Право Просто Инфо
195 subscribers
34 photos
31 links
О праве простыми словами

Команда практикующих юристов разбирает правовые кейсы.
Вам осталось только прочитать.

Наш сайт https://pravoprosto.info

Канал в Яндекс Дзен: https://zen.yandex.ru/pravoprostoinfo
Download Telegram
Этот канал создан для того, чтобы рассказывать о праве простыми словами. Предлагаем за чашкой кофе в уютной обстановке прочитать у нас разбор сложных правовых вопросов.
Зачем писать жалобы? 📨🤨

Для надёжной работы компьютера, любого иного технически сложного устройства требуется система обратной связи.
О каждом сбое пользователю сообщают световые сигналы, надписи на экране, разработчику программного обеспечения - автоматические сообщения через сеть.
Знание недостатков позволяет вовремя исправить ошибки с целью комфортного использования гаджета.

Похожая система обратной связи необходима для нормальной работы государственных и общественных институтов.
Она представляет собой всеобщее право на обжалование решений, действий, бездействия в уполномоченные органы (полиция, роспотребнадзор, минздрав, суд).
Жалоба на нарушение это не что иное, как зажжённая лампочка, сообщение о сбое, о нарушении, на которое должны отреагировать ответственные лица, устранить проблему, проинформировать заявителя.
Такой порядок позволяет своевременно выявлять недочёты, настраивать систему управления.
Зачем писать жалобы? ...продолжение 📨

В технике все просто и понятно. Не работает насос, процессор выдаёт сигнал, дефектную деталь заменяют, лампочка гаснет.

В общественной жизни нашей страны так, к сожалению, автоматически не получается.
Жалобы или не пишут вовсе, или направляют куда угодно, только не в компетентную структуру.
Причин несколько.
С одной стороны граждане не знают своих прав и не понимают принципы работы государственных и местных органов власти. С другой - исторически сложившееся негативное отношение к жалобщикам, абсолютно не свойственное для европейцев.
В русском языке даже пренебрежительные слова есть - кляузник, доносчик, стукач, сексот, ябеда, фискал.
В итоге, в своей совокупности это приводит к выплеску социального недовольства через комментарии в соцсетях, огромному количеству хейтеров по любому вопросу.
Однако отсутствие эффективной обратной связи никак не влияет на исправление ситуации, устранение раздражающих факторов.
При неисправном двигателе каждый водитель поедет в автомастерскую, никому и в голову не придёт искать запчасти в аптеке.
Однако на мусор во дворе жалоба может поступить и губернатору, и депутату, и в министерство жкх. Хотя решение подобного вопроса абсолютно не их компетенция. Хватит сообщения на сайт управляющей компании.
Вместе с тем, точное знание правовых инструментов обжалования не только позволит защитить права самого человека, но и поможет настроить государственные и муниципальные институты.
Универсального совета о том, как жаловаться дать нельзя. Каждый случай нарушений индивидуален.

В целом для возможности повлиять на сбой в работе тех или иных руководителей, организаций, органов власти есть специальный инструмент обратной связи - Федеральный закон «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ».
Каждый гражданин нашей страны, иностранец, организация вправе подать жалобу в государственные органы (например, налоговая служба, ГИБДД, роспотребнадзор), органы местного самоуправления и их должностным лицам (глава города, управление образования), в государственные и муниципальные учреждения (директор школы, главврач больницы). Направить обращение можно по почте, по сети Интернет либо принести лично.
Это очень удобное юридическое оружие, но как и любым правовым инструментом, им надо уметь управлять.
Защита трудовых прав. 🛠
Продавец в магазине не получил заработную плату за декабрь.
Здесь уполномочены отреагировать два государственных органа.
Во-первых, Государственная инспекция труда в субъекте РФ.
Во-вторых, органы прокуратуры.
Прокуратура вправе разобраться и с работодателем, и с бездействием трудовой инспекции.
Эти ведомства узнают о проблеме только после поступления к ним обращения. Само собой ничего не произойдёт.
По жалобе начнётся проверка, в частности будут истребованы документы из организации, отобрано объяснение у директора магазина и заявителя.
При подтверждении нарушения к виновному примут меры (ГИТ - предписание, привлечение к адм. ответственности по статье 5.27 КоАП РФ; прокуратура - представление, также составление постановления по КоАП РФ).
В течение 30 дней заявитель получит ответ.
Если по аналогичному поводу обратиться к главе города - это будет ошибочное решение (он не уполномочен на рассмотрение подобных жалоб).
Глава в течение 7 дней перешлёт обращение в ГИТ, с учётом времени на регистрацию корреспонденции, работы почты до трудового инспектора жалоба дойдёт только через месяц. В итоге, вместо 30-ти право на зарплату будет восстанавливаться 60 дней. 🤷🏻
Ребёнок сам купил смартфон. Можно ли гаджет вернуть продавцу? 👩‍👧‍👦📱

