ГЧП-советник
1.92K subscribers
509 photos
2 videos
129 files
741 links
Канал платформы подготовки инфраструктурных проектов ГЧП-советник https://pppadvisor.ru/ от P&P Unity

Кейсы, практика, экспертиза и документы.

О компании: https://ppunity.ru

Обратная связь: @pppadviser, ppp@pppadvisor.ru, +7 (495) 111 27 60.
Download Telegram
🧑‍⚖️ Суд рассмотрел спор о ничтожности концессии и применении последствий недействительности сделки

#обзоры_практики #концессия #недействительность_сделки #ЧКИ

Не всегда большинство право — такое же решение, что и суд, приняли меньше 20% участников опроса.

✖️ Суды отказали концессионеру в применении двусторонней реституции:

➡️ отклоняя доводы концессионера о необходимости учитывать объем фактически выполненных работ при рассмотрении вопроса о реституции, суд первой инстанции указал, что в данном случае не доказано наличие соответствующего необходимым требованиям результата выполненных работ и потребительской ценности для его возможного использования в последующем по назначению;

➡️ суд кассационной инстанции отметил, что в рассматриваемой ситуации не могут быть применены положения о двусторонней реституции исходя из правовой природы, сути и цели соглашения.

📝 Данное дело – еще один пример негативной практики в отношении использования писем банка о возможности предоставления финансирования в целях подачи предложения в рамках «частной инициативы». Кроме того, данный спор показывает, что суды могут оценивать последствия недействительности сделки с учетом фактических обстоятельств дела.

🔨 Подписывайтесь на ГЧП-советник

Читать в файле ⬇️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔54👍2👏1
🅱️💼 Концессионный проект в отношении систем холодного водоснабжения и водоотведения Великого Новгорода

#case_study #ГЧП_в_ЖКХ #концессия #Новгородская_область

⚖️ Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессию в отношении систем холодного водоснабжения и водоотведения Великого Новгорода.

🛶 Концессионное соглашение заключено между муниципальным образованием - городской округ Великий Новгород, АО «Новгородский водоканал» и Новгородской областью в ноябре 2025 года по итогам конкурса на 15 лет.

💰 Предельный размер расходов концессионера на инвестиционные мероприятия составляет почти 5 млрд рублей. Условиями предусмотрена плата концедента в размере 250 млн рублей.

➡️ Читать на сайте

🔨 Подписывайтесь на ГЧП-советник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍103👏2
#найди_ошибку

Как вы считаете, какая ошибка допущена в кейсе ниже?

В концессионном конкурсе в отношении централизованной системы водоснабжения и водоотведения (система ВиВ) среди требований к заявителям указаны:
1) наличие опыта эксплуатации систем ВиВ не менее 2-х лет;
2) опыт привлечения финансирования в создание/реконструкцию систем ВиВ в объеме не менее предельного объема расходов на создание/реконструкцию;
3) наличие лицензии на проведение работ, связанных с использованием сведений, отнесенных к государственной тайне.

Конкурс объявлен в сентябре 2025 года. Концессия планируется к заключению в городе с населением 120 тысяч человек.

📩 Будем рады прочесть ваши варианты в комментариях! Правильный ответ мы озвучим завтра.

🔨 Подписывайтесь на ГЧП-советник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🤔54
Предъявление требований о наличии опыта привлечения финансирования и лицензий при проведении конкурса на заключение концессионного соглашения в отношении системы водоснабжения и водоотведения ошибка.

🎓 Концессионное регулирование запрещает в подобных концессиях устанавливать классические для других проектов требования предварительного отбора.

©️ Исключение — обязательное требование о наличии опыта эксплуатации систем не менее 2-х лет, если концессионное соглашение заключается в городе с населением 100 тысяч человек. Данное требование является новеллой и вступило в силу вместе с рядом других изменений 1 сентября 2025 года. И, судя по ответам, наши подписчики об этом в курсе!

⚖️ Подробнее об этих изменениях можно почитать в обзоре и в специальном FAQ об основных изменениях в концессионное законодательство с 1 сентября 2025 года.

🔨 Подписывайтесь на ГЧП-советник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
74👍4
❗️ Чек-лист: как не нужно исполнять концессионное соглашение

#пятничное

✖️ Изучая практику, нашли по-своему эталонное дело, в котором концессионер нарушил два ключевых правила реализации концессионных соглашений.

☕️ В 2008 году было заключено концессионное соглашение, в рамках которого концессионер-индивидуальный предприниматель обязался построить и эксплуатировать кафе.

