Андрей Зятьков | pravohelp.by
646 subscribers
112 photos
5 videos
268 links
Управленческий консалтинг. Связь - @AndyConsultings.
Построение бизнес-процессов с контрагентами. Меры безопасности бизнеса. Рекрутинг.
Тел: 375 (29) 388-45-19;
E-mail: info@pravohelp.by
Помогаю решать проблемы.
Download Telegram
​​🏙 Рынок коммерческой недвижимости меняется.
Удаленка и другие тренды приводят постепенно к тому, что старые схемы аренды перестают работать как раньше. Не для всех. Производства, склады и часть офисов всегда будут актуальны. Но жесткая конкуренция заставляет задуматься часть лендлордов, как перестроить бизнес аренды. Как это может выглядеть?

🏢 Изменение назначения объектов.
Коворкинги и гибкие офисы, как альтернатива традиционным офисам. Это по прежнему пользуется спросом.
Делать пункты выдачи. Онлайн-торговля растет, а значит, нужны склады и логистические центры. Именно в этом направлении нужно смотреть тем, кто находится в удобных для этого местах и еще не рассматривал такие возможности. Не ждите, свяжитесь сами, предложите варианты.
Медицинские и образовательные центры тоже могут быть непривычной альтернативой привычной офисной сдаче в аренду. К тому же, это может быть более стабильным финансовым якорем, чем непонятные юр.лица, которые сегодня работают, завтра уехали.

🏕 Оптимизация использования площадей.
Зонирование больших помещений (разделение на более компактные и автономные пространства).
Многофункциональность. Если позволяет концепция, помещение можно использовать по-разному в разное время суток (например, коворкинг днем, а вечером лекционный зал).
Деление крупных помещений на более мелкие и наоборот. Посмотрите на спрос в своей местности, и поступите так, как того требуют тренды, если это принесет прибыль.
Предложение совместной аренды, когда несколько компаний могут использовать один офис, работая в разные дни или часы. может быть удобным вариантом для всех сторон.

🎡 Трансформация торговых центров.
Сделать развлекательные кластеры (VR-зоны, квест-комнаты, интерактивные музеи и т.д.). Куда лучше простаивающих месяцами павильонов с табличкой "сдается в аренду".
Фуд-холлы – гастромаркеты уже давно применяются, как вариант оптимизация функциональности арендных площадей. Если не обращали внимание, возможно уже пора. Это очень сложная командная работа. Если позволяют ресурсы и финансы, есть хорошее планирование, можно делать. Время показало, точки "тусовок" склонны к миграции в поисках новизны.

🏘 Гибкая арендная политика.
Не кабальные договоры и вменяемое отношение уже станут плюсом при выборе арендатором места аренды. Арендаторы имеют свойство общаться между собой, узнают репутацию и отношение. Если образ негативный, то они ищут другие места, как бы красиво не было расписано и сделано. Отношение - это важно.
Внедрение практики арендной платы в виде процент от выручки. Это давно практикует часть крупных арендодателей. Возможно, пришло время попробовать и вам.
🏪 Есть и более экзотические варианты с глубокой документальной проработкой (например, вместо фиксированной аренды владельцы берут долю в бизнесе арендатора), но это уже все сугубо индивидуально.

🏛 Иные варианты.
Если по аренде вы терпите большие убытки, возможно выгоднее продать часть активов, сейчас цены высоки как никогда, самое благоприятное время.
Можно подумать над перепрофилированием под жилые помещения и наоборот, превращение офисов в склады и склады в офисы. Всегда есть варианты, если есть спрос.

🌇 Будущее коммерческой недвижимости за гибкостью, адаптацией и новыми форматами. Важно не ждать возвращения старых реалий, а использовать новые тренды в свою пользу.Подходить к решение вопроса не импульсивно, а взвешенно и с пониманием ситуации.

📲 Подписывайся на наш канал, чтобы быть в курсе всех изменений и возможностей в бизнесе.
👍10🔥4❤‍🔥2
🤩 Монополии убивают бизнес.
Монополия - серьезная угроза для развития экономики, она уничтожает конкурентную среду, подавляя малый и средний бизнес, практически не оставляя шансов на развитие. Это приводит к негативным последствиям и для потребителей.

