Договор аренды. Важное для арендодателя – владельца квартиры.

Если вы арендодатель (наймодатель) и заключаете договор с арендатором (нанимателем), который, к примеру, женат и вместе с ним в квартире будут проживать члены его семьи – жена и сын 5 лет, то укажите в «шапке» (преамбуле) договора со стороны арендатора всех совершеннолетних членов семьи.

Например, в нашем случае, это и мужа, и жену.

В этом случае, при нарушении ими договора аренды к ответственности можно привлечь обоих.

Если же указан как арендатор только муж, а члены его семьи указаны в договоре, как лица, которые проживают в квартире вместе с арендатором, то привлечение жены к ответственности может быт сложным, на этот счет весьма неоднозначная судебная практика.

При этом при заключении договора обязательно взять копию паспортов всех несовершеннолетних и копию свидетельства о браке.

В случае, если арендаторы (наниматели) лица не состоящие в браке либо просто друзья/знакомые решили снять квартиру, то указывать их всех в качестве арендаторов обязательно!

Для рекламы свой продукции, для продвижения своего товара бренды приглашают блогеров на презентацию.

Почему законодатели не делают тоже самое?

Например, приняли закон о запрете рекламы в инстаграм, устаивают презентацию, как работать блогерам в данной ситуации, и фотозону с текстом закона.

Или установили запрет на путешествия заграницу гос. служащим и в поддержку этого устриили пресс-тур по населенным пунктом с название «Тупик».

В РФ 8 населенных пунктов с названием Тупик, 2 населенных пункта с названием Тупики, 3 населенных пункта с названиями Тупиково/Тупиковка, разбросанные по всей стране.

Для самозанятых:

Законом предусмотрено, что до 31 декабря 2028 г. не могут вноситься изменения в части увеличения налоговых ставок и (или) уменьшения предельного размера доходов.

То есть до 31.12.2028 г. ставки налога (4% и 6%) не увеличится, а размер дохода в 2,4 млн не уменьшится.

Идеальная жизнь бывает только в кодексах.

Если вы нашли картинку в интернете и решили её использовать, при этом на картинке не указан автор, то знайте: это не отменяет наличия у неё автора.

У любой — совершенно любой — картинки и каждого фото есть автор, и судебные тяжбы не в вашу пользу вам гарантированы.

Берите иллюстрации и фотографии только с фотостоков, предварительно прочитав лицензию о пределах их использования.

Как правило, на фотостоках действуют разные тарифы; в случае сомнений покупайте вариант для коммерческого использования — не ошибётесь.

С 01.04.2025 года у нас вводится налог (а точнее сбор, так как он не регулируется НК РФ) на рекламу в сети интернет размере 3 % а точнее налог на распространение рекламы.

Средства полученные от налога на рекламу идут в федеральный бюджет и используются в целях оказания мер государственной поддержки правообладателям программ для электронных вычислительных машин или баз данных, включенных в единый реестр российских программ для электронных вычислительных машин и баз данных Федеральным законом № 149-ФЗ.

Те, кто заказывает рекламу своих товаров, услуг – те налог не платят, исключение, если они заказывают рекламную компанию у иностранных компаний.

Кто платит: распространители рекламы (блогеры, владельцы сайтов), операторы рекламных систем (например, яндекс.директ), посредники, которые помогают размещать рекламу (напр., рекламные агентства.

Отчетный период (за который считается налог) – 1 квартал начиная с 1 января (январь, февраль, март – 1 квартал, апрель, май, июнь – 2й квартал и так далее).

Ответственность за неуплату (ст. 14.1. КоАП РФ):

на физ.лиц 2 000 – 2 500 руб.;
на должностных лиц – 4 000 – 20 000 руб.;
на юр.лиц – 100 000 – 500 000 руб.

В догонку в предыдущему посту и ввиду прецедента, важное дополнение.

Я юрист.

ЮРИСТ!

Юрист и только юрист.

Не юристка!

