Пугачёва | Маркетинг в стройке и жизни
317 subscribers
623 photos
80 videos
9 files
127 links
Я Мария Пугачёва (да-да она самая).
12+ лет в маркетинге стройки.
87+ кейсов с Брусникой, Самолетом, Атласом, BIGroup и др.

Пишу для тех, кто двигает бренды.
Без инфоводы - рабочие инструменты, кейсы, наблюдения с поля.

Связаться @maritell
Download Telegram
6. Провести тренинг для отдела маркетинга по разработке маркетинговой стратегии в мае
Anonymous Quiz
18%
Стратегия
82%
Тактика
7. Разместить баннеры у аэропорта в течение месяца для привлечения внимания к новому проекту
Anonymous Quiz
3%
Стратегия
97%
Тактика
8. Снизить текучесть кадров на 15% через улучшение корпоративной культуры и программы развития сотрудников
Anonymous Quiz
94%
Стратегия
6%
Тактика
➡️7–8 правильных ответов: Вы отлично различаете стратегию и тактику.

➡️5–6 правильных ответов: Есть понимание, но нужно углубить знания.

➡️Менее 5: Рекомендуется изучить разницу между стратегией (долгосрочные цели, "что и зачем?") и тактикой (конкретные шаги, "как?")

💬 Ну как успехи? Есть понимание что есть что?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍52🔥2
Боль
Маркетинговая стратегия — это когда ты 3 месяца объясняешь, почему нужно вкладываться в бренд, а заказчик на 4-й месяц говорит: «Ладно, давайте просто запустим таргет»
😁3🔥1👏1
Вместо гороскопа с моим ИИ-компаньоном составили маркетинговый KPI ДНЯ для знаков зодиака


Овен (21.03 – 20.04)
KPI дня: Запустить хотя бы один спонтанный рекламный креатив без согласования. Если начальник не заметил — считай, KPI выполнен!

Телец (21.04 – 20.05)
KPI дня: 1 раз отказаться от бесконечных доработок и сказать клиенту: «Так будет лучше» (Даже если потом всё равно переделаешь)

Близнецы (21.05 – 21.06)
KPI дня: Придумать три новые стратегии продвижения, забыть две из них, но хотя бы одну внедрить до конца дня.

Рак (22.06 – 22.07)
KPI дня: Не отвечать на хейт в комментариях хотя бы час. (Но если очень хочется — сделай это максимально пассивно-агрессивно)

Лев (23.07 – 23.08)
KPI дня: Получить минимум 5 комплиментов за презентацию. Если не хватит — напомни коллегам, что она гениальная.

Дева (24.08 – 22.09)
KPI дня: Найти и исправить 3 опечатки в чужих постах. Бонусные баллы, если сделаешь это до публикации.

Весы (23.09 – 23.10)
KPI дня: Принять хоть одно решение без пятичасовых обсуждений (Но если очень сложно — просто подбрось монетку)

Скорпион (24.10 – 22.11)
KPI дня: Узнать один компромат на конкурента и ненароком «слить» его в светской беседе.

Стрелец (23.11 – 21.12)
KPI дня: Предложить настолько масштабную идею, чтобы у директора дёрнулся глаз. (А потом снизить бюджет в 10 раз — и всё равно перевыполнить план)

Козерог (22.12 – 20.01)
KPI дня: Оптимизировать хотя бы один процесс так, чтобы сэкономить 15 минут в день (И потратить их на ещё больше отчётов)

Водолей (21.01 – 19.02)
KPI дня: Удивить коллег маркетинговым ходом, который сначала все назовут бредом, а через неделю — «трендом».

Рыбы (20.02 – 20.03)
KPI дня: Придумать глубокомысленный пост, который все будут обсуждать, но никто не поймёт (А потом сказать: «Это же метафора!»)

Общий KPI для всех знаков: В конце дня сказать: «Ну хоть что-то сделали» — и гордо закрыть ноутбук. 😌

🙂 ПОДПИСАТЬСЯ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6😁4🔥3🤩1
В городе замечен новый проект.

Название мне нравится. А, главное, сразу представляется 100500 решений, как продвижение такого объекта сделать интересным и запоминающимся.

Нейминг - одна из составляющих маркетинговой стратегии. Мы понимаем, что название - носитель ДНК бренда. Но не ключевая его составляющая!

Я точно не поддерживаю, когда названию уделяется чрезмерно времени и из предложенных, "пережитых" через призму идеи бренда, 7 наименований заказчик не может выбрать то самое.

Начинается этап "вкусовщина".

А потом появляются эко-поселки, холмы, гринвилли или любые другие вилли...

Суть:
Название должно быть понятным, поддерживать идею, желательно уникальным как минимум в регионе.

В следующем посте расскажу про то, как тестировать названия

🙂
Консультация 35тр (до 3 часов). За это время можно и название придумать)
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥21
Как я проверяю названия на работоспособность:

1. Фонетика
Название должно легко произноситься (проверяю на 5 случайных людях).
Здесь же проверяю название на "радиотест" - как оно будет звучать, например, в рекламном ролике.
Для пущей доказательности через спец.сервисы на фоносемантическмй анализ проверяю (но это больше для побаловаться).