🤩 Примеров масса. Amazon продает (временно) товары по заниженной цене, вытесняя мелкие магазины и контролируя впоследствии цены. В ритейле случаи, когда заставляют поставщиков снижать цены, ухудшая качество продукции. Также гиганты вытесняют местные магазины, предлагая более низкие цены благодаря объемам закупок и давлению на поставщиков. В фармацевтике монополисты выкупают патенты, завышая цены, цена Daraprim в США выросла с $13,50 до $750 за таблетку. В сфере интернет-услуг провайдеры без конкуренции не улучшают сервис и держат высокие тарифы. И так далее.

🤩 Когда конкуренция исчезает, монополии получают возможность устанавливать цены по своему усмотрению. Если у потребителя нет альтернатив, он вынужден покупать товар или услугу по той цене, которую назначает монополист. Это особенно заметно в сферах, где рынок уже поделен между несколькими гигантами. Также монополист самостоятельно начинает формировать спрос и предложение у потребителей.

🤩 В результате монополисты не заинтересованы в развитии технологий, если это не приносит им немедленной выгоды. В конкурентной среде компании вынуждены внедрять новые разработки, чтобы удерживать клиентов, но если конкуренция исчезает, то пропадает и необходимость инвестировать в инновации. Например, Microsoft в 90-х годах, став доминирующим игроком на рынке, замедлил развитие интернет-браузеров. Internet Explorer практически не обновлялся в течение нескольких лет, у пользователей не было достойной альтернативы. С появлением Chrome и Firefox Microsoft вновь начал развивать свой браузер.

🤩 Apple и Google, контролируют свои экосистемы мобильных приложений. Обе компании устанавливают жесткие правила для разработчиков, взимая комиссию в 30% с каждого платежа в App Store и Google Play. Монополисты препятствуют созданию альтернативных магазинов приложений, что сдерживает развитие отрасли и делает пользователей зависимыми от их экосистемы. Однако сейчас законодательство многих стран предпринимает шаги по нивелированию таких подходов.
Конкуренция является стимулом к совершенствованию своих продуктов.

🤩 Монополизация негативно влияет и на общество в целом. Когда малые компании вынуждены закрываться, люди теряют работу, а экономическая активность в регионах снижается. В США после распространения Walmart в малых городах многие местные магазины были вынуждены закрыться. Это привело к тому, что жители потеряли доступ к разнообразным товарам, а экономическая активность в их районах существенно снизилась.

🤩 Для борьбы с монополиями необходимы жесткие антимонопольные меры, поддержка малого бизнеса и создание условий для честной конкуренции. Только в конкурентной среде возможен экономический рост, технологический прогресс и справедливые условия для всех участников рынка. Антимонопольное регулирование на законодательном уровне весьма важный инструмент.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍122🔥1😢1
☕️ Как организовать работу с контрагентами отделу продаж.
В продолжение рубрики советов директору.

🔮 Прошлые части можно прочитать здесь:
- советы директору по юристам;
- советы директору по HR-ам.

📔 Советы директору по отделу продаж. Постарался кратко изложить свои мысли и общую концепцию. Потому что именно в этом кроется большая часть рисков, с которыми потом сталкивается бизнес. Если выстроить работу грамотно, то получится куда лучший результат, но вам решать, как лучше делать.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍72👏1
Авиакомпания - воздушные шары
Андрей Зятьков
🙂 Авиакомпания - воздушные шары.
Сегодня у нас в гостях Екатерина Жукова, основательница компании "Аэротур Баллунс". История о зарождении воздухоплавания, нюансах бизнеса в этой сфере, интересные истории, полезные советы и многое другое. Кому удобно, не только послушать, но и посмотреть на эту красоту можно на нашем Youtube-канале.

😎 Содержание:
00:00 - Как все начиналось.
03:45 - Если начинать, то только по любви.
07:50 - Сложности в деле.
10:46 - Проблемы и их решения.
12:20 - Нюансы в организации бизнеса.
15:12 - Конкуренция.
17:36 - Методы продвижения.
20:21 - Летать на шарах опасно?
23:25 - Отличия полетов на шаре от других полетов.
28:31 - Перспективы воздухоплавания.
35:35 - Для тех, кто решил полетать.

👍 Для тех, кому интересно, кликайте - ПОДПИСАТЬСЯ. Спасибо тем, кто послушал и порекомендовал своим друзьям и знакомым. Совсем скоро будут новые подкасты с новыми интересными героями.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8🔥3👍2
🎰 Очередное банкротство.
Компания «СтройПроемБел» ушла в банкротство. Следственный комитет пишет: "оказавшись в крайне неблагоприятном финансовом положении, без ведома региональных представителей компания стала использовать поступавшие от новых клиентов деньги для погашения старых обязательств... выстроенная по принципу финансовой пирамиды система начала давать сбой – затягивались сроки оказания услуг либо они выполнялись не в полном объеме." Итог, установлено 151 пострадавших заказчика. Есть вероятность, список будет пополнятся?

