🏛 ЭКСКЛЮЗИВ: Клубный город-парк «Фрунзенская Набережная» | De Luxe
Девелопер Sminex представляет проект, который меняет стандарты элитной жизни в Москве. Это не просто ЖК, а закрытый клубный город-парк в одном из самых статусных и желанных мест столицы — на Фрунзенской набережной.
Вот почему это — знаковое предложение на рынке premium-класса:
📍 1. Уникальное расположение & контекст
· Единственный новый проект такого уровня на Фрунзенской набережной — конкурентов нет и не предвидится.
· Дом находится в глубине частного парка площадью 3,1 га, что гарантирует атмосферу загородной тишины и уединения в центре города.
· Виды из панорамных окон — на Москву-реку, Кремль, Андреевский мост, Парк Горького и Нескучный сад. Прямой доступ к набережной для прогулок и спорта.
🌳 2. Философия «Город-Парк» Территория — это не просто двор, а масштабный витражный парк под высокими соснами. 70% площади отдано под озеленение, зоны отдыха, арт-объекты и прогулочные маршруты. Здесь есть всё для жизни на свежем воздухе:
· Детские площадки (600 м²)
· Многофункциональная спортивная площадка (360 м²)
· Зоны для йоги и медитации
· Центральный пруд и тихие зоны у воды
🏛 3. Три элегантных архитектурных стиля
Архитектурное бюро «Цимайло Ляховичкин» создало уникальный ансамбль, вписав его в исторический контекст набережной:
· Величественная сталинская неоклассика (13 этажей) с видами на Кремль.
· Современные стеклянные башни (10 этажей) с панорамным остеклением.
· Авангардные виллы и малоэтажные дома (2-5 этажей) вокруг центрального парка для максимальной приватности.
🎩 4. Закрытая клубная инфраструктура (только для резидентов) Ключевая особенность — отдельно стоящий Clubhouse с эксклюзивной инфраструктурой общей площадью 2700 м²:
· Fit Lab: Двухуровневый фитнес-центр (1200 м²) с 25-метровым бассейном, спа-зоной и тренажерным залом премиум-класса.
· Kid’s Lab: Детский игровой центр (110 м²), созданный по специальному стандарту Sminex для развития и творчества.
· Friend’s Lab: Соседский центр (150 м²) с террасой для работы и общения. Здесь работает комьюнити-менеджер, который организует события и клубы по интересам.
✨ 5. Роскошные планировочные решения Более 150 вариантов квартир с атрибутами премиум-класса:
· Высота потолков до 7 метров (с возможностью создания антресоли).
· Двухэтажные пентхаусы с каминами и террасами с видами на Кремль.
· Ситихаусы с патио на первых этажах.
· Виллы с отдельными входами, высокими потолками (до 4.28 м) и возможностью обустройства приватного бассейна.
🤫 6. Технологии комфорта и приватности
· Полная приватность: На территории нет коммерческих помещений, доступ — по биометрии (Face ID).
· Тишина: Окна с зеркальными покрытиями, инженерное оборудование на виброизоляторах.
· Инженерия: Приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха, система умного дома BMS, очистка воды до уровня бутилированной.
· Паркинг: Просторные машино-места 4-х размеров (до XXL — 21.1 м²), рассчитанные на автомобили премиум- и спорт-класса.
По вопросом актуальных цен и уникальных лотов (которых нет в свободной продаже) пишите в лс 😉
🎯 Вывод для инвесторов и покупателей: «Фрунзенская Набережная» от Sminex — это не просто квадратные метры. Это инвестиция в уникальный образ жизни в формате closed community. Это гарантия соседства своего круга, безупречного сервиса и статуса, который не обесценится со временем.
Проект задает новую планку для всего рынка элитной недвижимости Москвы.
Девелопер Sminex представляет проект, который меняет стандарты элитной жизни в Москве. Это не просто ЖК, а закрытый клубный город-парк в одном из самых статусных и желанных мест столицы — на Фрунзенской набережной.
Вот почему это — знаковое предложение на рынке premium-класса:
📍 1. Уникальное расположение & контекст
· Единственный новый проект такого уровня на Фрунзенской набережной — конкурентов нет и не предвидится.
· Дом находится в глубине частного парка площадью 3,1 га, что гарантирует атмосферу загородной тишины и уединения в центре города.
· Виды из панорамных окон — на Москву-реку, Кремль, Андреевский мост, Парк Горького и Нескучный сад. Прямой доступ к набережной для прогулок и спорта.
🌳 2. Философия «Город-Парк» Территория — это не просто двор, а масштабный витражный парк под высокими соснами. 70% площади отдано под озеленение, зоны отдыха, арт-объекты и прогулочные маршруты. Здесь есть всё для жизни на свежем воздухе:
· Детские площадки (600 м²)
· Многофункциональная спортивная площадка (360 м²)
· Зоны для йоги и медитации
· Центральный пруд и тихие зоны у воды
🏛 3. Три элегантных архитектурных стиля
Архитектурное бюро «Цимайло Ляховичкин» создало уникальный ансамбль, вписав его в исторический контекст набережной:
· Величественная сталинская неоклассика (13 этажей) с видами на Кремль.
· Современные стеклянные башни (10 этажей) с панорамным остеклением.
· Авангардные виллы и малоэтажные дома (2-5 этажей) вокруг центрального парка для максимальной приватности.
🎩 4. Закрытая клубная инфраструктура (только для резидентов) Ключевая особенность — отдельно стоящий Clubhouse с эксклюзивной инфраструктурой общей площадью 2700 м²:
· Fit Lab: Двухуровневый фитнес-центр (1200 м²) с 25-метровым бассейном, спа-зоной и тренажерным залом премиум-класса.
