Первый источник информации – Публичная кадастровая карта. 🌏
Земельный участок имеет следующие параметры:
1. кадастровый номер – 66:41:0601034:2;
2. категория – земли населенных пунктов;
3. разрешенное использование – для многоэтажной застройки;
4. границы на местности – установлены;
5. площадь – 6 561 кв. м.;
6. кадастровая стоимость (определена 01.01.2020) – 89 796 142,35 руб.
Здание имеет следующие параметры:
1. кадастровый номер – 66:41:0601901:105;
2. название по данным Росреестра – «техникум»;
3. границы на местности – не установлены;
4. общая площадь – 12 424,9 кв. м.;
5. этажи – 5 надземных, 1 подземный;
6. материал стен – кирпич;
7. дата завершения строительства – 1929 год;
8. кадастровая стоимость (определена 01.01.2019) – 272 122 870,89 руб.
Второй источник информации – Правила землепользования и застройки города Екатеринбурга (ПЗЗ). 📗
Согласно ПЗЗ земельный участок расположен в территориальной зоне Ц-2 (общественно-деловая зона местного значения).
В силу Градрегламента зону Ц-2 можно использовать без получения дополнительных разрешений для строительства, в частности для размещения:
• заведений общественного питания, медицинских учреждений,
• среднеэтажной и многоэтажной (высота до 100 метров) жилой застройки,
• объектов торговли (общей площадью до 30 000 кв. м).
После проведения специальных разрешительных процедур, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ, возможно на участке осуществить:
• многоэтажную жилую застройку (высота свыше 100 метров),
• размещение объектов торговли (общей площадью свыше 30 000 кв. м, но не более 50 000 кв. м).
Пересечение с защитной зоной ⛔️🙅🏼
При детальном изучении приведенных документов установлено, что земельный участок 66:41:060103:2 имеет пересечение с защитной зоной № 66:41-6.7831 объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба купца В.С. Потапова», и входящих в его состав других ОКН регионального значения.
Приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области 25.09.2020 № 825 утверждены границы защитной зоны объекта культурного наследия «Усадьба купца В.С. Потапова». Этот документ запрещает в границах защитной зоны:
• строительство объектов капитального строительства (ОКС) ❌🏗,
• реконструкцию ОКС, связанную с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади) ❌🛠.
Оговоримся, что эти сведения предварительные, интересующиеся вправе запросить в Росреестре официальную информацию.
Для правомерного использования участка и проведения строительных работ следует учитывать как приведенные разрешения, так и имеющиеся ограничения.
Приведенные правила с иллюстрацией Вы можете посмотреть на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Земельный участок имеет следующие параметры:
1. кадастровый номер – 66:41:0601034:2;
2. категория – земли населенных пунктов;
3. разрешенное использование – для многоэтажной застройки;
4. границы на местности – установлены;
5. площадь – 6 561 кв. м.;
6. кадастровая стоимость (определена 01.01.2020) – 89 796 142,35 руб.
Здание имеет следующие параметры:
1. кадастровый номер – 66:41:0601901:105;
2. название по данным Росреестра – «техникум»;
3. границы на местности – не установлены;
4. общая площадь – 12 424,9 кв. м.;
5. этажи – 5 надземных, 1 подземный;
6. материал стен – кирпич;
7. дата завершения строительства – 1929 год;
8. кадастровая стоимость (определена 01.01.2019) – 272 122 870,89 руб.
Второй источник информации – Правила землепользования и застройки города Екатеринбурга (ПЗЗ). 📗
Согласно ПЗЗ земельный участок расположен в территориальной зоне Ц-2 (общественно-деловая зона местного значения).
В силу Градрегламента зону Ц-2 можно использовать без получения дополнительных разрешений для строительства, в частности для размещения:
• заведений общественного питания, медицинских учреждений,
• среднеэтажной и многоэтажной (высота до 100 метров) жилой застройки,
• объектов торговли (общей площадью до 30 000 кв. м).
После проведения специальных разрешительных процедур, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ, возможно на участке осуществить:
• многоэтажную жилую застройку (высота свыше 100 метров),
• размещение объектов торговли (общей площадью свыше 30 000 кв. м, но не более 50 000 кв. м).