В наше время никого не удивляет, если ребёнку на день рождения родственники, друзья дарят деньги, карту в магазин техники.
Логика подарка очевидна - именинник сам выберет то, что ему интересно.

Могут ли возникнуть правовые проблемы с таким подарком?
Двенадцатилетний сын наших друзей, не поставив отца и мать в известность, на подаренные 50 тыс. рублей купил смартфон.

Родители не планировали приобретать столь дорогую вещь, а собирались взять смартфон, чтоб ребёнок всегда был на связи, а также планшет для использования при дистанционном обучении.
Покупку следовало вернуть в магазин.
Но как это сделать?
Девайс исправен, каких-либо очевидных оснований для расторжения договора купли-продажи не имеется.

Выход есть! При продаже телефона подростку закон нарушил продавец магазина.
Согласно Гражданскому кодексу РФ сделка, совершенная малолетним (ребенком, не достигшим 14-ти лет), ничтожна.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой всё полученное в натуре.

Мать мальчика написала заявление о возврате телефона со ссылкой на статью 172 ГК РФ и отдала его оригинал продавцу, на копии жалобы в магазине поставили отметку с указанием даты.
Через два дня женщине позвонили, пригласили в салон связи, где она вернула гаджет, ей отдали деньги, принесли извинения. 😀
Шлагбаум, ворота, забор – нарушен ли закон при установке? ⛔️🤔

Нередко встречаются ситуации, когда проход вдоль здания запрещен, проезд к жилому дому ограничен, попасть на берег реки можно только после оплаты человеку в жилетке с надписью «Охрана» и так далее.
Насколько законны подобные ограничения разберем в нескольких постах. 👇🏻
Важные аспекты, которые следует учесть при ответе на вопрос заголовка:

- Есть ли собственник у участка?
- Определены ли координаты границ?
- Каково целевое назначение земли?
- Каков вид разрешенного использования?
- Соблюдены ли специальные требования (противопожарные и др.)?
- Нет ли аварийной ситуации?
Шлагбаум, ворота, забор – нарушен ли закон при установке? ⛔️🤔...продолжение. Собственник 🙍🏼‍♂️.

У участка должен быть собственник или иной владелец, который и принимает решение об огораживании. По общему правилу собственник, а также владелец (арендатор) земельного участка могут использовать его по своему усмотрению без каких-либо дополнительных формальностей, в том числе возводить здания и огораживать забором, определять порядок прохода через участок третьих лиц. На то он и собственник.
В случае множественности собственников для установки ограничений необходимо пройти дополнительные юридические процедуры.
К примеру, если речь идёт о садоводческом некоммерческом товариществе 🏡, решение о монтаже ограждения, порядке его использования уполномочено принять общее собрание членов СНТ. Согласительные процедуры предусмотрены также при выборе вида ограждения. По периметру индивидуальных садовых участков, как правило, устраивают сетчатое ограждение. Однако по обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному правлением садоводческого, дачного объединения) возможно устройство ограждений других типов. Если речь идет о многоквартирном доме 🏢, то этот вопрос должен решаться на общем собрании собственников помещений.
Шлагбаум, ворота, забор – нарушен ли закон при установке? ⛔️🤔...Продолжение. Граница.

