ГЧП-советник
1.91K subscribers
509 photos
2 videos
129 files
741 links
Канал платформы подготовки инфраструктурных проектов ГЧП-советник https://pppadvisor.ru/ от P&P Unity

Кейсы, практика, экспертиза и документы.

О компании: https://ppunity.ru

Обратная связь: @pppadviser, ppp@pppadvisor.ru, +7 (495) 111 27 60.
Download Telegram
🧑🏻‍⚖️ Суд отказал концеденту во взыскании убытков в связи с невозвратом демонтированного при проведении модернизации имущества

#обзоры_практики #ГЧП_в_ЖКХ #концессия

Большинство подписчиков, участвовавших в опросе, посчитали, что концедент вправе потребовать возврата имущества, демонтированного концессионером в рамках проведения реконструкции, однако суд встал на сторону концессионера.

📃 Суд указал, что спорное имущество является движимым имуществом, полученным концессионером в ходе выполнения предусмотренных концессионным соглашением работ по модернизации (реконструкции), то есть осуществления деятельности, предусмотренной этим соглашением, соответственно, оно перешло в собственность концессионера и возврату в муниципальную казну не подлежало.

🖇 Также суд отметил, что замена труб, люков и арматуры не является основанием для внесения изменений в состав объекта соглашения. Соответственно, отсутствовали и какие-либо основания как для списания переданного в концессию муниципального имущества, так и внесения изменений в объект соглашения.

Кроме того, срок возврата имущества по концессии - не ранее 2035 г. Соответственно до наступления указанного срока концессионер не обязан совершать какие-либо действия, направленные на его списание.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

Читать в файле ⤵️⤵️
👍9🔥1🤔1
🌳 Концессионный проект в отношении городского парка в Благовещенске
 
#case_study #ГЧП_в_благоустройстве #концессии #Амурская_область

💼 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении городского парка в Благовещенске.

📄 Концессионное соглашение заключено между городским округом Благовещенском и ООО «Парк Благовещенск» осенью 2025 года.

📊 Объем инвестиций в реализацию проекта составляет порядка 3,4 млрд рублей в ценах соответствующих лет. Предусмотрено бюджетное финансирование в форме капитального гранта и платы концедента, в том числе за счет средств федерального бюджета (инфраструктурный кредит, «дальневосточная концессия»).

➡️ Читать на сайте

🔨 Подписывайтесь на ГЧП-советник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥5👌2🆒2
🗞 Законопроект об одобрении концессий законодательными органами регионов и муниципалитетов

#legal_alert #законодательство #концессии

📑 В Госдуму внесен законопроект об обязательном предварительном одобрении региональных и муниципальных концессий законодательными органами соответствующих субъектов РФ и муниципальных образований.

🖇 Предполагается, что обязательное предварительное одобрение будет применяться к концессиям в случае, если концедентом является субъект РФ или муниципальное образование, которые являются в текущем финансовом году получателями дотаций на финансовое выравнивание бюджетной обеспеченности из бюджета другого уровня.

Согласны с данной инициативой?
👍 - да, нужен дополнительный фильтр
👎 - лучше оставить как есть

Подробнее о законопроекте читайте в нашем блоге.

Подписывайтесь на ГЧП-советник
👎31👍7🤯5😢5
Рубрика #думай_как_судья

📃 Между концедентом, концессионером и МУП в декабре 2016 года было заключено концессионное соглашение в отношении объектов водоотведения.

По условиям соглашения концессионер обязался оплатить кредиторскую задолженность МУП в течение 10 лет (с июля 2017 года) до полного ее погашения (конкретный график в концессии не установлен).

В дальнейшем МУП было признано банкротом. Один из кредиторов МУП, включенный в реестр кредиторов предприятия, впоследствии заключил договор уступки права требования к МУП; новый кредитор обратился с иском о взыскании с концессионера части задолженности.

