👩🏻‍⚖️ Суд посчитал концессию ничтожной сделкой, прикрывающей договор подряда

#обзоры_практики #концессии #недействительность

Читать в файле ⤴️⤴️

Большинство подписчиков, принявших участие в опросе, посчитали, что в данном случае допустимо возмещение концедентом всех расходов на создание объекта, если размер финансового участия концедента меньше общих расходов на проект, однако суд решил иначе.

Удовлетворяя требование прокурора, суды отметили, что:

▫️ соглашение не содержало положений, предусматривающих обязательства концессионера по финансированию расходов на создание объекта; документов, позволяющих установить, какие именно финансовые вложения производились концессионером в целях создания объекта, не представлено;

▫️ концессионер не представил документы, подтверждающие наличие или возможность получения средств в размере не менее 5 % от объема инвестиций, так как представленное письмо банка не содержало юридической обязанности по предоставлению финансирования.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

📑 Электронный конкурс в ГЧП: порядок и особенности

#аналитика #законодательство #концессия #ГЧП #конкурс

Читать в файле ⤴️⤴️

🖋 Возможность проводить конкурс в электронной форме в сфере ГЧП появилась относительно недавно, но она уже была опробована участниками рынка, например, в Москве в электронной форме проведены несколько конкурсов на право заключения концессионных соглашений в отношении автомобильных дорог.

📍Напоминаем, что начиная с 1 января 2026 года все открытые конкурсы на право заключения концессионных соглашений и соглашений о ГЧП будут проводиться исключительно в электронной форме. Чтобы наши подписчики успели подготовиться к новым правилам проведения конкурсов, команда P&P Unity подготовила обзор, посвященный порядку и особенностям проведения электронных конкурсов в сфере ГЧП.

🖇 Также обновлен аналитический материал, содержащий практические рекомендации по проведению конкурса в целях заключения концессий, ознакомиться с которым можно по ссылке.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

⚖️ Рубрика #думай_как_судья

📑 Муниципальное предприятие, выступившее на стороне концедента при заключении концессии, обратилось к концессионеру с требованием о возмещении расходов, понесенных в связи с уплатой транспортного налога на имущество, переданное концессионеру по концессионному соглашению (за период, когда транспортные средства были зарегистрированы за предприятием, но уже переданы в концессию).

По мнению предприятия, обязанность по несению таких расходов лежит на концессионере, поскольку по условиям концессии концессионер несет расходы на содержание переданного ему имущества.

А теперь предлагаем пройти опрос ⤵️⤵️

👩🏻‍⚖️ Суд отказал во взыскании с концессионера расходов на уплату транспортного налога

#обзоры_практики #концессия #налоги

Читать в файле ⤴️⤴️

На этот раз мнение участвующих в опросе разделилось: почти половина проголосовавших посчитали, что обязанность по уплате транспортного налога в данном случае лежит на концессионере.

Суды отказали во взыскании с концессионера расходов на уплату транспортного налога в отношении имущества, переданного в концессию, но зарегистрированного за предприятием, при этом отметили следующее:

▫️ действующим налоговым законодательством не установлено каких-либо особенностей относительно уплаты транспортного налога в связи с передачей в концессию транспортных средств;

▫️ отсутствует императивная норма о том, что концессионер обязан произвести за собой государственную регистрацию транспортных средств, таким образом, он был не обязан платить транспортный налог на имущество, переданное в концессию, но зарегистрированное за предприятием.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🏅🏆 Партнёры P&P Unity – в числе ведущих юристов по версии «Право.ru-300»

#новости #юридические_рейтинги #Право300

🔎 По итогам федерального рейтинга юристов «Право.ru-300» партнёры компании P&P Unity вошли в число рекомендованных юристов. Семен Мокин, управляющий партнёр компании, и Олеся Белоусова, партнёр компании, получили признание в номинации «Экологическое право».

💫 Мы гордимся этим достижением и благодарим наших клиентов и партнёров за доверие и совместную работу!

