Как покрыть платёж по ипотеке пенсионными?
Тут krisha.kz провели интересный эксперимент — они оплатили ежемесячный платеж по ипотеке с помощью пенсионных накоплений (то, что выше порога достаточности). Да, речь об обычном ежемесячном платеже, а не погашении самой ипотеки (полностью или частично), о чём скорее всего многие не знали.
В чем разница? В том, что помощь от такого платежа вы точно почувствуете сразу (представьте, что вам дали отгул по ипотеке на месяц). А если делать как большинство (погашать основной долг), то ваши деньги с пенсионки спишутся, но ежемесячный платеж вам всё равно придётся платить в прежнем размере. Его сумма уменьшится только со следующего месяца.
Что из этого для вас важней решать вам самим, но как минимум знать об этом точно надо. Как минимум потому что пороги достаточности очень высоки и обычно у людей выше этого порога собирается только небольшая сумма, которую как раз можно пустить на ежемесячный платеж.
Способ точно работает в Отбасы банке, Altyn, Forte и Bereke (в Halyk, Freedom и ЦентрКредит не работает). Остальные банки нужно проверить на личном опыте.
Полную пошаговую текстовую и видеоинструкцию можно посмотреть 👉 здесь. В том числе о том, как узнать, сколько вы можете "снять" денег.
https://t.me/podeshevlekz
Тут krisha.kz провели интересный эксперимент — они оплатили ежемесячный платеж по ипотеке с помощью пенсионных накоплений (то, что выше порога достаточности). Да, речь об обычном ежемесячном платеже, а не погашении самой ипотеки (полностью или частично), о чём скорее всего многие не знали.
В чем разница? В том, что помощь от такого платежа вы точно почувствуете сразу (представьте, что вам дали отгул по ипотеке на месяц). А если делать как большинство (погашать основной долг), то ваши деньги с пенсионки спишутся, но ежемесячный платеж вам всё равно придётся платить в прежнем размере. Его сумма уменьшится только со следующего месяца.
Что из этого для вас важней решать вам самим, но как минимум знать об этом точно надо. Как минимум потому что пороги достаточности очень высоки и обычно у людей выше этого порога собирается только небольшая сумма, которую как раз можно пустить на ежемесячный платеж.
Способ точно работает в Отбасы банке, Altyn, Forte и Bereke (в Halyk, Freedom и ЦентрКредит не работает). Остальные банки нужно проверить на личном опыте.
Полную пошаговую текстовую и видеоинструкцию можно посмотреть 👉 здесь. В том числе о том, как узнать, сколько вы можете "снять" денег.
https://t.me/podeshevlekz
Яндекс Поиск разыгрывает 1 млн баллов Плюса среди активных пользователей 👾
Эта акция для тех, кто выберет Яндекс в качестве поиска по умолчанию и продолжит им активно пользоваться на своем устройстве. Если у вас есть активная подписка Яндекс Плюс, то при выполнении условий вы получите 500 баллов Плюса (или 60 дней бесплатной подписки, если её нет).
Помимо этого, все получают шанс поучаствовать в розыгрыше с призовым фондом в 1 млн баллов Плюса. Их можно потратить на поездки в любых тарифах, заказ еды из ресторанов, на билеты в кино, концерт или другие мероприятия.
Что нужно сделать?
1. Перейти по 👉🏻 ССЫЛКЕ со смартфона, чтобы выбрать Яндекс Поиск в настройках своего браузера.
2. Активно пользоваться поиском Яндекса в течение недели.
3. Получить подарок и шанс выиграть главный приз.
Обладателей главных призов Яндекс выберет случайным образом среди всех пользователей, активировавших промокоды. Главный победитель получит 200 000 баллов, еще один участник получит 100 000 баллов, двое других — по 50 000 и еще тридцать участников — по 20 000 баллов Плюса.
Яндекс Поиск объявит результаты на сайте, в Telegram и Whatsapp.
«Поиск с миллионом плюсов» | *партнёрский пост
Эта акция для тех, кто выберет Яндекс в качестве поиска по умолчанию и продолжит им активно пользоваться на своем устройстве. Если у вас есть активная подписка Яндекс Плюс, то при выполнении условий вы получите 500 баллов Плюса (или 60 дней бесплатной подписки, если её нет).
