Дайджест лучших рекомендаций из канала для подписчиков
На картинках приведен ТОП-10 с 23 сентября по 7 октября. Авторы сообщений получат по 1000₸ завтра, в понедельник.
Если вы хотите предложить свою информацию, то её можно отправить в 👉 наш чат с хэштегом #рекомендация
________
P.s: в канал с рекомендациями отправляются хорошие акции, промокоды и советы от подписчиков. Лучшие из них получают по 1000₸ в конце недели. Перейти в канал.
На картинках приведен ТОП-10 с 23 сентября по 7 октября. Авторы сообщений получат по 1000₸ завтра, в понедельник.
Если вы хотите предложить свою информацию, то её можно отправить в 👉 наш чат с хэштегом #рекомендация
________
P.s: в канал с рекомендациями отправляются хорошие акции, промокоды и советы от подписчиков. Лучшие из них получают по 1000₸ в конце недели. Перейти в канал.
Сколько денег можно возвращать с поездок на такси?
Подписчик поделился своими цифрами по использованию 👉 этого способа оплаты такси (кратко: подписка Яндекс Плюс и повышенный кешбэк на такси по банковским картам).
За 4 месяца расходы получились 202 124₸. Баллы Яндекс Плюса = 15 700. Повышенный кешбэк по картам = 14 731₸. Итого выгода получилось 30 341₸ или 15% от общих расходов. По сути это около 20 поездок бесплатно.
Подробнее про способ можно прочитать 👉 здесь. Там же есть инструкция по применению промокода
Кто пользуется таким же способом, ставьте 🔥
Подписчик поделился своими цифрами по использованию 👉 этого способа оплаты такси (кратко: подписка Яндекс Плюс и повышенный кешбэк на такси по банковским картам).
За 4 месяца расходы получились 202 124₸. Баллы Яндекс Плюса = 15 700. Повышенный кешбэк по картам = 14 731₸. Итого выгода получилось 30 341₸ или 15% от общих расходов. По сути это около 20 поездок бесплатно.
Подробнее про способ можно прочитать 👉 здесь. Там же есть инструкция по применению промокода
ZMSEPEPLMX на 90 дней бесплатного доступа ко всем сервисам Яндекс Плюса для новых пользователей, а также список банковских карт, которые дают повышенный кешбэк на такси.Кто пользуется таким же способом, ставьте 🔥
Подборка хороших акций:
• arbuz.kz - промокод на скидку 3000₸ на заказ от 8000₸ для всех:
• Aviatickets_kz (Telegram-канал) - опубликовали авиабилеты из Астаны в Абу-Даби от 22 982₸. Там ежедневно выкладывают лучшие авиабилеты с вылетами из разных городов страны, а также много другой полезной информации для граждан РК в закрепленном сообщении: багаж, визы и др. Перейти | *от партнёра
• adidas.kz - действует тройная скидка (в сумме 70%) на определенный сегмент до 15.10: 40% распродажа +30% промокод из личного кабинета (для тех, кто уже был зарегистрирован в системе) +5% при оплате картой онлайн. Минусы: только летняя обувь и размеров немного, но кеды и кроссовки можно купить за 11-15к. Инструкция.
• ИВИ (онлайн-кинотеатр) - 45 дней бесплатного доступа к полному каталогу ИВИ без ограничений по промокоду
• Яндекс Еда - если сделать заказ на 5000₸ и применить промокод
Больше акций в 👉 канале рекомендаций от подписчиков.
https://t.me/podeshevlekz
• arbuz.kz - промокод на скидку 3000₸ на заказ от 8000₸ для всех:
MAY23 (Алматы, Астана). доставка бесплатная.• Aviatickets_kz (Telegram-канал) - опубликовали авиабилеты из Астаны в Абу-Даби от 22 982₸. Там ежедневно выкладывают лучшие авиабилеты с вылетами из разных городов страны, а также много другой полезной информации для граждан РК в закрепленном сообщении: багаж, визы и др. Перейти | *от партнёра
• adidas.kz - действует тройная скидка (в сумме 70%) на определенный сегмент до 15.10: 40% распродажа +30% промокод из личного кабинета (для тех, кто уже был зарегистрирован в системе) +5% при оплате картой онлайн. Минусы: только летняя обувь и размеров немного, но кеды и кроссовки можно купить за 11-15к. Инструкция.