💰 Можно было бы этого избежать? Определенно, если проверить хотя бы состояние платежей по налогам. На скриншоте видно, что с такой компанией нужно работать по принципу "сначала стулья, потом деньги". Проверял ли кто-то? В этом есть сомнения. Принцип, сэкономить лишний рубель, а потом рвать на себе волосы, никуда не исчез. Как скоро будут и будут ли возвращены денежные средства? Будет ли субсидиарная ответственность для всех кредиторов? Очень много вопросов и очень мало точных ответов.

🧾 Иногда встречаю истории, как авторитетные директора из мира маркетинга, рекламы и иных сфер периодически постят в социальных сетях (полагаю, без умысла, а по наивности), что хорошей проверенной компании нужен срочно займ. И многие верят, основываясь на хорошем отношении к автору такого поста и не вдаются в детали, что у такой компании такая же "пирамидальная" ситуация, и этот займ пойдет в счет налогов, активным кредиторам и компания закономерно уйдет потом в ликвидацию, простив долги всем остальным. Такое встречается и это нужно осознавать. Нужно руководствоваться не эмоциями-отношениями, а реальными фактами. И тогда отрежете от себя много ненужных рисков.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍103👏2
⚖️ ВНИМАНИЕ, РОЗЫСК! ИЩЕМ ЮРИСТА В ПРОВЕРЕННУЮ ВРЕМЕНЕМ БУКМЕКЕРСКУЮ КОНТОРУ! ⚖️
Мы знаем, что настоящие профи не сидят без работы, но если ты юрист с острым умом, который не боится сложных задач, значит, пора сделать ставку!

🧾 КТО НАМ НУЖЕН?
Навыки юридического анализа. Умение не просто прочитать нормы, но и уметь их ИНТЕРПРЕТИРОВАТЬ, для защиты интересов компании.
Поиск оптимальных решений в сложных ситуациях.
Умение оценивать риски, анализировать договоры на предмет слабых мест и находить наилучшие правовые варианты для компании.

ОБЯЗАТЕЛЬНО!
✍️ Логическое и аналитическое мышление, способность просчитывать последствия решений.
✍️ Волевой характер, готовность аргументированно отстаивать интересы компании.
✍️ Ориентация на решение задач, а не на поиск проблем.
✍️ Опыт работы юрисконсультом не менее 5 лет (опыт в iGaming | Betting будет плюсом, но не обязателен).

🚀 ЧТО ПРЕДСТОИТ?
⚡️ Юридическая поддержка всех аспектов работы букмекерской конторы.
⚡️ Разработка и анализ договоров, внутренних документов, работа с рисками.
⚡️ Взаимодействие с госорганами, банками, платежными системами.
⚡️ Защита компании от претензий, проверок и недобросовестных клиентов.
⚡️ Постоянный мониторинг изменений законодательства, чтобы всегда быть на шаг впереди.

💰 УСЛОВИЯ!
↗️ Гибкий график: стандартный 5/2 с расплывчатым началом до 10:00 и 4 Sick Days, когда нужно перевести дух.
↗️ Комфортный офис в г.Минск, где хочется работать и отдыхать.
↗️ Уютные лаунж-зоны, свежий кофе, кухня с вкусняшками и игровая комната с PS, настолками и бильярдом.
↗️ Компенсация на фитнес, йогу, бассейн и т.д., а также участие в соревнованиях (еще и билеты на топовые спортивные матчи дарим).
↗️ Мы компенсируем курсы, конференции и мастер-классы.

💰 Оклад.
От 3 000,00 рублей и более по результатам собеседования - мы ищем именно тех, кто претендует на это более. Протирать штаны в офисе за 3к можно в более простой сфере бизнеса.
Это может и должно быть
от 3 000,00 долларов по курсу и более, если вы стремитесь к уровню Сола Гудмана и/или Харви Спектра.
Вы получите достойный оклад, который соответствует компетенциям.