Чтобы огородить участок по границе, установить ворота или шлагбаум, следует такую границу определить. Без проведенного межевания собственник и иные лица не смогут точно на местности отграничить, где начинается территория участка и где она заканчивается. В противном случае, велика вероятность огородить чужую территорию, подобные действия запрещены Кодексом РФ об административных правонарушениях. Более подробно остальную информацию о правилах установки ограждений читайте в статье "Во дворе появился шлагбаум" на сайте pravoprosto.info
Общественный резонанс вызвали события, связанные со сносом здания по адресу г. Екатеринбург, ул. Декабристов 20.
Поскольку юридическая группа «Право Просто Инфо» занимается доступным объяснением сложных правовых вопросов, мы собрали из открытых источников имеющуюся информацию о земельном участке и здании, расположенных по этому адресу. Представляем ниже правовую картину.
👇🏻
Первый источник информации – Публичная кадастровая карта. 🌏
Земельный участок имеет следующие параметры:
1. кадастровый номер – 66:41:0601034:2;
2. категория – земли населенных пунктов;
3. разрешенное использование – для многоэтажной застройки;
4. границы на местности – установлены;
5. площадь – 6 561 кв. м.;
6. кадастровая стоимость (определена 01.01.2020) – 89 796 142,35 руб.
Здание имеет следующие параметры:
1. кадастровый номер – 66:41:0601901:105;
2. название по данным Росреестра – «техникум»;
3. границы на местности – не установлены;
4. общая площадь – 12 424,9 кв. м.;
5. этажи – 5 надземных, 1 подземный;
6. материал стен – кирпич;
7. дата завершения строительства – 1929 год;
8. кадастровая стоимость (определена 01.01.2019) – 272 122 870,89 руб.

Второй источник информации – Правила землепользования и застройки города Екатеринбурга (ПЗЗ). 📗
Согласно ПЗЗ земельный участок расположен в территориальной зоне Ц-2 (общественно-деловая зона местного значения).
В силу Градрегламента зону Ц-2 можно использовать без получения дополнительных разрешений для строительства, в частности для размещения:
• заведений общественного питания, медицинских учреждений,
• среднеэтажной и многоэтажной (высота до 100 метров) жилой застройки,
• объектов торговли (общей площадью до 30 000 кв. м).
После проведения специальных разрешительных процедур, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ, возможно на участке осуществить:
• многоэтажную жилую застройку (высота свыше 100 метров),
• размещение объектов торговли (общей площадью свыше 30 000 кв. м, но не более 50 000 кв. м).

Пересечение с защитной зоной ⛔️🙅🏼
При детальном изучении приведенных документов установлено, что земельный участок 66:41:060103:2 имеет пересечение с защитной зоной № 66:41-6.7831 объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба купца В.С. Потапова», и входящих в его состав других ОКН регионального значения.
Приказом управления государственной охраны объектов культурного наследия Свердловской области 25.09.2020 № 825 утверждены границы защитной зоны объекта культурного наследия «Усадьба купца В.С. Потапова». Этот документ запрещает в границах защитной зоны:
• строительство объектов капитального строительства (ОКС) 🏗,
• реконструкцию ОКС, связанную с изменением их параметров (высоты, количества этажей, площади) 🛠.

Оговоримся, что эти сведения предварительные, интересующиеся вправе запросить в Росреестре официальную информацию.
Для правомерного использования участка и проведения строительных работ следует учитывать как приведенные разрешения, так и имеющиеся ограничения.

Приведенные правила с иллюстрацией Вы можете посмотреть на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
В 2020 году приняты беспрецедентные меры для противодействия инфекции COVID-19. Дистанционная технология купли-продажи позволила удобно и безопасно приобретать различную продукцию. 📲🧮

Остановимся на деталях online торговли. А именно на таком элементе, как возврат продавцу товара надлежащего качества.

Особенность дистанционных покупок в том, что мы видим товар только на экране смартфона или компьютера 🖥. После получения оплаченной качественной вещи и её первого использования может возникнуть желание возвратить товар продавцу. Причиной зачастую является расхождение фотографии и реальности 🤷🏻.
Порядок возврата товара надлежащего качества предусмотрен старыми положениями Закона РФ «О защите прав потребителей», кроме того, 1 января 2021 года начали действовать новые правила купли-продажи через Интернет.

Мы собрали воедино эти юридические нормы и предлагаем Вам с ними ознакомиться на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Для правомерного использования участка и проведения строительных работ следует учитывать градостроительные разрешения 🏗 и ограничения .

Объекты культурного наследия 🏛 (ОКН), а также здания, которые претендуют на этот правовой статус, законом разделены на 3 группы:
• объекты культурного наследия,
• выявленные объекты культурного наследия,
• объекты, обладающие признаками ОКН.

Каждая из этих групп имеет свой уровень защиты со стороны государства.

