Всех нас с началом новой рабочей недели

Я уже возвращаюсь в бизнес завтрака, который организовывала ТПП

Обсуждали, в том числе, правовые аспекты ВЭД

И я подумала, что пора бы разнообразить наш контент

У меня много статей было на разные темы для бизнеса, в том числе по ВЭДу: экспорт, реэкспорт, логистика, споры с таможней, налоговыми

В общем, много-много всего, потому что деятельность у нас очень разная, разносторонняя

И обсудим, я думаю, и налоговое регулирование, и таможенное регулирование, и валютное регулирование

В общем, будет интересно

Законодательство, практика, все меняется,
пишется история сейчас,
и бизнесу иногда непонятно, куда бежать и что делать,

я подумаю, в каком формате нам это с вами сделать

Честно говоря, пока не придумала, кроме статей ничего 🤣🤣

Если есть идеи и вопросы, покидайте в комментарии

Администрация города подала в суд на понуждение к заключению договора аренды земли, на которой  расположено наше здание
Но часть отмежеванной земли, занимает третье лицо

Судья при вынесении решения о понуждении, не отразила этот факт

Мы подали апелляционную жалобу в Областной  суд на неверное вынесенное решение, на наш взгляд

Могу ли я услышать Ваше мнение, может ли суд понудить нас заключить договор аренды земли если часть ее занята неизвестным нам лицом (часть земли обнесена железным забором, под замком, доступ на эту часть для нас закрыта)

 
Отвечает адвокат Александр:

✅ Требования администрации о понуждении заключить договор аренды земельного участка с собственником здания, находящегося на земельном участке, по сути является законным и продиктовано нормами действующего законодательства (ст. 39.20 ЗК РФ).

При этом этой же нормой предусмотрено заключение договора аренды земельного участка со множественностью лиц на стороне арендатора (это когда на одном земельном участке несколько собственников зданий, сооружений).

✅ Таким образом, суд вправе требовать заключения договора аренды с вами земельного участка, на котором находится ваше здание/помещение. Вместе с этим размер арендной платы должен определяться пропорционально размеру участка, которым вы пользуетесь.

❗️ Более того, если вам необходимо использование части земельного участка, доступ на который вам ограничен, то вы вправе требовать от собственника или же лица, незаконно занимающего арендованный вами участок, устранения причин ограничения доступа (демонтаж забора и т.д.).

Ну и жарища на улице!
Красота!

Но работать сложновато 🤣, спасает только вариант
«не покидать офис»

Как вы сохраняете рабочий мозг?

Когда автор канала сам его ведет, есть одна проблема

иногда наваливается столько дел, что времени на канал не хватает

А когда передаешь ведение—теряешь связь с аудиторией
И вообще интерес уходит
У меня так
Есть вещи, которые должны быть моими

Мы сейчас в бизнесе проходим серьезные изменения в работе, реструктуризацию,
а параллельно участвуем в межгалактических слияниях и поглощениях

Но я никогда не сдаюсь, а если ошибаюсь, то исправляю и иду дальше

Вот как сейчас
👉Выдохнула дома с семьей и сразу запускаю остальные процессы

Пошла писать тексты))

Обнимаю вас и классного всем воскресенья

От вас поступают вот такие сообщения ☝️
Вполне понятно, вам хочется работающие инструменты в копилку

У нас на это две новости 👇

Как водится, плохая и хорошая))

Плохая для вас заключается в том, что номера дел НАШИХ клиентов—это адвокатская тайная, разглашать её запрещено законом

Хорошая новость:
вы можете нам написать СВОЙ ВОПРОС\ЗАПРОС по схожей ситуации, или такой же как мы описали,
🔥и разбирая его, мы сошлемся на судебную практику, которая стала нашей базой для выигрыша дел наших клиентов,

более того, часто в эту базу входит наша же практика по другим клиентам, просто без указания «наш клиент»

Так мы не нарушаем закон, а вы получаете инструмент

Сегодня день семьи, любви и верности
Пусть для вас эти слова не будут пустым лозунгом,
поверьте, оно того стоит