Пересечение с защитной зоной ⛔️🙅🏼
При детальном изучении приведенных документов установлено, что земельный участок 66:41:060103:2 имеет пересечение с защитной зоной № 66:41-6.7831 объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба купца В.С. Потапова», и входящих в его состав других ОКН регионального значения.
Приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области 25.09.2020 № 825 утверждены границы защитной зоны объекта культурного наследия «Усадьба купца В.С. Потапова». Этот документ запрещает в границах защитной зоны:
• строительство объектов капитального строительства (ОКС) ❌🏗,
• реконструкцию ОКС, связанную с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади) ❌🛠.
Оговоримся, что эти сведения предварительные, интересующиеся вправе запросить в Росреестре официальную информацию.
Для правомерного использования участка и проведения строительных работ следует учитывать как приведенные разрешения, так и имеющиеся ограничения.
Приведенные правила с иллюстрацией Вы можете посмотреть на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Яндекс Дзен
Снос здания ПРОМЭКТа, Екатеринбург, Декабристов 20. Правовой разбор.
Общественный резонанс вызвали события, связанные со сносом здания по адресу г. Екатеринбург, ул. Декабристов 20. Представляем правовой анализ статуса недвижимости.
В 2020 году приняты беспрецедентные меры для противодействия инфекции COVID-19. Дистанционная технология купли-продажи позволила удобно и безопасно приобретать различную продукцию. 📲🧮
Остановимся на деталях online торговли. А именно на таком элементе, как возврат продавцу товара надлежащего качества.
Особенность дистанционных покупок в том, что мы видим товар только на экране смартфона или компьютера 🖥. После получения оплаченной качественной вещи и её первого использования может возникнуть желание возвратить товар продавцу. Причиной зачастую является расхождение фотографии и реальности 🤷🏻.
Порядок возврата товара надлежащего качества предусмотрен старыми положениями Закона РФ «О защите прав потребителей», кроме того, 1 января 2021 года начали действовать новые правила купли-продажи через Интернет.
Мы собрали воедино эти юридические нормы и предлагаем Вам с ними ознакомиться на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Остановимся на деталях online торговли. А именно на таком элементе, как возврат продавцу товара надлежащего качества.
Особенность дистанционных покупок в том, что мы видим товар только на экране смартфона или компьютера 🖥. После получения оплаченной качественной вещи и её первого использования может возникнуть желание возвратить товар продавцу. Причиной зачастую является расхождение фотографии и реальности 🤷🏻.
Порядок возврата товара надлежащего качества предусмотрен старыми положениями Закона РФ «О защите прав потребителей», кроме того, 1 января 2021 года начали действовать новые правила купли-продажи через Интернет.
Мы собрали воедино эти юридические нормы и предлагаем Вам с ними ознакомиться на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Для правомерного использования участка и проведения строительных работ следует учитывать градостроительные разрешения 🏗 и ограничения ❌.
Объекты культурного наследия 🏛 (ОКН), а также здания, которые претендуют на этот правовой статус, законом разделены на 3 группы:
• объекты культурного наследия,
• выявленные объекты культурного наследия,
• объекты, обладающие признаками ОКН.
Каждая из этих групп имеет свой уровень защиты со стороны государства.
Рассмотрим существующие запреты для объектов из 3-й группы на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Объекты культурного наследия 🏛 (ОКН), а также здания, которые претендуют на этот правовой статус, законом разделены на 3 группы:
• объекты культурного наследия,
• выявленные объекты культурного наследия,
• объекты, обладающие признаками ОКН.
Каждая из этих групп имеет свой уровень защиты со стороны государства.
Рассмотрим существующие запреты для объектов из 3-й группы на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Бесплатная вакцинация: личный аудит. 🧐
В этом году набирает обороты вакцинация от коронавирусной инфекции COVID-19. 💉💊🩺
Городские и районные поликлиники начали прививочную кампанию, на Интернет площадках дали разъяснения о сроках, порядке вакцинации, а также о предъявлении:
• паспорта,
• полиса обязательного медицинского страхования.