⚖️ Мы ищем высококвалифицированного и гибкого юриста! Если у вас нет интересных кейсов, вы занимаетесь типичными делами и у вас нет возможности, желания решать вопросы нестандартным способом в правовом поле, вероятно это не ваш вариант. Но если после прочтения вы поняли о чем речь, в вас загорелся азарт от перспективы интересной работы, срочно выходите на связь.

⚖️
Тел: +375293884519
E-mail:
info@pravohelp.by
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4😱211🗿1
🤩 ВНИМАНИЕ. ВОПРОС.
На представленной фотографии изображены два товара. Пожалуйста, оцените, насколько их внешний вид похож друг на друга.

🤩 Ваше мнение поможет нам лучше понять, могут ли эти товары быть восприняты как одинаковые или схожие для потребителей. Исходите из того, что вы обычный покупатель, который идет мимо полок или листает каталоги в интернет-магазине.

🤩 Выбрать вариант ответа можно в следующем ниже сообщении канала.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏆2
Считаете ли вы, что товары на фото выше выглядят настолько похоже, что их можно перепутать при покупке?
Anonymous Poll
83%
Да, товары выглядят одинаково, их можно перепутать при покупке.
17%
Нет, товары не похожи настолько, чтобы их можно было перепутать.
☕️ ИЩЕМ БУХГАЛТЕРА на заработную плату с перспективой стать зам.гл.бухгалтера (г.Минск).
Обязанности:
1) бухгалтерский учет заработной платы (штат до 50 человек);
2) составление отчетности: отчеты ПУ-1; 2; 3; 4-фонд, подоходный налог и т.д.;
3) изредка проведение валютных платежей и иных бух.обязанностей при необходимости подменить коллегу.

📝 Оклад от 2200р. чистыми.
График работы: с 9.00 по 18.00. Вых.: Сб.-Вс.
Если вы хороший специалист, ищите стабильную работу в хорошем офисе с приятным коллективом, вам определенно нужно откликаться. Будем ждать.

📶 Резюме направлять на почту: info@pravohelp.by
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
Космос. Люди. Технологии.
Андрей Зятьков
🚀 Космос. Люди. Технологии.
Сегодня у нас в гостях Натан Эйсмонт — специалист по управлению космическими аппаратами, участник межпланетных миссий, эксперт в области планетарной защиты.
Подкаст стоит рассматривать как монографию, которую мы попытались изобразить в виде радиопостановки. Это очень серьезный и монументальный труд гостя, который изложил большой личный практический опыт, с которым вы можете ознакомиться. Вероятно, слушать его получится в несколько подходов, но он также подойдет для медитативной прогулки, атмосферного погружения и расслабления.
Подписывайтесь также на YouTube-канал, чтобы не пропустить новые выпуски, интервью и другие события.

🛰 Содержание.
00:00 - Вступление и знакомство.
04:30 - Астероиды и планетарная защита.
14:26 - Опасность астероидов и комет.
23:06 - Астероидная гроза и варианты решений.
40:00 - Методы защиты.
55:05 - Астероид 2024 yr4.
01:05:55 - Отклонение опасного астероида другим астероидом.
01:18:07 - Межпланетные полеты. Трудности и успехи.
01:36:36 - Смекалка Королева решения проблемы.
01:47:00 - Проекты межпланетных путешествий.
01:57:00 - Полеты на Луну с экипажем.
02:11:34 - Венера, уникальные экспедиции.
02:18:04 - Лидеры космической отрасли.
02:24:17 - Международное космическое сотрудничество.
02:34:16 - Перспективы колонизации небесных тел.
02:46:00 - Космическая отрасль, развитие.
02:55:18 - Эпилог.

❤️ Спасибо, что остаетесь с нами на канале!
Надеемся, этот выпуск вдохновил вас на какие-то хорошие свершения
Космос — это не только ракеты и телескопы. Это миллионы часов человеческого труда, открытий, и иногда — рискованных решений. И сегодня, благодаря таким людям, как Натан Андреевич, мы не просто наблюдаем за Вселенной, но и учимся взаимодействовать с ней.
Оставляйте комментарии, делитесь этим выпуском — и до встречи в следующем эпизоде. Космос ближе, чем кажется!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍62🔥2
💰 БРЕСТ! Ищем финансиста.
Оклад от 2500-3000 рублей.
Нужен мощный экономист/бухгалтер/финансовый аналитик.