Помимо этого, все получают шанс поучаствовать в розыгрыше с призовым фондом в 1 млн баллов Плюса. Их можно потратить на поездки в любых тарифах, заказ еды из ресторанов, на билеты в кино, концерт или другие мероприятия.
Что нужно сделать?
1. Перейти по 👉🏻 ССЫЛКЕ со смартфона, чтобы выбрать Яндекс Поиск в настройках своего браузера.
2. Активно пользоваться поиском Яндекса в течение недели.
3. Получить подарок и шанс выиграть главный приз.
Обладателей главных призов Яндекс выберет случайным образом среди всех пользователей, активировавших промокоды. Главный победитель получит 200 000 баллов, еще один участник получит 100 000 баллов, двое других — по 50 000 и еще тридцать участников — по 20 000 баллов Плюса.
Яндекс Поиск объявит результаты на сайте, в Telegram и Whatsapp.
«Поиск с миллионом плюсов» | *партнёрский пост
ТОП смартфонов по соотношению цена качество
Публикуем подборку только до 300 000₸, потому что выше этого начинаются споры Android vs iOS 😅
Что вошло в список?
+- 60 000₸ — Poco M5
+- 100 000₸ — Galaxy A34 5G, Redmi Note 11 Pro+, Note 12 Pro 5g
+- 150 000₸ — Poco X6 Pro, Poco F4, Galaxy A54 5G
+- 200 000₸ — Xiaomi 13T, Google Pixel 7, Xiaomi 12.
До 300 000₸ — Galaxy S23FE, Xiaomi 13T Pro, One Plus 10 Pro.
• Если плохо видно, то документ можно посмотреть в 👉 Google таблице.
• Сравнить два смартфона между собой по всем характеристикам можно 👉 тут.
https://t.me/podeshevlekz
Публикуем подборку только до 300 000₸, потому что выше этого начинаются споры Android vs iOS 😅
Что вошло в список?
+- 60 000₸ — Poco M5
+- 100 000₸ — Galaxy A34 5G, Redmi Note 11 Pro+, Note 12 Pro 5g
+- 150 000₸ — Poco X6 Pro, Poco F4, Galaxy A54 5G
+- 200 000₸ — Xiaomi 13T, Google Pixel 7, Xiaomi 12.
До 300 000₸ — Galaxy S23FE, Xiaomi 13T Pro, One Plus 10 Pro.
• Если плохо видно, то документ можно посмотреть в 👉 Google таблице.
• Сравнить два смартфона между собой по всем характеристикам можно 👉 тут.
https://t.me/podeshevlekz
Что нужно знать о собаках?
В одном из наших воскресных дайджестов была рекомендация, что породистую собаку можно бесплатно взять из приюта, а не покупать за деньги (ну и + доброе дело в вашу карма-копилку). Однако заводить животное — это большая ответственность и поэтому подписчик поделился своими знаниями по этой теме:
"Те, кто забрал собаку из приюта — вы большие молодцы! Теперь постарайтесь оставить ее у себя, т.е. не вернуть снова в приют. Так как для собаки повторное возвращение в приют будет примерно тоже самое как для ребенка, которого взяли из детдома, а потом вернули.
Задумайтесь, если породистую (наверняка ее покупали за деньги) собаку оставили в приюте, значит почему-то она не понравилась. Обычно в приютах есть 3 типа собак: большие, породистые и отловленные бродячие.
1) Больших собак отдают в приют как правило хозяева, для которых это первая собака. Почему? Потому что большая собака – это не только бОльшее внимание окружающих, красивые фотки в соц. сетях и т.д., но и больше проблем, особенно в квартире. Если с собакой гулять хотя бы 2 раза в день, то это значит после каждой прогулки – мыть лапы как минимум, а часто и брюхо (там тоже грязь налипает), многие моют задницу после прогулки. Маленькую собачку и ребенок может взять в руки и вытереть лапки тряпкой. С большой собакой это сделать уже сложнее.
Далее, большая собака больше ест, чем маленькая (привет КЗ Подешевле). Когда болеет, ветеринар рассчитывает дозу лекарства в зависимости от веса собаки. Соответственно, затраты на лекарства тоже будут выше. То же самое и с затратами на туалетные и моющие принадлежности. Даже, от короткошерстных собак падает шерсть, и если у кого-то из семьи есть малейшие признаки аллергии, то они обострятся. Шерсть будет не только на полу, но и в воздухе. А если собака захочет встряхнуться? Ну не запретишь же ей.
