#case_study #ГЧП_в_спорте #концессия #Кировская_область
Обратная связь:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🔥4🆒1
#новости #рейтинги #Коммерсантъ #PPUnity
Олеся Белоусова признана одним из ведущих экспертов в области ГЧП и экологического права.
Семён Мокин признан одним из ведущих экспертов в практиках ГЧП, экологического и транспортного права.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14🔥7🎉4👏2🏆2
💧 Новые возможности изменения условия концессионных соглашений в сфере тепло- и водоснабжения
#legal_alert #концессии_вода #концессии_тепло #ЖКХ
📋 Постановлением Правительства РФ внесены изменения в акты Правительства РФ, касающиеся концессионных соглашений в области тепло- и водоснабжения, а также тарифного регулирования.
▫️ Долгосрочные тарифы теперь могут быть пересмотрены при заключении концессионного соглашения без проведения конкурса путем трансформации договора аренды.
▫️ Вводятся новые основания для изменения условий концессионного соглашения в отношении объектов тепло- и водоснабжения. ФАС РФ будет согласовывать изменения в условия концессионного соглашения при изменении ключевой ставки Центрального банка РФ и наступлении ряда других обстоятельств (например, при несоответствии значений показателей объектов концессии значениям, предусмотренным в концессионном соглашении).
▫️ Дополняется перечень оснований для изменения долгосрочных параметров регулирования.
Некоторые положения Постановления Правительства РФ имеют обратную силу и будут применяться к уже заключенным концессионным соглашениям. ФАС РФ должна привести свои акты в соответствие с новым Постановлением Правительства РФ в течение 6 месяцев после вступления Постановления Правительства РФ в силу.
✅ Подробнее об этих и других изменениях читайте в нашем обзоре.
Подписывайтесь на ГЧП-советник
#legal_alert #концессии_вода #концессии_тепло #ЖКХ
📋 Постановлением Правительства РФ внесены изменения в акты Правительства РФ, касающиеся концессионных соглашений в области тепло- и водоснабжения, а также тарифного регулирования.
▫️ Долгосрочные тарифы теперь могут быть пересмотрены при заключении концессионного соглашения без проведения конкурса путем трансформации договора аренды.
▫️ Вводятся новые основания для изменения условий концессионного соглашения в отношении объектов тепло- и водоснабжения. ФАС РФ будет согласовывать изменения в условия концессионного соглашения при изменении ключевой ставки Центрального банка РФ и наступлении ряда других обстоятельств (например, при несоответствии значений показателей объектов концессии значениям, предусмотренным в концессионном соглашении).
▫️ Дополняется перечень оснований для изменения долгосрочных параметров регулирования.
Некоторые положения Постановления Правительства РФ имеют обратную силу и будут применяться к уже заключенным концессионным соглашениям. ФАС РФ должна привести свои акты в соответствие с новым Постановлением Правительства РФ в течение 6 месяцев после вступления Постановления Правительства РФ в силу.
✅ Подробнее об этих и других изменениях читайте в нашем обзоре.
Подписывайтесь на ГЧП-советник
publication.pravo.gov.ru
Постановление Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 537 ∙ Официальное опубликование правовых актов
Постановление Правительства Российской Федерации от 24.04.2025 № 537
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
"О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"
👍9👌4🤔2🆒1
🖌 Правительство РФ предлагает обязать организации в сфере водо- и теплоснабжения утверждать инвестиционные программы
#legal_alert #концессии_вода #концессии_тепло #ЖКХ
🔖 В Государственную думу внесен законопроект, предусматривающий новые требования к инвестиционным программам в сфере ЖКХ и введение обязанности для некоторых организаций (в частности, для концессионеров) утверждать такие программы.
✅ Законопроект предлагает расширить перечень мероприятий, которые должны включаться в инвестиционные программы организаций в сфере водо- и теплоснабжения.
✅ Предусматривается и другое нововведение – организации, осуществляющие водо- и теплоснабжение, смогут заключать соглашения об условиях осуществления регулируемых видов деятельности с публично-правовыми образованиями (регуляторные соглашения).
