🏡 Проект муниципально-частного партнерства в отношении банно-прачечного комплекса в г. Тарусе Калужской области

#case_study #ГЧП_в_благоустройстве #СГЧП #Калужская_область

💼 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили проект муниципально-частного партнерства в отношении банно-прачечного комплекса в г. Тарусе Калужской области.

🖊 Соглашение заключено между муниципальным образованием городское поселение «Город Таруса» и ООО «ЭКО ДОМ САД» 10 октября 2025 года.

🔍 Строительство комплекса общей площадью здания не менее 450 кв. м будет осуществлено за счет частных инвестиций в размере не менее 32 млн рублей. Бюджетное финансирование не предусмотрено. Объект будет принадлежать частному партнеру на праве собственности.

➡️ Читать на сайте

🔨 Подписывайтесь на ГЧП-советник

‼️ Законопроект о дополнении финансово-экономических критериев концессионного конкурса

#legal_alert #законодательство #концессии #конкурс

🏢 В Госдуму внесен законопроект, в соответствии с которым предлагается дополнить перечень финансово-экономических критериев конкурса на право заключения концессионного соглашения указанием на предельный размер расходов на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения, которые предполагается осуществить концессионером.

🔈 Как полагают авторы законопроекта, отсутствие такого критерия лишает концедента возможности достоверно оценить стоимость создаваемого (реконструируемого) объекта и регулировать такую стоимость в дальнейшем – публичная сторона вынуждена полагаться на прогнозные значения при оценке предельного размера расходов концессионера на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения, результаты которых (по итогам прохождения согласований проектно-сметной документации в отношении объекта концессионного соглашения) в большинстве случаев увеличиваются в сравнении с фактической сметной стоимостью объекта.

🖇 В соответствии с действующей редакцией закона предельный размер расходов на создание (реконструкцию) объекта является обязательным критерием конкурса в отношении проектов в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения - в таких проектах предельный размер расходов является существенным условием концессии. В прочих проектах (за исключением условия о предельном объеме инвестиций для тарифных концессий) данное условие не является существенным и может отсутствовать. На наш взгляд, предлагаемую поправку в случае ее внесения нужно синхронизировать с перечнем существенных условий концессионных соглашений.

Как вам идея?
👏 — поддерживаю
👀 — лучше не принимать

🏗 Мы будем держать вас в курсе последних новостей в отношении движения данного законопроекта.

⚖️ Подписывайтесь на ГЧП-советник

🧑‍⚖️ Суд отказал концессионеру в расторжении концессии и возмещении убытков в связи с передачей концедентом объекта, несоответствующего требованиям

#обзоры_практики #ГЧП_в_ЖКХ #концессия

Большинство участвовавших в опросе подписчиков, вслед за судом, решило, что концессионер, будучи профессиональным участником спорных правоотношений, должен был инициировать актуализацию ТЭП до заключения КС.

📃 Суды отказали в удовлетворении требования концессионера, поскольку концессионер не доказал, что несоответствие объекта соглашения не могло быть им выявлено при его передаче концессионеру и возникло по вине концедента. В частности, суды обратили внимание на следующее:

➡️ концессионер, являясь профессиональным участником спорных правоотношений, мог и должен был инициировать режимно-наладочные испытания, проверку на соответствие технических характеристик объекта в целях актуализации, корректировки сведений о характеристиках объекта соглашения;

➡️ у концессионера имелась возможность до заключения соглашения проверить соответствие передаваемого объекта условиям соглашения;

➡️ ранее объект концессии находился во владении эксплуатирующей организации, директором которой являлось лицо, состоящее в должности директора концессионера.

⚖️ Подписывайтесь на ГЧП-советник

Читать в файле ⬇️

🌿 Заключено концессионное соглашение в отношении объекта по обращению с ТКО в Верхней Пышме

#новости #ГЧП_в_ТКО #Свердловская_область

📝 Состоялось коммерческое закрытие концессии о создании и эксплуатации комплекса по обращению с твердыми коммунальными отходами между Свердловской областью и ООО «Экотехнопарк Верхнепышминский».

♻️ В рамках концессии планируется построить мусоросортировочный комплекс мощностью 100 тыс. тонн в год, полигон для захоронения отходов мощностью 65 тыс. тонн в год и участок компостирования органической части отходов мощностью 35 тыс. тонн в год.

📌 Команда P&P Unity обеспечила юридическое сопровождение концессионера в рамках переговоров с концедентом.

🎉 Поздравляем коллег со стартом и желаем плодотворной работы!

⚖️ Подписаться на ГЧП-советник

🎁 Доступ к сервису с базой судебной практики

⚖️ Дорогие подписчики, большой популярностью пользуется наша рубрика #думай_как_судья, в которой мы анализируем интересные и важные дела для рынка.

🛡 Однако у нас также есть отдельный ИТ-сервис "База судебной практики в сфере ГЧП", и в преддверии длинных выходных мы предоставляем подписчикам нашего канала возможность ознакомиться с функционалом ИТ-сервиса. В базе вы найдете подборку итоговых решений судов апелляционной и кассационной инстанций по концессионным соглашениям и соглашениям о ГЧП (МЧП) с их кратким описанием.

Уникальность сервиса:
➕ экспертами P&P Unity отобраны дела, непосредственно связанные с КС и ГЧП (МЧП);
➕ в настоящий момент в сервисе около 600 дел, база пополняется;
➕ система фильтрации позволит вам быстро найти нужное дело;
➕ в карточке дела — ключевые доводы и обоснование решения;
➕ доступна загрузка карточек дела в формате MS Excel.