🌯 Что сделал концессионер:

1. В 2010 году построил кафе-шашлычную и зарегистрировал его в свою собственность.
2. В 2021 году передал это кафе и права по договору аренды земельного участка в залог банку.

🎓 Концедент в 2025 году обратился с требованием о расторжении концессии и о передаче ему объекта — суд, конечно, встал на сторону концедента.

☑️ При ведении ГЧП-проектов рекомендуем внимательно соблюдать все правила. Вспомнить ключевые принципы (и не только) в сфере ГЧП можно на нашей платформе :)

🔨 Подписывайтесь на ГЧП-советник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣122👍2🤩2
🅱️💼 Концессионный проект в отношении объектов теплоснабжения Лежневского муниципального района Ивановской области

#case_study #ГЧП_в_ЖКХ #концессия #Ивановская_область

⚖️ Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» изучили концессию в отношении объектов теплоснабжения Лежневского муниципального района Ивановской области.

Концессионное соглашение заключено между муниципальным образованием Лежневский муниципальный район Ивановской области, ООО «Тепло Людям. Шилыково» и Ивановской областью в ноябре 2025 года.

🔤 Проект предусматривает строительство новых и реконструкцию существующих объектов теплоснабжения в границах села Шилыково Лежневского района. Предельный размер расходов на создание Объекта составляет 77 млн рублей (с учетом НДС).

➡️ Читать на сайте

🔨 Подписывайтесь на ГЧП-советник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍63👏2
Правительство определилось как учитывать обязательства по ГЧП в объеме госдолга дотационных регионов

Бюджетный кодекс устанавливает, что для регионов и муниципалитетов, получающих дотации или к которым применяются дополнительные меры бюджетного контроля, в объем долга для целей ограничений включаются не только кредиты и облигации, но и обязательства по концессиям, СГЧП и лизингу (п. 4, 5 ст. 107)

Но порядок расчета определяет Правительство (п. 8 ст. 107 БК), что оно и сделало в постановлении от 17.11.2025 № 1825 (вступило в силу 27.11.2025)

Теперь дотационным регионам и муниципалитетом нужно будет суммировать будущие платежи по новым концессиям, ГЧП и лизингу (заключенным после 01.01.2025) и учитывать полученную сумму как часть госдолга при планировании бюджета, чтобы не превысить лимиты, установленные Бюджетным кодексом.

Сам расчет достаточно прост:

- складываем все будущие платежи по КС, СГЧП и лизингу (по соглашениям, которые заключены с 1 января 2025 года) на весь срок соглашения;

- МГД по КС и СГЧП не включаем в состав расчета.

Полученную сумму сравниваем с общим объемом доходов бюджета за вычетом безвозмездных поступлений. Состав неучитываемых безвозмездных поступлений отличается в зависимости от того чей бюджет и по какому основанию ограничения (в постановлении нет, определяется по п. 4, 5 ст. 107 БК)

Расчет производится на основе данных бюджетного прогноза и реестра расходных обязательств.

Что смущает?

1️⃣ Грубоватая реализация ограничений

Федеральное правительство говорит, что расчеты должны производиться в проекте регионального/муниципального бюджета. Это можно воспринять как выход за пределы полномочий и вмешательство в бюджетный процесс субъектов и МО.

Более элегантным был бы формат, которому следует сам закон - актом о бюджете определяется верхний предел госдолга, который не должен превышать лимит. А уж принимая свой закон о бюджете регионы и муниципалитет учитывает ограничения, понимая последствия.

2️⃣ Непонятна ответственность за нарушение ограчений

Пункт 4 говорит, что финансовые органы субъектов и муниципалов несут ответственность за полноту и достоверность сведений, используемых для расчета.
Вид ответственности и ее размер за такое нарушение специально не определяется.
К ней можно отнести только потенциальный отказ или снижение размера предоставления федеральным правительством дотаций на выравнивание в будущих периодах.

3️⃣ Дублирование положений закона

Пункты 2, 3 можно не читать, они дублируют положения пунктов ст. 107 БК РФ.

#комментарий #гчп #концессия #бюджет
🤔52👀2
Рубрика #думай_как_судья

🗑 Между концессионером и муниципальным образованием заключено концессионное соглашение от 04.05.2009 в отношении свалки бытовых и промышленных отходов.

🎓 Концессионер обратился в суд с требованием о расторжении концессии в связи с невозможностью исполнения соглашения, существенным изменением обстоятельств, а также нарушением концедентом обязательств по соглашению – в том числе, он ссылался на следующее:

➡️ была утверждена территориальная схема обращения с отходами (ТССО), согласно которой с 01.01.2025 объект соглашения исключается из схемы, а отходы перенаправляются на новый комплекс и полигон (т.е. концессионер теряет часть дохода);

➡️ из-за включения в 2020 году земельного участка, на котором расположен объект, в зону подтопления, концессионер не может получить экологическое разрешение.