Предлагаем пройти опрос ⤵️⤵️
🤔6👍3👏3👌1
👨‍⚖️ Суд указал, что положение концессии об оплате концессионером кредиторской задолженности МУП не является переводом долга

#обзоры_практики #ГЧП_в_ЖКХ #концессия

Большинство подписчиков, участвовавших в опросе, решили, что требование нового кредитора не является правомерным, поскольку положение КС об оплате задолженности не является переводом долга на концессионера, кроме того не наступил срок исполнения обязательства по оплате задолженности - суд также принял во внимание указанные доводы.

📃 Суды, отказывая в удовлетворении требования нового кредитора, отметили следующее:

▫️ Концессионное соглашение заключено между старым и новым должником, кредитор участия в его заключении не принимал, доказательства, подтверждающие, что первоначальный кредитор давал согласие на перевод спорной задолженности, не представлены, соответственно, положение концессии об оплате концессионером кредиторской задолженности МУП не может быть квалифицировано в качестве кумулятивного перевода долга;

▫️ Частичное погашение в 2018 году спорной задолженности перед первоначальным кредитором концессионером расценено судами как исполнение обязательства третьим лицом по правилам пункта 1 статьи 313 ГК РФ;

▫️ Кроме того, срок исполнения обязательства по оплате задолженности, установленный концессией, не истек. Ссылки концессионера в назначении платежа на график погашения (ранее направленный письмом концессионера) сами по себе не свидетельствуют, что график является приложением к концессии и что в положения концессии вносились какие-либо изменения срока оплаты задолженности.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

Читать в файле ⤵️⤵️
👍5👏3🏆3🤔1🎉1
📰 Новый законопроект Минэкономразвития России о внесении изменений в концессионное законодательство и законодательство о ГЧП

#legal_alert #законодательство #концессии #соглашение_о_ГЧП #оценка_эффективности

📋 Минэкономразвития России подготовило законопроект, предусматривающий внесение изменений в Федеральный закон от 21.07.2005 N 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» и Федеральный закон от 13.07.2015 N 224-ФЗ «О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации <…>».

🧮 В частности, законопроект подразумевает цифровизацию процесса подписания документов в рамках заключения и исполнения концессионных соглашений и соглашений о ГЧП.
Предлагается, что концессионные соглашения и соглашения о ГЧП, акты приема-передачи объекта концессионного соглашения, дополнительные соглашения к концессиям и соглашениям о ГЧП, соглашения о прекращении концессий и соглашений о ГЧП будут подписываться сторонами в электронном виде на www.torgi.gov.ru.

Нужна ли эта мера?
🔥 - да, это повысит качество реализации проектов
😢 - нет, это создаст дополнительные проблемы

Подробнее о законопроекте читайте в нашем блоге.

Подписывайтесь на ГЧП-советник
😢23🔥10🤔5🤯3
🎉 Сегодня мы представляем новую рубрику, которая поможет разобраться в отдельных нюансах теории и практики ГЧП — #правда_или_миф

🚛 Как вы думаете, тезис ниже это правда или миф?

Концессионное соглашение и соглашение о ГЧП всегда реализуется в отношении инфраструктурных объектов, являющихся недвижимостью. Движимое имущество также может быть в периметре проектов, если оно связано с недвижимостью.

💯 — да, это правда
🤯 — нет, это миф

Подписывайтесь на ГЧП-советник
🤯41💯25🤔4
🏆 Большинство подписчиков, участвовавших в опросе, приняли правильное решение — это миф.

🗓 С 2018 года объектом концессионных соглашений и соглашений о государственно-частном партнерстве могут являться объекты информационных технологий, а именно программы для ЭВМ, базы данных, информационные системы, или сайты, в состав которых входят такие программы для ЭВМ и (или) базы данных. Также в состав объекта может быть включено имущество (не обязательно недвижимое!), технологически связанное с такими объектами.

🧩 Об особенностях концессий и СГЧП в отношении объектов информационных технологий можно прочитать в нашем материале "ГЧП в IT".

