапия для всех и отдельно каждого члена семьи
2️⃣ Письменные соглашения нотариальные.

Я занимаюсь судебным представительством более 23х лет и как никто знаю, что семейный спор нужно и можно разрешить все вопросы в досудебном порядке. С помощью привлечение психолога, духовных лиц (в отдельных конфессиях - это широко применимо). 
📜Ну а Верховный суд в своем определении действительно дал папам больше возможностей «оставить ребенка на проживание с отцом». Только вот большинство пап это используют чтобы не платить огромные алименты со своих не маленьких доходов.

Берегите своих детей. 
Спасибо за внимание, ваша Елена ❤️

Консультация по семейным и наследственным вопросам @RI_consulting_gladysheva