Из-за того, что у меня здоровая и стабильная психика, меня совершенно не коробит это мускульное название моей специальности, а благодаря тому, что я знаю законы, то вижу, что привилегий у женщин больше, чем у мужчин.

Важно запомнить, у нас нет юристок, адвокаток, прости Господи, судеек, следователек и прокуророк.

Хотя многое бы отдала, чтоб увидеть глаза судьи, когда к ней обратятся «Уважаемая судейка!»

Вне зависимости от пола мы - юристы, адвокаты, прокуроры, судьи и следователей.

Арбитражный суд Московского округа в своем постановлении официально сослался на принцип: «первое слово дороже второго». Дело № А40-146414/2023.

Опираясь на судебную практику, я буду вставлять эту фразу в договоры.

Уважаемые клиенты, не обессудьте!

Кто мы такие, чтобы сомневаться в судебных формулировках и отказываться их применять.

Про запрет рекламы в Telegram и YouTube

Все началось (и пока закончилось) с телеграм-канала Ласкутовой Марии и Саши Посновой (YouTube-канал). У одной прошла интеграция с одной известной фитнес-платформой, у другой с батончиками.

Определение ФАС выложено не полно, сужу из того, что есть.

РКН в самом факте размещения усмотрел нарушение закона и направил материалы в ФАС. Со слов Марии, реклама была промаркирована, договор подписан, все сведения ОРД предоставлены.

Рассмотрения еще не было! Это важно! Оно в конце марта. На данный момент ФАС вынесено только определение о возбуждении дела только по вышеуказанным блогерам, в действиях которых он только усматривает нарушения.

Раньше такой практики (по телеграм и по youtube) не существовало, можем считать, что она только формируется!

Какая логика ФАС:

Согласно п. 10.7. ст. 5 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ (ред. от 27.10.2025) «О рекламе»

не допускается распространение рекламы на информационных ресурсах: 

▪️иностранной или международной организации, деятельность которой признана нежелательной на территории Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 28 декабря 2012 года № 272-ФЗ «О мерах воздействия на лиц, причастных к нарушениям основополагающих прав и свобод человека, прав и свобод граждан Российской Федерации»,
▪️общественного или религиозного объединения либо иной организации, в отношении которых судом принято вступившее в законную силу решение о ликвидации или запрете деятельности по основаниям, предусмотренным Федеральным законом от 25 июля 2002 года № 114-ФЗ «О противодействии экстремистской деятельности» или Федеральным законом от 6 марта 2006 года № 35-ФЗ «О противодействии терроризму», 
▪️а также на других информационных ресурсах, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации об информации, информационных технологиях и о защите информации». 

Последнее самое важное: «на других информационных ресурсах, доступ к которым ограничен в соответствии с законодательством Российской Федерации об информации, информационных технологиях и о защите информации.»

Что у нас говорит об ограничении Федеральный закон от 27.07.2006 № 149-ФЗ (ред. от 29.12.2025) «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», на который идет отсылка, а в частности ст. 15.3. можно прочитать тут.

Если кратко, то если доступ ограничен, по причинам изложенным в статье выше, то смотрим статью еще выше – рекламу распространять нельзя.

Доступ к Telegram ограничен, значит размещать рекламу нельзя. То есть достаточно самого факта ограничения.

По делу Лоскутовой - это вообще самый первый запрет рекламы в Telegram как на ресурсе, доступ, к которому ограничен.

Посмотрим, чем дело разрешиться в конце марта.
Каких-то иллюзий не питаю.

А чтобы подготовиться к самому худшему, то ответственность соответствии с ч. 1 ст. 14.3 КоАП РФ за нарушение рекламодателем, рекламопроизводителем или рекламораспространителем законодательства о рекламе наказывается административным штрафом в размере:  

для физических лиц — от 2 000 до 2 500 руб.;
для должностных лиц — от 4 000 до 20 000 руб.;
для юридических лиц — от 100 000 до 500 000 руб.