Подписывайтесь на ГЧП-советник
👍7🔥43👌1
🏡 Проект муниципально-частного партнерства в отношении банно-прачечного комплекса в г. Тарусе Калужской области

#case_study #ГЧП_в_благоустройстве #СГЧП #Калужская_область

💼 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили проект муниципально-частного партнерства в отношении банно-прачечного комплекса в г. Тарусе Калужской области.

🖊 Соглашение заключено между муниципальным образованием городское поселение «Город Таруса» и ООО «ЭКО ДОМ САД» 10 октября 2025 года.

🔍 Строительство комплекса общей площадью здания не менее 450 кв. м будет осуществлено за счет частных инвестиций в размере не менее 32 млн рублей. Бюджетное финансирование не предусмотрено. Объект будет принадлежать частному партнеру на праве собственности.

➡️ Читать на сайте

🔨 Подписывайтесь на ГЧП-советник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7👌2👀21🔥1
🗓️ В этот выходной день мы представляем новую рубрику #найди_ошибку, в которой мы на практических примерах разберем, какие ошибки можно совершить при структурировании ГЧП-проекта.

📓 Как вы считаете, какая ошибка допущена в кейсе ниже?

В подлежащий реконструкции объект концессионного соглашения в отношении гидротехнического сооружения входят искусственный водоем, земельный участок, две насосные станции с системой трубопроводов и коммуникаций.

🏅 Пишите свои варианты в комментариях! Правильный ответ озвучим в понедельник.

Подписывайтесь на ГЧП-советник
👍8🤔43👌2
⚖️ Новый законопроект о внесении изменений в законодательство о ГЧП в промышленной сфере

#legal_alert #законодательство #соглашение_о_ГЧП #ГЧП_в_промышленности

🏢 В Госдуму внесен законопроект о внесении изменений в Федеральный закон от 13.07.2015 N 224-ФЗ «О государственно-частном партнерстве, муниципально-частном партнерстве в Российской Федерации <…>» в части реализации проектов в отношении имущественных комплексов, предназначенных для производства промышленной продукции и (или) осуществления иной деятельности в сфере промышленности («промышленный объект»).

🔬 Предлагается предусмотреть, что одним из элементов соглашения о ГЧП, заключаемого в отношении промышленных объектов, может быть проведение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ.

💼 Кроме того, предлагается снизить требования к стоимости проектов-ГЧП, реализуемых в отношении частных промышленных объектов (т.е. принадлежащих на праве собственности частному партнеру на момент заключения соглашения о ГЧП или строительство которых планируется на частном земельном участке) с 10 млрд до 7 млрд рублей, а для проектов, реализуемых на территориях ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей — до 3 млрд рублей.

Как вы относитесь к инициативе?
👏 — правильная идея
🤔 — лучше оставить как есть

Подписывайтесь на ГЧП-советник
👏12🔥3👍2🤔1
ГЧП-советник
🗓️ В этот выходной день мы представляем новую рубрику #найди_ошибку, в которой мы на практических примерах разберем, какие ошибки можно совершить при структурировании ГЧП-проекта. 📓 Как вы считаете, какая ошибка допущена в кейсе ниже? В подлежащий реконструкции…
🌱 Считать, что земельный участок как объект имущества входит в состав объекта концессии — довольно распространенная ошибка.

📍 На самом деле, несмотря на то, что права на участок необходимы концессионеру для исполнения соглашения, сам земельный участок в состав объекта концессионного соглашения не включается.

🧮 В отличие от объекта соглашения, земельный участок может даже не принадлежать концеденту на праве собственности, а быть переданным концессионеру, например, по договору субаренды.

🛁 А вот искусственный водоем, также вызвавший подозрения у наших подписчиков, в зависимости от своих технических характеристик и способа создания может являться гидротехническим сооружением (его частью), поэтому включение его в состав объекта концессии потенциально допустимо.

Подписывайтесь на ГЧП-советник
9👍7🤔3
Рубрика #думай_как_судья

📃 По инициативе концессионера между сторонами было заключено концессионное соглашение в отношении объектов теплоснабжения.