Обязателен опыт работы в сопровождении компаний с уклоном ВЭД.
📊 Аналитика финансов компании и ее представительств.
Общая аналитика финансов всей системы бизнеса.
Финансовое планирование, бюджетирование, прогнозирование.
📊Управление финансами, кредиты, вложения, инвестиции, сохранение, увеличение.
Оценка инвестиционных проектов.
Финансовая оптимизация (расчеты с поставщиками и т.д.).
📊Мониторинг рыночных тенденций.
Подготовка отчетов и презентаций.

🗓️Если вам интересны интересные проекты и вы имеете достаточный опыт в этой работе, смело пишите на электронный адрес info@pravohelp.by
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
🏛 Судебные тяжбы с должниками — как охота за миражом.
Частая ситуация. Решение суда на руках, а денег нет. Почему так происходит и как не попасть в эту ловушку? Давайте разберемся.
📝 Суд не гарантирует вам деньги. Вы выиграли дело, судья вынес решение, но должник — банкрот или мастер прятать активы. Итог? Бумажка с долгом гордо висит на холодильнике, а реальных средств — ноль. Множество исполнительных остаются неисполненными. Суд — это не волшебная палочка, а лишь инструмент.
💰 Цель бизнеса — реальная прибыль, а не судебные трофеи. Судебное разбирательство отнимает месяцы, а то и годы. Юристы могут блестяще выиграть дело, но их задача в суде доказать вашу правоту. Если у должника пустые счета, все усилия — в никуда. Вы только еще больше потратили денег на дополнительные расходы.
🧳 Проблема начинается раньше суда. Главная ошибка заключается в выборе контрагента. Непроверенные партнеры, сомнительные сделки, игнорирование красных флагов. Все это мины замедленного действия. Надежда на «авось пронесет» или «суд все исправит» прямой путь к вашим убыткам.
‼️ Решение в профилактике, а не в судах. Нужно выстроить грамотное управление и обучить персонал ответственно подходить к выбору контрагентов. Проверять финансовую историю, анализировать риски, использовать сервисы мониторинга. Это дешевле и эффективнее, чем годы судебных баталий. Про это я писал бесчисленное количество статей и кому интересно это направление, вы можете написать мне на электронную почту в контактах.
🏖 Меняем мышление. Суд — это крайняя мера, а не панацея. Вкладывайте силы в обучение команды, стройте процессы, минимизируйте риски на старте.

💡 Юристы — не маги, суды — не банкоматы. Вы сами ответственные за свой бизнес. Чтобы деньги были реальными, а не на бумаге, учите персонал думать наперед и выбирать партнеров с умом. Тогда придется меньше судиться и меньше списывать долгов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥13👍4💯31
📜 Плюсы и минусы консалтинговых компаний. Кратко.
Вторая часть моей трилогии, предыдущая чуть-чуть выше.
Здесь описывается кратко суть, когда лучше брать аутсорс, а когда использовать инхаус. Просто и доступно о сложном.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍101🔥1
Судиться или не судиться?
Вот в чем вопрос. С этим вы сталкиваетесь часто, когда есть проблема и два пути ее решения.
Когда игра не стоит свеч.
Сумма иска в разы меньше расходов на процесс. Очевидно, что долг в 500 рублей может выйти в ноль с учетом расходов на юристов или долгого погашения. Вы забираете деньги из оборота на пошлины, иные затраты и получаете их назад через квартал, а то и два. Стоит ли это того?
Нет надежных доказательств. Без документов, переписки или подписанных актов, договора, накладных дело можно легко проиграть, даже если вы «по факту правы». Оцените риски, прежде чем ввязываться в такую авантюру.
Ответчик- «пустышка». Если у контрагента нет активов или он на грани ликвидации, то ваша победа в суде и все затраты на нее не окупятся. Вы уйдете в еще больший минус.
Долгая и нестабильная перспектива. Если разбирательство затянется на годы, а в процессе возможны апелляции, новые экспертизы и повторные суды, то стоит пересчитать риски. Может быть эта энергия пойдет в пользу развития бизнеса, и бОльших прибылей, чем возится и тратить нервы в склоках. Иногда ситуацию лучше отпустить, посчитав ее ценным уроком.
Переговоры. Иногда переговоры, скидка или реструктуризация долгов дадут больше, чем суд и последующее взыскание. Здесь важно понять, водят вас за нос, оттягивая неизбежное или готовы рассчитываться.