📍 В регуляторные соглашения можно будет включить обязательства публично-правового образования по обеспечению условий для осуществления регулируемых видов деятельности, по предоставлению мер поддержки, и другие условия.
Подробнее о законопроекте читайте в нашем обзоре.
Подписывайтесь на ГЧП-советник
#legal_alert #концессии_вода #концессии_тепло #ЖКХ
🔖 В Государственную думу внесен законопроект, предусматривающий новые требования к инвестиционным программам в сфере ЖКХ и введение обязанности для некоторых организаций (в частности, для концессионеров) утверждать такие программы.
✅ Законопроект предлагает расширить перечень мероприятий, которые должны включаться в инвестиционные программы организаций в сфере водо- и теплоснабжения.
✅ Предусматривается и другое нововведение – организации, осуществляющие водо- и теплоснабжение, смогут заключать соглашения об условиях осуществления регулируемых видов деятельности с публично-правовыми образованиями (регуляторные соглашения).
📍 В регуляторные соглашения можно будет включить обязательства публично-правового образования по обеспечению условий для осуществления регулируемых видов деятельности, по предоставлению мер поддержки, и другие условия.
Подробнее о законопроекте читайте в нашем обзоре.
Подписывайтесь на ГЧП-советник
ppunity.ru
Правительство РФ предлагает обязать организации в сфере водо- и теплоснабжения утверждать инвестиционные программы
Организации в сфере водоснабжения и теплоснабжения будут обязаны утверждать инвестиционные программы
👌3🤔1🆒1
⚽️ Концессионный проект в отношении спортивного комплекса в Тольятти
#case_study #концессии_спорт #Самарская_область
🧑💻 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении спортивного комплекса в Тольятти.
📎 Концессионное соглашение о создании, реконструкции и эксплуатации объекта спорта (бывшего стадиона «Торпедо») в городе Тольятти заключено в марте 2025 года между городским округом Тольятти и ООО «Акрон Арена».
📊 Срок реализации проекта – 49 лет, стоимость создания составляет не менее 404 млн рублей. В рамках проекта будет создан многофункциональный спортивный комплекс с 4 футбольными полями.
➡️ Читать на сайте
Обратная связь:
🚀 Телеграм: @pppadviser
⚖️ Сайт: pppadvisor.ru
📭 Email: ppp@pppadvisor.ru
📞 Телефон: +7 (495) 111-27-60
#case_study #концессии_спорт #Самарская_область
🧑💻 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении спортивного комплекса в Тольятти.
📎 Концессионное соглашение о создании, реконструкции и эксплуатации объекта спорта (бывшего стадиона «Торпедо») в городе Тольятти заключено в марте 2025 года между городским округом Тольятти и ООО «Акрон Арена».
📊 Срок реализации проекта – 49 лет, стоимость создания составляет не менее 404 млн рублей. В рамках проекта будет создан многофункциональный спортивный комплекс с 4 футбольными полями.
Обратная связь:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥5🤔2🆒1
⚖️ Рубрика #думай_как_судья
📑 Между концессионером и концедентом было заключено концессионное соглашение в отношении полигона твердых коммунальных отходов.
📎 Концессионер нарушил сроки разработки проектной документации; в качестве причины нарушения срока указал на несоответствие предоставленного земельного участка необходимым требованиям:
▫️ заболоченность участка, что подтверждается результатами инженерных изысканий;
▫️ наличие обременений правами третьих лиц – на участке были расположены инженерные коммуникации, что повлекло необходимость согласования размещения полигона с указанными лицами;
о чем концессионер своевременно уведомлял концедента и предпринимал все необходимые действия для устранения препятствий.
📍 Концедент обратился в суд с требованием о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательства, указав, что земельные участки были переданы в пригодном состоянии, что подтверждается актами приема-передачи земельного участка, ограничения и обременения на земельные участки не зарегистрированы.
А теперь предлагаем пройти опрос ⤵️⤵️
📑 Между концессионером и концедентом было заключено концессионное соглашение в отношении полигона твердых коммунальных отходов.
