صرفا نکات مهم جهت یادآوری
مراتب دادگاه های کیفری:
1- دادسرا
2- دادگاه کیفری 2
3- دادگاه کیفری 1 استان
4- دادگاه تجدید نظر

*مراتب دادگاه های حقوقی:*
1- شورای حل اختلاف
2- دادگاه صلح
3- دادگاه حقوقی
4- دادگاه تجدید نظر
5- دیوان عالی کشور

✴️ قابل توجه کارشناسان رسمی دادگستری رشته های نقشه برداری و امور ثبتی ؛

تصویب شیوه‌نامه صدور پروانه و مجوز فعالیت کارگزاری‌های ثبتی

سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور از تصویب شیوه نامه صدور پروانه و مجوز فعالیت کارگزاری‌های ثبتی توسط شورای نظارت خبر داد و گفت:

🔸به موجب این شیوه نامه، شخص حقوقی متقاضی صدور پروانه کارگزاری، باید مدارک ثبت شرکت یا موسسه، لیست مشخصات سهام داران و اعضای هیئت مدیره و مدیر عامل، گواهی عدم سوء پیشینه موثر کیفری مدیرعامل و تمامی اعضای هیأت مدیره، اساسنامه شرکت، تعهد نامه رسمی مینی بر رعایت قوانین و مقررات جمهوری اسلامی و مفاد دستورالعمل و مصوبات شورای نظارت، همکاری لازم در بازرسی‌های سازمان ثبت به صورت دوره‌ای یا سرزده از کارگزاری و شعبات آن، معرفی یک فرد به عنوان رابط فنی و راه اندازی سامانه کارگزاری که درآن فرآیند ارائه حداقل سه خدمت براساس سند الزامات را به اداره کل کاداستر سازمان ارائه کند.

🔸به منظور صدور مجوز فعالیت کارگزاری، کارگزاری باید نسبت به معرفی حداقل یک کارشناس امور ثبتی و حقوقی و حداقل یک کارشناس امور نقشه برداری، راه اندازی شعبه کارگزاری و ارائه مستندات آن، گواهی درخواست آزمون نفوذ توسط یکی از آزمایشگاه‌های مورد تایید افتا یا سازمان فناوری اطلاعات، گواهی تاییدیه فنی نرم افزار از سازمان فناوری اطلاعات ایران، پروانه کسب از اتحادیه کشوری کسب و کار‌های مجازی، گواهی نماد الکترونیکی از مرکز توسعه تجارت الکترونیکی وزرات صمت، تاییدیه معاونت فناوری مبنی بر اینکه سرور‌های سامانه منحصراً در مراکز داده مورد تایید داخلی کشور میزبانی می‌شوند، اتصال درگاه پرداخت مستقیم متصل به حساب حقوقی کارگزاری و عدم استفاده از هرگونه حساب واسط، دارا بودن مرکز پشتیبانی تلفنی و آنلاین، وثیقه گذاری به منظور جبران خسارت‌های احتمالی در نتیجه ارائه خدمات کارگزاری، امضای قرارداد منع افشاء اطلاعات و … اقدام و موارد مذکور را به اداره کل کاداستر ارائه کنند.

با سلام و عرض ادب و احترام
قابل توجه مهندسان استان های البرز و تهران ؛
// دوره آمادگی آزمون نظام مهندسی نقشه برداری بصورت حضوری در شهر تهران //
هماهنگی و ثبت نام حضور در کلاس ؛
مهندس بهرامی ۰۹۱۲۳۷۹۶۶۸۵
مهندس کیایی ۰۹۱۲۳۵۷۲۰۶۳
ارادتمند هاشمی
یازدهم خرداد ماه ۱۴۰۵

با سلام و عرض ادب و احترام
قابل توجه مهندسان استان قم ؛
// امروز جلسه دوم دوره آمادگی آزمون نظام مهندسی نقشه برداری در استان قم شهر مقدس قم//
هماهنگی و ثبت نام حضور در کلاس ؛
مهندس رضایی ۰۹۱۲۳۵۳۱۶۲۴
مهندس میرزایی ۰۹۱۲۴۵۲۷۳۱۴
ارادتمند هاشمی
دوازدهم خرداد ماه ۱۴۰۵

با سلام و عرض ادب و احترام
قابل توجه مهندسان استان خراسان رضوی ؛
// امروز جلسه دوم دوره آمادگی آزمون نظام مهندسی نقشه برداری در استان خراسان رضوی شهر مشهد مقدس //
هماهنگی و ثبت نام حضور در کلاس ؛
مهندس افشار ۰۹۱۵۵۰۲۸۸۰۶
مهندس کمیلی ۰۹۱۵۵۱۹۰۸۵۲
ارادتمند هاشمی
سیزدهم خرداد ماه ۱۴۰۵

