👨⚖️ Суд указал, что положение концессии об оплате концессионером кредиторской задолженности МУП не является переводом долга
#обзоры_практики #ГЧП_в_ЖКХ #концессия
Большинство подписчиков, участвовавших в опросе, решили, что требование нового кредитора не является правомерным, поскольку положение КС об оплате задолженности не является переводом долга на концессионера, кроме того не наступил срок исполнения обязательства по оплате задолженности - суд также принял во внимание указанные доводы.
📃 Суды, отказывая в удовлетворении требования нового кредитора, отметили следующее:
▫️ Концессионное соглашение заключено между старым и новым должником, кредитор участия в его заключении не принимал, доказательства, подтверждающие, что первоначальный кредитор давал согласие на перевод спорной задолженности, не представлены, соответственно, положение концессии об оплате концессионером кредиторской задолженности МУП не может быть квалифицировано в качестве кумулятивного перевода долга;
▫️ Частичное погашение в 2018 году спорной задолженности перед первоначальным кредитором концессионером расценено судами как исполнение обязательства третьим лицом по правилам пункта 1 статьи 313 ГК РФ;
▫️ Кроме того, срок исполнения обязательства по оплате задолженности, установленный концессией, не истек. Ссылки концессионера в назначении платежа на график погашения (ранее направленный письмом концессионера) сами по себе не свидетельствуют, что график является приложением к концессии и что в положения концессии вносились какие-либо изменения срока оплаты задолженности.
Подписывайтесь на ГЧП-советник
Читать в файле ⤵️⤵️
#обзоры_практики #ГЧП_в_ЖКХ #концессия
Большинство подписчиков, участвовавших в опросе, решили, что требование нового кредитора не является правомерным, поскольку положение КС об оплате задолженности не является переводом долга на концессионера, кроме того не наступил срок исполнения обязательства по оплате задолженности - суд также принял во внимание указанные доводы.
📃 Суды, отказывая в удовлетворении требования нового кредитора, отметили следующее:
▫️ Концессионное соглашение заключено между старым и новым должником, кредитор участия в его заключении не принимал, доказательства, подтверждающие, что первоначальный кредитор давал согласие на перевод спорной задолженности, не представлены, соответственно, положение концессии об оплате концессионером кредиторской задолженности МУП не может быть квалифицировано в качестве кумулятивного перевода долга;
▫️ Частичное погашение в 2018 году спорной задолженности перед первоначальным кредитором концессионером расценено судами как исполнение обязательства третьим лицом по правилам пункта 1 статьи 313 ГК РФ;
▫️ Кроме того, срок исполнения обязательства по оплате задолженности, установленный концессией, не истек. Ссылки концессионера в назначении платежа на график погашения (ранее направленный письмом концессионера) сами по себе не свидетельствуют, что график является приложением к концессии и что в положения концессии вносились какие-либо изменения срока оплаты задолженности.
Подписывайтесь на ГЧП-советник
Читать в файле ⤵️⤵️
👍5👏3🏆3🤔1🎉1
📰 Новый законопроект Минэкономразвития России о внесении изменений в концессионное законодательство и законодательство о ГЧП
#legal_alert #законодательство #концессии #соглашение_о_ГЧП #оценка_эффективности
📋 Минэкономразвития России подготовило законопроект, предусматривающий внесение изменений в Федеральный закон от 21.07.2005 N 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» и Федеральный закон от 13.07.2015 N 224-ФЗ «О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации <…>».
🧮 В частности, законопроект подразумевает цифровизацию процесса подписания документов в рамках заключения и исполнения концессионных соглашений и соглашений о ГЧП.
Предлагается, что концессионные соглашения и соглашения о ГЧП, акты приема-передачи объекта концессионного соглашения, дополнительные соглашения к концессиям и соглашениям о ГЧП, соглашения о прекращении концессий и соглашений о ГЧП будут подписываться сторонами в электронном виде на www.torgi.gov.ru.
Нужна ли эта мера?
🔥 - да, это повысит качество реализации проектов
😢 - нет, это создаст дополнительные проблемы
✅ Подробнее о законопроекте читайте в нашем блоге.