📎 Концессионер нарушил сроки разработки проектной документации; в качестве причины нарушения срока указал на несоответствие предоставленного земельного участка необходимым требованиям:
▫️ заболоченность участка, что подтверждается результатами инженерных изысканий;
▫️ наличие обременений правами третьих лиц – на участке были расположены инженерные коммуникации, что повлекло необходимость согласования размещения полигона с указанными лицами;
о чем концессионер своевременно уведомлял концедента и предпринимал все необходимые действия для устранения препятствий.
📍 Концедент обратился в суд с требованием о взыскании неустойки за просрочку исполнения обязательства, указав, что земельные участки были переданы в пригодном состоянии, что подтверждается актами приема-передачи земельного участка, ограничения и обременения на земельные участки не зарегистрированы.
А теперь предлагаем пройти опрос ⤵️⤵️
🤔3👍1🆒1
Правомерно ли взыскание с концессионера неустойки в данном случае?
Anonymous Poll
20%
да, выявленные обстоятельства не являются виной концедента
80%
нет, концессионер предпринял все необходимые действия для устранения препятствий
🤔4👍1🔥1
Суд_принял_во_внимание_добросовестное_поведение_концессионера.pdf
432.4 KB
🧑🏻⚖️ Суд принял во внимание добросовестное поведение концессионера при рассмотрении спора о неустойке
#обзоры_практики #концессии_ТКО #исполнение_соглашения
Читать в файле ⤴️⤴️
Большинство подписчиков, принявших участие в опросе, придерживаются той же позиции, что и суд.
📑 Суды, отказывая в удовлетворении требования концедента, отметили следующее:
▫️суды констатировали наличие существенных недостатков переданного концессионеру земельного участка, что требует дополнительных, не предусмотренных соглашением мероприятий по отводу вод, а также наличие обременений на земельном участке, что влечет необходимость получения согласований размещения объекта с третьими лицами, таким образом выполнение работ было невозможно по вине концедента;
▫️ суды приняли во внимание добросовестность концессионера, которой в разумные сроки сообщал концеденту о возникших затруднениях и предпринял все зависящие от него меры для устранения недостатков, лежащих в зоне ответственности концедента.
Подписывайтесь на ГЧП-советник
#обзоры_практики #концессии_ТКО #исполнение_соглашения
Читать в файле ⤴️⤴️
Большинство подписчиков, принявших участие в опросе, придерживаются той же позиции, что и суд.
📑 Суды, отказывая в удовлетворении требования концедента, отметили следующее:
▫️суды констатировали наличие существенных недостатков переданного концессионеру земельного участка, что требует дополнительных, не предусмотренных соглашением мероприятий по отводу вод, а также наличие обременений на земельном участке, что влечет необходимость получения согласований размещения объекта с третьими лицами, таким образом выполнение работ было невозможно по вине концедента;
▫️ суды приняли во внимание добросовестность концессионера, которой в разумные сроки сообщал концеденту о возникших затруднениях и предпринял все зависящие от него меры для устранения недостатков, лежащих в зоне ответственности концедента.
Подписывайтесь на ГЧП-советник
👍4🤔4🔥3👌3
🖌 Принят порядок ведения реестра обязательств по концессионным соглашениям и соглашениям о ГЧП
#legal_alert #концессии #ГЧП
📑 30 апреля 2025 года Правительство РФ утвердило порядок ведения реестра обязательств, возникающих при исполнении концессионных соглашений и соглашений о государственно-частном (муниципально-частном) партнерстве.
🖇 Реестр будет формироваться Минфином России на основании сведений об обязательствах публично-правовых образований, содержащихся в ГАС «Управление».
📌 В реестре будут содержаться сведения, связанные с предоставлением субсидий, а также уплатой штрафов и неустоек, в частности сведения о:
🔹 суммах субсидий, предоставляемых на цели реализации соглашений на этапах создания и эксплуатации объектов, в том числе направленные на возмещение расходов на создание и эксплуатацию объекта;
🔹 фактических выплатах денежных средств на возмещение расходов и компенсацию затрат при прекращении соглашений;
🔹 фактических выплатах в связи с уплатой штрафов и неустоек;
🔹 фактических выплатах денежных средств на этапе эксплуатации объектов, направленных на выплату минимального гарантированного дохода, накопленным итогом.