Рассмотрим существующие запреты для объектов из 3-й группы на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Бесплатная вакцинация: личный аудит. 🧐

В этом году набирает обороты вакцинация от коронавирусной инфекции COVID-19. 💉💊🩺

Городские и районные поликлиники начали прививочную кампанию, на Интернет площадках дали разъяснения о сроках, порядке вакцинации, а также о предъявлении:
• паспорта,
• полиса обязательного медицинского страхования.
Второй документ в списке - не просто желание лечебного учреждения, а требование закона. 📒
Согласно действующему законодательству о здравоохранении, обязательным условием бесплатной вакцинации является предъявление медицинского полиса! 🏥☝🏻

Во время посещения поликлиники можно столкнуться с ситуацией, при которой полис окажется недействительным либо подлежащим замене. 😳

Перед визитом к врачу рекомендуем ответить на вопросы 🧐:
• актуален ли медицинский полис?
• в какой компании Вы застрахованы?
• к какому лечебному учреждению прикреплены?

Как провести такой личный аудит читайте на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен
Прививка от Covid-19: дать согласие или отказаться? Правовой разбор. ⚖️

Вакцинация от Covid-19 🦠 включена в декабре 2020 года в Календарь профилактических прививок. 📅

Прививка стала обязательной для отдельных категорий граждан. ❗️

Иммунопрофилактика проводится только препаратами, зарегистрированными по российским правилам. 💊
Граждане при вакцинации обладают набором прав и обязанностей.

Юридический анализ позволяет сделать следующие выводы:❗️☝🏻
1. Прививку от Covid-19 ставят бесплатно в медицинском учреждении после дачи согласия и при отсутствии противопоказаний.
2. В первую очередь вакцинации подлежат работники медицинских, образовательных организаций, лица с хроническими заболеваниями.
3. От прививки можно отказаться, написав письменное заявление.
4. Отказ от прививки для определённых категорий граждан влечёт отрицательные последствия (недопуск до работы, в образовательные учреждения и другие).🤓

Детали правового разбора отказа от прививки читайте на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен
Старинный дом в Екатеринбурге.
Что разрешено и запрещено?
🏛

Так как Екатеринбург основан почти 300 лет назад (в 1723 году),
в столице Среднего Урала расположено много исторических зданий.
Подобные дома являются объектами культурного наследия (ОКН) и находятся под особой защитой государства. 🛡
Разобраться в этом не так сложно, как кажется на первый взгляд.

Территория, расположенная вокруг ОКН, разделяется на зоны.
Законом выделены следующие виды территорий/зон:
• территория ОКН
• зоны охраны ОКН:
- охранная зона (ОЗ)
- зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ)
- зона охраняемого природного ландшафта
• защитная зона (действует в случае отсутствия (неустановления) границ территории и (или) охранных зон ОКН).
Для каждой зоны устанавливаются ограничения при её использовании. ❗️
Гарантированные органами власти запреты определённых видов деятельности в этих зонах и представляют собой государственную защиту.

Весь правовой разбор читайте на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Что делать с накоплениями: договор вклада или инвестиционное страхование жизни?

Для человека свойственно накопительство.💰💰 Давайте разбираться, какие существуют варианты размещения сбережений в кредитной или страховой организациях.

Договор банковского вклада – соглашение🖌📖, по которому банк:
🔻 принимает от физического лица денежную сумму (вклад) в целях хранения или получения дохода,
🔻 обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на условиях договора.
После заключения договора, его копия остаётся на руках у вкладчика.
Существуют базовые виды вкладов:
Вклад до востребования
– договор вклада на условиях выдачи денежных средств по первому требованию. 😲
Срочный вклад – договор вклада на условиях возврата денежных средств по истечении определенного договором срока.

Весь правовой разбор, включая анализ договора инвестиционного страхования жизни, читайте на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.
Новое правовое регулирование сельских лесов. Правовой разбор. 🌽🥦🌲

Сельскохозяйственные леса – своеобразная правовая конструкция.
Лес это комплексная экологическая система, состоящая из почв, подземных и наземных источников, объектов растительного и животного мира.
С/х земли имеют также свои индивидуальные признаки (предназначены для животноводства, выращивания зерновых культур, овощей и т.п.).
Но что такое сельский лес? На первый взгляд здесь есть какая-то ошибка. 🤔

Весь правовой разбор, включая анализ постановления Правительства РФ о сельских лесах, читайте на канале Право Просто Инфо в Яндекс Дзен.