Подписывайтесь на ГЧП-советник
#legal_alert #законодательство #концессии #соглашение_о_ГЧП #оценка_эффективности
📋 Минэкономразвития России подготовило законопроект, предусматривающий внесение изменений в Федеральный закон от 21.07.2005 N 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» и Федеральный закон от 13.07.2015 N 224-ФЗ «О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации <…>».
🧮 В частности, законопроект подразумевает цифровизацию процесса подписания документов в рамках заключения и исполнения концессионных соглашений и соглашений о ГЧП.
Предлагается, что концессионные соглашения и соглашения о ГЧП, акты приема-передачи объекта концессионного соглашения, дополнительные соглашения к концессиям и соглашениям о ГЧП, соглашения о прекращении концессий и соглашений о ГЧП будут подписываться сторонами в электронном виде на www.torgi.gov.ru.
Нужна ли эта мера?
🔥 - да, это повысит качество реализации проектов
😢 - нет, это создаст дополнительные проблемы
✅ Подробнее о законопроекте читайте в нашем блоге.
Подписывайтесь на ГЧП-советник
😢23🔥10🤔5🤯3
🎉 Сегодня мы представляем новую рубрику, которая поможет разобраться в отдельных нюансах теории и практики ГЧП — #правда_или_миф
🚛 Как вы думаете, тезис ниже — это правда или миф?
Концессионное соглашение и соглашение о ГЧП всегда реализуется в отношении инфраструктурных объектов, являющихся недвижимостью. Движимое имущество также может быть в периметре проектов, если оно связано с недвижимостью.
💯 — да, это правда
🤯 — нет, это миф
Подписывайтесь на ГЧП-советник
🚛 Как вы думаете, тезис ниже — это правда или миф?
Концессионное соглашение и соглашение о ГЧП всегда реализуется в отношении инфраструктурных объектов, являющихся недвижимостью. Движимое имущество также может быть в периметре проектов, если оно связано с недвижимостью.
💯 — да, это правда
🤯 — нет, это миф
Подписывайтесь на ГЧП-советник
🤯41💯25🤔4
🏆 Большинство подписчиков, участвовавших в опросе, приняли правильное решение — это миф.
🗓 С 2018 года объектом концессионных соглашений и соглашений о государственно-частном партнерстве могут являться объекты информационных технологий, а именно программы для ЭВМ, базы данных, информационные системы, или сайты, в состав которых входят такие программы для ЭВМ и (или) базы данных. Также в состав объекта может быть включено имущество (не обязательно недвижимое!), технологически связанное с такими объектами.
🧩 Об особенностях концессий и СГЧП в отношении объектов информационных технологий можно прочитать в нашем материале "ГЧП в IT".
Подписывайтесь на ГЧП-советник
🗓 С 2018 года объектом концессионных соглашений и соглашений о государственно-частном партнерстве могут являться объекты информационных технологий, а именно программы для ЭВМ, базы данных, информационные системы, или сайты, в состав которых входят такие программы для ЭВМ и (или) базы данных. Также в состав объекта может быть включено имущество (не обязательно недвижимое!), технологически связанное с такими объектами.
🧩 Об особенностях концессий и СГЧП в отношении объектов информационных технологий можно прочитать в нашем материале "ГЧП в IT".
Подписывайтесь на ГЧП-советник
👍7🔥4❤3👌1
🏡 Проект муниципально-частного партнерства в отношении банно-прачечного комплекса в г. Тарусе Калужской области
#case_study #ГЧП_в_благоустройстве #СГЧП #Калужская_область
💼 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили проект муниципально-частного партнерства в отношении банно-прачечного комплекса в г. Тарусе Калужской области.
🖊 Соглашение заключено между муниципальным образованием городское поселение «Город Таруса» и ООО «ЭКО ДОМ САД» 10 октября 2025 года.
🔍 Строительство комплекса общей площадью здания не менее 450 кв. м будет осуществлено за счет частных инвестиций в размере не менее 32 млн рублей. Бюджетное финансирование не предусмотрено. Объект будет принадлежать частному партнеру на праве собственности.