Важный момент, когда вы берете взрослую собаку, то у нее уже сформированный характер. Характер – это гены плюс воспитание (или отсутствие) прошлых хозяев. Для кинолога или дрессировщика скорректировать поведение - не проблема. Но это профессионал, и даже у него это займет время. Нам, простым людям выдержать будет непросто. Предыдущие хозяева же почему-то отказались от этой собаки.
2) Породистых собак оставляют в приюте обычно потому что либо они большие и с ними больше проблем (см. выше), либо в породе есть еле заметная примесь, либо какой-то изъян. Поэтому такая собака участвовать в конкурсе уже не может, точнее может, но жюри сразу заметит ее изъяны.
Конечно, собака – это и большая радость, с ней и поиграть весело как взрослым и детям. Но это и большая ответственность. Если вы были в приюте, то собаки умные и уже знают зачем вы пришли. Они стараются понравиться тебе: встать в привлекательную позу, или вильнуть хвостиком. Сделают все, чтобы ты не устоял, а она/он ушла из приюта. И если вы не выдержите, и вернете ее назад, то она во второй (а может и третий) раз почувствует себя ненужной и брошенной".
Владельцы собак, можете делиться своими знаниями в целом об опыте их содержания | https://t.me/podeshevlekz
В одном из наших воскресных дайджестов была рекомендация, что породистую собаку можно бесплатно взять из приюта, а не покупать за деньги (ну и + доброе дело в вашу карма-копилку). Однако заводить животное — это большая ответственность и поэтому подписчик поделился своими знаниями по этой теме:
"Те, кто забрал собаку из приюта — вы большие молодцы! Теперь постарайтесь оставить ее у себя, т.е. не вернуть снова в приют. Так как для собаки повторное возвращение в приют будет примерно тоже самое как для ребенка, которого взяли из детдома, а потом вернули.
Задумайтесь, если породистую (наверняка ее покупали за деньги) собаку оставили в приюте, значит почему-то она не понравилась. Обычно в приютах есть 3 типа собак: большие, породистые и отловленные бродячие.
1) Больших собак отдают в приют как правило хозяева, для которых это первая собака. Почему? Потому что большая собака – это не только бОльшее внимание окружающих, красивые фотки в соц. сетях и т.д., но и больше проблем, особенно в квартире. Если с собакой гулять хотя бы 2 раза в день, то это значит после каждой прогулки – мыть лапы как минимум, а часто и брюхо (там тоже грязь налипает), многие моют задницу после прогулки. Маленькую собачку и ребенок может взять в руки и вытереть лапки тряпкой. С большой собакой это сделать уже сложнее.
Далее, большая собака больше ест, чем маленькая (привет КЗ Подешевле). Когда болеет, ветеринар рассчитывает дозу лекарства в зависимости от веса собаки. Соответственно, затраты на лекарства тоже будут выше. То же самое и с затратами на туалетные и моющие принадлежности. Даже, от короткошерстных собак падает шерсть, и если у кого-то из семьи есть малейшие признаки аллергии, то они обострятся. Шерсть будет не только на полу, но и в воздухе. А если собака захочет встряхнуться? Ну не запретишь же ей.
Важный момент, когда вы берете взрослую собаку, то у нее уже сформированный характер. Характер – это гены плюс воспитание (или отсутствие) прошлых хозяев. Для кинолога или дрессировщика скорректировать поведение - не проблема. Но это профессионал, и даже у него это займет время. Нам, простым людям выдержать будет непросто. Предыдущие хозяева же почему-то отказались от этой собаки.
2) Породистых собак оставляют в приюте обычно потому что либо они большие и с ними больше проблем (см. выше), либо в породе есть еле заметная примесь, либо какой-то изъян. Поэтому такая собака участвовать в конкурсе уже не может, точнее может, но жюри сразу заметит ее изъяны.
