Если хотите разобраться — напишите мне в личку слово «КАПИТАЛ».

Я разберу вашу ситуацию и покажу 3 варианта, с чего можно начать формировать капитал через недвижимость даже при небольшом бюджете.

Без давления. Без обещаний золотых гор.
Просто посчитаем, что реально можно сделать именно в вашей ситуации.

Ирина Алтунян
Твой душевный риэлтор на море
📞 +7 988 487 06 95
Звони или пиши мне


Поделись с друзьями и оставайся с нами :
Мы в МАКС
МЫ В ТГ
— здесь про безопасные сделки, недвижимость, переезд на Юг и жизнь без дорогих юридических ошибок.

АН ПРАЙДПРО исполнилось 5 лет 🥳.
За это время мы многим людям ( более 1000 сделок ) помогли купить лучшие квартиры, участки, построить дома, выгодно вложить деньги , нарастить капитал, создать свой денежный поток , разобраться в недвижимости и уберегли более 200 людей от кабальных сделок, где они потеряли бы все свои деньги.

Отзывы на всех ресурсах ( Яндекс, Гугл, 2 гис) и наши официальные награды - говорят красноречиво и доказывают- что мы точно существуем не зря.

Были ли эти 5 лет легкими ? Точно нет.
Бывали крайне тяжелые времена , когда все хотелось бросить и сдаться, но ответственность перед людьми и наша важная миссия - действительно работать во благо людей- не позволила нам это сделать.

Сегодня я благодарна каждому нашему сотруднику за вклад в общее развитие и рост, каждому нашему клиенту за оказанное доверие и расположение, за выбор работать именно с нами ( 2 пачки доверенностей от людей со всей страны говорят тоже довольно красноречиво), за ваши рекомендации - каждый день к нам приходят люди по рекомендации, за ваше постоянство -многие люди работают только с нами все 5 лет, а кто-то и больше - работали еще до создания АН - и все это - ДОРОЖЕ И ЦЕНЕЕ ДЕНЕГ.

Во времена, когда так хотелось сдаться - люди, наши клиенты - писали нам - «спасибо , что вы есть - феи недвижимости», и это давало сил собраться.

5 лет - это рубеж. Это сложный отрезок для любого бизнеса, особенно сейчас.

И мы все таки надуваем паруса и плывем дальше.

Благодарю команду - которая с самого начала прошла весь путь со мной от начала до сегодняшнего дня.

Реальная история.
6 лет назад ко мне пришли Андрей и Марина, 2 детей, мат капитал около 500тр.

Цена квартиры тогда: 2,5 млн ₽ , евро двушка 44 кВ. в Анапе.
Маткапитал: 500 тыс. ₽
Ипотека: 13 тыс. ₽ в месяц

Маткапитал закрыл примерно 20% стоимости квартиры.

Прошло 6 лет.

Такая же квартира сегодня стоит 8,5 млн ₽ 🚀

За это время семья выплатила по ипотеке примерно:
13 000 ₽ × 12 месяцев × 6 лет = 936 000 ₽

Теперь смотрим просто.
Если бы маткапитал лежал сертификатом, он вырос бы примерно с 500 тыс. ₽ до 690 тыс. ₽.

Прирост: 190 тыс. ₽

А так как маткапитал стал частью квартиры, которая выросла с 2,5 млн ₽ до 8,5 млн ₽, то его условная доля тоже выросла.

500 тыс. ₽ были примерно 1/5 квартиры.
А 1/5 от 8,5 млн ₽ сегодня — это 1,7 млн ₽.

То есть:

маткапитал “на потом” → 690 тыс. ₽
маткапитал в квартире → 1,7 млн ₽

Разница — больше 1 млн ₽ 🔥

И это без сложных схем.
Без огромного стартового капитала.
Без инвестиций “для избранных”.

Просто семья не стала ждать идеального момента.
Они использовали маткапитал как входной билет в недвижимость.

И через 6 лет у них не просто сертификат.
У них актив, который вырос вместе с рынком.

Вот почему маткапитал важно не просто “сохранить”.

Важно понять, как он может работать.

Потому что иногда 500 тыс. ₽ — это не просто господдержка.
Это первый шаг к капиталу семьи.

Сейчас мы с ними продали квартиру, закрыли долг банку ( даже если он совсем не уменьшился) и можем смело идти дальше.

Сейчас с капиталом в 6 млн на руках ( по факту с нуля ! - был только МК), можно снова взять ипотеку - но уже в Москве - Питере, или создавать другой капитал.

А если бы нужно было обучать детей - то уже цифра, которая реально поможет это сделать, в отличии от самого мат капитала.

подписывайся, оставайся.
Помогаем совершать выгодные сделки, даже с нуля.
Мы в МАКС
МЫ В ТГ
— здесь про безопасные сделки, недвижимость, переезд на Юг и жизнь без дорогих юридических ошибок.