• ИВИ (онлайн-кинотеатр) - 45 дней бесплатного доступа к полному каталогу ИВИ без ограничений по промокоду
Kz11d (для новых пользователей). Для всех устройств, могут пользоваться 5 человек. Инструкция.• Яндекс Еда - если сделать заказ на 5000₸ и применить промокод
KZ11EWCU, то к оплате будет 2500₸ + бесплатная доставка. Для новых пользователей из Алматы, Астаны, Шымкента и Атырау. Инструкция.Больше акций в 👉 канале рекомендаций от подписчиков.
https://t.me/podeshevlekz
Заниженная или завышенная цена жилья в договоре-купли продажи. Что это значит и какие риски в себе несет?
Ситуация 1: продавец выставил на продажу квартиру за 27 млн.₸, но оценщики её оценили на 30 млн.₸. Теперь покупатель просит указать в договоре купли-продажи 30 млн.₸. Зачем? Он хочет оформить ипотеку на бОльшую сумму и договориться с продавцом о возврате ему разницы в 3 млн.₸, чтобы потратить на личные нужды: ремонт, мебель, технику и т.д. Потому что переплата по ипотечному займу значительно меньше, чем если бы он взял эти 3 млн.₸ как кредит наличными в любом банке.
Либо такая ситуация может возникнуть, когда покупателем является ИП или юридическое лицо — они хотят бОльшую сумму денег списать на расходы (а разницу — в карман).
Для кого риски? — Для продавца. Потому что в случае признания сделки купли-продажи недействительной, вам нужно будет будет вернуть сумму, указанную в договоре (30 млн.₸), а не фактически выплаченные вам (27 млн.₸). Соглашаться на такое не стоит.
Ситуация 2: покупатель договорился с продавцом о покупке квартиры за 30 млн.₸, но продавец просит указать в договоре купли-продажи цену в 27 млн.₸. Зачем? Он купил эту квартиру меньше года назад тоже за 27 млн.₸ и теперь не хочет платить налог 10% от прироста к её стоимости при перепродаже (если продаст за 30 млн.₸, то ему нужно будет оплатить налог 300 тыс.₸).
Для кого это риски? — Для покупателя. Потому что в случае, если сделку купли-продажи отменят или признают недействительной, вам вернут только ту сумму, которая будет указана в договоре (27 млн.₸), а не фактически выплаченную за квартиру (30 млн.₸). Поэтому соглашаться на такое предложение категорически нельзя.
👌 — всё понятно
🌚 — ничего не понял(а)
https://t.me/podeshevlekz
Ситуация 1: продавец выставил на продажу квартиру за 27 млн.₸, но оценщики её оценили на 30 млн.₸. Теперь покупатель просит указать в договоре купли-продажи 30 млн.₸. Зачем? Он хочет оформить ипотеку на бОльшую сумму и договориться с продавцом о возврате ему разницы в 3 млн.₸, чтобы потратить на личные нужды: ремонт, мебель, технику и т.д. Потому что переплата по ипотечному займу значительно меньше, чем если бы он взял эти 3 млн.₸ как кредит наличными в любом банке.
Либо такая ситуация может возникнуть, когда покупателем является ИП или юридическое лицо — они хотят бОльшую сумму денег списать на расходы (а разницу — в карман).
Для кого риски? — Для продавца. Потому что в случае признания сделки купли-продажи недействительной, вам нужно будет будет вернуть сумму, указанную в договоре (30 млн.₸), а не фактически выплаченные вам (27 млн.₸). Соглашаться на такое не стоит.
Ситуация 2: покупатель договорился с продавцом о покупке квартиры за 30 млн.₸, но продавец просит указать в договоре купли-продажи цену в 27 млн.₸. Зачем? Он купил эту квартиру меньше года назад тоже за 27 млн.₸ и теперь не хочет платить налог 10% от прироста к её стоимости при перепродаже (если продаст за 30 млн.₸, то ему нужно будет оплатить налог 300 тыс.₸).