🔹 В течение года с даты передачи концедентом объекта концессионер выявил, что из-за технического состояния паровых котлов в составе объекта осуществляется перерасход топлива – данное обстоятельство было квалифицировано концессионером как существенное нарушение концедентом соглашения.

🔹 Концедент возражал, что на момент заключения соглашения концессионеру было достоверно известно состояние объекта: директор концессионера ранее являлся директором организации, эксплуатирующей объект на праве аренды; кроме того, действие технического отчета, подготовленного эксплуатирующей организацией, истекало за месяц до даты заключения соглашения – концессионер мог проверить соответствие объекта ТЭП, указанным в соглашении.

❗️Концессионер обратился в суд с иском о расторжении концессии и взыскании убытков в связи с установлением ему неверного тарифа (не учитывающего перерасход топлива).

Предлагаем пройти опрос ⤵️⤵️
👍4🤔43
‼️ Законопроект о дополнении финансово-экономических критериев концессионного конкурса

#legal_alert #законодательство #концессии #конкурс

🏢 В Госдуму внесен законопроект, в соответствии с которым предлагается дополнить перечень финансово-экономических критериев конкурса на право заключения концессионного соглашения указанием на предельный размер расходов на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения, которые предполагается осуществить концессионером.

🔈 Как полагают авторы законопроекта, отсутствие такого критерия лишает концедента возможности достоверно оценить стоимость создаваемого (реконструируемого) объекта и регулировать такую стоимость в дальнейшем – публичная сторона вынуждена полагаться на прогнозные значения при оценке предельного размера расходов концессионера на создание и (или) реконструкцию объекта концессионного соглашения, результаты которых (по итогам прохождения согласований проектно-сметной документации в отношении объекта концессионного соглашения) в большинстве случаев увеличиваются в сравнении с фактической сметной стоимостью объекта.

🖇 В соответствии с действующей редакцией закона предельный размер расходов на создание (реконструкцию) объекта является обязательным критерием конкурса в отношении проектов в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения - в таких проектах предельный размер расходов является существенным условием концессии. В прочих проектах (за исключением условия о предельном объеме инвестиций для тарифных концессий) данное условие не является существенным и может отсутствовать. На наш взгляд, предлагаемую поправку в случае ее внесения нужно синхронизировать с перечнем существенных условий концессионных соглашений.

Как вам идея?
👏 — поддерживаю
👀 — лучше не принимать

🏗 Мы будем держать вас в курсе последних новостей в отношении движения данного законопроекта.

⚖️ Подписывайтесь на ГЧП-советник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👀13👎4🤔3👏2
🧑‍⚖️ Суд отказал концессионеру в расторжении концессии и возмещении убытков в связи с передачей концедентом объекта, несоответствующего требованиям

#обзоры_практики #ГЧП_в_ЖКХ #концессия

Большинство участвовавших в опросе подписчиков, вслед за судом, решило, что концессионер, будучи профессиональным участником спорных правоотношений, должен был инициировать актуализацию ТЭП до заключения КС.

📃 Суды отказали в удовлетворении требования концессионера, поскольку концессионер не доказал, что несоответствие объекта соглашения не могло быть им выявлено при его передаче концессионеру и возникло по вине концедента. В частности, суды обратили внимание на следующее:

➡️ концессионер, являясь профессиональным участником спорных правоотношений, мог и должен был инициировать режимно-наладочные испытания, проверку на соответствие технических характеристик объекта в целях актуализации, корректировки сведений о характеристиках объекта соглашения;

➡️ у концессионера имелась возможность до заключения соглашения проверить соответствие передаваемого объекта условиям соглашения;

➡️ ранее объект концессии находился во владении эксплуатирующей организации, директором которой являлось лицо, состоящее в должности директора концессионера.

⚖️ Подписывайтесь на ГЧП-советник

Читать в файле ⬇️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🤔4👌4