Идеально, если в слове до 3 слогов.

2. Проверяю название на уникальность (гуглю, смотрю реестры роспатента, домены на reg.ru)

3. Семантика и ассоциации
Спрашиваю у 10 человек (простых смертных + из сферы) какие образы и ассоциации вызывает название.

Здесь же обязательна проверка на сленг и двусмысленность.

4. Вкуснятина - проверка на узнаваемость без контекста. Показываю название без лого и описания 10-12 людям. Идеально, если хотябы ниша считывается)

Ну и, как говорится, на ошибках учатся) проверяю значение на ключевых языках (казахский, английский, турецкий, русский, если работаю в Казахстане например).

5. Стресс-тестирование
Через Яндекс.Взгляд запускаю опросы типа "Какой продукт вы ожидаете под этим брендом?"

В особых случаях ещё можно провести тест на адаптивность (как будет звучать название в контексте разных аудиторий - молодежь, премиум, официоз).

Лайфхак. Создавайте названия ЖК, например, под брендом застройщика, тогда почти без разницы, какое второе слово будет (Север.Дабл-Дабл, Север.Смородина)

🙂 Разработка названия и первичный анализ на возможность официально зарегистрировать обычно +-10 дней, от 95тр
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
9🔥5👍2
Тренды 2025 для бизнеса (из исследования НАФИ)

Отмена льготной ипотеки и ужесточение условий по другим программам значительно усложняют для россиян покупку нового жилья.

Многие эксперты отрасли прогнозируют спад спроса, особенно на рынке первичного жилья. Однако потребность в собственном жилом пространстве не исчезает, а значит, люди будут больше усилий и средств тратить на перепланировку и ремонт уже имеющегося жилья, а также приобретать квартиры и дома с помощью сделок, не предполагающих наличие ипотеки (обмен с доплатой и др.).
🔥42👍1
💻 Фильм на выходные -
«Выбывшая» (The Dropout, 2022)

мини-сериал о взлете и падении Элизабет Холмс, самой молодой миллиардерши в истории, которая обманула весь мир.

Наткнулась на сериал, когда искала в очередной раз что-то медицинское. Мне зашло, хоть и не про хирургов здесь)

Похоже, ещё и фильм есть. Надо глянуть.
🔥4👍21
Полезные материалы из моего блога за апрель:

Проводила маркетинговый чекап риелтора. Анализировали маркетинговые активы, процессы по итогам которых составили целый список того, что поделать для улучшения взаимодействия с клиентами.

Поделилась сохраненками-вдохновением по оформлению строительных заборов

Рассуждала о том, жива ли офлайн-реклама (с примерами)

Про гипотезы для реанимации маркетинга и про примеры их тестирования в маркетинге недвижимости

Разобрались совместно с вами что есть стратегия, а что тактика и как их отличить
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍2🤩2
100 трендов 2025.pdf
4.6 MB
100 трендов 2025: куда двигаться бизнесу.
Ориентиры для принятия решений по развитию продуктов, услуг и коммуникаций (от интересных ребят из аналитического центра НАФИ)

💬 Читать всем обязательно!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3👍2🔥2
5 красных флагов в маркетинге строительного сектора:

Да, есть и такие моментики, до устранения которых я не рекомендую начинать разработку маркетинговой стратегии.

🚩Нет первичных исследований региона, конкурентов, аудитории

🚩Нет плановых показателей продаж и маркетинга. Не сформирована воронка. Не описаны бизнес-процессы работы с лидами и сделками

🚩Нет CRM. Ну это уже база

🚩Нет сквозной аналитики

🚩Нет маркетолога, который погружен в маркетинг 100%, а не навязана ему эта функция

🚩Нет понимания маркетинговых активов и KPI

Все эти моментики можно и нужно отработать в первую очередь, и это точно задолго до красивых картинок к рекламной кампании.

Нужна помощь со всеми пунктами под ключ? Вы знаете куда обратиться🫶🏻
🔥62👍2
Как вы относитесь к такому виду имиджевой рекламы?
Anonymous Poll
9%
Креативно
32%
Деньги на ветер
27%
В чем смысл?
32%
Запоминается!
Полтора года как я не пью кофе
Год как не пью алкоголь
Год как системно бегаю

На днях подключила и себе CRM, а то как сапожник без сапог😂

Полезные привычки должны быть и в системной оценке эффективности маркетинга. Помним же, что маркетинг - это цифры и здравый смысл.