Подписывайтесь на ГЧП-советник

📌 Законопроект о реформе системы местного самоуправления принят в третьем чтении

#аналитика #законодательство #legal_alert

Читать в файле ⤴️⤴️

📄 Законопроект о реформе принципов организации местного самоуправления был внесен в Государственную думу еще в 2021 году и в ходе рассмотрения претерпел значительные изменения.

🖊 Проект направлен на включение местного самоуправления в единую систему публичной власти и предполагает изменения в распределении полномочий между местным самоуправлением и государственной властью.

🔍 Команда P&P Unity подготовила обзор основных изменений, вносимых законопроектом, и предположила, как новая организация органов местного самоуправления может повлиять на рынок государственно-частного партнерства.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

⚖️ Рубрика #думай_как_судья

📑 Между концессионером и концедентом в июне 2015 года было заключено концессионное соглашение в отношении объектов водоснабжения и водоотведения по результатам конкурса, извещение о котором было размещено в сентябре 2014 года.

На основании долгосрочных параметров регулирования, определенных соглашением, расходы концессионера на выплаты процентов по займам учитывались комитетом тарифного регулирования в составе неподконтрольных расходов.

📎 В 2023 году антимонопольный орган по результатам проверки вынес решение, согласно которому комитету тарифного регулирования при пересмотре тарифов на 2024 год необходимо исключить экономически необоснованные расходы на выплаты по договорам займа и процентов по ним, поскольку в соответствии с действующим регулированием расходы на выплаты по договорам займа и процентов по ним не могут учитываться в составе неподконтрольных расходов (изменения вступили в силу в декабре 2014 года).

📍 Концессионер обратился в суд с требованием о признании незаконным решения ФАС.

А теперь предлагаем пройти опрос ⤵️⤵️

👩🏻‍⚖️ Установление тарифов концессионеру осуществляется по правилам, действовавшим на дату объявления конкурса

#обзоры_практики #ГЧП_в_ЖКХ #концессия #концессии_вода #тарифы #ЖКХ

Читать в файле ⤴️⤴️

Большинство подписчиков, принявших участие в опросе, придерживаются той же позиции, что и суд.

Суды, удовлетворяя требование концессионера, в частности отметили следующее:

▫️ условия концессии, не подлежащие изменению в связи с особенностями Закона о концессиях, были определены при размещении конкурсной документации, в связи с этим установление, изменение, корректировка тарифов на производимые и реализуемые концессионером товары, оказываемые услуги осуществляются по правилам, действовавшим на данную дату;

▫️ поведение концедента и тарифного органа в совокупности с отсутствием претензий государственных органов на протяжении почти восьми лет исполнения соглашения сформировало у концессионера разумные и правомерные ожидания законности учета расходов на уплату процентов по договору займа.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🛠 Партнёр P&P Unity Олеся Белоусова прокомментировала новые возможности для промышленного сектора в рамках ГЧП

#мнения #новости #ГЧП_в_промышленности

📌 Аналитики и представители регионального бизнеса Санкт-Петербурга и Ленинградской области в комментариях для издания «Коммерсантъ» отмечают, что в 2025 году сохраняются риски замедления темпов промышленного производства. Среди ключевых причин называют:

▫️ дефицит земельных участков для размещения производственных объектов;
▫️ высокая ключевая ставка;
▫️ недостаточность мер господдержки для среднего бизнеса.

🔑 Важным решением может стать механизм государственно-частного партнерства на территории частных производств. Такой формат стал доступен благодаря поправкам в Федеральный закон №302-ФЗ от 8 августа 2024 года.

💬 Партнёр P&P Unity Олеся Белоусова подтвердила растущий интерес рынка к новым инструментам:

«Новые возможности вызвали серьезный интерес участников рынка, полагаем, что уже в этом году можно ждать реализацию пилотных ГЧП-проектов в отношении частных промышленных производств».