Второй документ в списке - не просто желание лечебного учреждения, а требование закона. 📒
Согласно действующему законодательству о здравоохранении, обязательным условием бесплатной вакцинации является предъявление медицинского полиса! 🏥☝🏻
Во время посещения поликлиники можно столкнуться с ситуацией, при которой полис окажется недействительным либо подлежащим замене. 😳
Перед визитом к врачу рекомендуем ответить на вопросы 🧐:
• актуален ли медицинский полис?
• в какой компании Вы застрахованы?
• к какому лечебному учреждению прикреплены?
Как провести такой личный аудит читайте на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен
В этом году набирает обороты вакцинация от коронавирусной инфекции COVID-19. 💉💊🩺
Городские и районные поликлиники начали прививочную кампанию, на Интернет площадках дали разъяснения о сроках, порядке вакцинации, а также о предъявлении:
• паспорта,
• полиса обязательного медицинского страхования.
Второй документ в списке - не просто желание лечебного учреждения, а требование закона. 📒
Согласно действующему законодательству о здравоохранении, обязательным условием бесплатной вакцинации является предъявление медицинского полиса! 🏥☝🏻
Во время посещения поликлиники можно столкнуться с ситуацией, при которой полис окажется недействительным либо подлежащим замене. 😳
Перед визитом к врачу рекомендуем ответить на вопросы 🧐:
• актуален ли медицинский полис?
• в какой компании Вы застрахованы?
• к какому лечебному учреждению прикреплены?
Как провести такой личный аудит читайте на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен
Прививка от Covid-19: дать согласие или отказаться? Правовой разбор. ⚖️
Вакцинация от Covid-19 🦠 включена в декабре 2020 года в Календарь профилактических прививок. 📅
Прививка стала обязательной для отдельных категорий граждан. ❗️
Иммунопрофилактика проводится только препаратами, зарегистрированными по российским правилам. 💊
Граждане при вакцинации обладают набором прав и обязанностей.
Юридический анализ позволяет сделать следующие выводы:❗️☝🏻
1. Прививку от Covid-19 ставят бесплатно в медицинском учреждении после дачи согласия и при отсутствии противопоказаний.
2. В первую очередь вакцинации подлежат работники медицинских, образовательных организаций, лица с хроническими заболеваниями.
3. От прививки можно отказаться, написав письменное заявление.
4. Отказ от прививки для определённых категорий граждан влечёт отрицательные последствия (недопуск до работы, в образовательные учреждения и другие).🤓
Детали правового разбора отказа от прививки читайте на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен
Вакцинация от Covid-19 🦠 включена в декабре 2020 года в Календарь профилактических прививок. 📅
Прививка стала обязательной для отдельных категорий граждан. ❗️
Иммунопрофилактика проводится только препаратами, зарегистрированными по российским правилам. 💊
Граждане при вакцинации обладают набором прав и обязанностей.
Юридический анализ позволяет сделать следующие выводы:❗️☝🏻
1. Прививку от Covid-19 ставят бесплатно в медицинском учреждении после дачи согласия и при отсутствии противопоказаний.
2. В первую очередь вакцинации подлежат работники медицинских, образовательных организаций, лица с хроническими заболеваниями.
3. От прививки можно отказаться, написав письменное заявление.
4. Отказ от прививки для определённых категорий граждан влечёт отрицательные последствия (недопуск до работы, в образовательные учреждения и другие).🤓
Детали правового разбора отказа от прививки читайте на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен
Старинный дом в Екатеринбурге.
Что разрешено и запрещено? 🏛
Так как Екатеринбург основан почти 300 лет назад (в 1723 году),
в столице Среднего Урала расположено много исторических зданий.
Подобные дома являются объектами культурного наследия (ОКН) и находятся под особой защитой государства. 🛡
Разобраться в этом не так сложно, как кажется на первый взгляд.
Территория, расположенная вокруг ОКН, разделяется на зоны.