Подписывайтесь на ГЧП-советник
#legal_alert #концессии #ГЧП
📑 30 апреля 2025 года Правительство РФ утвердило порядок ведения реестра обязательств, возникающих при исполнении концессионных соглашений и соглашений о государственно-частном (муниципально-частном) партнерстве.
🖇 Реестр будет формироваться Минфином России на основании сведений об обязательствах публично-правовых образований, содержащихся в ГАС «Управление».
📌 В реестре будут содержаться сведения, связанные с предоставлением субсидий, а также уплатой штрафов и неустоек, в частности сведения о:
🔹 суммах субсидий, предоставляемых на цели реализации соглашений на этапах создания и эксплуатации объектов, в том числе направленные на возмещение расходов на создание и эксплуатацию объекта;
🔹 фактических выплатах денежных средств на возмещение расходов и компенсацию затрат при прекращении соглашений;
🔹 фактических выплатах в связи с уплатой штрафов и неустоек;
🔹 фактических выплатах денежных средств на этапе эксплуатации объектов, направленных на выплату минимального гарантированного дохода, накопленным итогом.
Подписывайтесь на ГЧП-советник
publication.pravo.gov.ru
Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2025 № 585 ∙ Официальное опубликование правовых актов
Постановление Правительства Российской Федерации от 30.04.2025 № 585
"О порядке ведения реестра обязательств, возникающих при исполнении концессионных соглашений, соглашений о государственно-частном партнерстве и соглашений о муниципально-частном партнерстве…
"О порядке ведения реестра обязательств, возникающих при исполнении концессионных соглашений, соглашений о государственно-частном партнерстве и соглашений о муниципально-частном партнерстве…
👍5🔥1🤔1🆒1
ОКН_В_ГЧП_PPU_2025.pdf
2.5 MB
📢 В ноябре 2024 года были внесены изменения в законодательство, позволившие прямо заключать концессионные соглашения в отношении объектов культурного наследия (ОКН). Это открыло новые горизонты для регионов и инвесторов, заинтересованных в восстановлении и развитии памятников архитектуры, усадеб и иных уникальных исторических объектов
📍Также можете ознакомиться с практическими кейсами, реализованными по механизму концессии:
Калужская область - Дом П.Г. Щепочкина, В.Д. Мещеринова, руб. XVIII-XIX вв., 1840-е гг.
Краснодарский край – реконструкция кинотеатра «Аврора»
Санкт-Петербург – туристический комплекс с участием ОКН
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥6👏3
✍🏻 Задачи:
✔️ анализ правоприменительной практики и реализации инфраструктурных проектов, в том числе реализуемых на принципах ГЧП;
✔️ участие в подготовке заключений, меморандумов, справок, концепций по инфраструктурным и иным проектам;
✔️ разработка документации различной степени сложности (контрактная документация, конкурсная документация и т.д.);
✔️ консультирование клиентов по вопросам реализации проектов;
✔️ участие в переговорах с органами власти, инвесторами и иными участниками проектов;
✔️ подготовка материалов для платформы ГЧП-советник;
✔️ написание статей для блога и профильных изданий, участие в маркетинговых мероприятиях;
✔️ участие в разработке юридических продуктов и презентационных материалов компании.
🎯 Наши ожидания:
🤝 Мы предлагаем:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5
Forwarded from Teplovichok (Станислав Шубин)
Новое регулирование в сфере заключения и исполнения тепловых концессий
1 сентября 2025 года вступают в силу поправки в законодательство о тепловых концессиях, направленные на совершенствование порядка заключения и исполнения концессионных соглашений, заключенных в целях модернизации изношенных коммунальных сетей.