Конечно, собака – это и большая радость, с ней и поиграть весело как взрослым и детям. Но это и большая ответственность. Если вы были в приюте, то собаки умные и уже знают зачем вы пришли. Они стараются понравиться тебе: встать в привлекательную позу, или вильнуть хвостиком. Сделают все, чтобы ты не устоял, а она/он ушла из приюта. И если вы не выдержите, и вернете ее назад, то она во второй (а может и третий) раз почувствует себя ненужной и брошенной".
Владельцы собак, можете делиться своими знаниями в целом об опыте их содержания | https://t.me/podeshevlekz
Дайджест лучших рекомендаций из канала для подписчиков
Все ссылки из дайджеста в комментариях.
На картинках приведен ТОП-10 с 27 января по 17 февраля. Авторы сообщений получат по 1000₸ завтра, в понедельник.
Если вы хотите предложить свою информацию, то её можно отправить в 👉 наш чат с хэштегом #рекомендация
____
P.s: в канал с рекомендациями отправляются хорошие акции, промокоды и советы от подписчиков. Лучшие из них получают по 1000₸ в конце недели. Перейти в канал.
Все ссылки из дайджеста в комментариях.
На картинках приведен ТОП-10 с 27 января по 17 февраля. Авторы сообщений получат по 1000₸ завтра, в понедельник.
Если вы хотите предложить свою информацию, то её можно отправить в 👉 наш чат с хэштегом #рекомендация
____
P.s: в канал с рекомендациями отправляются хорошие акции, промокоды и советы от подписчиков. Лучшие из них получают по 1000₸ в конце недели. Перейти в канал.
Обзор ипотеки «Отау» от Отбасы банка (обновлено 08.09.2024)
Дополнительный набор заявок по программе «Отау» пройдёт с 16 по 25 сентября 2024 года.
Ставка — 7% для уязвимых слоёв, 9% — для всех остальных, первоначальный взнос от 20%, а срок кредитования до 19 лет.
Подача заявки проходит на сайте Баспана маркет. Время подачи заявки значения не имеет. После того, как приём заявок завершится, на портале Отбасы банка автоматически сформируется список участников.
Отличительной особенностью программы является бальная система — в итоговый список войдут те, кто наберёт больше всего баллов. Их будут начислять за размер вознаграждения по вкладу, за возраст до 35 лет, за наличие детей и зарегистрированный брак. Подробнее
При последнем наборе в список вошли люди, набравшие минимум 454,78 баллов (до 35 лет) и набравшие 530,55 (от 36 лет).
Кто сможет участвовать:
- Вкладчики Отбасы банка, в том числе стоящие в очереди на жилье.
- Имеющие депозит в Отбасы банке: срок не имеет значения.
- Имеющие на депозите минимальную сумму накоплений не менее 1 млн ₸ на момент подачи заявки.
- Возраст участника – от 18 до 63 лет включительно.
- У участника программы и членов его семьи не должно быть в собственности жилья в течение последних пяти лет.
- Официальный доход в течение последних 6 месяцев
- При приобретении жилья в Алматы и Астане прописка в этих городах не нужна .
Какое жилье можно купить:
- Максимальная сумма займа в Алматы и Астане — до 36 млн ₸, в остальных регионах — до 30 млн ₸.
- В Алматы, Астане, Шымкенте и областных центрах купить можно только первичное жильё, в том числе по договору долевого участия с гарантией КЖК;
- Во всех остальных населённых пунктах купить можно любое жильё.
Те, кто увидит себя в списке участников программы «Отау», сможет в течение 40 рабочих дней подать кредитную заявку. При одобрении кредитная заявка будет действовать в течение 6 месяцев. За это время участник программы должен найти жильё, получить заём и выкупить его.
Важно: первичное жильё (квартиры от застройщиков) участники программы смогут купить только на портале Баспана маркет.
Подробнее https://hcsbk.kz/ru/to-get-a-loan/otau/
P.s: Эта ипотека от Отбасы банка выгодная и будет проходить каждый год до 2031-го. В год будет выделяться 150 млрд.₸, а программа рассчитала на 7 лет. За это время планируется, что 50 000 граждан смогут оформить жильё по ней. То есть, в год примерно 7100 человек. Следующий набор объявят уже в 2025-м.
Подробнее 👉 krisha.kz | https://t.me/podeshevlekz
Дополнительный набор заявок по программе «Отау» пройдёт с 16 по 25 сентября 2024 года.