🌐 Концедент возражал, что внесение изменений в ТСОО и отнесение земельного участка в зону подтопления относится к полномочиям регионального министерства, нарушения условий концессии с его стороны отсутствуют.

Предлагаем пройти опрос ⬇️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔54👀3
🔎👁📐Суд отказал концессионеру в расторжении концессии, так как не выявил существенных нарушений со стороны концедента и существенного изменения обстоятельств

#обзоры_практики #концессия #расторжение_соглашения

Очень важную роль в суде играют аргументы сторон, именно поэтому не всегда принимается решение, со стороны кажущееся очевидным, — такое же решение, что и суд, приняли только 10% участников опроса.

✖️ Суды, отказывая в удовлетворении требования концессионера, обратили внимание на следующее:

➡️ действия концедента и регионального министерства по определению зон затопления и подтопления основаны на требованиях закона, суды не усмотрели в действиях концедента нарушений условия соглашения или существенных изменений обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении соглашения.

🎓 Суд первой инстанции также учел довод о том, что внесенные в 2024 году в законодательство изменения позволяют вывести территорию, на который расположен объект соглашения, из охранной зоны.

➡️ изменение ТСОО не зависит от воли концедента и не является существенным нарушением соглашения с его стороны, кроме того помимо твердых коммунальных отходов на территории муниципального образования образуются и иные виды отходов.

🔨 Подписывайтесь на ГЧП-советник

Читать в файле ⬇️
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔32👍2🤯1
🏆 Партнёры P&P Unity в числе ведущих юристов по версии «Российской газеты» сразу в 3 номинациях

#новости #юридические_рейтинги #Российская_газета

⚖️ По итогам исследования «Рейтинг юристов и их компаний — 2025» от RG.ru партнёры компании P&P Unity были признаны лидирующими юристами сразу в нескольких практиках. Семен Мокин, управляющий партнёр компании, и Олеся Белоусова, партнёр компании, вошли в первую группу «топовых» специалистов в номинациях «ГЧП / Инфраструктура», «Цифровые активы и управление ими» и «Недвижимость и ЖКХ».

Мы гордимся этим достижением и благодарим наших клиентов и партнёров за доверие и совместную работу!

🔨 Подписывайтесь на ГЧП-советник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥12🎉6🏆5👏1
🏆 P&P Unity укрепила свои лидерские позиции на юридическом рынке!

#новости #рейтинги #Право300

⚖️ По итогам рейтинга Право300 за 2025 год компания P&P Unity подтвердила свои позиции в следующих практиках:
— ГЧП / инфраструктурные проекты
— Экологическое право
— Энергетика
— Недвижимость, земля, строительство (mid market)


👥 Мы впервые вошли в новую категорию:
— Финансовое / банковское право


📈 В числе рекомендованных компаний по практике:
— Цифровая экономика


Мы очень рады этому достижению и благодарим наших клиентов и партнёров за доверие!

🔨 Подписывайтесь на ГЧП-советник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏆8🔥5👏421
🧮 Компенсация частной стороне при досрочном расторжении обязательный элемент концессий и СГЧП

#правда_или_миф

Как вы думаете, тезис ниже — это правда или миф?

Одна из ключевых гарантий частного инвестора — компенсация в случае досрочного расторжения соглашения расходов, понесенных на создание/реконструкцию объекта, — обязательное условие любого концессионного соглашения и соглашения о государственно-частном партнерстве.

💯 — само собой, правда
👀 — нет, это миф

🔨 Подписывайтесь на ГЧП-советник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💯41👀111
ГЧП-советник
🧮 Компенсация частной стороне при досрочном расторжении — обязательный элемент концессий и СГЧП #правда_или_миф Как вы думаете, тезис ниже — это правда или миф? Одна из ключевых гарантий частного инвестора — компенсация в случае досрочного расторжения…
‼️ Большинство наших подписчиков посчитало, что условие о возмещении частной стороне понесенных ей расходов — обязательный элемент и концессии, и СГЧП, однако это миф.

🧮 На самом деле, этот тезис однозначно верен только для концессионных соглашений: при их досрочном расторжении объект остается в собственности концедента, невозмещение расходов, понесенных концессионером, привело бы к неосновательному обогащению публичной стороны.

