🟢 Сегодня подешевело:

По каждому ЖК указано количество подешевевших объектов за день и максимальный % снижения цены. Детализация цен по объектам - по ссылкам.

ФСК:

Sky Garden 1 об. -14.9%
Sydney City 1 об. -14.0%
Архитектор 1 об. -7.9%

Первый ДСК:

1-й Лермонтовский 3 об. -8.0%
1-й Донской 1 об. -7.6%
1-й Южный 1 об. -3.4%

Источник: https://t.me/podeshevelo_msk

🔴 Сегодня подорожало:

По каждому ЖК указано количество подорожавших объектов за день и максимальный % подорожания. Детализация цен по объектам - по ссылкам.

Инград:

Одинград. Семейный 2 об. +1.5%

3-RED:

Видный Берег 2.0 22 об. +1.3%

Источник: https://t.me/podeshevelo_msk

🟢 Сегодня подешевело:

По каждому ЖК указано количество подешевевших объектов за день и максимальный % снижения цены. Детализация цен по объектам - по ссылкам.

ФСК:

Sky Garden 1 об. -14.9%
Римский 1 об. -6.5%

Первый ДСК:

1-й Южный 2 об. -3.4%

Источник: https://t.me/podeshevelo_msk

🔴 Сегодня подорожало:

По каждому ЖК указано количество подорожавших объектов за день и максимальный % подорожания. Детализация цен по объектам - по ссылкам.

Forma:

Soul 22 об. +3.0%
Forst 105 об. +1.0%

ПИК:

Кузьминский лес 2 об. +2.0%
Барклая 6 11 об. +1.5%
Новое Очаково 4 об. +1.5%
Белая Дача парк 218 об. +1.0%
Полар 3 об. +1.0%
Томилинский бульвар 1 об. +1.0%
Ярославский квартал 1 об. +1.0%

Level:

Level Южнопортовая 2 об. +1.8%

3-RED:

Видный Берег 2.0 7 об. +1.2%

MR Group:

Селигер Сити 1 об. +1.0%

Источник: https://t.me/podeshevelo_msk

🟢 Сегодня подешевело:

По каждому ЖК указано количество подешевевших объектов за день и максимальный % снижения цены. Детализация цен по объектам - по ссылкам.

ФСК:

Режиссер 8 об. -16.9%
Sydney City 2 об. -13.6%

Forma:

Forst 15 об. -13.6%

3-RED:

Видный Берег 2.0 3 об. -7.1%

Первый ДСК:

1-й Южный 2 об. -3.4%
1-й Лермонтовский 1 об. -2.9%

ПИК:

Саларьево парк 33 об. -2.4%
Одинцово-1 18 об. -2.1%
Полар 13 об. -1.6%
Восточное Бутово 261 об. -1.3%
Новохохловская 15 4 об. -1.3%
Полярная 25 1 об. -1.2%
Руставели 14 3 об. -1.1%
Ярославский 14 об. -1.0%

А101:

Южные сады 1 об. -1.8%

Источник: https://t.me/podeshevelo_msk

Ну что ж, с объявления планируемых ограничений по льготной ипотеке прошла неделя, и мы проанализировали, как изменилась динамика цен у крупнейших застройщиков. Ниже сравнение динамики цен за неделю ДО и неделю ПОСЛЕ объявления. В скобках - средний % изменения по всем ЖК.