Ставка — 7% для уязвимых слоёв, 9% — для всех остальных, первоначальный взнос от 20%, а срок кредитования до 19 лет.
Подача заявки проходит на сайте Баспана маркет. Время подачи заявки значения не имеет. После того, как приём заявок завершится, на портале Отбасы банка автоматически сформируется список участников.
Отличительной особенностью программы является бальная система — в итоговый список войдут те, кто наберёт больше всего баллов. Их будут начислять за размер вознаграждения по вкладу, за возраст до 35 лет, за наличие детей и зарегистрированный брак. Подробнее
При последнем наборе в список вошли люди, набравшие минимум 454,78 баллов (до 35 лет) и набравшие 530,55 (от 36 лет).
Кто сможет участвовать:
- Вкладчики Отбасы банка, в том числе стоящие в очереди на жилье.
- Имеющие депозит в Отбасы банке: срок не имеет значения.
- Имеющие на депозите минимальную сумму накоплений не менее 1 млн ₸ на момент подачи заявки.
- Возраст участника – от 18 до 63 лет включительно.
- У участника программы и членов его семьи не должно быть в собственности жилья в течение последних пяти лет.
- Официальный доход в течение последних 6 месяцев
- При приобретении жилья в Алматы и Астане прописка в этих городах не нужна .
Какое жилье можно купить:
- Максимальная сумма займа в Алматы и Астане — до 36 млн ₸, в остальных регионах — до 30 млн ₸.
- В Алматы, Астане, Шымкенте и областных центрах купить можно только первичное жильё, в том числе по договору долевого участия с гарантией КЖК;
- Во всех остальных населённых пунктах купить можно любое жильё.
Те, кто увидит себя в списке участников программы «Отау», сможет в течение 40 рабочих дней подать кредитную заявку. При одобрении кредитная заявка будет действовать в течение 6 месяцев. За это время участник программы должен найти жильё, получить заём и выкупить его.
Важно: первичное жильё (квартиры от застройщиков) участники программы смогут купить только на портале Баспана маркет.
Подробнее https://hcsbk.kz/ru/to-get-a-loan/otau/
P.s: Эта ипотека от Отбасы банка выгодная и будет проходить каждый год до 2031-го. В год будет выделяться 150 млрд.₸, а программа рассчитала на 7 лет. За это время планируется, что 50 000 граждан смогут оформить жильё по ней. То есть, в год примерно 7100 человек. Следующий набор объявят уже в 2025-м.
Подробнее 👉 krisha.kz | https://t.me/podeshevlekz
Что за облигации в долларах под 6% годовых?
У Home Credit Bank есть дисконтные облигации — ценные бумаги, доходом по которым является дисконт (скидка от номинальной стоимости). То есть, человек покупает облигацию ниже номинальной стоимости, а в дату погашения он получает весь номинал — разница между ценой покупки и погашением и есть его доход.
Условия:
• Доходность — 6% годовых
• Срок вложения денег — до 12 месяцев
• Номинальная стоимость одной облигации — $1000
Например, если человек купил 19 февраля (сегодня) 10 облигаций, то с дисконтной стоимостью они обойдутся ему в $9554,1. А в дату погашения, 20 октября 2025 года, он получит выплату по номинальной стоимости облигаций: 10 штук х $1000 = $10 000. Вознаграждение составит $455,9.
Купить облигации может любой клиент Home Credit Bank в 👉 мобильном приложении. На главном экране свайпайте вверх «открыть онлайн» → «Облигации в долларах» На калькуляторе вам сразу отобразится доходность в $ c учетом количества приобретаемых облигаций, а также срок выплаты вознаграждения. Весь процесс покупки займёт 3 минуты.
P.s: облигация является ценной бумагой, выпущенной в соответствии с законодательством РК и не гарантируется КФГД. Подробнее.
Лицензия №1.2.36/40 от 17.08.2022 г., выдана Агентством Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка.
*партнерский материал | Что это?
У Home Credit Bank есть дисконтные облигации — ценные бумаги, доходом по которым является дисконт (скидка от номинальной стоимости). То есть, человек покупает облигацию ниже номинальной стоимости, а в дату погашения он получает весь номинал — разница между ценой покупки и погашением и есть его доход.