Законом выделены следующие виды территорий/зон:
• территория ОКН
• зоны охраны ОКН:
- охранная зона (ОЗ)
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)
- зона охраняемого природного ландшафта
• защитная зона (действует в случае отсутствия (неустановления) границ территории и (или) охранных зон ОКН).
Для каждой зоны устанавливаются ограничения при её использовании. ❗️
Гарантированные органами власти запреты определённых видов деятельности в этих зонах и представляют собой государственную защиту.
Весь правовой разбор читайте на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Что разрешено и запрещено? 🏛
Так как Екатеринбург основан почти 300 лет назад (в 1723 году),
в столице Среднего Урала расположено много исторических зданий.
Подобные дома являются объектами культурного наследия (ОКН) и находятся под особой защитой государства. 🛡
Разобраться в этом не так сложно, как кажется на первый взгляд.
Территория, расположенная вокруг ОКН, разделяется на зоны.
Законом выделены следующие виды территорий/зон:
• территория ОКН
• зоны охраны ОКН:
- охранная зона (ОЗ)
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)
- зона охраняемого природного ландшафта
• защитная зона (действует в случае отсутствия (неустановления) границ территории и (или) охранных зон ОКН).
Для каждой зоны устанавливаются ограничения при её использовании. ❗️
Гарантированные органами власти запреты определённых видов деятельности в этих зонах и представляют собой государственную защиту.
Весь правовой разбор читайте на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Что делать с накоплениями: договор вклада или инвестиционное страхование жизни?
Для человека свойственно накопительство.💰💰 Давайте разбираться, какие существуют варианты размещения сбережений в кредитной или страховой организациях.
Договор банковского вклада – соглашение🖌📖, по которому банк:
🔻 принимает от физического лица денежную сумму (вклад) в целях хранения или получения дохода,
🔻 обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на условиях договора.
После заключения договора, его копия остаётся на руках у вкладчика.
Существуют базовые виды вкладов:
Вклад до востребования – договор вклада на условиях выдачи денежных средств по первому требованию. 😲
Срочный вклад – договор вклада на условиях возврата денежных средств по истечении определенного договором срока. ⏰
Весь правовой разбор, включая анализ договора инвестиционного страхования жизни, читайте на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Для человека свойственно накопительство.💰💰 Давайте разбираться, какие существуют варианты размещения сбережений в кредитной или страховой организациях.
Договор банковского вклада – соглашение🖌📖, по которому банк:
🔻 принимает от физического лица денежную сумму (вклад) в целях хранения или получения дохода,
🔻 обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на условиях договора.
После заключения договора, его копия остаётся на руках у вкладчика.
Существуют базовые виды вкладов:
Вклад до востребования – договор вклада на условиях выдачи денежных средств по первому требованию. 😲
Срочный вклад – договор вклада на условиях возврата денежных средств по истечении определенного договором срока. ⏰
Весь правовой разбор, включая анализ договора инвестиционного страхования жизни, читайте на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Новое правовое регулирование сельских лесов. Правовой разбор. 🌽🥦🌲
Сельскохозяйственные леса – своеобразная правовая конструкция.
Лес это комплексная экологическая система, состоящая из почв, подземных и наземных источников, объектов растительного и животного мира.
С/х земли имеют также свои индивидуальные признаки (предназначены для животноводства, выращивания зерновых культур, овощей и т.п.).
Но что такое сельский лес? На первый взгляд здесь есть какая-то ошибка. 🤔
Весь правовой разбор, включая анализ постановления Правительства РФ о сельских лесах, читайте на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Сельскохозяйственные леса – своеобразная правовая конструкция.
Лес это комплексная экологическая система, состоящая из почв, подземных и наземных источников, объектов растительного и животного мира.
С/х земли имеют также свои индивидуальные признаки (предназначены для животноводства, выращивания зерновых культур, овощей и т.п.).
Но что такое сельский лес? На первый взгляд здесь есть какая-то ошибка. 🤔
Весь правовой разбор, включая анализ постановления Правительства РФ о сельских лесах, читайте на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Жильцы многоквартирных жилых домов часто сталкиваются с проблемой отсутствия парковочных мест. 🏢🚗🛻🚛
Давайте разберемся, как её решить.