· Kid’s Lab: Детский игровой центр (110 м²), созданный по специальному стандарту Sminex для развития и творчества.
· Friend’s Lab: Соседский центр (150 м²) с террасой для работы и общения. Здесь работает комьюнити-менеджер, который организует события и клубы по интересам.
✨ 5. Роскошные планировочные решения Более 150 вариантов квартир с атрибутами премиум-класса:
· Высота потолков до 7 метров (с возможностью создания антресоли).
· Двухэтажные пентхаусы с каминами и террасами с видами на Кремль.
· Ситихаусы с патио на первых этажах.
· Виллы с отдельными входами, высокими потолками (до 4.28 м) и возможностью обустройства приватного бассейна.
🤫 6. Технологии комфорта и приватности
· Полная приватность: На территории нет коммерческих помещений, доступ — по биометрии (Face ID).
· Тишина: Окна с зеркальными покрытиями, инженерное оборудование на виброизоляторах.
· Инженерия: Приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха, система умного дома BMS, очистка воды до уровня бутилированной.
· Паркинг: Просторные машино-места 4-х размеров (до XXL — 21.1 м²), рассчитанные на автомобили премиум- и спорт-класса.
По вопросом актуальных цен и уникальных лотов (которых нет в свободной продаже) пишите в лс 😉
🎯 Вывод для инвесторов и покупателей: «Фрунзенская Набережная» от Sminex — это не просто квадратные метры. Это инвестиция в уникальный образ жизни в формате closed community. Это гарантия соседства своего круга, безупречного сервиса и статуса, который не обесценится со временем.
Проект задает новую планку для всего рынка элитной недвижимости Москвы.
🔥1
🏡 Эксклюзив: Дом-легенда в лесу. Архитектура Фрэнка Ллойда Райта
В охраняемом коттеджном поселке «Аист» мы представляем уникальный объект, который сложно описать словами. Это не просто дом площадью 1 100 м² — это воплощение философии органической архитектуры и безупречного вкуда.
✨ Ключевые особенности:
· Авторская архитектура:
Дом построен в стиле великого американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта. Он не стоит на ландшафте, а является его естественным продолжением.
· Идеальное состояние:
При строительстве и отделке использованы лучшие материалы мирового уровня. Дом полностью укомплектован элитной итальянской мебелью и техникой. Никогда не сдавался в аренду.
· Абсолютная приватность:
Участок 1,4 Га (в собственности, ИЖС) с собственным хвойным лесом, часовней и полным ощущением уединения.
🏠 О ДОМЕ:
· Пространство и свет:
Высота потолков от 4 до 11 метров! Панорамное остекление по всему периметру открывает виды на лес и наполняет пространство светом.
· Роскошные интерьеры:
5 спален, 7 ванных комнат, просторная гостиная со вторым светом, кабинет, домашний кинотеатр и приватный спа-комплекс.
· Для жизни и отдыха:
Дровяной камин, несколько террас, зоны для барбекю и великолепный бассейн с панорамным остеклением.
🌳 ОБ УЧАСТКЕ:
· Территория 1,4 Га:
Живописный лесной ландшафт, полная свобода для творчества.
· Инфраструктура:
На участке расположен дополнительный дом для персонала на 2 семьи.
· Опция расширения:
Есть уникальная возможность арендовать прилегающий лес для увеличения территории.
🤔 Почему в этот дом нужно приехать?
Его уникальность, масштаб и энергетику невозможно оценить по фотографиям.
Это тот случай, когда просмотр решает всё. Вы должны ощутить это пространство.
https://www.cian.ru/sale/suburban/298647610/
Для записи на просмотр пишите в лс 🏠😉
В охраняемом коттеджном поселке «Аист» мы представляем уникальный объект, который сложно описать словами. Это не просто дом площадью 1 100 м² — это воплощение философии органической архитектуры и безупречного вкуда.
✨ Ключевые особенности:
· Авторская архитектура:
Дом построен в стиле великого американского архитектора Фрэнка Ллойда Райта. Он не стоит на ландшафте, а является его естественным продолжением.
· Идеальное состояние:
При строительстве и отделке использованы лучшие материалы мирового уровня. Дом полностью укомплектован элитной итальянской мебелью и техникой. Никогда не сдавался в аренду.
· Абсолютная приватность:
Участок 1,4 Га (в собственности, ИЖС) с собственным хвойным лесом, часовней и полным ощущением уединения.
🏠 О ДОМЕ:
· Пространство и свет:
Высота потолков от 4 до 11 метров! Панорамное остекление по всему периметру открывает виды на лес и наполняет пространство светом.
· Роскошные интерьеры:
5 спален, 7 ванных комнат, просторная гостиная со вторым светом, кабинет, домашний кинотеатр и приватный спа-комплекс.
· Для жизни и отдыха:
Дровяной камин, несколько террас, зоны для барбекю и великолепный бассейн с панорамным остеклением.
🌳 ОБ УЧАСТКЕ:
· Территория 1,4 Га:
Живописный лесной ландшафт, полная свобода для творчества.
· Инфраструктура:
На участке расположен дополнительный дом для персонала на 2 семьи.
· Опция расширения:
Есть уникальная возможность арендовать прилегающий лес для увеличения территории.
🤔 Почему в этот дом нужно приехать?
Его уникальность, масштаб и энергетику невозможно оценить по фотографиям.
Это тот случай, когда просмотр решает всё. Вы должны ощутить это пространство.
https://www.cian.ru/sale/suburban/298647610/
Для записи на просмотр пишите в лс 🏠😉
❤1👍1🔥1