🔒 Получить доступ к ИТ-сервису можно по промоссылке: https://clc.li/PlrWw

Срок действия ссылки - до 10.11.2025

⚖️ Подписывайтесь на ГЧП-советник

🚰 Концессионный проект в отношении объектов водоснабжения и водоотведения города Десногорска Смоленской области

#case_study #ГЧП_в_ЖКХ #концессия #Смоленская_область

📌 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессию в отношении объектов водоснабжения и водоотведения города Десногорска Смоленской области.

🤪 Концессионное соглашение заключено между муниципальным образованием «город Десногорск» Смоленской области, ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» и Смоленской областью 27 сентября 2024 года.

🔎 Срок действия соглашения – 15 лет. Предельный размер расходов концессионера на создание и реконструкцию – более 157 млн рублей. Проектом не предусмотрено финансирование со стороны концедента.

➡️ Читать на сайте

⚖️ Подписывайтесь на ГЧП-советник

#экспертное_мнение #ГЧП_в_ИТ #ГЧП_в_транспорте #концессия

🚥 Реализация проектов в сфере обеспечения безопасности дорожного движения, предусматривающих приобретение комплексов фото-, видеофиксации и создание информационной системы управления такими комплексами, может требовать значительных инвестиций, поэтому многие регионы используют механизм концессионных соглашений для привлечения внебюджетных средств в такие проекты.

📌 Старший юрист P&P Unity Валерия Зуева рассмотрела некоторые аспекты реализации концессионных соглашений в отношении систем фото-, видеофиксации в сфере безопасности дорожного движения, в частности:

➡️ Что является объектом концессии?
➡️ Как может быть структурирован платежный механизм проекта?

⚖️ Подписывайтесь на ГЧП-советник

🔎Читать экспертное мнение ⬇️

⚙️ Длинные выходные — идеальное время прокачать экспертизу!

🆙 У всех разные планы на предстоящие выходные, и мы предлагаем ещё один вариант — изучение нашей «Базы судебной практики в сфере ГЧП»! Погружение в увлекательный мир судебного правоприменения даст много почвы для размышлений...

📌 Напоминаем, что мы даем открытый доступ к базе с 600 делами, отобранными экспертами P&P Unity, только до 10.11.2025.

🗝 Успейте воспользоваться промоссылкой: https://clc.li/PlrWw

🎉 Желаем хороших выходных!

⚖️ Подписывайтесь на ГЧП-советник

🏊‍♀️ Концессионный проект в отношении плавательного бассейна в городе Октябрьском Республики Башкортостан

#case_study #ГЧП_в_спорте #концессия #Республика_Башкортостан

📌 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Case study» изучили концессию в отношении плавательного бассейна в городе Октябрьском Республики Башкортостан.

🗓 Концессионное соглашение заключено между городским округом городом Октябрьским Республики Башкортостан и ООО «БурТехРазвитие» 18 марта 2024 года.

🥇 Соглашение предусматривает бюджетное финансирование в рамках федерального проекта «Бизнес-спринт (Я выбираю спорт)».

➡️ Читать на сайте

⚖️ Подписывайтесь на ГЧП-советник

#пятничное

🧾 К нам обратился клиент с вопросом о допустимости включения в концессионное соглашение определенного условия. Он попросил проверить обнаруженную им в процессе самостоятельного изучения вопроса позицию «против» такого рода условий, которая в том числе содержала реквизиты конкретных судебных актов.

🤖 Наша команда, ранее имевшая опыт структурирования проектов в данной сфере, удивилась — с такой позицией в судебной практике мы ранее не сталкивались, однако она звучала крайне убедительно. При более детальной проверке выяснилось, что доводы судов, а также реквизиты решений были сгенерированы искусственным интеллектом. Получается, что нейросеть довольно неплохо сконструировала логику, но пропустила несколько ключевых деталей, которые приводят к противоположным выводам.

🛡 Искусственный интеллект – мощный инструмент, однако пока он не заменяет экспертизу в сложных и узких областях права. Наш совет: всегда перепроверяйте информацию и используйте надежные источники :)

🔨 Подписывайтесь на ГЧП-советник

🅰️📰🗞Внесены изменения в регулирование соглашений о защите и поощрении капиталовложений

#legal_alert #законодательство #СЗПК

🏛 Постановлением Правительства РФ от 31 октября 2025 года №1709 утверждены перечень документов, необходимых для получения налогового вычета в рамках СЗПК, порядок их рассмотрения Минэкономразвития и ВЭБ.РФ, методика расчета затрат, в отношении которых предоставляется налоговый вычет, а также условия предоставления такой меры поддержки. Для получения вычета организацией должны быть предоставлены, среди прочего, заключение Федерального казначейства о фактически понесенных затратах и документы, подтверждающие несение затрат (в том числе первичные учетные документы, а также, в зависимости от вида объекта, положительное заключение государственной экспертизы, положительное заключение о проведении технологического аудита и т.д).

🎓 Федеральным законом от 4 ноября 2025 года №413-ФЗ внесены точечные правки в Закон о защите и поощрении капиталовложений, в частности скорректированы положения о допустимых отклонениях от параметров реализации инвестиционных проектов, а также смягчено ограничение по предоставлению мер поддержки для компаний с иностранным участием.

⚖️ Подробнее об изменениях читайте в нашем блоге.

Как вы оцениваете данные изменения?
👏 — позитивно
🤔 — думаю, они не нужны

🔨 Подписывайтесь на ГЧП-советник

#правда_или_миф

❓ Как вы думаете, тезис ниже — это правда или миф?

К недвижимому имуществу относятся воздушные и морские суда, суда внутреннего плаванья. В отличие от них космические объекты (например, спутники) относятся к движимому имуществу.

🚀 — разумеется, это правда
👀 — нет, это миф

🔨 Подписывайтесь на ГЧП-советник