Перед началом строительства многоквартирного дома готовятся проекты планировки и межевания, которые утверждаются муниципальными или региональными органами власти. 🧐📄
В картографической части этих документов отражаются строящиеся объекты, дворы, подъездные дороги. По окончании строительства определенная проектами планировки и межевания земля становится придомовой территорией.
Если размер придомовой территории не удовлетворяет потребностям собственников МКД, то действия и решения официальных властей возможно оспорить в судебном порядке. ⚖
Весь правовой разбор, включая анализ судебной практики, читайте на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Давайте разберемся, как её решить.
Перед началом строительства многоквартирного дома готовятся проекты планировки и межевания, которые утверждаются муниципальными или региональными органами власти. 🧐📄
В картографической части этих документов отражаются строящиеся объекты, дворы, подъездные дороги. По окончании строительства определенная проектами планировки и межевания земля становится придомовой территорией.
Если размер придомовой территории не удовлетворяет потребностям собственников МКД, то действия и решения официальных властей возможно оспорить в судебном порядке. ⚖
Весь правовой разбор, включая анализ судебной практики, читайте на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Страхование вкладов в банках в 2021 году. Возможно ли увеличение размера страхового возмещения? 🤔
Для граждан, имеющих вклады в банках, важно, чтобы кредитные организации обеспечили сохранность вкладов. 💰🏦
Обязательному страхованию подлежат:
🔹 срочные вклады и вклады до востребования, включая валютные вклады
🔹 текущие счета, в том числе используемые для расчётов по банковским (пластиковым) картам, для получения зарплаты, пенсии или стипендии
🔹 средства индивидуальных предпринимателей
🔹 средства опекунов/попечителей, бенефициарами (получателями денег) по которым являются подопечные
🔹 средства физических лиц, участвующих в долевом строительстве
Весь правовой разбор порядка страхования вкладов, в том числе в повышенном размере, читайте на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Для граждан, имеющих вклады в банках, важно, чтобы кредитные организации обеспечили сохранность вкладов. 💰🏦
Обязательному страхованию подлежат:
🔹 срочные вклады и вклады до востребования, включая валютные вклады
🔹 текущие счета, в том числе используемые для расчётов по банковским (пластиковым) картам, для получения зарплаты, пенсии или стипендии
🔹 средства индивидуальных предпринимателей
🔹 средства опекунов/попечителей, бенефициарами (получателями денег) по которым являются подопечные
🔹 средства физических лиц, участвующих в долевом строительстве
Весь правовой разбор порядка страхования вкладов, в том числе в повышенном размере, читайте на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Ответственность при Covid-19. Правовой разбор. 🙅🏼💉
Гражданам, инфицированным коронавирусом, необходимо соблюдать требования предписаний, постановлений контролирующих и судебных органов.
Неисполнение данных актов влечет юридические неблагоприятные последствия для нарушителей, в том числе уголовную ответственность по статье 236 Уголовного кодекса РФ. 🤨
Весь правовой разбор оснований уголовной ответственности читайте на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Гражданам, инфицированным коронавирусом, необходимо соблюдать требования предписаний, постановлений контролирующих и судебных органов.
Неисполнение данных актов влечет юридические неблагоприятные последствия для нарушителей, в том числе уголовную ответственность по статье 236 Уголовного кодекса РФ. 🤨
Весь правовой разбор оснований уголовной ответственности читайте на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Вы приобрели участок под ИЖС и узнали, что по соседству земля, обладающая особым военным статусом, что делать? Правовой разбор. 🚧💣
Одна из видов зон с особыми условиями использования территорий (далее ЗОУИТ) – зона, устанавливаемая в связи с размещением военных объектов.
Выделяют следующие подвиды ЗОУИТ:
♻️ запретная зона
♻️ специальная зона
♻️ зона охраняемого военного объекта
♻️ охранная зона военного объекта
♻️ внешний периметр военного объекта
Правила установления границ военных зон, а также запреты в них разбираем подробно на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Одна из видов зон с особыми условиями использования территорий (далее ЗОУИТ) – зона, устанавливаемая в связи с размещением военных объектов.