➡️ Читать на сайте
🔨 Подписывайтесь на ГЧП-советник
#case_study #ГЧП_в_благоустройстве #СГЧП #Калужская_область
💼 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили проект муниципально-частного партнерства в отношении банно-прачечного комплекса в г. Тарусе Калужской области.
🖊 Соглашение заключено между муниципальным образованием городское поселение «Город Таруса» и ООО «ЭКО ДОМ САД» 10 октября 2025 года.
🔍 Строительство комплекса общей площадью здания не менее 450 кв. м будет осуществлено за счет частных инвестиций в размере не менее 32 млн рублей. Бюджетное финансирование не предусмотрено. Объект будет принадлежать частному партнеру на праве собственности.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7👌2👀2❤1🔥1
🗓️ В этот выходной день мы представляем новую рубрику #найди_ошибку, в которой мы на практических примерах разберем, какие ошибки можно совершить при структурировании ГЧП-проекта.
📓 Как вы считаете, какая ошибка допущена в кейсе ниже?
В подлежащий реконструкции объект концессионного соглашения в отношении гидротехнического сооружения входят искусственный водоем, земельный участок, две насосные станции с системой трубопроводов и коммуникаций.
🏅 Пишите свои варианты в комментариях! Правильный ответ озвучим в понедельник.
Подписывайтесь на ГЧП-советник
📓 Как вы считаете, какая ошибка допущена в кейсе ниже?
В подлежащий реконструкции объект концессионного соглашения в отношении гидротехнического сооружения входят искусственный водоем, земельный участок, две насосные станции с системой трубопроводов и коммуникаций.
🏅 Пишите свои варианты в комментариях! Правильный ответ озвучим в понедельник.
Подписывайтесь на ГЧП-советник
👍8🤔4❤3👌2
⚖️ Новый законопроект о внесении изменений в законодательство о ГЧП в промышленной сфере
#legal_alert #законодательство #соглашение_о_ГЧП #ГЧП_в_промышленности
🏢 В Госдуму внесен законопроект о внесении изменений в Федеральный закон от 13.07.2015 N 224-ФЗ «О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации <…>» в части реализации проектов в отношении имущественных комплексов, предназначенных для производства промышленной продукции и (или) осуществления иной деятельности в сфере промышленности («промышленный объект»).
🔬 Предлагается предусмотреть, что одним из элементов соглашения о ГЧП, заключаемого в отношении промышленных объектов, может быть проведение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ.
💼 Кроме того, предлагается снизить требования к стоимости проектов-ГЧП, реализуемых в отношении частных промышленных объектов (т.е. принадлежащих на праве собственности частному партнеру на момент заключения соглашения о ГЧП или строительство которых планируется на частном земельном участке) с 10 млрд до 7 млрд рублей, а для проектов, реализуемых на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей — до 3 млрд рублей.
Как вы относитесь к инициативе?
👏 — правильная идея
🤔 — лучше оставить как есть
Подписывайтесь на ГЧП-советник
#legal_alert #законодательство #соглашение_о_ГЧП #ГЧП_в_промышленности
🏢 В Госдуму внесен законопроект о внесении изменений в Федеральный закон от 13.07.2015 N 224-ФЗ «О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации <…>» в части реализации проектов в отношении имущественных комплексов, предназначенных для производства промышленной продукции и (или) осуществления иной деятельности в сфере промышленности («промышленный объект»).
🔬 Предлагается предусмотреть, что одним из элементов соглашения о ГЧП, заключаемого в отношении промышленных объектов, может быть проведение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ.
💼 Кроме того, предлагается снизить требования к стоимости проектов-ГЧП, реализуемых в отношении частных промышленных объектов (т.е. принадлежащих на праве собственности частному партнеру на момент заключения соглашения о ГЧП или строительство которых планируется на частном земельном участке) с 10 млрд до 7 млрд рублей, а для проектов, реализуемых на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей — до 3 млрд рублей.
Как вы относитесь к инициативе?
