⚖️ Рубрика #думай_как_судья

📑 Между муниципальным образованием и обществом в декабре 2022 года было заключено концессионное соглашение в отношении реконструкции видовой площадки (объекта культуры и отдыха).

📎 В качестве технико-экономических показателей объекта по результатам реконструкции стороны указали следующее: оснащение кафе, размещенного в административно-хозяйственном блоке в составе объекта соглашения, оборудованием для кафе, инвентарем и иным необходимым имуществом.

📍 Прокурор обратился с иском о признании концессионного соглашения недействительным, посчитав, что концессионное соглашение не соответствует требованиям Закона о концессиях (115-ФЗ) в части определения предмета концессии, реконструкции объекта кафе.

А теперь предлагаем пройти опрос ⤵️⤵️

👩🏻‍⚖️ Суд признал концессию недействительной, так как инвестиционные мероприятия не являются реконструкцией объекта

#обзоры_практики #концессия #недействительность_сделки

Читать в файле ⤴️⤴️

На этот раз только треть подписчиков, принявших участие в опросе, обратила внимание на ключевой момент, который учел суд при разрешении данного дела.

Удовлетворяя требование прокурора, суды среди прочего отметили, что:

▫️ стороны не представили доказательств, свидетельствующих, что непосредственно сооружение культуры и отдыха (видовая площадка) подлежит реконструкции, при этом соглашение не содержит условий, подтверждающих, что переустройство административно-хозяйственного блока в кафе имеет технологическую связь с объектом недвижимости – видовой площадкой – и является ее определяющим элементом;

▫️ при заключении соглашения фактически произведена подмена процедуры предоставления муниципального имущества индивидуальному предпринимателю, что влечет недействительность сделки.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🚚 На новостном портале РИАМО вышла статья, посвященная вопросам функционирования системы «Платон».

В материале рассматриваются жалобы в отношении системы, причины сбоев, то, как системные сбои влияют на дальнобойщиков, и что можно сделать, чтобы исправить ситуацию.

Партнер P&P Unity Семен Мокин поделился своим экспертным мнением. Ознакомиться подробнее с материалом можно по ссылке.

♻️ С сентября 2025 года изменятся правила обращения с отходами

#законодательство #ТКО #ГЧП_в_ТКО #лигал_алерт #legal_alert

📆 1 сентября 2025 года вступит в силу ряд изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», касающихся правил обращения с отходами. Напоминаем об основных из них:

🔹 утилизация твердых коммунальных отходов («ТКО») путем производства из их органической части искусственных грунтов станет регулируемой деятельностью;

🔹 вводятся требования к утилизации ТКО путем производства из их органической части искусственных грунтов;

🔹 значения показателей эффективности утилизации ТКО путем производства искусственных грунтов, а также перечень мероприятий по такой утилизации будут включаться в инвестиционную программу.

📝 Часть изменений в законодательство об отходах производства и потребления уже вступила в силу 1 января 2025 года. В частности, введены новые понятия труднодоступной территории и перегрузочной станции.

📍Подробнее об этих и других изменениях читайте в нашем блоге.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

🖥 Центры обработки данных как объекты ГЧП

#аналитика #ЦОД #ГЧП_в_ИТ

📈 Спрос на вычислительные мощности, а значит, и на центры обработки данных («ЦОД») постоянно растет. Потребность в ЦОД испытывает не только коммерческий сектор, но и органы государственной власти. При этом, ЦОД – объект, требующий значительных вложений, и не всегда инвестор может создать такой объект исключительно за счет собственных средств.

🔹 Каким образом механизмы государственно-частного партнерства могут помочь в создании ЦОД?

🔹 Какие существуют основные модели реализации ГЧП-проектов?

🔹 Как разделить эксплуатационные обязательства?

🔹 Возможно ли включение в периметр проекта других объектов, например, ИТ-систем?

📌 В нашем новом блоге мы проанализировали ключевые особенности государственно-частного партнерства в сфере создания ЦОД и рассказали об основных преимуществах ГЧП в этой сфере.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

📑 Обзор изменений в концессионное законодательство в сфере ЖКХ

#аналитика #законодательство #концессия #ГЧП_в_ЖКХ #ЖКХ

Читать в файле ⤴️⤴️

🖋 18 февраля 2025 года в третьем чтении был принят законопроект, предусматривающий внесение изменений в Федеральный закон от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях».

🔹 Большая часть изменений коснулась концессионных соглашений, заключаемых в отношении объектов тепло-, водоснабжения и (или) водоотведения. Закон вступит в силу с 1 сентября 2025 года.

🙋🏼 Команда P&P Unity подготовила «Обзор изменений в концессионное законодательство в сфере ЖКХ», предназначенный для ознакомления участников рынка и иных заинтересованных лиц с наиболее важными с точки зрения экспертов P&P Unity новеллами.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

⚖️ Рубрика #думай_как_судья

📑 Между краем и обществом в декабре 2022 года было заключено концессионное соглашение о создании и эксплуатации школы.

📎 В тексте соглашения был указан предельный объем инвестиций в создание (3,6 млрд руб.), при этом предусматривалось, что концедент осуществит следующие платежи: капитальный грант (1,9 млрд руб.), инвестиционный платеж (1,4 млрд руб.), возмещение процентов (1,1 млрд руб.), операционный платеж (1,1 млрд руб).

📍 Прокурор обратился с требованием о признании концессионного соглашения ничтожной сделкой и применением последствий недействительности, посчитав, среди прочего, что концессионное соглашение не содержит обязанности концессионера по финансированию расходов на создание объекта, что не соответствует существу концессионного соглашения.

А теперь предлагаем пройти опрос ⤵️⤵️

👩🏻‍⚖️ Суд посчитал концессию ничтожной сделкой, прикрывающей договор подряда

#обзоры_практики #концессии #недействительность

Читать в файле ⤴️⤴️

Большинство подписчиков, принявших участие в опросе, посчитали, что в данном случае допустимо возмещение концедентом всех расходов на создание объекта, если размер финансового участия концедента меньше общих расходов на проект, однако суд решил иначе.

Удовлетворяя требование прокурора, суды отметили, что:

▫️ соглашение не содержало положений, предусматривающих обязательства концессионера по финансированию расходов на создание объекта; документов, позволяющих установить, какие именно финансовые вложения производились концессионером в целях создания объекта, не представлено;

▫️ концессионер не представил документы, подтверждающие наличие или возможность получения средств в размере не менее 5 % от объема инвестиций, так как представленное письмо банка не содержало юридической обязанности по предоставлению финансирования.

Подписывайтесь на ГЧП-советник

📑 Электронный конкурс в ГЧП: порядок и особенности

#аналитика #законодательство #концессия #ГЧП #конкурс

Читать в файле ⤴️⤴️

🖋 Возможность проводить конкурс в электронной форме в сфере ГЧП появилась относительно недавно, но она уже была опробована участниками рынка, например, в Москве в электронной форме проведены несколько конкурсов на право заключения концессионных соглашений в отношении автомобильных дорог.

📍Напоминаем, что начиная с 1 января 2026 года все открытые конкурсы на право заключения концессионных соглашений и соглашений о ГЧП будут проводиться исключительно в электронной форме. Чтобы наши подписчики успели подготовиться к новым правилам проведения конкурсов, команда P&P Unity подготовила обзор, посвященный порядку и особенностям проведения электронных конкурсов в сфере ГЧП.

🖇 Также обновлен аналитический материал, содержащий практические рекомендации по проведению конкурса в целях заключения концессий, ознакомиться с которым можно по ссылке.

Подписывайтесь на ГЧП-советник