🅱️💼 Офсетный контракт в отношении создания имущества для обеспечения питанием в организациях социального обслуживания Волгоградской области

#case_study #офсет #Волгоградская_область

⚖️ Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили офсетный контракт в отношении создания имущества для обеспечения питанием в организациях социального обслуживания Волгоградской области.

📝 Контракт заключен в рамках закупки, проведенной Государственным казенным учреждением Волгоградской области «Центр организации закупок». Итогом закупки стало 11 контрактов общей стоимостью порядка 11 млрд рублей.

ℹ️ Описанный экспертами офсетный контракт является самым большим по стоимости — 1 888 255 629,60 рублей. Он подписан 24 ноября 2025 года между Государственным бюджетным специализированным стационарным учреждением социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов «Жирновский дом социального обслуживания» и ООО «Виво Маркет».

🔨 Подписывайтесь на ГЧП-советник в Telegram и MAX

Читать в файле ⬇️

🧮 Компенсация расходов на частную концессионную инициативу

#правда_или_миф

❓ Как вы думаете, тезис ниже — это правда или миф?

Концедент обязан включать в конкурсную документацию условие о возмещении расходов инициатору ЧКИ на подготовку предложения о заключении концессионного соглашения, в случае если по результатам конкурса соглашение заключается с иным лицом.

💯 — да, это правда
👀 — нет, это миф

🔨 Подписывайтесь на ГЧП-советник в Telegram и MAX

🏆 Большая часть участников опроса сделали правильный вывод — это миф.

🎓 В конкурсной документации может быть предусмотрена обязанность лица, с которым заключено концессионное соглашение, возместить инициатору ЧКИ расходы на подготовку предложения о заключении концессионного соглашения (часть 4.9–3 ст. 37 Закона о концессиях), но включение такого условия не является обязанностью концедента.

🏛 При этом предельный размер расходов установлен Правительством Российской Федерации и не должен составлять более 2 процентов от объема заявленных в проекте концессионного соглашения инвестиций.

📝 Размер, порядок и срок возмещения расходов на подготовку предложения о заключении концессионного соглашения устанавливаются конкурсной документацией, а также в концессионном соглашении. Такие расходы должны быть обоснованными и документально подтвержденными.

⚖️ Подробнее об этом вопросе Вы можете почитать в опубликованном на сайте P&P Unity экспертном мнении.

Предлагаем пройти опрос ⬇️

🎙 В преддверии длинных выходных мы предлагаем послушать наш ИИ-подкаст об изменениях рынка офсетных контрактов в 2025 году!

🎧 Подкаст поможет не только отвлечься от дел и хорошо провести время, но и в удобном формате ознакомиться с ключевыми новостями в мире офсетов за 2025 год.

💐 Желаем всем хороших выходных и поздравляем девушек с наступающим праздником!

#пятничное

🔨 Подписывайтесь на нас в Telegram, ВКонтакте и MAX

Слушать подкаст ⬇️

🅱️💼 Концессионный проект в отношении школы в городе Мурино Ленинградской области

#case_study #концессия #ГЧП_в_благоустройстве #Ленинградская_область

⚖️ Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессионный проект в отношении школы в городе Мурино Ленинградской области.

✔️ Концессионное соглашение заключено между муниципальным образованием «Всеволожский муниципальный район» Ленинградской области и ООО «Вектор Недвижимости» (ИСГ МАВИС) в декабре 2022 года.

📚 Школа рассчитана на 1175 учащихся. Предусмотрено бюджетное финансирование, в том числе за счет федеральных источников.

🔛 Школа открылась в сентябре 2025 года.

🔨 Подписывайтесь на нас в Telegram, ВКонтакте и MAX

Читать в файле ⬇️

🧑‍⚖️ Рубрика #думай_как_судья

📚 Между концедентом и концессионером было заключено концессионное соглашение, в рамках которого концессионер обязался реконструировать школу, а также снести здание склада.

❌ Концессионер снес склад, однако затем соглашение было расторгнуто досрочно по решению суда, при этом суд пришел к выводу, что в результате допущенных концессионером нарушений концедент лишился того результата, на который рассчитывал при заключении соглашения (не реконструировал здание школы).

🎓 Концедент, руководствуясь положениями ст. 622 ГК РФ, посчитал, что после расторжения концессии земельный участок, предоставленный концессионеру, должен быть возвращен в том состоянии, в котором он был передан концессионеру, а именно, что концессионер должен привести земельный участок в состояние, пригодное для использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе ликвидировать котлован, оставшийся после сноса здания, и восстановить почвенно-растительный покров.

Предлагаем пройти опрос ⬇️

🅰️📰🗞Расширена программа льготного кредитования восстановления объектов культурного наследия

#культура #ОКН #legal_alert

🏛 Минкультуры России утверждены изменения в правила возмещения кредитным организациям недополученных доходов по кредитам, выданным для проведения работ по сохранению ОКН – инвесторы смогут получить кредит по льготной ставке в 6 % в целях восстановления ОКН для размещения в нем гостиницы.

📂 Гостиница должна соответствовать следующим требованиям:
• категория не менее трех звезд
• площадь – не менее 500 кв. метров;
• номерной фонд – от 10 номеров, который должен составлять не менее 50 % от общей площади ОКН.

⚖️ Подробнее об изменениях можно прочитать в нашем блоге.

Как вы относитесь к изменениям?
🔥 — хорошо, отличная новость
👀 — плохая идея

🔨 Подписывайтесь на нас в Telegram, ВКонтакте и MAX

🔎👁📐Суд отказался возложить на концессионера обязанность по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования, после расторжения концессии

#обзоры_практики #концессия #земельный_участок

Подавляющее большинство участников опроса вновь приняли то же решение, что и суд.

❌ Суды, отказывая в удовлетворении требования концедента, в частности отметили следующее:

📝 Концедентом не приведено правовое обоснование возложения обязанности на концессионера по проведению работ, не связанных с условиями концессии, после расторжения соглашения.

🏠 Земельный участок был предоставлен для целей исполнения концессионного соглашения — в соответствии с соглашением снос здания осуществлен правомерно, в связи с чем концедент не вправе требовать возврата земельного участка в состоянии, в котором он не находился при передаче, а именно с восстановленным на месте снесенного склада почвенно-растительным покровом.

🔨 Подписывайтесь на нас в Telegram, ВКонтакте и MAX

Читать в файле ⬇️