با سلام و عرض ادب و احترام
قابل توجه مهندسان استان های البرز و تهران ؛
// دوره آمادگی آزمون نظام مهندسی نقشه برداری بصورت حضوری در شهر تهران //
هماهنگی و ثبت نام حضور در کلاس ؛
مهندس کیایی ۰۹۱۲۳۵۷۲۰۶۳
محل تشکیل کلاس ، غرب تهران
ارادتمند هاشمی
سیزدهم خرداد ماه ۱۴۰۵

با سلام و عرض ادب و احترام
قابل توجه مهندسان استان های یزد و کرمان ؛
// شروع قطعی دوره آمادگی آزمون نظام مهندسی نقشه برداری در شهر یزد در روز پنجشنبه مورخ ۲۱ خرداد ماه//
هماهنگی و ثبت نام حضور در کلاس ؛
مهندس میر نماینده انجمن نقشه برداران استان یزد ۰۹۱۳۲۵۱۱۷۴۷
ارادتمند هاشمی
شانزدهم خرداد ماه ۱۴۰۵

با سلام و عرض ادب
قابل توجه مهندسان استان کرمان،
با توجه به درخواست های بعمل آمده کلاس نظام مهندسی نقشه برداری علاوه بر شهر یزد ، در شهر کرمان هم تشکیل خواهد شد.
مهندسان محترم استان کرمان جهت ثبت نام هماهنگی لازم با جناب مهندس ملکی (۰۹۱۳۳۴۳۵۳۵۹) را انجام دهند .
ارادتمند هاشمی
هفدهم خرداد ماه ۱۴۰۵

♦️ بازنگری نتایج نهایی آزمون دی‌ماه ۱۴۰۴ ورود به حرفه مهندسان

💠 طبق اعلام دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان، تمامی اعتراضات بررسی شده و پس از بازبینی نهایی، تعدادی از سؤالات دارای ابهام حذف و اصلاحات لازم در کارنامه داوطلبان اعمال شده است.

💠 فرآیند رسیدگی به اعتراضات به پایان رسیده و نتایج اعلام‌شده، نهایی و قطعی است.

«کانال تخصصی آموزشی نظام مهندسی و کارشناس رسمی دادگستری رشته های نقشه برداری و امور ثبتی دکتر هاشمی» در پیام رسان بله

🆔 شناسه کانال در پیام رسان بله :
https://ble.ir/drhashemisurvey

تأمین دلیل یا تحصیل دلیل؟

در اجرای قرار تأمین دلیل، وظیفه کارشناس رسمی دادگستری «ثبت واقعیت» است، نه «تعیین حقانیت».

بسیاری از ایرادات وارد بر نظریات کارشناسی از آنجا آغاز می‌شود که کارشناس ناخواسته از حدود تأمین دلیل عبور کرده و وارد قلمرو تحصیل دلیل می‌شود.

آنچه کارشناس باید انجام دهد:

✅ مشاهده کند.

✅ اندازه‌گیری کند.

✅ عکسبرداری و مستندسازی کند.

✅ وضعیت موجود را ثبت نماید.

آنچه کارشناس نباید انجام دهد:

❌ علت قطعی حادثه یا خسارت را تعیین کند.

❌ مقصر را معرفی کند.

❌ مالکیت یا حقانیت اشخاص را احراز نماید.

❌ مسئولیت حقوقی یا کیفری تعیین کند.

❌ درصد تقصیر مشخص نماید.


مثال در رشته امور ثبتی و نقشه‌برداری

صحیح:

«دیوار موجود با مختصات و ابعاد برداشت و در نقشه منعکس شد.»

نادرست:

«مالک مجاور به ملک متقاضی تجاوز کرده است.»

قاعده طلایی کارشناسی در تأمین دلیل

کارشناس باید فقط به یک سؤال پاسخ دهد:

چه چیزی مشاهده و مستند شد؟

و نباید به این سه سؤال پاسخ دهد:

چرا اتفاق افتاد؟

چه کسی مقصر است؟

حق با کدام طرف است؟

هرجا گزارش از «مشاهده و ثبت» عبور کند و وارد «علت، تقصیر، مسئولیت یا حقانیت» شود، کارشناس از حدود تأمین دلیل خارج شده و وارد حریم تحصیل دلیل شده است.

جمع‌بندی

کارشناس حرفه‌ای کسی نیست که بیشترین تحلیل را ارائه کند؛ بلکه کسی است که دقیق‌ترین مشاهدات را بدون جانشینی مقام قضایی ثبت نماید.

با سلام و عرض ادب و احترام
قابل توجه مهندسان استان های تهران و البرز ؛
// یکشنبه ۲۴ خرداد ماه ساعت ۱۳ شروع قطعی دوره آمادگی آزمون نظام مهندسی نقشه برداری بصورت حضوری //
هماهنگی و ثبت نام حضور در کلاس ؛
مهندس کیایی ۰۹۱۲۳۵۷۲۰۶۳
محل تشکیل کلاس شهر تهران
ارادتمند هاشمی
بیستم خرداد ماه ۱۴۰۵