👏 — правильная идея
🤔 — лучше оставить как есть
Подписывайтесь на ГЧП-советник
👏12🔥3👍2🤔1
ГЧП-советник
🗓️ В этот выходной день мы представляем новую рубрику #найди_ошибку, в которой мы на практических примерах разберем, какие ошибки можно совершить при структурировании ГЧП-проекта. 📓 Как вы считаете, какая ошибка допущена в кейсе ниже? В подлежащий реконструкции…
🌱 Считать, что земельный участок как объект имущества входит в состав объекта концессии — довольно распространенная ошибка.
📍 На самом деле, несмотря на то, что права на участок необходимы концессионеру для исполнения соглашения, сам земельный участок в состав объекта концессионного соглашения не включается.
🧮 В отличие от объекта соглашения, земельный участок может даже не принадлежать концеденту на праве собственности, а быть переданным концессионеру, например, по договору субаренды.
🛁 А вот искусственный водоем, также вызвавший подозрения у наших подписчиков, в зависимости от своих технических характеристик и способа создания может являться гидротехническим сооружением (его частью), поэтому включение его в состав объекта концессии потенциально допустимо.
Подписывайтесь на ГЧП-советник
📍 На самом деле, несмотря на то, что права на участок необходимы концессионеру для исполнения соглашения, сам земельный участок в состав объекта концессионного соглашения не включается.
🧮 В отличие от объекта соглашения, земельный участок может даже не принадлежать концеденту на праве собственности, а быть переданным концессионеру, например, по договору субаренды.
🛁 А вот искусственный водоем, также вызвавший подозрения у наших подписчиков, в зависимости от своих технических характеристик и способа создания может являться гидротехническим сооружением (его частью), поэтому включение его в состав объекта концессии потенциально допустимо.
Подписывайтесь на ГЧП-советник
❤9👍7🤔3
Рубрика #думай_как_судья
📃 По инициативе концессионера между сторонами было заключено концессионное соглашение в отношении объектов теплоснабжения.
🔹 В течение года с даты передачи концедентом объекта концессионер выявил, что из-за технического состояния паровых котлов в составе объекта осуществляется перерасход топлива – данное обстоятельство было квалифицировано концессионером как существенное нарушение концедентом соглашения.
🔹 Концедент возражал, что на момент заключения соглашения концессионеру было достоверно известно состояние объекта: директор концессионера ранее являлся директором организации, эксплуатирующей объект на праве аренды; кроме того, действие технического отчета, подготовленного эксплуатирующей организацией, истекало за месяц до даты заключения соглашения – концессионер мог проверить соответствие объекта ТЭП, указанным в соглашении.
❗️Концессионер обратился в суд с иском о расторжении концессии и взыскании убытков в связи с установлением ему неверного тарифа (не учитывающего перерасход топлива).
Предлагаем пройти опрос ⤵️⤵️
📃 По инициативе концессионера между сторонами было заключено концессионное соглашение в отношении объектов теплоснабжения.
🔹 В течение года с даты передачи концедентом объекта концессионер выявил, что из-за технического состояния паровых котлов в составе объекта осуществляется перерасход топлива – данное обстоятельство было квалифицировано концессионером как существенное нарушение концедентом соглашения.
🔹 Концедент возражал, что на момент заключения соглашения концессионеру было достоверно известно состояние объекта: директор концессионера ранее являлся директором организации, эксплуатирующей объект на праве аренды; кроме того, действие технического отчета, подготовленного эксплуатирующей организацией, истекало за месяц до даты заключения соглашения – концессионер мог проверить соответствие объекта ТЭП, указанным в соглашении.
❗️Концессионер обратился в суд с иском о расторжении концессии и взыскании убытков в связи с установлением ему неверного тарифа (не учитывающего перерасход топлива).
Предлагаем пройти опрос ⤵️⤵️
👍4🤔4✍3
Как вы думаете, правомерно ли требование концессионера?