Когда стоит прыгать в омут.
Есть четкие доказательства и документы. В наличии договор, акты, переписка, счета и вы не имеете подводных камней.
Ответчик платежеспособен. Вы уверены, что у второй стороны есть активы и деньги для исполнения решения. Он работает, платит другим, аренду, зарплаты. Есть имущество и активы.
Значительность суммы. Когда сумма иска покрывает все издержки и приносит реальную финансовую выгоду. Даже если это может закончится ничем, но расходы капля в море от суммы долга, бороться стоит до последнего, здесь уже все равно, при затратах в миллион, потратить тысячу может быть не так страшно.
Типовой спор с минимальными рисками. Наработанная судебная практика имеется в вашу пользу. Вы занимаетесь типовыми поставками и понимаете психологию ваших клиентов, их отговорки, действия, знаете с кем и как работать, то проще быстро и безболезненно забрать через упрощенный порядок долг, чем слушать их "завтраки".
Дело принципа и репутационная составляющая. Показать партнерам и рынку, что вы защищаете свои интересы и не даете себя обмануть. Но обычно все заканчивается делом принципа, когда компания готова на любые издержки, затраты, будет вкидывать еще больше денег, но размажет "кидалу" по стене или истреплет ему все нервы. Это не про бизнес, а про нечто большее. Несмотря на то, что кпд от таких действий в пдане эффективности низкое, такие люди вызывают уважение принципиальностью и что не спускают кидалово на тормозах. Чем больше таких принципиальных людей, тем меньше кидал в бизнес-среде.

Окончательное решение нужно принимать на основе цели, чего вы хотите добиться. Оценить перспективы и действовать. Постарайтесь убрать эмоции, набросать на чистом листе эти цели, перспективы, риски, плюсы и минусы, спросить советы у опытных в этом деле людей, а потом уже действовать.
👍1532
🔥ИЩИТЕ ТОП-МЕНЕДЖЕРА С ОПЫТОМ В IT?🔥
У нас есть такой кандидат!

💼 Опыт.
Более 6 лет в IT, продажах и разработке ПО. Руководил развитием бизнеса в KSF Software Trading и коммерческим направлением в OTG (компания по разработке и внедрению нейросетей).

🌟 Достижения.
Привлек $1 млн инвестиций для OTG.
Вывел компании на новые рынки, создав команды 50+ человек с нуля.
Опыт ведения сложных переговоров B2B/B2G, разрабатывал стратегии и системы мотивации.
Знает IT рынок СНГ, ЕС, ОАЭ и др.

🚀 Навыки.
Стратегическое лидерство, управление продажами, тимбилдинг, нетворкинг (РБ, ЕС, РФ, ОАЭ). Владеение английским (C1), немецким (B2), русским (C2), белорусским.

💡 Кто он?
Амбициозный, стрессоустойчивый лидер, любит сложные задачи. Готов к многозадачности и командировкам.

📢 Что ищет.
Роль коммерческого директора, CEO или COO. Полная занятость или удаленка.
📌 Нужен лидер, который вытянет ваш проект и команду? Пиши в личку!

📩 Контакты для связи: info@pravohelp.by
👍71🤔1
Бухгалтерская оборона бизнеса
Андрей Зятьков
🤩 Бухгалтерская оборона бизнеса. Риски, ошибки, решения.

🤩 Сегодня у нас в гостях Наира Манукян, учредитель компании ООО «Диджитал Инвест», работающей под брендом MyConsult. Это действующий эксперт, за плечами которого не один год практики в сфере бухгалтерского сопровождения, налогового планирования и консалтинга. В этом выпуске мы кратко, по делу и без лишней воды поговорим о том, какую реальную роль играет бухгалтерия в бизнесе. Без скучных терминов, а только факты и реальные кейсы. Если вы собственник бизнеса, директор или только планируете свое дело, то этот выпуск обязателен к прослушиванию. Версия для тех, кому комфортнее на ютубе ЗДЕСЬ.