📝 Если у вас есть вопросы по запуску или реализации ГЧП-проектов в промышленности, связывайтесь с нами: @ppunity

Подписывайтесь на ГЧП-советник

📌 Москва и бизнес наращивают темпы ГЧП: главное с «Дня московского ГЧП»

На стратегической сессии «День московского ГЧП», организованной Департаментом инвестиционной и промышленной политики города Москвы и Городским агентством управления инвестициями, обсудили ключевые вопросы развития взаимодействия между городом и частным бизнесом. Главное:

🔹 Москва активно использует ГЧП: В Москве уже заключено более 750 соглашений ГЧП общей суммой 6,5 трлн рублей, что выводит столицу на 1-е место среди регионов России по уровню развития партнёрств. Город готов звать бизнес в инфраструктуру и видит в этом экономическую эффективность.

🔹 Почему ГЧП выгодно городу и инвесторам?

Москва делает ставку на создание инфраструктуры, принадлежащей городу, но управляемой бизнесом на основе концессий и СГЧП. Такой подход уже применяется для:

🛣️ Дорог и ЖКХ;

🏭 Промышленности и технопарков;

🏛️ Культурного наследия.

🔹 Ключевые барьеры:

📉 Высокий входной порог для ГЧП в промышленности — от 10 млрд рублей, что ограничивает доступ к ГЧП-проектам.

📈 Строительная инфляция — фактический рост затрат 20–30%, тогда как по закону возможен пересмотр контракта только при росте до 10%.

💼 Нехватка собственного капитала у бизнеса, желающего участвовать в проектах.

💸 Высокие ставки по кредитам — проекты становятся убыточными без субсидирования и льгот.

📑 Сложности с ФАС: пересмотр условий затруднён, а в тендерах часто встречаются дополнительные требования (частный опыт, завышенные финпараметры), которые ограничивают круг участников.

Что необходимо для развития ГЧП?

💰 На счетах банков «зависли» 57 трлн рублей — их можно направить в ГЧП, но нужны прозрачные механизмы и чёткие гарантии;

📌 Внедрение контрактов Take or Pay (с гарантированным спросом);

🔬 Включение НИОКР в структуру проектов;

🏦 Регуляторные послабления от Банка России (снижение требований по резервам);

💸 Точечное субсидирование ставок, особенно в нестабильные макроэкономические периоды;

👉 Подробнее об особенностях и перспективах ГЧП в промышленности читайте в нашем обзоре!

Подписывайтесь на ГЧП-советник

⚖️ Рубрика #думай_как_судья

📑 Между концессионером и концедентом было заключено концессионное соглашение в отношении объектов водоснабжения.

📎 Концессионер выполнил предусмотренные соглашением реконструкцию и модернизацию объекта соглашения, однако питьевая вода, отпускаемая со скважин, входящих в состав объекта, не соответствовала санитарно-эпидемиологическим требованиям, что препятствовало получению санитарно-эпидемиологического заключения и, как следствие, получению лицензии на пользование недрами.

📍 Концессионер посчитал, что указанное обстоятельство является существенным изменением обстоятельств, и обратился в суд с требованием о расторжении соглашения.

А теперь предлагаем пройти опрос ⤵️⤵️

👩🏻‍⚖️ Суд отказал концессионеру в расторжении водной концессии в связи с существенным изменением обстоятельств

#обзоры_практики #ГЧП_в_ЖКХ #концессия #концессии_вода #ЖКХ #расторжение_соглашения

Читать в файле ⤴️⤴️

Большинство подписчиков, принявших участие в опросе, придерживаются той же позиции, что и суд.

Суды, отказывая в удовлетворении требования концессионера, отметили следующее:

▫️ именно концессионер несет обязанность по осуществлению реконструкции объектов, а также поддержанию их в исправном состоянии, проведению их текущего и капитального ремонта и содержанию (в том числе по оснащению этих объектов оборудованием, необходимым для обеспечения их эксплуатации по назначению);

▫️ доказательств того, что в течение года с момента подписания сторонами акта приема-передачи объекта соглашения концессионер обращался к концеденту с указанием на несоответствие объекта по описанию, ТЭП, назначению или состоянию условиям соглашения, не представлено.

Подписывайтесь на ГЧП-советник