Среди важных изменений: ужесточение требований к концессионерам (требуется опыт работы в сфере ЖКХ в городах с разной численностью населения), а также оптимизация процедуры «частной инициативы» – сокращение сроков приема и рассмотрения заявок и установление требований к предоставлению обеспечения, что будет способствовать отсеву недобросовестных участников.
Об этих и других изменениях подробнее можно прочитать в статье старшего юриста P&P Unity Валерии Зуевой Новое регулирование в сфере заключения и исполнения тепловых концессий.
1 сентября 2025 года вступают в силу поправки в законодательство о тепловых концессиях, направленные на совершенствование порядка заключения и исполнения концессионных соглашений, заключенных в целях модернизации изношенных коммунальных сетей.
Среди важных изменений: ужесточение требований к концессионерам (требуется опыт работы в сфере ЖКХ в городах с разной численностью населения), а также оптимизация процедуры «частной инициативы» – сокращение сроков приема и рассмотрения заявок и установление требований к предоставлению обеспечения, что будет способствовать отсеву недобросовестных участников.
Об этих и других изменениях подробнее можно прочитать в статье старшего юриста P&P Unity Валерии Зуевой Новое регулирование в сфере заключения и исполнения тепловых концессий.
👍5🔥5🆒1
🛣 Концессионный проект в отношении платной автомобильной дороги в Москве
#case_study #ГЧП_в_транспорте #концессия #Москва
🧑💻 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении платной автомобильной дороги в Москве.
📎 Концессионное соглашение о финансировании, проектировании, строительстве и эксплуатации на платной основе автомобильной дороги – участка линейного объекта улично-дорожной сети вдоль МК МЖД от улицы
Трофимова до Севастопольского проспекта было заключено в мае 2025 года
между Москвой и ООО «Столичная магистраль ЮГ» (участники компании
являются дочерними структурами ВТБ, АО «ДСК «Автобан» и группы компаний «Нацпроектстрой»).
📊 Срок реализации проекта – 49 лет, объем инвестиций в проект составит порядка 29,5 млрд рублей, размер капитального гранта – 2 млрд рублей в ценах 1 квартала 2024 года.
➡️ Читать на сайте
🔨 Подписывайтесь на ГЧП-советник
#case_study #ГЧП_в_транспорте #концессия #Москва
🧑💻 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении платной автомобильной дороги в Москве.
📎 Концессионное соглашение о финансировании, проектировании, строительстве и эксплуатации на платной основе автомобильной дороги – участка линейного объекта улично-дорожной сети вдоль МК МЖД от улицы
Трофимова до Севастопольского проспекта было заключено в мае 2025 года
между Москвой и ООО «Столичная магистраль ЮГ» (участники компании
являются дочерними структурами ВТБ, АО «ДСК «Автобан» и группы компаний «Нацпроектстрой»).
📊 Срок реализации проекта – 49 лет, объем инвестиций в проект составит порядка 29,5 млрд рублей, размер капитального гранта – 2 млрд рублей в ценах 1 квартала 2024 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥2🆒1
FAQ_ГЧП_в_промышленности_PPU.pdf
1.4 MB
🛢 ГЧП в промышленности: ответы на часто задаваемые вопросы 🛞
#аналитика #FAQ #ГЧП_в_промышленности
🥇Эксперты P&P Unity подготовили краткий FAQ о том, как организовать ГЧП-проекты в сфере промышленности. В материале вы в том числе найдете ответы на ключевые вопросы:
🔹 Суть ГЧП и зачем использовать такой механизм?
🔹 Какие особенности при реализации ГЧП-проектов в отношении частных комплексов?
🔹 Как финансируются ГЧП-проекты?
🔹 Кто может быть частным и публичным партнером?
🔹 Как запустить ГЧП-проект?
📖 Иные полезные материалы по теме:
1️⃣ Отраслевая страница на платформе "ГЧП-советник"
2️⃣ Обзор "ГЧП в промышленности: новые возможности"
3️⃣ Законодательная инициатива в сфере ГЧП в отношении частных промышленных комплексов
⁉️ Будем рады обсудить ваш проект с нами!