Для кого это риски? — Для покупателя. Потому что в случае, если сделку купли-продажи отменят или признают недействительной, вам вернут только ту сумму, которая будет указана в договоре (27 млн.₸), а не фактически выплаченную за квартиру (30 млн.₸). Поэтому соглашаться на такое предложение категорически нельзя.
👌 — всё понятно
🌚 — ничего не понял(а)
https://t.me/podeshevlekz
Надо ли передавать пенсию из ЕНПФ под управление частным компаниям?
Что? С 1 июля этого года все граждане, не достигшие пенсионного возраста, могут переводить до 50% от пенсионных накоплений под управление частным компаниям. Что важно: здесь не учитывается минимальные пороги достаточности, о которых вы уже немало слышали. То есть, даже если у вас в ЕНПФ накопилось 100 000₸, то половину от этой суммы теперь можно передать другой компании под управление.
А зачем? за 8 месяцев этого года пенсионные активы в ЕНПФ под управлением Нацбанка продемонстрировали доходность 6,77%, что немногим выше инфляции, которая официально составила 6,6%. В тоже время четыре из пяти управляющих компаний показали доходность от 7,79% до 11,65%.
Непонятно. Это значит, что можно вытащить деньги? Нет. На руки пенсию вы начнете получать только тогда, когда на неё выйдете (как и с обычной пенсией в ЕНПФ). Суть в том, чтобы увеличить её размер за счет более высокой доходности.
А гарантируется ли доходность? Вот тут сказано, что управляющие компании должны обеспечить минимальный уровень доходности по принятым в управление пенсионным активам. Если он меньше, то они должны восполнить разницу сами (пункт 7 раздела частые вопросы). А в 12-ом пункте сказано, что целевая доходность составляет 13% годовых. Да, это даже меньше депозитов, однако не забываем, что с пенсионными деньгами особо то ничего сейчас не сделаешь, если вы не превышаете порог достаточности.
Насколько это безопасно? Там же пишут (пункт 13), что активы находятся вне баланса какой-либо организации на центральном и международном депозитариях. Хранение и учет ценных бумаг происходит только в не аффилированных банках по Закону о рынке ценных бумаг РК. Даже при дефолте управляющей компании с активами, переданными в управление, ничего не случится (если кто-то сможет рассказать про это подробнее, будем благодарны).
Полезное по теме:
• Список компаний, которые соответствуют требованиям 👉 здесь.
• Узнать, сколько у вас накоплений можно в "Личном кабинете" на eGov в разделе "Пенсионные накопления" в самом низу. Там есть даже строчка, где написано, сколько денег вы можете передать в доверительное управление.
• Пошаговую инструкции по переводу накоплений в управляющую компанию можно посмотреть 👉 здесь.
P.s: в инвестициях мы пока не сильно разбираемся, поэтому ответ на вопрос из заголовка хотим спросить у экспертов по теме 🙌🏻 | https://t.me/podeshevlekz
Что? С 1 июля этого года все граждане, не достигшие пенсионного возраста, могут переводить до 50% от пенсионных накоплений под управление частным компаниям. Что важно: здесь не учитывается минимальные пороги достаточности, о которых вы уже немало слышали. То есть, даже если у вас в ЕНПФ накопилось 100 000₸, то половину от этой суммы теперь можно передать другой компании под управление.
А зачем? за 8 месяцев этого года пенсионные активы в ЕНПФ под управлением Нацбанка продемонстрировали доходность 6,77%, что немногим выше инфляции, которая официально составила 6,6%. В тоже время четыре из пяти управляющих компаний показали доходность от 7,79% до 11,65%.
Непонятно. Это значит, что можно вытащить деньги? Нет. На руки пенсию вы начнете получать только тогда, когда на неё выйдете (как и с обычной пенсией в ЕНПФ). Суть в том, чтобы увеличить её размер за счет более высокой доходности.