ПИК:
ДО: подешевело 7670 лотов в 48 ЖК (-1.3%), подорожало 4930 лотов в 49 ЖК (+0.9%)
ПОСЛЕ: подешевело 8920 лотов в 48 ЖК (-1.4%), подорожало 1880 лотов в 40 ЖК (+0.9%)

А101:
ДО: подешевело 63 лота в 4 ЖК (-5%), подорожало 9700 лотов в 8 ЖК (+0.7%)
ПОСЛЕ: подешевело 0, подорожало 225 лотов в 1 ЖК (+2.3%)

Гранель:
ДО: подешевело 3 лота в 2 ЖК (-8.5%), подорожало 79 лотов в 4 ЖК (+1%)
ПОСЛЕ: подешевело 912 лотов в 14 ЖК (-6.5%), подорожало 24 лота в 13 ЖК (+16%)

MR Group:
ДО: подешевело 39 лотов в 5 ЖК (-6.8%), подорожало 360 лотов в 6 ЖК (+2%)
ПОСЛЕ: подешевело 2 лота в 1 ЖК (-0.8%), подорожало 819 лотов в 5 ЖК (+5.6%)

Неделя - слишком короткий период для глобальных выводов, но в моменте видим, что после анализируемого события тенденция в целом меняется в сторону снижения. Отдельные застройщики пока продолжают повышать. Наблюдаем дальше...

А как вы думаете, когда будут более значимые изменения?

🔥 - в ближайшие месяцы
🍾 - уже начались!
🤔 - сильных изменений не будет

Источник: https://t.me/podeshevelo_msk

Мы постоянно рассказываем какие комплексы подорожали, а какие подешевели, но подписчики в личке часто просят проконсультировать - какой жилой комплекс лучше приобрести, а куда инвестировать нельзя или уже поздно.

Стоит ли сейчас покупать недвижимость или подождать до января?

Наш партнер Александр Харыбин ведет авторский канал и разобрал чуть-ли не все стройки в Москве. А его аналитика по рынку очень полезна.

Это не реклама, а наша искренняя рекомендация Саши: https://t.me/Kharyb

🔴 Сегодня подорожало:

По каждому ЖК указано количество подорожавших объектов за день и максимальный % подорожания. Детализация цен по объектам - по ссылкам.

3-RED:

Облака 2.0 3 об. +2.0%
Видный Берег 2.0 166 об. +1.3%

ПИК:

Белая Дача парк 16 об. +1.0%

Источник: https://t.me/podeshevelo_msk

🟢 Сегодня подешевело:

По каждому ЖК указано количество подешевевших объектов за день и максимальный % снижения цены. Детализация цен по объектам - по ссылкам.

ФСК:

Движение. Говорово 1 об. -15.7%
Sydney City 1 об. -14.3%

ПИК:

Руставели 14 4 об. -1.1%

Источник: https://t.me/podeshevelo_msk

🔴 Сегодня подорожало:

По каждому ЖК указано количество подорожавших объектов за день и максимальный % подорожания. Детализация цен по объектам - по ссылкам.

ФСК:

Rotterdam 73 об. +7.3%

Самолет:

Квартал Домашний 1 об. +5.6%
Квартал Строгино 1 об. +2.0%
Алхимово 1 об. +1.2%
Горки Парк 1 об. +1.2%
Квартал на воде 2 об. +1.2%
Люберцы 1 об. +1.2%
Долина Яузы 1 об. +1.1%
Мытищи Парк 7 об. +1.1%
Молжаниново 1 об. +1.0%
Прибрежный Парк 1 об. +1.0%
Пятницкие Луга 1 об. +1.0%

MR Group:

«У реки» Эко Видное 2.0 7 об. +4.0%
Метрополия 15 об. +1.2%

Первый ДСК:

1-й Ленинградский 1 об. +3.8%

Донстрой:

Остров 1 об. +2.2%

3-RED:

Видный Берег 2.0 6 об. +1.1%

Источник: https://t.me/podeshevelo_msk

🟢 Сегодня подешевело:

По каждому ЖК указано количество подешевевших объектов за день и максимальный % снижения цены. Детализация цен по объектам - по ссылкам.