Выделяют следующие подвиды ЗОУИТ:
♻️ запретная зона
♻️ специальная зона
♻️ зона охраняемого военного объекта
♻️ охранная зона военного объекта
♻️ внешний периметр военного объекта
Правила установления границ военных зон, а также запреты в них разбираем подробно на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Прививка от Covid-19: порядок вакцинации в странах СНГ. Правовой разбор. 🦠💉
В разных точках планеты идёт разработка и апробация способов борьбы с коронавирусной инфекцией.
Ранее, мы писали о том, что в России вакцинация от Covid-19 включена в Календарь профилактических прививок. 👆🏼🩺💊
В нашей стране проживают и работают граждане государств постсоветского пространства. Для результативной совместной борьбы с вызовом XXI века важно всем национальным органам здравоохранения использовать такие медицинские и правовые механизмы, которые уже показали свою эффективность. 🗓🧪
Как юридически урегулированы данные отношения у наших соседей, на примере Кыргызской Республики, разбираем подробно на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
В разных точках планеты идёт разработка и апробация способов борьбы с коронавирусной инфекцией.
Ранее, мы писали о том, что в России вакцинация от Covid-19 включена в Календарь профилактических прививок. 👆🏼🩺💊
В нашей стране проживают и работают граждане государств постсоветского пространства. Для результативной совместной борьбы с вызовом XXI века важно всем национальным органам здравоохранения использовать такие медицинские и правовые механизмы, которые уже показали свою эффективность. 🗓🧪
Как юридически урегулированы данные отношения у наших соседей, на примере Кыргызской Республики, разбираем подробно на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
В магазине просят паспорт. В каких случаях дать согласие? Правовой разбор 🎁📕
В повседневной жизни встречаются случаи, когда под разными предлогами у Вас просят предоставить паспорт, чтобы сделать с него копию.
Например, Вы решили приобрести товар в салоне-магазине, в наличии вещи не оказалось и её пришлось заказывать. Продавец-консультант попросил у Вас паспорт, для того, чтобы оформить заявку.
Можете ли Вы отказать в предоставлении документа, удостоверяющего личность? 🧐
Подробно разбираем, как действовать в таких ситуациях, на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
В повседневной жизни встречаются случаи, когда под разными предлогами у Вас просят предоставить паспорт, чтобы сделать с него копию.
Например, Вы решили приобрести товар в салоне-магазине, в наличии вещи не оказалось и её пришлось заказывать. Продавец-консультант попросил у Вас паспорт, для того, чтобы оформить заявку.
Можете ли Вы отказать в предоставлении документа, удостоверяющего личность? 🧐
Подробно разбираем, как действовать в таких ситуациях, на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Можно ли построить дом в лесу. Правовой разбор 🏡🏕🏗
Многочисленные кинофильмы содержат сюжеты, когда главные герои живут в уютном коттедже.🏠
Дом расположен на берегу озера или реки, его окружают вековые сосны🌲, дубы 🌳, до цивилизации нужно ехать на автомобиле 🚘.
Согласитесь, узнаваемый сценарий. Но насколько такой сюжет возможен в реальной жизни, разрешено ли современным законодательством строить жилые дома в лесу? 🧐
Подробно разберёмся на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Многочисленные кинофильмы содержат сюжеты, когда главные герои живут в уютном коттедже.🏠
Дом расположен на берегу озера или реки, его окружают вековые сосны🌲, дубы 🌳, до цивилизации нужно ехать на автомобиле 🚘.
Согласитесь, узнаваемый сценарий. Но насколько такой сюжет возможен в реальной жизни, разрешено ли современным законодательством строить жилые дома в лесу? 🧐
Подробно разберёмся на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Бизнесмен решил купить участок под магазин, офис, склад. Что нужно учесть в первую очередь. Правовой разбор 🏗🏭
Многие предприниматели после долголетнего ведения бизнеса в арендованном помещении принимают решение о приобретении земельного участка для строительства.
Казалось бы простая задача, подобрал перспективную территорию, заключил договор купли-продажи, зарегистрировал его в Росреестре и можно начинать процедуру строительства. Однако не всё обстоит именно так.