А гарантируется ли доходность? Вот тут сказано, что управляющие компании должны обеспечить минимальный уровень доходности по принятым в управление пенсионным активам. Если он меньше, то они должны восполнить разницу сами (пункт 7 раздела частые вопросы). А в 12-ом пункте сказано, что целевая доходность составляет 13% годовых. Да, это даже меньше депозитов, однако не забываем, что с пенсионными деньгами особо то ничего сейчас не сделаешь, если вы не превышаете порог достаточности.
Насколько это безопасно? Там же пишут (пункт 13), что активы находятся вне баланса какой-либо организации на центральном и международном депозитариях. Хранение и учет ценных бумаг происходит только в не аффилированных банках по Закону о рынке ценных бумаг РК. Даже при дефолте управляющей компании с активами, переданными в управление, ничего не случится (если кто-то сможет рассказать про это подробнее, будем благодарны).
Полезное по теме:
• Список компаний, которые соответствуют требованиям 👉 здесь.
• Узнать, сколько у вас накоплений можно в "Личном кабинете" на eGov в разделе "Пенсионные накопления" в самом низу. Там есть даже строчка, где написано, сколько денег вы можете передать в доверительное управление.
• Пошаговую инструкции по переводу накоплений в управляющую компанию можно посмотреть 👉 здесь.
P.s: в инвестициях мы пока не сильно разбираемся, поэтому ответ на вопрос из заголовка хотим спросить у экспертов по теме 🙌🏻 | https://t.me/podeshevlekz
Где купить современную мебель для ванной в лучшем соотношении цена-качество?
В Казахстане появилась компания NORDI, которая является эксклюзивным представителем крупнейшей в СНГ фабрики Sanflor (более 15 лет на рынке). Они предлагают мебель для ванных комнат по лучшим в стране ценам в стилях: лофт, скандинавский (как в ИКЕА) и неоклассика.
Например, подвесная тумба + раковина VANESSA 75 стоит 121.000₸, когда в других местах цена начинается от 143 000₸, а модель MODENA 75 обойдется в 155 000₸ вместо 181 000₸, предлагаемых в других магазинах.
Почему? Вся мебель отправляется по Казахстану напрямую с оптового склада в Астане, а заказы принимаются через интернет-магазин, Каспи и Инстаграм. То есть нет лишних расходов на содержание офлайн магазинов и большого штата сотрудников, что увеличивало бы стоимость товаров.
Другие преимущества:
• Быстрая доставка: по Астане день в день, по РК - от 2х до 5 дней;
• Высокое качество: мебель выполнена по европейским технологиям из влагостойких МДФ и ЛДСП, а все раковины - из санфаянса.
• Уникальный дизайн: На рынке РК практически нет ничего похожего, что позволит интерьерам ваших ванных выгодно отличаться от многих одинаковых.
• Отличное соотношение цена/качество: по сути по цене бюджетных моделей вы можете купить мебель крутого качества.
Посмотреть ассортимент и сделать заказ можно на официальном сайте 👉 nordi.kz, в Kaspi Магазине или в Инстаграм @nordi.kz.
*партнерский пост | Что это?
В Казахстане появилась компания NORDI, которая является эксклюзивным представителем крупнейшей в СНГ фабрики Sanflor (более 15 лет на рынке). Они предлагают мебель для ванных комнат по лучшим в стране ценам в стилях: лофт, скандинавский (как в ИКЕА) и неоклассика.
Например, подвесная тумба + раковина VANESSA 75 стоит 121.000₸, когда в других местах цена начинается от 143 000₸, а модель MODENA 75 обойдется в 155 000₸ вместо 181 000₸, предлагаемых в других магазинах.
Почему? Вся мебель отправляется по Казахстану напрямую с оптового склада в Астане, а заказы принимаются через интернет-магазин, Каспи и Инстаграм. То есть нет лишних расходов на содержание офлайн магазинов и большого штата сотрудников, что увеличивало бы стоимость товаров.
Другие преимущества:
• Быстрая доставка: по Астане день в день, по РК - от 2х до 5 дней;
• Высокое качество: мебель выполнена по европейским технологиям из влагостойких МДФ и ЛДСП, а все раковины - из санфаянса.