Самолет:

Алхимово 5 об. -15.0%
Новое Внуково 4 об. -12.0%
Квартал Марьино 1 об. -11.6%
Остафьево 2 об. -9.1%
Богдановский Лес 5 об. -9.0%
Рублевский Квартал 6 об. -9.0%
Люберцы 3 об. -8.0%
Пригород Лесное 1 об. -7.4%
Томилино Парк 2 об. -7.0%
Пятницкие Луга 1 об. -6.0%
Егорово Парк 3 об. -5.9%
Спутник 1 об. -5.9%
Горки Парк 1 об. -5.6%
Прибрежный Парк 7 об. -5.6%
Новое Видное 3 об. -5.4%
Молжаниново 3 об. -5.1%
Мытищи Парк 1 об. -4.0%
Тропарево Парк 1 об. -1.0%

ФСК:

Sydney City 2 об. -9.5%

А101:

Южные сады 1 об. -2.6%

Источник: https://t.me/podeshevelo_msk

🔴 Сегодня подорожало:

По каждому ЖК указано количество подорожавших объектов за день и максимальный % подорожания. Детализация цен по объектам - по ссылкам.

А101:

Прокшино 829 об. +11.7%
Дзен-кварталы 224 об. +6.7%
Родные кварталы 105 об. +6.1%
Южные сады 101 об. +6.0%
Бунинские кварталы 339 об. +5.1%
Скандинавия 178 об. +5.1%

Самолет:

Квартал Домашний 1 об. +6.8%
Горки Парк 9 об. +1.4%
Томилино Парк 1 об. +1.3%
Люберцы 2 об. +1.2%
Долина Яузы 1 об. +1.1%
Новоград Павлино 6 об. +1.0%

ФСК:

Римский 440 об. +2.3%
Sydney City 3 об. +1.9%

ПИК:

Бусиновский парк 1 об. +2.1%
Амурский парк 56 об. +2.0%
Ильинские луга 8 об. +2.0%
Большая Академическая 85 2 об. +1.6%
Волжский парк 15 об. +1.5%
Ярославский квартал 29 об. +1.5%
Руставели 14 3 об. +1.4%
Томилинский бульвар 3 об. +1.2%
Бунинские луга 2 об. +1.1%
Белая Дача парк 246 об. +1.0%

Инград:

Одинград. Семейный 1 об. +2.0%

Forma:

Soul 2 об. +1.6%

Источник: https://t.me/podeshevelo_msk

🟢 Сегодня подешевело:

По каждому ЖК указано количество подешевевших объектов за день и максимальный % снижения цены. Детализация цен по объектам - по ссылкам.

Самолет:

Алхимово 4 об. -14.8%
Квартал Марьино 3 об. -12.0%
Новое Внуково 3 об. -11.2%
Квартал Западный 1 об. -10.7%
Заречье Парк 1 об. -10.5%
Остафьево 1 об. -10.3%
Рублевский Квартал 10 об. -10.0%
Богдановский Лес 3 об. -9.0%
Люберцы 4 об. -8.0%
Пригород Лесное 2 об. -7.6%
Томилино Парк 2 об. -7.0%
Егорово Парк 1 об. -6.9%
Молжаниново 2 об. -6.0%
Прибрежный Парк 5 об. -6.0%
Новое Видное 2 об. -5.9%
Спутник 1 об. -5.8%
Пятницкие Луга 2 об. -5.1%
Квартал Строгино 1 об. -3.8%
Мытищи Парк 1 об. -3.5%
Долина Яузы 1 об. -2.0%
Горки Парк 1 об. -1.6%

ФСК:

Sydney City 28 об. -14.7%
Rotterdam 1 об. -8.4%
Архитектор 1 об. -7.9%

Первый ДСК:

1-й Лермонтовский 39 об. -10.0%
1-й Донской 3 об. -8.5%
1-й Южный 2 об. -7.1%
1-й Ленинградский 1 об. -1.8%

ПИК:

Ильинские луга 232 об. -2.3%
Большая Академическая 85 15 об. -2.2%
Одинцово-1 258 об. -2.2%
Никольские луга 127 об. -2.1%
Юнино 109 об. -2.0%
Кутузовский квартал 2 об. -1.8%
Ярославский 178 об. -1.7%
Середневский лес 249 об. -1.6%
Holland park 69 об. -1.4%
Открытый парк 4 об. -1.4%
Большая Очаковская 2 46 об. -1.2%
Ярославский квартал 7 об. -1.1%

РГ-Девелопмент:

Варшавские ворота 13 об. -2.0%
Семеновский парк 2 2 об. -2.0%

А101:

Прокшино 6 об. -1.4%

Источник: https://t.me/podeshevelo_msk

⚡️ Центробанк только что повысил ключевую ставку с 15% до 16% годовых. Это пятое повышение подряд.

Как вам?

🔥 - что-то жестко!
🍾 - ну теперь точно подешевеет!
🤔 - подорожает

Источник: https://t.me/podeshevelo_msk

🔴 Сегодня подорожало:

По каждому ЖК указано количество подорожавших объектов за день и максимальный % подорожания. Детализация цен по объектам - по ссылкам.

ФСК:

Rotterdam 5 об. +14.8%
Римский 2 об. +9.9%
Sydney City 1 об. +1.1%

Первый ДСК:

1-й Лермонтовский 4 об. +8.7%

А101:

Скандинавия 216 об. +5.3%
Деснаречье 151 об. +4.5%

Level:

Level Мичуринский, этап 3 11 об. +2.6%
Level Селигерская 2 об. +2.1%
Level Нижегородская 7 об. +1.6%
Level Причальный 2 об. +1.5%
Level Нагатинская 2 об. +1.2%
Level Южнопортовая 13 об. +1.2%

Самолет:

Остафьево 35 об. +1.5%
Прибрежный Парк 9 об. +1.3%
Люберцы 19 об. +1.0%

Источник: https://t.me/podeshevelo_msk

🟢 Сегодня подешевело:

По каждому ЖК указано количество подешевевших объектов за день и максимальный % снижения цены. Детализация цен по объектам - по ссылкам.

ФСК:

Sydney City 5 об. -19.3%
Rotterdam 10 об. -17.8%
Sky Garden 1 об. -13.8%

Самолет:

Спутник 10 об. -15.0%
Квартал Ивакино 19 об. -14.1%
Новое Внуково 35 об. -14.0%
Квартал Строгино 4 об. -13.9%
Остафьево 10 об. -13.2%
Алхимово 19 об. -13.0%
Квартал Марьино 4 об. -12.8%
Квартал Западный 6 об. -12.1%
Прибрежный Парк 44 об. -12.0%
Пятницкие Луга 22 об. -11.7%
Квартал Домашний 15 об. -10.2%
Егорово Парк 24 об. -9.5%
Заречье Парк 4 об. -9.3%
Рублевский Квартал 58 об. -9.0%
Томилино Парк 30 об. -9.0%
Подольские Кварталы 15 об. -8.9%
Новое Видное 18 об. -8.6%
Люберцы 31 об. -8.1%
Богдановский Лес 17 об. -8.0%
Горки Парк 6 об. -7.9%
Пригород Лесное 5 об. -6.6%
Молжаниново 6 об. -6.0%
Тропарево Парк 5 об. -6.0%
Долина Яузы 1 об. -5.9%
Верейская 41 11 об. -5.0%
Мытищи Парк 2 об. -5.0%

Первый ДСК:

1-й Лермонтовский 27 об. -10.0%
1-й Южный 10 об. -9.1%
Южная Битца 14 об. -5.7%

ПИК:

Полярная 25 5 об. -2.4%

Источник: https://t.me/podeshevelo_msk

Старты продаж сегодня

Новые корпуса:

ЖК Ильинские луга, застройщик ПИК, новые корпуса:
- 1.11-1.12 (объектов: 16)
- 2.8 (объектов: 160)

Источник: https://t.me/podeshevelo_msk