Пугачёва | Маркетинг в стройке и жизни
317 subscribers
623 photos
80 videos
9 files
127 links
Я Мария Пугачёва (да-да она самая).
12+ лет в маркетинге стройки.
87+ кейсов с Брусникой, Самолетом, Атласом, BIGroup и др.

Пишу для тех, кто двигает бренды.
Без инфоводы - рабочие инструменты, кейсы, наблюдения с поля.

Связаться @maritell
Download Telegram
Слушала подкаст с директором по маркетингу Aviasales — теми самыми, чьи ситуативки стабильно развлекают и всегда попадают в точку.

Интересно про:
— как устроена их команда,
— как работает тотальное доверие,
— отсутствие брендбука,
— отсутствие эксклюзива на креатив🫶🏻
— и откуда берутся идеи, которые потом все репостят.

Сильно покекала с того, как в разговоре впервые услышала слово «кекать» (никогда раньше не использовала — теперь кекаю, простите).

Отдельный вайб — манера общения зумеров:
маст, репортят, плейсменты, лончи, фича.
И вроде бы маркетинг, а звучит как стендап.

Короче, очень советую — и весело, и по делу, и Даша прекрасна.
Автобус, авто, кофе, вечерняя прогулка — зайдёт в любом режиме.

https://music.yandex.ru/album/37199769/track/140520285?utm_source=web&utm_medium=copy_link
6👍4🔥4
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Всё плохо или всё хорошо у застройщиков, что в своих каналах чужую рекламу размещают?!)
Уже 100500 раз сказано о комфортной рабочей атмосфере, в которой и дела делаются и мысли рождаются.

Давно хотела показать закулисье современного офиса, в котором всё для людей.

💬 Если покажете как устроено ваше рабочее место - цены вам не будет☺️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍95🔥4
Как деревни учат продавать квартиры

Возвращаюсь из удмуртской деревни, где живёт моя бабушка.
Представьте: запах свежей перепечи и дым из труб, тропинка через поле к речке, вечерние разговоры на лавочке под звёздами.

Согласитесь, атмосфера цепляет сильнее любой рекламы. И уже хочется оказаться в этом уютном семейном пространстве.
Приезжайте в Удмуртию☺️

Сила маркетолога - видеть идеи в неожиданных местах. Даже в деревне можно найти приёмы, которые работают в продаже недвижимости.

1. Локальный колорит
В деревне меня угощают мёдом от васькинских пасечников, зовут на Гербер и показывают, где лучше всего собирать землянику. В городе я могу рассказать клиенту про экорынок у дома, уютные дворы, кафе с лучшими пирожками в районе.

2. Истории и легенды
Каждая деревня хранит свои сказания - про чудотворные источники, старинные ремёсла или дом в заброшенной деревне, где спрятано золото. Для квартиры это могут быть истории о том, что в этом районе жил архитектор, или что каждое лето здесь устраивают фестиваль уличной музыки.

3. Атмосфера в кадре
В деревне я вижу не просто дома, а утро над полем ржи или вечер у печи, где потрескивают дрова. В недвижимости мы можем показать не просто интерьер, а вид из окна на закат, запах сирени под балконом, смех детей, играющих во дворе.

4. Эффект «попробовать»
В деревне гостей зовут на мастер-класс по выпечке перепечей или катают на лошади, и человек уже чувствует себя частью места. В недвижимости можно сделать день открытых дверей, прогулку по району, квартирный вечер с чаем и угощением, пригласить клиента на день двора сданного жк.

5. Уникальные детали
В селе показывают старую колодезную крышку с вырезанными узорами или баню, сложенную дедом ещё в 60-х. В квартире это может быть авторская плитка, винтажная дверь, ручка на балконе из латуни - то, что останется в памяти.

Секрет прост: мы продаем не квадратные метры, а образ жизни. Человек может купить любую квартиру, но влюбиться в конкретное место ему нужно помочь.

💬 А что вы вспоминаете первым делом, когда подумаете о своей деревне или месте, куда хочется возвращаться?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
15🔥6👏3🤩2
Эффект Зейгарник ИЛИ как сделать так, чтобы клиент думал о твоём ЖК, даже стоя в очереди за кофе

Все уже знают, что недосказанность цепляет.
Вот 3 необычные идеи как использовать эффект Зейгарник так, чтобы было не скучно, не по шаблону и работало.

1️⃣ПИСЬМО ОТ ЗАСТРОЙЩИКА, КОТОРОЕ НЕЛЬЗЯ ОТКРЫТЬ

Физическое письмо (или PDF), где текст обрывается на середине:
"Мы нашли идеальную локацию. Продумали каждую деталь. Архитектура, за которую не стыдно. И вот что вы должны знать…"

А дальше - замазанный блок или надпись: "Откроется на презентации 18 августа".

2️⃣ПОДАРОК БЕЗ ИНСТРУКЦИИ

Раздаёте на мероприятии коробочку / пакет с надписью:
"Используй это, когда захочешь увидеть больше".
Но внутри - ничего. Или какой-то странный объект: ключ, карта, жетон. И всё. Никаких объяснений.

Через пару дней в соцсетях или рассылке - пост:
"Помните жетон? Сегодня он даёт доступ к закрытому этажу шоурума".
Или:
"С этим ключом вы откроете один из секретных ящиков в офисе продаж".

3️⃣НЕРЕАЛЬНЫЙ ОТЗЫВ

Публикуется якобы отзыв жильца, который выглядит слишком странно:
"Ремонтировали спальню. Подняли ламинат - там вырез в бетонной плите. Внутри ящик деревянный. Пустой. Только дата: 1999. Дом сдали в 2025-м"

Оказалось, каждый пятый лот в этом доме содержит "скрытый модуль". Архитектор оставил тайники, чтобы жильцы могли спрятать там что-то личное. Это его философия: "Дом - это продолжение личности. В нём должны быть секреты"

🔹 Что объединяет все примеры?

Они ломают шаблон, поэтому мозг не "гасит" их сразу.

Они запускают сценарий, но не дают завершения.

Они вовлекают мягко - без прямой продажи, но с внутренним крючком.

Работает не только в недвижке😉

💬 Как вам идеи? Делаем?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍85🔥5🤯2