• Уникальный дизайн: На рынке РК практически нет ничего похожего, что позволит интерьерам ваших ванных выгодно отличаться от многих одинаковых.
• Отличное соотношение цена/качество: по сути по цене бюджетных моделей вы можете купить мебель крутого качества.
Посмотреть ассортимент и сделать заказ можно на официальном сайте 👉 nordi.kz, в Kaspi Магазине или в Инстаграм @nordi.kz.
*партнерский пост | Что это?
Интересный лайфхак для автовладельцев
Допустим, вы удобно припарковались и отправились по делам. Возвращаясь к своей машине, вы понимаете, что выезд вам загородил другой автомобиль. Что делать в этом случае?
Если никаких контактов не указано, то можно позвонить в 102 и попросить инспектора полиции связаться с владельцем транспорта по указанному в базе номеру и уведомить его о ситуации.
Для этого нужно будет объяснить, что вам загородили выезд, назвать свой адрес и ФИО. Также нужно будет указать марку машины и госномер авто, который мешает движению.
"Я лично сам так просил по телефону 102 полицию связаться с владельцем, и мне помогли" — пишет автор статьи.
А если вы хотите привлечь водителя к ответственности, то лучше прочитать 👉 полный материал по теме. Там сказано, что делать в таких случаях и какой штраф грозит нарушителю.
Источник: tengrinews.kz
Допустим, вы удобно припарковались и отправились по делам. Возвращаясь к своей машине, вы понимаете, что выезд вам загородил другой автомобиль. Что делать в этом случае?
Если никаких контактов не указано, то можно позвонить в 102 и попросить инспектора полиции связаться с владельцем транспорта по указанному в базе номеру и уведомить его о ситуации.
Для этого нужно будет объяснить, что вам загородили выезд, назвать свой адрес и ФИО. Также нужно будет указать марку машины и госномер авто, который мешает движению.
"Я лично сам так просил по телефону 102 полицию связаться с владельцем, и мне помогли" — пишет автор статьи.
А если вы хотите привлечь водителя к ответственности, то лучше прочитать 👉 полный материал по теме. Там сказано, что делать в таких случаях и какой штраф грозит нарушителю.
Источник: tengrinews.kz
Кстати, пока мы изучали вчерашнюю тему про пенсию, обратили внимание на то, как круто сделан "Личный кабинет" в eGov 👍
Сразу в одном месте можно посмотреть дату истечения срока по всем документам, свой адрес прописки, сведения о браке, детях, имуществе, социальный статус, участие в юридических лицах, наличие административных штрафов, присутствие в реестре должников, медицинские записи, действующие трудовые договора, сведения об отношении к воинской службе, статус страхования, страховые полисы.
Вся эта информация вам и сейчас доступна, но в разных источниках и сервисах. А тут в одном месте и без никаких справок. Конкретно в нашем случае было полезным посмотреть сумму пенсионных накоплений в ЕНПФ и сколько сейчас порог достаточности.
Сразу в одном месте можно посмотреть дату истечения срока по всем документам, свой адрес прописки, сведения о браке, детях, имуществе, социальный статус, участие в юридических лицах, наличие административных штрафов, присутствие в реестре должников, медицинские записи, действующие трудовые договора, сведения об отношении к воинской службе, статус страхования, страховые полисы.
Вся эта информация вам и сейчас доступна, но в разных источниках и сервисах. А тут в одном месте и без никаких справок. Конкретно в нашем случае было полезным посмотреть сумму пенсионных накоплений в ЕНПФ и сколько сейчас порог достаточности.
Что нам сложно понять в финансовой грамотности или Своё жильё VS Аренда?
Многие эксперты по финансовой грамотности, как местные, так и зарубежные, утверждают, что арендовать жильё лучше, чем иметь его в своей собственности. Особенной критике подвергается ипотека.
Аргументы приводятся следующие:
• недвижимость привязывает человека к определенной точке и делает его менее мобильным. Например, человек со своим жильём чаще всего не готов к переезду в другой город. Даже туда, где ему предложили лучше условия работы.