Что смотрю ежедневно:
🔵Количество новых лидов за день
🔵Источники лидов
🔵Качество лидов (доля целевых, % недозвонов, % "мусорных" лидов)
🔵Общий рекламный бюджет/расход за день (хотябы одним глазом)
🔵Стоимость лида
(боже, храни сквозную аналитику)
🔵Результативность креативов (наверняка вы запустили а/в тесты, за которыми нужно следить)

🔵Воронка продаж (CRM+менеджеры)
🔵Причины отказов

🔵Отзывы

Про еженедельные метрики будет в сл.публикации➡️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11👍3🤝31💯1
Проходит неделя. Чаще всего по понедельникам мы с коллегами смотрим уже более прицельно:

🔵Общее количество новых лидов (теперь уже суммарно за неделю, например, с понедельника по понедельник)

🔵Доля каждого канала

🔵Стоимость лида

⬆️Здесь появляются первые звоночки по тестированию креативов и каналов

🔵Конверсию по каждому этапу (лид → показ/встреча → бронь → договор)

🔵Сравниваем с прошлой неделей (в идеале еще смотреть и аналогичный период в прошлом месяце например)

Интересно смотреть в динамике скорость реализации квартир понедельно

🔵План / факт продаж и прогноз до конца месяца

🔵Фин.инструменты продаж

🔵Процент отказов на каждом этапе и причины

🔵Анализируем зависших клиентов (лиды без движения, просроченные задачи)

🔵Собираем профиль покупателей

🔵То, что касается анализа конкурентов (старты, цены, спецпредложения) чаще всего смотрим фоном ежедневно, а вот фиксируем изменения раз в месяц (особенно если нет штата аналитиков)

Все метрики соберу в гайд с формулами и шаблоном таблиц
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥3👏1💯1
2 недели до восхождения на Эльбрус и много работы.
Сложно совмещать подготовку и рабочие процессы.
Пользуясь случаем, вдруг у кого-то есть спальник с температурой комфорта до -20, а то найти не могу(

Это прям уже ритуал такой - перед подготовкой к большому походу будто открывается окно возможностей для девелоперов😁 аналогично было и перед прошлогодним походом по Камчатке.

Что делаю сейчас:
1. Анализ конкурентов (продуктовый и коммуникационный)
2. Анализ рекламных бюджетов застройщиков
3. Разрабатываю карту сегментов ЖК комфорт+ класса
4. Медиастратегию ваяю
5. Структуру системы сайтов описываю

Ближайший проект смогу начать не раньше 1 июля. Не касается текущих - здесь всё под контролем.
Думала по случаю своего юбилея👨🏼‍🦳 какое-то спецпредложение сделать, но, вроде, и без него неплохо)

Или надо?

👎🏼 - нет
👍🏼 - да
👍5🔥3🐳2🏆2👏1
Работодатели, закройте глаза! Информация для наёмных работников 😀

Продолжая тему своих достижений и хороших привычек - уже год как я работаю в роли независимого эксперта, а не наёмного работника.

Хочу посоветовать советы, которые могут вам пригодиться, когда надумаете развивать свои проекты за стенами компании:

1) Начинайте развивать свой личный бренд уже сейчас.
Работая под крылом компании сделать это куда легче, чем в свободном плавании. Публикуйте комментарии, подборки, новости, относящиеся к вашей деятельности в привязке к компании. Цель: чтобы ваш канал с вашим комментарием репостили в официальных каналах компании, в которой вы работаете.

2) Участвуйте в конференциях/форумах в качестве спикера.
Тренировка навыка публичных выступлений - хороший бонус к новым контактактам.

3) Пишите статьи (личные заметки по прочитанным книгам, новым инструментам, провалам)
на LinkedIn (да-да), VC, Telegram, Дзен и пр. Всё что остаётся в интернете - бессмертно. Точно пригодится. Материалам можно давать вторую жизнь после внесения небольших изменений - экономия времени, дополнительный источник переходов к вам в канал/сайт.

4) Комментируйте публикации в сообществах брендов, независимых экспертов.
Хороший, но долгий способ для раскрутки канала.

5) Участвуйте в конференциях и вебинарах даже небольших сообществ.
И снова про расширение поля коммуникаций, новые контакты, навык членораздельного говорения и умения мысли формулировать.

6) Оформите свой канал, разместите ссылку на него в вашем профиле (посмотри как это сделано у меня)

7) Создавайте мини-продукты, пробуйте их монетизировать: чек-листы, шаблоны, гайды.
Начала над этим пунктом тоже работать😉

Рефлексируя по своему опыту я жалею только о том, что не пользовалась ресурсами для прокачки личного бренда пока работала в агентстве. Теперь нагоняю самостоятельно.

Обращайтесь за консультацией, совместным мозговым штурмом, чай попить, просто пообщаться
🔥135👍2😁1
Ещё одна вариация имиджевой кампании "по любви" от тюменских застройщиков.
Предыдущая была здесь.

Иногда мне кажется, что где-то проводятся совместные мозговые штурмы и маркетологам предлагаются на выбор только 2 сообщения, которые мы потом видим. Или ещё вариант - маркетолог работает сразу в 2х компаниях😉

💬 Или просто совпадение, как думаете?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁8🤣2🤷‍♂1👍1
Верю в коллаборации больше, чем в инфлюенсеров😂

Попалось интересное исследование METRO, Московской школы управления СКОЛКОВО и MOST PARTNERS о том,  как коллаборации помогают бизнесу расти?⬇️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
3🔥2🤝2