Anonymous Poll
31%
Да, он в любом случае может заявить о несоответствии объекта в течение года с даты его передачи
12%
Нет, раз директор тот же самый, то концессионеру было известно о фактическом состоянии объекта
62%
Нет, концессионер как проф. участник должен был инициировать актуализацию ТЭП до заключения КС
👍6🤔2👌2
#legal_alert #законодательство #концессии #конкурс
🏢 В Госдуму внесен законопроект, в соответствии с которым предлагается дополнить перечень финансово-экономических критериев конкурса на право заключения концессионного соглашения указанием на предельный размер расходов на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения, которые предполагается осуществить концессионером.
🖇 В соответствии с действующей редакцией закона предельный размер расходов на создание (реконструкцию) объекта является обязательным критерием конкурса в отношении проектов в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения - в таких проектах предельный размер расходов является существенным условием концессии. В прочих проектах (за исключением условия о предельном объеме инвестиций для тарифных концессий) данное условие не является существенным и может отсутствовать. На наш взгляд, предлагаемую поправку в случае ее внесения нужно синхронизировать с перечнем существенных условий концессионных соглашений.
Как вам идея?
👏 — поддерживаю
👀 — лучше не принимать
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👀13👎4🤔3👏2
#обзоры_практики #ГЧП_в_ЖКХ #концессия
Большинство участвовавших в опросе подписчиков, вслед за судом, решило, что концессионер, будучи профессиональным участником спорных правоотношений, должен был инициировать актуализацию ТЭП до заключения КС.
Читать в файле
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🤔4👌4
#новости #ГЧП_в_ТКО #Свердловская_область
♻️ В рамках концессии планируется построить мусоросортировочный комплекс мощностью 100 тыс. тонн в год, полигон для захоронения отходов мощностью 65 тыс. тонн в год и участок компостирования органической части отходов мощностью 35 тыс. тонн в год.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8❤2👏2🎉2
Уникальность сервиса:
Срок действия ссылки - до 10.11.2025
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥8❤3👍2👏2🤩2
🚰 Концессионный проект в отношении объектов водоснабжения и водоотведения города Десногорска Смоленской области
#case_study #ГЧП_в_ЖКХ #концессия #Смоленская_область
📌 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессию в отношении объектов водоснабжения и водоотведения города Десногорска Смоленской области.
🤪 Концессионное соглашение заключено между муниципальным образованием «город Десногорск» Смоленской области, ООО «АтомТеплоЭлектроСеть» и Смоленской областью 27 сентября 2024 года.
🔎 Срок действия соглашения – 15 лет. Предельный размер расходов концессионера на создание и реконструкцию – более 157 млн рублей. Проектом не предусмотрено финансирование со стороны концедента.
➡️ Читать на сайте
⚖️ Подписывайтесь на ГЧП-советник
#case_study #ГЧП_в_ЖКХ #концессия #Смоленская_область
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7🔥3👌2👏1
#экспертное_мнение #ГЧП_в_ИТ #ГЧП_в_транспорте #концессия
🚥 Реализация проектов в сфере обеспечения безопасности дорожного движения, предусматривающих приобретение комплексов фото-, видеофиксации и создание информационной системы управления такими комплексами, может требовать значительных инвестиций, поэтому многие регионы используют механизм концессионных соглашений для привлечения внебюджетных средств в такие проекты.
📌 Старший юрист P&P Unity Валерия Зуева рассмотрела некоторые аспекты реализации концессионных соглашений в отношении систем фото-, видеофиксации в сфере безопасности дорожного движения, в частности:
➡️ Что является объектом концессии?
➡️ Как может быть структурирован платежный механизм проекта?
⚖️ Подписывайтесь на ГЧП-советник
🔎 Читать экспертное мнение ⬇️
🚥 Реализация проектов в сфере обеспечения безопасности дорожного движения, предусматривающих приобретение комплексов фото-, видеофиксации и создание информационной системы управления такими комплексами, может требовать значительных инвестиций, поэтому многие регионы используют механизм концессионных соглашений для привлечения внебюджетных средств в такие проекты.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥4👏2✍1
ГЧП-советник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9💯3👍2👏1🤩1👌1
#case_study #ГЧП_в_спорте #концессия #Республика_Башкортостан
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6❤3🔥2👏1