Условия:
• Доходность — 6% годовых
• Срок вложения денег — до 12 месяцев
• Номинальная стоимость одной облигации — $1000
Например, если человек купил 19 февраля (сегодня) 10 облигаций, то с дисконтной стоимостью они обойдутся ему в $9554,1. А в дату погашения, 20 октября 2025 года, он получит выплату по номинальной стоимости облигаций: 10 штук х $1000 = $10 000. Вознаграждение составит $455,9.
Купить облигации может любой клиент Home Credit Bank в 👉 мобильном приложении. На главном экране свайпайте вверх «открыть онлайн» → «Облигации в долларах» На калькуляторе вам сразу отобразится доходность в $ c учетом количества приобретаемых облигаций, а также срок выплаты вознаграждения. Весь процесс покупки займёт 3 минуты.
P.s: облигация является ценной бумагой, выпущенной в соответствии с законодательством РК и не гарантируется КФГД. Подробнее.
Лицензия №1.2.36/40 от 17.08.2022 г., выдана Агентством Республики Казахстан по регулированию и развитию финансового рынка.
*партнерский материал | Что это?
Договор аренды жилого помещения.doc
111 KB
Для всех, кто сдаёт или снимает жильё
Публикуем юридически правильно составленный договор аренды (под недавним постом просили отправить образец).
Взяли за основу документ из канала Право знать и еще дополнительно проконсультировались еще с одним юристом. Все пункты в нём защищают права как арендодателя, так и арендатора.
Также учли все моменты из поста 👉 Что важно указать в договоре аренды квартиры? (поломка имущества, залог, домашние животные и т.д.)
Прикрепляем 👆
Публикуем юридически правильно составленный договор аренды (под недавним постом просили отправить образец).
Взяли за основу документ из канала Право знать и еще дополнительно проконсультировались еще с одним юристом. Все пункты в нём защищают права как арендодателя, так и арендатора.
Также учли все моменты из поста 👉 Что важно указать в договоре аренды квартиры? (поломка имущества, залог, домашние животные и т.д.)
Прикрепляем 👆
На заметку путешественникам
Тут Kaspi опубликовали погодный календарь для путешествий в некоторые страны. Дополнительно к этому лучше ориентироваться еще на отзывы самих путешественников, потому что страна может быть протяженной и климат отличаться в разных её точках. От тех же песчаных бурь в Египте не страдают курорты, которые защищены от ветров горным ландшафтом.
Ну и в целом речь о климате, а он меняется. Поэтому может повезти, а может и нет. Но при планировании отдыха инфографика точно пригодится 👍
https://t.me/podeshevlekz
Тут Kaspi опубликовали погодный календарь для путешествий в некоторые страны. Дополнительно к этому лучше ориентироваться еще на отзывы самих путешественников, потому что страна может быть протяженной и климат отличаться в разных её точках. От тех же песчаных бурь в Египте не страдают курорты, которые защищены от ветров горным ландшафтом.
Ну и в целом речь о климате, а он меняется. Поэтому может повезти, а может и нет. Но при планировании отдыха инфографика точно пригодится 👍
https://t.me/podeshevlekz
Скидка до 30% на первый заказ еды в Glovo ✨
Специально для любителей вкусно поесть — в Glovo появился промокод на скидку 1500₸ при заказе от 5000₸ из избранных ресторанов для новых пользователей (+ бесплатная доставка).
Как получить скидку?
• Скачайте приложение Glovo и зарегистрируйтесь.
• В разделе промокоды введите код:
• Выберите одно из вышеперечисленных заведений и сделайте заказ.
Условия и подробности акции можно найти в 👉 приложении. Вкусовой праздник по выгодной цене начнется прямо сейчас 🚀
*партнерский пост | Что это?
Специально для любителей вкусно поесть — в Glovo появился промокод на скидку 1500₸ при заказе от 5000₸ из избранных ресторанов для новых пользователей (+ бесплатная доставка).
Как получить скидку?
• Скачайте приложение Glovo и зарегистрируйтесь.
• В разделе промокоды введите код:
KZ1500• Выберите одно из вышеперечисленных заведений и сделайте заказ.
Условия и подробности акции можно найти в 👉 приложении. Вкусовой праздник по выгодной цене начнется прямо сейчас 🚀
*партнерский пост | Что это?