🤩 Содержание:
00:00 - Знакомство. Когда брать бухгалтера в штат, а когда на аутсорс.
04:11 - Тем, кто сомневается, какой выбор сделать.
05:55 - Бухгалтерские ошибки владельцев. Важно!
09:00 - Последствия использования "мутных бизнес-схем".
12:15 - Привлечение к субсидиарке, если компания терпит крах.
13:20 - Налоговые проверки. Кратко!
16:28 - Блокировка счетов банками. Как и почему, что делать?
18:26 - Оптимизация налогов.
22:22 - Новые технологии в бух.учете. Ждем прогресса?
24:34 - Подготовка документов перед ликвидацией.
26:10 - Ошибка смешивать свои деньги с деньгами компании.
28:02 - Послесловие и напутствие. 🤩

🤩 Бухгалтерия — это не просто цифры в отчетах. Это безопасность, стабильность и будущее вашего бизнеса. Сегодня мы постарались коротко осветить ряд ключевых моментов, которые помогут вам избежать ошибок и действовать осознанно. Надеемся, что теперь вы будете смотреть на бух.учет не как на формальность, а как на стратегический инструмент. Если этот выпуск был полезен, то поделитесь им с друзьями и коллегами. Возможно, именно сейчас кому-то из них не хватает этих знаний, чтобы не наломать дров. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые выпуски, дальше будет еще больше практики, реальных кейсов и ответов на вопросы, которые не принято обсуждать вслух. Спасибо, что были с нами. Берегите свой бизнес и себя.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1132🔥1
TikTok. Как нас заставляют платить за рекламу.
На скрине — мой реальный ролик в TikTok. Что мы видим?
❤️ 18 лайков
👁 49 просмотров
📌 1 сохранение

🤩 Почти каждый третий зритель поставил лайк.
Любой SMM-специалист скажет, что такой процент вовлеченности редкость, этого сложно добиться. Обычно на 18 лайков должно быть минимум 500-1000 просмотров, если видео действительно зашло.

🤩 Но вот что делает TikTok дальше.
👇 Сразу под видео — предложение «продвинуть ролик» за деньги.
Возникает вопрос.
Почему при такой высокой вовлеченности TikTok почти никому не показывает ролик?
Алгоритм будто говорит: «Твое видео нравится людям, но если хочешь, чтобы его увидели еще, то плати».

📉 Это и есть искусственное занижение органических охватов.
Алгоритм не тупой. Он видит, что видео цепляет. Но вместо того чтобы дать ему разогнаться, предлагает оплатить продвижение. Это маркетинг с элементами манипуляции. И таких случаев МНОЖЕСТВО.

🤩 При этом на не проф. аккаунтах, где представлена не компания, а физ.лицо, при всего лишь 5 лайках показатели порой достигают более тысячи просмотров.

🤩 Вывод.
TikTok все меньше работает как честная платформа и все больше как витрина для продажи рекламных услуг. Даже хороший контент могут задушить просто потому, что ты не открыл кошелек.
💬 Был у вас похожий опыт? Пишите на почту или в личку свои истории, собираю кейсы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍112🔥2
🍋 Для тех, кто пропустил полезный подкаст про ОБЩЕПИТ (как открыть).

🍳 Как начать, типичные ошибки и полезные советы. Все это можно послушать по ссылке:
https://youtu.be/oNT2QMDaE64?feature=shared

🍔 Делитесь с друзьями, подписывайтесь и будем на связи.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍81🔥1
📰 Осторожность при покупке чужого бизнеса.
🏆 Даже если документы и цифры кажутся идеальными, настоящий риск прячется в поведении людей, деталях процессов и косвенных признаках. Краткий чек-лист поможет выявить дополнительные риски, считайте это дополнительной проверкой к основной. Иногда она оказывается важнее.

🔍 1. Проверка поведения продавца
☑️ Спешка без причин. Продавец подгоняет решение, давит на сроки (“много других покупателей”, “у вас время только до х дня”).
☑️ Избегание конкретики. Общие слова вместо цифр и фактов, при просьбе о деталях — “это неважно” или “потом покажем”.
☑️ Противоречия. Незаметно версия событий меняется, забывается.
☑️ Излишний позитив. Обещания золотых гор и приукрашивание. Нет честного и логического разговора о рисках.
☑️ Отказ от гарантий. Продавец не готов прописать в договоре свои обещания (например, по клиентской базе или состоянию оборудования).
☑️ Закрытые двери.
Не пускает к ключевым сотрудникам, поставщикам, клиентам, бухгалтерии.
☑️ История неудачных продаж.
Можно выяснить, почему предыдущие покупатели отказались, это ценный сигнал.
☑️ Нервозность при сложных вопросах.
Судебные дела, долги, уход сотрудников, контрагентов и т.д.