Перед приобретением земли у частного лица, муниципалитета либо государства следует детально изучить выбранную площадь 🧐.
Основные параметры, которые повлияют и на цену земли, и на выбор участка, подробно разберём на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Многие предприниматели после долголетнего ведения бизнеса в арендованном помещении принимают решение о приобретении земельного участка для строительства.
Казалось бы простая задача, подобрал перспективную территорию, заключил договор купли-продажи, зарегистрировал его в Росреестре и можно начинать процедуру строительства. Однако не всё обстоит именно так.
Перед приобретением земли у частного лица, муниципалитета либо государства следует детально изучить выбранную площадь 🧐.
Основные параметры, которые повлияют и на цену земли, и на выбор участка, подробно разберём на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Как безопасно разжечь мангал на дачном участке? Правовой разбор 🏡🔥🍖
Для приготовления шашлыков, мясных стейков необходима металлическая ёмкость - мангал. Сначала делаем хорошие угли, добиваемся равномерной отдачи тепла, потом начинаем готовить мясо. Порядок действий очевиден. Однако, в этой приятной классической процедуре есть одна важная деталь,а именно разведение костра - открытого горения в мангале.
С 1 января 2021 года на федеральном уровне появились обязательные правила, определяющие порядок действий при разведении огня ❗️🧐.
Эти требования подробно разберём на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Для приготовления шашлыков, мясных стейков необходима металлическая ёмкость - мангал. Сначала делаем хорошие угли, добиваемся равномерной отдачи тепла, потом начинаем готовить мясо. Порядок действий очевиден. Однако, в этой приятной классической процедуре есть одна важная деталь,а именно разведение костра - открытого горения в мангале.
С 1 января 2021 года на федеральном уровне появились обязательные правила, определяющие порядок действий при разведении огня ❗️🧐.
Эти требования подробно разберём на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Дачная амнистия садового участка.
Как стать собственником земли.
Правовой разбор 🏡
В различных телевизионных программах встречаются интервью с экспертами о том, как можно элементарно оформить свой садовый участок, прибегнув к помощи дачной амнистии.
Но если начать разбираться в этом вопросе, то ничего просто и элементарно не получается 🤨. В сети Интернет, к сожалению, немного информационных ресурсов, понятно рассказывающих о сути дачной амнистии.
Почему каждому садоводу следует разобраться с правилами дачной амнистии?
Если земельный участок и садовый дом не состоят на учёте в Росреестре, то их владелец сильно рискует при возможных спорах о границах с соседями, с органами власти, при повреждении имущества третьими лицами 🤦🏼♂.
Обезопасить личное имущество, в которое годами вкладывались труд, финансы, душа, очень не сложно!
На самом деле законом предусмотрены две амнистии:
🔹для земельного участка
🔹для дома
Разбираемся с дачной амнистией земельного участка на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Как стать собственником земли.
Правовой разбор 🏡
В различных телевизионных программах встречаются интервью с экспертами о том, как можно элементарно оформить свой садовый участок, прибегнув к помощи дачной амнистии.
Но если начать разбираться в этом вопросе, то ничего просто и элементарно не получается 🤨. В сети Интернет, к сожалению, немного информационных ресурсов, понятно рассказывающих о сути дачной амнистии.
Почему каждому садоводу следует разобраться с правилами дачной амнистии?
Если земельный участок и садовый дом не состоят на учёте в Росреестре, то их владелец сильно рискует при возможных спорах о границах с соседями, с органами власти, при повреждении имущества третьими лицами 🤦🏼♂.
Обезопасить личное имущество, в которое годами вкладывались труд, финансы, душа, очень не сложно!
На самом деле законом предусмотрены две амнистии:
🔹для земельного участка
🔹для дома
Разбираемся с дачной амнистией земельного участка на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Сад, дача, огород.
Отличия и общие черты.
Правовой разбор. 🍐🍇🍓🏡
Выходные на даче, в саду, на огороде, на фазенде - привычное явление для всех россиян.