Эксклюзивное партнерство с АН «ПРАЙДПРО» — это комплексная система продажи, а не просто размещение объявления.

Мы превращаем продажу недвижимости в отлаженный бизнес-процесс, состоящий из двух ключевых этапов:

1. Профессиональная предпродажная подготовка:

· Проводим глубокий анализ рынка для определения конкурентной цены и заключаем официальный договор.
· Выявляем УТП (уникальные преимущества) вашего объекта.
· Четко определяем портрет целевого покупателя.
· Создаем продающую упаковку: пишем сценарий, снимаем профессиональный видеообзор и фото, разрабатываем дизайн промо-материалов.

2. Масштабная маркетинговая атака (работа всей команды):

· Ежедневные посты, статусы и сторис во всех соцсетях с личных и рабочих аккаунтов всех брокеров.
· Межрегиональная сеть: Ежедневная рассылка в риелторские чаты Краснодарского края (аудитория 5000+ профессионалов).
· Локальный таргетинг: Размещение в городских, домовых и тематических чатах.
· Площадки: Платное продвижение на Авито, Циан, ДомКлик, а также на сайте компании.
· Персональные коммуникации: Регулярные рассылки по базе клиентов, партнеров и агентов.
· Платная реклама: Привлечение блогеров, мамских групп, сообществ инвесторов и туристов.
· Партнерский маркетинг: Кросс-промо с смежными сферами (ремонт, мебель, дизайн).
· Офлайн: Расклейка объявлений в городе и районе.
· Внутренний обмен: Приоритетное предложение объекта всем коллегам компании для работы с их клиентской базой.


Поделись с друзьями и оставайся с нами :
Мы в МАКС
МЫ В ТГ
— здесь про безопасные сделки, недвижимость, переезд на Юг и жизнь без дорогих юридических ошибок.

вся более подробная информация по телефону ⬇️

8(918)3807169, Анастасия

*любой мессенджер

⚡️ Семейная ипотека: утверждены новые условия с 1 октября

Минфин утвердил изменения программы семейной ипотеки. Теперь ставка и максимальная сумма кредита будут зависеть от количества детей и региона проживания семьи.

📍Москва, Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область:

▶️ 1 ребёнок до 7 лет — 12%, лимит 12 млн ₽
▶️ 2 ребёнка — 10%, лимит 15 млн ₽
▶️ 3 ребёнка — 8%, лимит 18 млн ₽
▶️ 4 ребёнка — 6%, лимит 18 млн ₽
▶️ 5 и более — 4%, лимит 18 млн ₽

📍 Остальные регионы:

▶️ 1 ребёнок — 10%, лимит 6 млн ₽
▶️ 2 ребёнка — 8%, лимит 8 млн ₽
▶️ 3 ребёнка — 6%, лимит 10 млн ₽
▶️ 4 ребёнка — 4%, лимит 10 млн ₽
▶️ 5 и более — 2%, лимит 10 млн ₽

Для семей, попадающих под условия программы, хотя бы один ребёнок должен быть младше 7 лет.

👉 Также максимальный срок государственного субсидирования составит 15 лет. Для ИЖС сохраняется ставка 6% независимо от количества детей и региона.

Новые параметры будут применяться к ипотечным договорам, заключённым с 1 октября 2026 года.

Сохраняйте, чтобы новые условия были под рукой 🤝
Мы в МАКС
МЫ В ТГ
— здесь про безопасные сделки, недвижимость, переезд на Юг и жизнь без дорогих юридических ошибок.

📣 читаем свежайшие отзывы 🔥

Хотите получить своё лучшее предложение по военной ипотеке?

Пишите/звоните Ирине - не прогадаете 😉

8 988 487 0695

Всё ссылки на наши ресурсы и отзывы здесь 🔻
praid-pro.taplink.ws

Главное в изменениях:

плюсы новых правил👇
✅У кого детей много - возможности стали где-то прежними, где-то ставки даже ниже.
✅ лимиты увеличили ✈️, соответственно где семейка не проходила, теперь может пройти.

Пожалуй на этом всё.

Минусы:

✅ у кого 1-2 ребенка - ставка стала выше. Прежняя возможна при ПВ от 50%.
✅ срок ипотеки сократился с 30 до 15. В совокупности эти два пункта сильно увеличили платеж.
✅ для семей , где двое детей - но нет ребенка до 7 лет - семейка закончилась.
Теперь по всех категориях наличии ребенка до 7 лет обязательно. Ну… штош , самое время размножаться 😹.
✅ и теперь в течении 5 лет в квартире надо прописаться. С одной стороны- ничего страшного, с другой…. Сложно, если задача инвестировать и место прописки не желательно менять по ряду причин.

Честно - хорошего прям маловато. Радуюсь за всех, кто успел. Сочувствую всем, кто катал вату, боясь кабалы и как всегда просрал возможность создать капитал.

Как считаете, хорошие изменения или нет?