3 сентября прошла сессия ВЭФ 2026 во Владивостоке на тему: Малоэтажный пригород. Новая модель развития ИЖС, где спикером выступила Светлана Бушнева (основатель компании ПОЛЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ, создатель и реализатор проекта ПАРКОВЫЕ КВАРТАЛЫ)

В центре обсуждения оказались вопросы, которые сегодня определяют будущее малоэтажной застройки в России.

На примере жилого архитектурного посёлка ПАРКОВЫЕ КВАРТАЛЫ Светлана Бушнева поделилась практическим опытом реализации проекта и рассказала о подходе, который лежит в его основе. Сегодня ПАРКОВЫЕ КВАРТАЛЫ — среда, где формируются новые сценарии городской жизни. Здесь развитие территории не ограничивается строительством домов и созданием базовой инфраструктуры. Особое внимание уделяется общественным пространствам, культурным инициативам и событиям, которые помогают людям чувствовать себя частью сообщества.

ПОЛЕ ДЕВЕЛОПМЕНТ последовательно развивает точки притяжения для жителей и его гостей. Одним из таких пространств стал культурный кластер ПОЛЕ, где проходят выставки, лекции, творческие встречи и образовательные программы. Такой подход позволяет формировать живую среду, в которой ценность территории создаётся качеством повседневной жизни.

Участие в сессии ВЭФ стало возможностью представить опыт ПАРКОВЫХ КВАРТАЛОВ на федеральном уровне и внести вклад в обсуждение будущего малоэтажного строительства в России. Проект продолжает развиваться как пример комплексного подхода к созданию современного пригорода — места, где комфортная архитектура, развитая инфраструктура и насыщенная культурная жизнь становятся частью единой среды.

ПАРКОВЫЕ КВАРТАЛЫ — проект про архитектуру, культуру и их влияние на жизнь человека

Для нас ПАРКОВЫЕ КВАРТАЛЫ всегда были историей о среде, в которой люди живут, общаются и растут.

Концепт-стор и кафе как культурные якоря.
Мы запустили pole concept store и polé cafe еще до того, как поселок полностью заселился. Это сознательный выбор: место начинает жить тогда, когда в нем есть точки притяжения.
Концепт-стор собирает локальные бренды, художников, мастеров. Кафе становится местом, где соседи встречаются за чашкой кофе, а гости чувствуют атмосферу места. Через эти пространства мы задаем планку качества и формируем культурный код ПАРКОВЫХ КВАРТАЛОВ.

Собственная управляющая организация.
Мы создали Управляющая Организация ПЯТЬ, чтобы контролировать качество сервиса на всех этапах: от уборки улиц до обслуживания инженерных сетей. Для нас важно, чтобы среда оставалась такой же продуманной через год, через пять, через десять лет после того, как последний дом будет сдан.

Сотрудничество с профильными бюро.
Каждый квартал ПАРКОВЫХ КВАРТАЛОВ создается в партнерстве с архитекторами и ландшафтными бюро, которые разделяют наши ценности. Первый квартал разрабатывался вместе с ZROBIM architects, ЖИЛОЙ КВАРТАЛ У ВОДЫ — с бюро Megabudka, ландшафт — с петербургским бюро ludi_architects. Это позволяет каждому элементу территории быть продуманным и цельным.

События и фестивали.
Концерты, мастер-классы, выставки современного искусства — всё это часть жизни ПАРКОВЫХ КВАРТАЛОВ. Мы приглашаем людей не просто купить дом, а стать частью сообщества, где есть общая история, общие интересы и общие воспоминания.

Философия места.
Все эти решения работают вместе. Кафе, концепт-стор, события, архитектура, ландшафт — каждый элемент усиливает другой. Так рождается среда, в которой хочется жить, а не просто существовать.

Один день в ПАРКОВЫХ КВАРТАЛАХ

Утро в таунхаусе начинается в своём дворе.
Чашка кофе, свой участок земли, тишина. Это пространство принадлежит только тебе — здесь день начинается по твоим правилам.

Дети выходят из своей двери и сразу оказываются на плей-хабе.
Натуральные материалы, зонирование по возрастам, безопасное пространство. Родители видят детей из окна. Всё для детской жизни собрано в одном месте.

Днём — работа.
Можно в гостиной на первом этаже, можно на террасе, можно в polé cafe в двух минутах пешком. Два-три этажа таунхауса дают возможность разделить пространство: внизу общая жизнь и работа, наверху — личное. Это структура, которая позволяет каждому члену семьи иметь своё место.

После обеда — прогулка.
Из своего двора ты сразу оказываешься в парке — без машин и дорог: 18 километров веломаршрутов с шеринговыми узлами, парк на 17 га, оранжерея, где круглый год цветут растения и культурный кластер.

Вечером — открытая кухня.
Место, где собираются соседи, друзья, дети. Это пространство, созданное для встреч. Здесь рождаются общие истории.

Выходные — события. Концепт-стор с локальными брендами, летняя сцена с фестивалями, мастер-классы. Культура приходит сюда, в эту среду. Своя инфраструктура, свои события, свои люди, своя жизнь.

Главное преимущество ПАРКОВЫХ КВАРТАЛОВ — возможность жить в среде, созданной для человека, где всё работает вместе: своя приватность и общая жизнь.