🏆 Большая часть участников опроса сделали правильный вывод — это миф.

🎓 В конкурсной документации может быть предусмотрена обязанность лица, с которым заключено концессионное соглашение, возместить инициатору ЧКИ расходы на подготовку предложения о заключении концессионного соглашения (часть 4.9–3 ст. 37 Закона о концессиях), но включение такого условия не является обязанностью концедента.

🏛 При этом предельный размер расходов установлен Правительством Российской Федерации и не должен составлять более 2 процентов от объема заявленных в проекте концессионного соглашения инвестиций.

📝 Размер, порядок и срок возмещения расходов на подготовку предложения о заключении концессионного соглашения устанавливаются конкурсной документацией, а также в концессионном соглашении. Такие расходы должны быть обоснованными и документально подтвержденными.

⚖️ Подробнее об этом вопросе Вы можете почитать в опубликованном на сайте P&P Unity экспертном мнении.

Предлагаем пройти опрос ⬇️

🎙 В преддверии длинных выходных мы предлагаем послушать наш ИИ-подкаст об изменениях рынка офсетных контрактов в 2025 году!

🎧 Подкаст поможет не только отвлечься от дел и хорошо провести время, но и в удобном формате ознакомиться с ключевыми новостями в мире офсетов за 2025 год.

💐 Желаем всем хороших выходных и поздравляем девушек с наступающим праздником!

#пятничное

🔨 Подписывайтесь на нас в Telegram, ВКонтакте и MAX

Слушать подкаст ⬇️

🅱️💼 Концессионный проект в отношении школы в городе Мурино Ленинградской области

#case_study #концессия #ГЧП_в_благоустройстве #Ленинградская_область

⚖️ Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении школы в городе Мурино Ленинградской области.

✔️ Концессионное соглашение заключено между муниципальным образованием «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области и ООО «Вектор Недвижимости» (ИСГ МАВИС) в декабре 2022 года.

📚 Школа рассчитана на 1175 учащихся. Предусмотрено бюджетное финансирование, в том числе за счет федеральных источников.

🔛 Школа открылась в сентябре 2025 года.

🔨 Подписывайтесь на нас в Telegram, ВКонтакте и MAX

Читать в файле ⬇️

🧑‍⚖️ Рубрика #думай_как_судья

📚 Между концедентом и концессионером было заключено концессионное соглашение, в рамках которого концессионер обязался реконструировать школу, а также снести здание склада.

❌ Концессионер снес склад, однако затем соглашение было расторгнуто досрочно по решению суда, при этом суд пришел к выводу, что в результате допущенных концессионером нарушений концедент лишился того результата, на который рассчитывал при заключении соглашения (не реконструировал здание школы).

🎓 Концедент, руководствуясь положениями ст. 622 ГК РФ, посчитал, что после расторжения концессии земельный участок, предоставленный концессионеру, должен быть возвращен в том состоянии, в котором он был передан концессионеру, а именно, что концессионер должен привести земельный участок в состояние, пригодное для использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе ликвидировать котлован, оставшийся после сноса здания, и восстановить почвенно-растительный покров.

Предлагаем пройти опрос ⬇️

🅰️📰🗞Расширена программа льготного кредитования восстановления объектов культурного наследия

#культура #ОКН #legal_alert

🏛 Минкультуры России утверждены изменения в правила возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным для проведения работ по сохранению ОКН – инвесторы смогут получить кредит по льготной ставке в 6 % в целях восстановления ОКН для размещения в нем гостиницы.

📂 Гостиница должна соответствовать следующим требованиям:
• категория не менее трех звезд
• площадь – не менее 500 кв. метров;
• номерной фонд – от 10 номеров, который должен составлять не менее 50 % от общей площади ОКН.

⚖️ Подробнее об изменениях можно прочитать в нашем блоге.

Как вы относитесь к изменениям?
🔥 — хорошо, отличная новость
👀 — плохая идея

🔨 Подписывайтесь на нас в Telegram, ВКонтакте и MAX

🔎👁📐Суд отказался возложить на концессионера обязанность по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования, после расторжения концессии

#обзоры_практики #концессия #земельный_участок

Подавляющее большинство участников опроса вновь приняли то же решение, что и суд.

❌ Суды, отказывая в удовлетворении требования концедента, в частности отметили следующее:

📝 Концедентом не приведено правовое обоснование возложения обязанности на концессионера по проведению работ, не связанных с условиями концессии, после расторжения соглашения.

🏠 Земельный участок был предоставлен для целей исполнения концессионного соглашения — в соответствии с соглашением снос здания осуществлен правомерно, в связи с чем концедент не вправе требовать возврата земельного участка в состоянии, в котором он не находился при передаче, а именно с восстановленным на месте снесенного склада почвенно-растительным покровом.

🔨 Подписывайтесь на нас в Telegram, ВКонтакте и MAX

Читать в файле ⬇️