🎓 Регулирование СГЧП более диспозитивно: законодатель требует, чтобы в соглашении были установлены порядок и сроки возмещения расходов сторон соглашения. Но определение размера таких расходов, необходимость компенсации и лицо, которое на нее претендует, остаются на усмотрение сторон. Например, если объект соглашения сохраняется в частной собственности по истечении срока СГЧП, то при соблюдении закрепленного в соглашении баланса вложений после досрочного расторжения соглашения объект также останется у частной стороны, а значит никакого дополнительного возмещения расходов со стороны публичного партнера не потребуется.

❗️ Кстати, именно этот риск в проектах, структурированных по модели СГЧП, зачастую вызывает опасения финансирующих организаций: сохранившийся в собственности у частного партнера объект, очевидно, служит менее привлекательным источником возврата привлеченного долга, нежели прямой бюджетный платеж от публичной стороны.

📈 Более подробно об особенностях привлечения проектного финансирования в ГЧП-проекты можно прочитать здесь.

🔨 Подписывайтесь на ГЧП-советник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥51🤔1🤯1
🅰️📰🗞Изменение правил реализации концессий в сфере ЖКХ

#legal_alert #законодательство #ГЧП_в_ЖКХ

🚰 В третьем чтении принят законопроект, предусматривающий внесение изменений в правила реализации коммунальных концессий. Для концессий в сфере тепло-, водоснабжения и водоотведения согласие антимонопольных органов теперь потребуется для изменения только существенных условий, при этом данное правило будет распространяться и на концессии, заключенные до вступления в силу новых поправок.

🎓 Концессионеры по действующим концессиям, заключенным в отношении объектов тепло-, водоснабжения и водоотведения, будут обладать преимущественным правом на заключение нового концессионного соглашения в отношении объектов, входящих в состав объекта действующего соглашения.

📅 Основная часть изменений вступит в силу с 1 марта 2026 года, а новые правила согласования изменения соглашений с антимонопольными органами — со дня опубликования закона.

Как вы относитесь к идее?
👍 — хорошо
🤔 — лучше бы не менялось

⚖️ Подробнее об этих и иных изменениях читайте в нашем блоге.

🔨 Подписывайтесь на ГЧП-советник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12👀3👏21🤔1
🅱️💼 Концессионный проект в отношении объекта обращения с ТКО Боровичского муниципального округа Новгородской области

#case_study #ГЧП_в_ТКО #Новгородская_область #концессия

🔍 Эксперты P&P Unity в рамках рубрики «Сase study» подготовили обзор концессии в отношении объекта обращения с ТКО Боровичского муниципального округа Новгородской области.

Концессионное соглашение заключено между Новгородской областью и ООО «ЭкоРегион» в ноябре 2025 года.

🗑 Объект состоит из мусоросортировочного комплекса, участка компостирования и полигона. Стоимость создания объекта в соответствии с концессионным соглашением – не более 1 166 235 000 рублей в ценах соответствующих лет. Проект реализуется при поддержке ППК «Российский экологический оператор».

⚖️ Команда P&P Unity обеспечила юридическое сопровождение проекта.

➡️ Читать на сайте

🔨 Подписывайтесь на ГЧП-советник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍4🔥4
⭐️ ГЧП-советник стал одним из лидеров рейтинга юридических Телеграм-каналов за 2025 год

#новости #рейтинги #Veta

🍆 По итогам рейтинга за 2025 год от Veta Телеграм-канал ГЧП-советник занял высокие позиции во всех трех номинациях в сфере государственно-частного партнерства:

➡️ 3 место — самые большие
➡️ 4 место — индекс качества (формула РЮТ25)
➡️ 5 место — самые вовлеченные

🫂 Мы очень рады этому достижению и благодарим наших подписчиков за активное участие в жизни нашего канала, без вас этот результат был бы невозможен!

🔨 Подписывайтесь на ГЧП-советник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🏆53🔥1
#найди_ошибку

Как вы считаете, какая ошибка допущена в кейсе ниже?

В концессионном соглашении о создании информационной системы стороны установили, что концессионер получает плату концедента в размере 30 млн рублей ежемесячно на протяжении срока действия концессионного соглашения, начиная с даты заключения концессионного соглашения.

В качестве концессионной платы концессионер в течение 1 месяца с даты ввода информационной системы в эксплуатацию передаст концеденту лицензионные права на CRM-систему для подведомственных организаций концедента.

💫 Ждём ваши варианты в комментариях, правильный ответ мы озвучим завтра!

🔨 Подписывайтесь на ГЧП-советник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔6🔥3👍2