🚀 Телеграм: @pppadviser
⚖️ Сайт: pppadvisor.ru
📭 Email: ppp@pppadvisor.ru
📞 Телефон: +7 (495) 111-27-60
#аналитика #FAQ #ГЧП_в_промышленности
🥇Эксперты P&P Unity подготовили краткий FAQ о том, как организовать ГЧП-проекты в сфере промышленности. В материале вы в том числе найдете ответы на ключевые вопросы:
1️⃣ Отраслевая страница на платформе "ГЧП-советник"
2️⃣ Обзор "ГЧП в промышленности: новые возможности"
3️⃣ Законодательная инициатива в сфере ГЧП в отношении частных промышленных комплексов
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥5
⚖️ Рубрика #думай_как_судья
📑 Между концессионером и концедентом заключено концессионное соглашение в отношении централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения.
📎 Инспекцией государственного строительного надзора при проверке было выявлено, что часть работ по реконструкции была выполнена без разрешения на строительство. В отношении администрации города, выступающей от имени концедента, составлен протокол об административном правонарушении.
📍 Инспекция обратилась в суд с заявлением о привлечении администрации города к административной ответственности по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ.
А теперь предлагаем пройти опрос ⤵️⤵️
📑 Между концессионером и концедентом заключено концессионное соглашение в отношении централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения.
📎 Инспекцией государственного строительного надзора при проверке было выявлено, что часть работ по реконструкции была выполнена без разрешения на строительство. В отношении администрации города, выступающей от имени концедента, составлен протокол об административном правонарушении.
📍 Инспекция обратилась в суд с заявлением о привлечении администрации города к административной ответственности по ч. 1 ст. 9.5 КоАП РФ.
А теперь предлагаем пройти опрос ⤵️⤵️
🤔3🔥2👍1
Правомерно ли привлечение администрации города к административной ответственности?
Anonymous Poll
23%
да, т.к. концедент является собственником объекта реконструкции и земельного участка
77%
нет, концессионер как застройщик обязан был получить разрешение на строительство
🤔4
Суд_подтвердил,_что_концессионер_является_застройщиком_по_смыслу.pdf
423.1 KB
👩🏻⚖️ Суд подтвердил, что концессионер является застройщиком по смыслу градостроительного законодательства
#обзоры_практики #концессия #ГЧП_в_ЖКХ
Читать в файле ⤴️⤴️
Большинство подписчиков, принявших участие в опросе, придерживаются той же позиции, что и суд.
Суд, отказывая в удовлетворении требования инспекции о привлечении администрации города, выступающей в рамках концессии от имени концедента, к административной ответственности, отметил следующее:
▫️ исходя из предмета и условий концессионного соглашения, а также положений статьи 51 Градостроительного кодекса РФ концессионер выступает застройщиком объекта капитального строительства, а также выполняет функции технического заказчика объекта соглашения;
▫️ администрация города не может являться субъектом ответственности по вменяемому правонарушению, поскольку не является лицом, осуществляющим строительство (реконструкцию) объекта, равно как и не является заказчиком проектной документации на реконструкцию объекта.
Подписывайтесь на ГЧП-советник
#обзоры_практики #концессия #ГЧП_в_ЖКХ
Читать в файле ⤴️⤴️
Большинство подписчиков, принявших участие в опросе, придерживаются той же позиции, что и суд.
Суд, отказывая в удовлетворении требования инспекции о привлечении администрации города, выступающей в рамках концессии от имени концедента, к административной ответственности, отметил следующее:
▫️ исходя из предмета и условий концессионного соглашения, а также положений статьи 51 Градостроительного кодекса РФ концессионер выступает застройщиком объекта капитального строительства, а также выполняет функции технического заказчика объекта соглашения;
▫️ администрация города не может являться субъектом ответственности по вменяемому правонарушению, поскольку не является лицом, осуществляющим строительство (реконструкцию) объекта, равно как и не является заказчиком проектной документации на реконструкцию объекта.
Подписывайтесь на ГЧП-советник
👍11🔥1🤔1