🔦 2. Осмотр бизнеса “тайным покупателем”.
☑️ Визиты в разное время. Будни, выходные, утро, вечер. Проверить стабильность и активности. Если реализуемо.
☑️ Тест покупателя.
Сделать заказ, воспользоваться услугой. Плохой сервис, долгие сроки, несоответствие рекламе уже тревожный сигнал.
☑️ Состояние активов. Наличие оборудования, помещений, запасов. Свежий ремонт может маскировать проблемы. Изношенные машины, пустые склады, старое ПО создают риск.
☑️ Атмосфера в коллективе.
Сотрудники напряжены, боятся говорить, намекают на долги по зарплате, высокую текучку?
☑️ Скрытые расходы.
Постараться узнать, сколько реально уходит на аренду, ремонт, обслуживание оборудования.

💻 3. Сбор информации из независимых источников.
☑️ Отзывы онлайн.
На агрегаторах, в локальных форумах, пабликах, соцсетях. Обратите внимание на всплески хвалебных отзывов перед продажей, часто бывает накрутка. Поиск инфо что планируется на месте продаваемого объекта, возможно это истинная причина продажи.
☑️ Соседи по локации. Арендаторы рядом часто знают, кто задерживает аренду, у кого проблемы с клиентами и т.д.
☑️ Бывшие сотрудники.
Через LinkedIn, Telegram, X можно найти людей, которые расскажут непубличные детали.
☑️ Поставщики.
Если есть связи, попробуйте узнать, задерживает ли компания платежи.
☑️ Местные СМИ и суды. Проверьте, упоминался ли бизнес в новостях, нет ли судебных споров, банкротств.

📝 4. Проведение стресс-тестов.
☑️ Запрос встречи с бухгалтером.
Посмотрите на реакцию продавца, как быстро готов организовать.
☑️ Предложение независимой проверки остатков или активов. Обычно продавец не будет против.
☑️ Готовность остаться на переходный период (1–3 месяца).
Продавец, который уверен в бизнесе, обычно согласен.Это нормально.
☑️ Вопросы о кризисах.
Как переживали плохие периоды, какие были провалы. Честные ответы укрепляют хорошую репутацию.

🧠 5. Интуитивные тревожные ощущения.
☑️ Что-то не сходится.
Даже если не можете объяснить, почему, прислушайтесь к этому чувству.
☑️ Слишком красивая картинка за низкую цену. Идеальный бизнес не стоит дешево и редко продается.
☑️ Привязка к владельцу. Если ключевые клиенты и партнеры держатся лично на владельце, это риск после сделки.
☑️ Ограниченный рынок. Например, единственный крупный клиент или поставщик. Потеря приведет к коллапсу.
☑️ Необъяснимый рост. Всплеск активности, новой рекламы или резкое улучшение репутации перед продажей часто обычная накрутка.

💬 Советы
🔹 Делайте несколько визитов, включая неожиданные.
🔹 Будьте “тайным покупателем” и смотрите глазами клиента.
🔹 Поговорите с соседями и бывшими сотрудниками.
🔹 Не доверяйте только документам, люди и процессы важнее.
🔹 Если чувствуете подвох, не бойтесь отказаться. Лучше упустить сделку, чем купить чужие проблемы.

📘 Подписывайтесь на канал или пишите в случае вопросов. Тема слишком объемная для одного поста. Неоднократно про это писал и говорил на разных примерах.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1142
🤩 Требуются Риэлторы / Агенты по недвижимости (с опытом).
Ищем самостоятельных, опытных риэлторов, которые умеют работать без контроля РОПа и знают, как доводить сделки до конца.

🤩 Условия работы.
Без постоянной привязки к офису, работайте как удобно.
Без планов, звонков и отчетов, нас интересует только результат.
Полная свобода действий, но в рамках корпоративной этики компании.

🤩 Основа работы - Ваш гонорар успеха.
35% с первой сделки.
40% со второй и далее.

Все прозрачно и по контракту.

🤩 Мы предлагаем.
Честные условия и прозрачный расчет без «мелкого шрифта».
Поддержку по вопросам оформления, рост Ваших компетенций, обучение.
Минимум бюрократии, максимум свободы.
Своевременные выплаты, после выхода на сделку деньги Ваши.

🤩 Требования.
Опыт самостоятельного закрытия сделок (вторичка/новостройки/коммерция).
Наличие своей базы или навыков генерации заявок.
Ответственность, честность, дисциплина.
Мы не держим за руку и платим за результат. Если вы уверены в себе и не нуждаетесь в РОПе, то будем рады сотрудничеству.

Контакт для связи: info@pravohelp.by
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍51