Новогодний отпуск любого губернатора нередко чреват репутационными издержками. Даже если отдельные эксперты пытаются такие кейсы списать на ципсошный синдром.
Но личное присутствие в регионе в период праздников, наверное, лучшая гарантия имиджевых ЧП.

Пузырь на рынке недвижимости в 2024 году продолжит расти

Выстраивание рабочих отношений между новым куратором строительной отрасли Смоленской области Алмазом Ахметшиным и застройщиками ожидаемо привело к падению объемов строительства в 2023 году.
Объективная картинка выглядит следующим образом. Построили меньше, чем в 2022 году, стоимость смоленского квадратного метра выросла, однако дефицита недвижимости в регионе не возникло. Прогнозов на 2024 год много и они заметно отличаются.
Особенно впечатлила рекомендация "риелтора с 20-летним стажем не покупать сейчас недвижку". Типа послезавтра подешевеет.
Не подешевеет. Да, на фоне небольшого пузыря на рынке недвижимости региональным властям удалось договориться с большинством смоленских застройщиков о софинансировании социальной инфраструктуры в новостройках. Это означает активизацию строительства в 2024 году на фоне сокращения доступности финансов, то есть кредитов застройщикам, ипотеки покупателям. Однако такой вариант вряд ли снизит цены на недвижимость в Смоленске и регионе в ближайшее время. Скорее, наоборот. Застройщики свои допрасходы вынужденно заложат в стоимость новостроек. Пузырь на рынке недвижимости в 2024 году продолжит расти.
А вот стоимость аренды жилья в Смоленске в таких условиях может стать заметно активнее. Кроме того, по информации @politsmol, у властей есть запасной сценарий, как разогнать стройсектор Смоленской области до нужных скоростей, цен и стандартов. Но об этом позже.

Льготная импотека

ВТБ ужесточил выдачу льготной ипотеки. С 9 января банк выдает ЛИ  на покупку жилой недвижимости только у застройщиков-партнеров ВТБ.
В Смоленской области ни одна из строительных компаний на текущий момент не имеет договоров с банком о субсидировании ставки на выдачу льготной ипотеки, по информации "Злого смолянина".
Это означает, что сегодня льготная ипотека ВТБ не доступна в Смоленской области.
С теми застройщиками, которые подпишут партнерские договора с банком, ВТБ будет работать по льготной ипотеке с господдержкой, с остальными - по общерыночным условиям, - уточнил источник @politsmol.

Так, конечно, нельзя, но если бы можно, то регистрировать  коммуниста Николая Харитонова стоило  на Старый Новый год. Очень впору Николаю Михалычу такая кандидатская формулировка.
https://t.me/agendarussia/15437

"Тотальный коммунальный аудит" звучит страшно и для властей, и для энергетиков.
Но на самом деле является повседневной историей. И без ревизий очевидно, где  вводились новые мощности, там и морозы проходят в штатном режиме. Где  модернизация энергоинфраструктуры, как теплоэнергетической, так и электроэнергетической почему-то заморозилась, вполне среднерусские -22° вылились в локальные коммунальные катастрофы.

О необходимости вкладываться в модернизацию твердят еще с момента реорганизации Единой энергосистемы РФ в РАО "ЕЭС России" под чутким руководством А. Б. Чубайса, который в рамках реформы подсобрал в одну компанию мощностей, которые ранее курировали областные администрации. Амортизация и тех, и других уже тогда являлась погранично нормативной.

А вот с тарифами разобраться интересно. Тарифы растут регулярно. В тарифах заложены расходы на модернизацию. Как и где вложены в реальной жизни эти проценты модернизации энергосистем? - вот где нужна ревизия! Заодно провести георазведку тарифного Клондайка и загадочных тарифных заклинаний.

-При любой подготовке к осенне-зимнему периоду, его прохождение без инцидентов и отключений - тема из области фантастики. В законодательстве детально прописано, как нужно реагировать муниципалитетам, технарям и потребителям на ту или иную ситуацию. И если тема ЖКХ сейчас будет политизирована, то это непременно скажется на скорости и адекватности принятия   управленческих решений в критической ситуации. Цель на сегодня - пройти нынешний осенне-зимний период с минимальными потерями, сделать выводы и лучше подготовиться к следующему. Готовь сани летом, а телегу зимой! И тарифный вопрос здесь один из ключевых, - считает источник @politsmol

Внутрипартийная конкуренция - это хорошо. Это здоровое явление, которое указывает на перспективы и потенциал партии под руководством Леонида Слуцкого. Более того, кандидататов на номер 2 в ЛДПР не  двое - губернатор Хабаровского края Михаил Дегтярев и экс-губернатор Смоленской области Алексей Островский, а значительно больше.

"Единая Россия" "теряет непосредственный контроль" сразу за несколькими партийными проектами, которые раньше масштабно реализовывались в Смоленской области. Это проекты "Безопасные качественные дороги" и ремонт межквартальных проездов.
В лучшие времена в Смоленске ремонтировалось до 40 и более межквартальных дорог в год по этой партийной программе.
Сейчас "Единая Россия"  старается не вспоминать об этих временах, когда за каждым депутатом-единоросом  Смоленска закреплялся контроль за конкретным ремонтом. По данным "Злого смолянина", проекту РМП назначат нового куратора.
-Кто будет, неизвестно, кто был, неважно, - отшутился источник в партии. Если серьезно, куратор пока не выбран, желающих мало.
Ну и отдельный вопрос к главе смоленской "ЕР" Игорю Ляхову, который обещал работать еще больше в будущем. Будете?

Самые важные и заметные персоны культуры Смоленской области в 2023 году по версии экспертов канала "Смоленская лента новостей"

Виталий Барковский (режиссер-постановщик Смоленского государственного драматического академического театра)

Вячеслав Самарин (Народный художник РФ)

Ирина Романова, Лариса Павлова, Павел Володин (спектакль "Я могу говорить" по произведениям смоленской литературной студии "Персона")

Олег Ермаков (писатель, переиздание романа "По дороге в Вержавск")

Эдуард Кулемин (художник, серия новых картин)

Владимир Петьков (художник, выставка)

Галина Круть (заслуженная артистка РФ, пьеса "Какие, на хрен эльфы)

Александр Кокшаров (режиссер-документалист)

Вадим Мозговой (книга стихотворений "В двух шагах от устья")

Валерий Гращенков (заслуженный художник РФ, скульптор)

Ольга Федорова, председатель Смоленского отделения Союза театральных деятелей РФ, руководитель Смоленского Дома актера, актриса

Янина Казеннова, директор Смоленской областной филармонии

Алена Чижова, организатор городских культурных мероприятий, специалист в сфере event

Валентина Фролова, художественный руководитель Центра культуры города Смоленска

Игорь Каждан, главный дирижер Смоленской областной филармонии

Людмила Судовская, директор Смоленского государственного академического драматического театра имени А.С. Грибоедова

Михаил и Ольга Ефимкины (Экскурсионное бюро Ефимкиных )

Денис Никитас и  Юлия Митрофанова (креативное пространство "Штаб")

Денис Никитас и  Юлия Митрофанова (креативное пространство "Штаб")

Ирина Флиманкова (издание смоленских сказок, организация поэтических гастролей АСПИ)

Дмитрий Бутеев (работа краеведческого клуба "Феникс")

Юрий Шорин, Денис Пестунов (фотоальбом "Смоленск: путешествие по старому городу")

С легкодоступной льготной ипотекой в Смоленской области можно попрощаться. Ряд крупных застройщиков намерен отказаться от работы с банками, которые потребовали от строительных компаний комиссию за сделки по льготной ипотеке за 8%.

По информации "Злого смолянина" так  поступила группа компаний "Гражданстрой", которая располагает максимальным резервом нераспроданного жилья в Смоленске. Остальные в процессе... переговоров и раздумий.
https://t.me/politsmol/4953

Депутаты Госдумы одними из первых  пересаживаются  на отечественный автопром. Служебные машины слугам народа из заксобрания теперь only made in Russian Federation. В Смоленске первым на "Ладе Веста" встретился депутат ЛДПР Сергей Леонов. Что характерно, местные чиновники пока рассекают на иномарках.

Так и рисуется совещание штаба кандидата КПРФ Харитонова за большим столом с кожаными вставками.
-Ну что, товарищи, а не пора ли Николаю Харитонову завести телеграм-канал? - обозначает повестку председательствующий.
Все единогласно голосуют "за".
https://t.me/greenfolder/16366

Первый замгубернатора Смоленской области Алмаз Ахметшин набрал серьезный административно-политический вес и способен решать масштабные задачи в регионе. Фронда застройщиков, которая не исключалась в июне-сентябре 2023 года, не состоялась и не состоится, - считает источник @politsmol

При этом зампред смоленского правительства демонстративно дистанцируется от политики, непубличен. В команде губернатора Анохина он выполняет функцию антикризисного управляющего, который сегодня действительно очень влиятелен, - полагает собеседник "Злого смолянина".

⚡⚡13 января 2024 года в урочище Кишкино Вяземского района Смоленской области в своем доме обнаружен мертвым известный советский и российский ученый, автор десятков изобретений, один из главных защитников ООПТ #Хмелита Григорьев Владимир Александрович.

Григорьев являлся одним из основных заявителей по уголовному делу, расследуемому СКР по Смоленской области, возбужденного по поручению Александра Бастрыкина в отношении широкого круга лиц, причастных к незаконной ликвидации ООПТ "Хмелита" и передаче сотен гектар заповедных земель охотхозяйству ООО «Охотничьи традиции», который принадлежит семье бывшего вице-премьера Крыма Б. Зимина, - написали единомышленники ученого.

Когда в избирательную кампанию клюёт!

ЛДПР вышла на подледную рыбалку вместе со своим кандидатом в президенты РФ Леонидом Слуцким. Похоже, мужикам фартит!

И все-таки учет лесов Смоленской области планируется, но в объемах, которые можно назвать презентационными 🌲🌲🌲
В 2024 году по плану пройдет таксация лесов и проектирование мероприятий по сохранению лесов в Смоленской области на площади 77 887 га. Работы будут проведены филиалом Рослесинфорга «Заплеспроект», - уточнил источник "Злого смолянина".
Для лесного фонда Смоленской области это очень мало, но лучше, чем ничего.
В 2023 году площадь земель лесного фонда составила 1982,1 тыс. га или 39,8% земельного фонда области.

Отличный механизм для вывода на пенсию засидевшихся  глав местного самоуправления.
Сегодня удельность когда-то эффективных глав МСУ иногда принимает причудливые формы: старый конь борозды не портит, но и не пашет должным образом.
Почетная отставка плюс заслуженная репутация вместе с управленческим опытом и знанием местных реалий-персоналий это прямой путь в местные горсоветы и райсоветы. Таким образом и эти структурные пристройки МСУ могут обрести смысл своего существования и стать действительно советами мудрецов и опытных управленцев на пенсии.