Загородный отдых, изоляция от соседей, шумного города стали особеннно актуальны в последнее время, когда люди как могут уберегают себя и родных от коронавирусной инфекции Covid-19.
Сейчас к месту разобраться с юридическим статусом садов, дач и огородов. От него зависят наши возможности по обустройству земли, возведению построек, иному использованию.
Если участок находится в собственности, либо планируется его приобретение, важно знать такой параметр земли как возможность строительства на ней различных капитальных строений, в первую очередь дома для летнего использования, а может и постоянного проживания.
Разбираемся со статусом сада, дачи, огорода на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Отличия и общие черты.
Правовой разбор. 🍐🍇🍓🏡
Выходные на даче, в саду, на огороде, на фазенде - привычное явление для всех россиян.
Загородный отдых, изоляция от соседей, шумного города стали особеннно актуальны в последнее время, когда люди как могут уберегают себя и родных от коронавирусной инфекции Covid-19.
Сейчас к месту разобраться с юридическим статусом садов, дач и огородов. От него зависят наши возможности по обустройству земли, возведению построек, иному использованию.
Если участок находится в собственности, либо планируется его приобретение, важно знать такой параметр земли как возможность строительства на ней различных капитальных строений, в первую очередь дома для летнего использования, а может и постоянного проживания.
Разбираемся со статусом сада, дачи, огорода на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Категории земель. Правовой разбор.
Для правильного использования земельного участка собственнику необходимо знать ряд параметров.
Существенную роль играют:☝️
🔺 целевое назначение
🔺 планируемая застройка в ближайшие 25 лет
🔺 вид разрешенного использования
🔺 обременения и ограничения
Разбираемся с категорией.
Все земли можно классифицировать по цели использования, именно она определяет категорию. 🧐
Этот параметр следует учитывать для того, чтобы:
🔺 понимать разрешения и запреты
🔺 знать правила использования участка (для разных категорий разные законы)
🔺 устанавливать цену участка 💵
Всего существует 7 категорий, наиболее часто встречаются земли:
• населённых пунктов 🏠
• сельхоз. назначения 🌽
• лесного фонда 🌳
Разбираем земельное законодательство на сайте Право Просто Инфо.
Для правильного использования земельного участка собственнику необходимо знать ряд параметров.
Существенную роль играют:☝️
🔺 целевое назначение
🔺 планируемая застройка в ближайшие 25 лет
🔺 вид разрешенного использования
🔺 обременения и ограничения
Разбираемся с категорией.
Все земли можно классифицировать по цели использования, именно она определяет категорию. 🧐
Этот параметр следует учитывать для того, чтобы:
🔺 понимать разрешения и запреты
🔺 знать правила использования участка (для разных категорий разные законы)
🔺 устанавливать цену участка 💵
Всего существует 7 категорий, наиболее часто встречаются земли:
• населённых пунктов 🏠
• сельхоз. назначения 🌽
• лесного фонда 🌳
Разбираем земельное законодательство на сайте Право Просто Инфо.
ЛПХ - личное подсобное хозяйство. Разрешено ли строить дом?
Правовой разбор 🥬🥒🌶🏠
Личное подсобное хозяйство - непредпринимательская деятельность гражданина и его семьи по производству на земельном участке сельхоз. продукции в личных целях.
Предназначенный для ведения ЛПХ участок может находиться:
✅ в границах населенного пункта (приусадебный)
✅ за границами населенного пункта (полевой)
На эти два варианта расположения следует обратить внимание, от них зависит объём прав и обязанностей правообладателя земли. ❗️❗️❗️
Разбираемся со статусом приусадебных и полевых участков на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Правовой разбор 🥬🥒🌶🏠
Личное подсобное хозяйство - непредпринимательская деятельность гражданина и его семьи по производству на земельном участке сельхоз. продукции в личных целях.
Предназначенный для ведения ЛПХ участок может находиться:
✅ в границах населенного пункта (приусадебный)
✅ за границами населенного пункта (полевой)
На эти два варианта расположения следует обратить внимание, от них зависит объём прав и обязанностей правообладателя земли. ❗️❗️❗️
Разбираемся со статусом приусадебных и полевых участков на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.