• своё жильё это не актив, а пассив, который приносит регулярные расходы и обычно долго продается.
• ипотека на большой срок вгоняет человека в статус "должника", а значит есть риски по итогу остаться без жилья, если вы в какой-то момент останетесь без источника дохода или умрете.
Согласно советам этих людей, свою недвижимость нужно покупать "не в ипотеку" и лучше тогда, как вы скопили капитал, пассивный доход от которого будет покрывать все ваши расходы на её содержание.
Это правильный подход, но нам кажется, что конкретно в Казахстане эти правила почти не применимы. Вот список причин:
• Пока вы копите на свою квартиру за наличку, стоимость жилья постоянно дорожает. Чтобы выиграть в этой гонке, нужно чтобы доходы людей сильно превышали расходы на их жизнь, а этого здесь нет.
• Значительную часть переплаты по ипотеке с годами съедает инфляция. Если у вас платеж в месяц 150 000₸, то условные 5 лет назад эта сумма была гораздо существеннее, чем сейчас.
• Стоимость аренды резко выросла в последние годы и платеж по ипотеке очень часто равен ей (или даже меньше, если вы оформлялись давно).
• Платеж по ипотеке фиксированный весь срок, а аренду могут повысить 2-3 раза за год.
• Жить на съемных квартирах легко только тем, кто одинок. Если у вас есть семья и дети, то постоянные переезды и оплата риэлторам будут отнимать много денег и сил. Это не говоря уже о том, что семье приходится всё время привыкать к новому месту жительства.
Мы согласны с тем, что жить с ипотекой часто это стресс и боль. Но жить на съемных квартирах в Казахстане еще хуже. В конце концов, если вы останетесь без дохода, то и с арендной квартиры вас так же попрут.
А что думаете вы? #финграмотность
Многие эксперты по финансовой грамотности, как местные, так и зарубежные, утверждают, что арендовать жильё лучше, чем иметь его в своей собственности. Особенной критике подвергается ипотека.
Аргументы приводятся следующие:
• недвижимость привязывает человека к определенной точке и делает его менее мобильным. Например, человек со своим жильём чаще всего не готов к переезду в другой город. Даже туда, где ему предложили лучше условия работы.
• своё жильё это не актив, а пассив, который приносит регулярные расходы и обычно долго продается.
• ипотека на большой срок вгоняет человека в статус "должника", а значит есть риски по итогу остаться без жилья, если вы в какой-то момент останетесь без источника дохода или умрете.
Согласно советам этих людей, свою недвижимость нужно покупать "не в ипотеку" и лучше тогда, как вы скопили капитал, пассивный доход от которого будет покрывать все ваши расходы на её содержание.
Это правильный подход, но нам кажется, что конкретно в Казахстане эти правила почти не применимы. Вот список причин:
• Пока вы копите на свою квартиру за наличку, стоимость жилья постоянно дорожает. Чтобы выиграть в этой гонке, нужно чтобы доходы людей сильно превышали расходы на их жизнь, а этого здесь нет.
• Значительную часть переплаты по ипотеке с годами съедает инфляция. Если у вас платеж в месяц 150 000₸, то условные 5 лет назад эта сумма была гораздо существеннее, чем сейчас.
• Стоимость аренды резко выросла в последние годы и платеж по ипотеке очень часто равен ей (или даже меньше, если вы оформлялись давно).
• Платеж по ипотеке фиксированный весь срок, а аренду могут повысить 2-3 раза за год.
• Жить на съемных квартирах легко только тем, кто одинок. Если у вас есть семья и дети, то постоянные переезды и оплата риэлторам будут отнимать много денег и сил. Это не говоря уже о том, что семье приходится всё время привыкать к новому месту жительства.
Мы согласны с тем, что жить с ипотекой часто это стресс и боль. Но жить на съемных квартирах в Казахстане еще хуже. В конце концов, если вы останетесь без дохода, то и с арендной квартиры вас так же попрут.
А что думаете вы? #финграмотность