🏰 King & Sons — королевский стандарт премиальной жизни в Москве
🔹 Наследие и традиции:
Проект, где каждая квартира становится семейной ценностью, передающейся через поколения. Уникальная философия «от отца к сыну» в самом сердце столицы.
🔹 Авторский замысел:
Архитектурный шедевр от японского бюро Nikken (создатели проектов по всему миру). Концепция «открытого веера» с панорамными видами на МГУ, Москву-Сити и парки.
🌍 Идеальная локация
— Мосфильмовская улица — московский аналог парижских Елисейских полей.
— Виды на Воробьёвы горы, парки и небоскрёбы Москва-Сити.
— Рядом: МГУ, МГИМО, галереи, бутики «Времена года», гольф-клубы и посольские кварталы.
🏙 О проекте
— 117 резиденций в 15-этажном доме.
— Высота потолков: от 3,2 м до 4,7 м (квартиры с патио).
— 70% квартир с террасами.
— Срок сдачи: 1 квартал 2027 года.
— 116 машиномест в подземном паркинге.
💰 Стоимость
— От 1,2 млн ₽ за м²
— Стартовая цена: от 93 480 000 ₽
— Квартиры с террасой: от 102 840 000 ₽
🌿 Эксклюзивные аменities
— Секретный сад с японскими мотивами и зонами для медитации.
— Зимний сад на первом этаже.
— Спортзал только для резидентов.
— Зоны отдыха с каминами и workout-площадками.
💎 Детали уровня
— Фасады из натурального камня.
— Моллированное панорамное остекление.
— Подземный паркинг с индивидуальными кладовыми.
King & Sons — это не просто жильё, а наследие для тех, кто ценит безупречный вкус, историю и виды на вечный город.
🔹 Наследие и традиции:
Проект, где каждая квартира становится семейной ценностью, передающейся через поколения. Уникальная философия «от отца к сыну» в самом сердце столицы.
🔹 Авторский замысел:
Архитектурный шедевр от японского бюро Nikken (создатели проектов по всему миру). Концепция «открытого веера» с панорамными видами на МГУ, Москву-Сити и парки.
🌍 Идеальная локация
— Мосфильмовская улица — московский аналог парижских Елисейских полей.
— Виды на Воробьёвы горы, парки и небоскрёбы Москва-Сити.
— Рядом: МГУ, МГИМО, галереи, бутики «Времена года», гольф-клубы и посольские кварталы.
🏙 О проекте
— 117 резиденций в 15-этажном доме.
— Высота потолков: от 3,2 м до 4,7 м (квартиры с патио).
— 70% квартир с террасами.
— Срок сдачи: 1 квартал 2027 года.
— 116 машиномест в подземном паркинге.
💰 Стоимость
— От 1,2 млн ₽ за м²
— Стартовая цена: от 93 480 000 ₽
— Квартиры с террасой: от 102 840 000 ₽
🌿 Эксклюзивные аменities
— Секретный сад с японскими мотивами и зонами для медитации.
— Зимний сад на первом этаже.
— Спортзал только для резидентов.
— Зоны отдыха с каминами и workout-площадками.
💎 Детали уровня
— Фасады из натурального камня.
— Моллированное панорамное остекление.
— Подземный паркинг с индивидуальными кладовыми.
King & Sons — это не просто жильё, а наследие для тех, кто ценит безупречный вкус, историю и виды на вечный город.
❤3🔥2
🏙 ЭКСКЛЮЗИВ: Springs | Wellness-резиденции у Филёвского парка
Девелопер UNIQ представляет проект, который переосмысливает понятие элитного жилья. Это не просто дом у парка, а целая wellness-философия, воплощенная в камне, стекле и свете. Знакомьтесь: Springs.
Вот почему это — уникальное предложение на столичном рынке:
🌿 1. Концепция Wellness как основа Springs — это место, где каждая деталь работает на ваше совершенствование: физическое, психологическое и эмоциональное. Это достигается за счет:
· Бионической архитектуры (Tabanlioglu Architects): плавные, футуристичные линии фасада, которые ведут диалог с природой.
· Расположения: прямо напротив огромного Филёвского парка (280 га). Панорамные виды из окон становятся частью интерьера.
· Натуральных материалов в отделке: белый дуб, натуральный камень, латунь и текстиль.
🏊 2. Private Wellness-центр (только для резидентов) Сердце проекта — эксклюзивный клубный центр на первом этаже, куда не нужно ехать. Всё в шаговой доступности:
· Бассейн с зоной отдыха и шезлонгами.
· Фитнес-центр с панорамным остеклением и новейшим оборудованием.
· SPA-зона с хаммамом и сауной.
· Массажный кабинет и бьюти-зона.
🌳 3. Территория-продолжение парка Концепция благоустройства от бюро Wowhaus превратила двор в продолжение Филёвского парка:
· Зоны отдыха: стационарные и мобильные (можно организовать свой уголок).
· Общественные и приватные террасы.
· Детские площадки из качественных натуральных материалов, безопасные и развивающие.
· Закрытая территория с видеонаблюдением.
🏠 4. Архитектурные инновации и резиденции
· Трансформируемые балконы: остекление можно полностью сложить летом, превратив балкон в открытую террасу.
· Высота потолков до 4 метров.
· 138 видовых квартир (62–357 м²) с продуманными планировками.
· 6 двухуровневых пентхаусов с террасами.
· Гранд-пентхаус с террасой на крыше.
· 5 таунхаусов с патио (174-378 м²) — уникальный формат для такого расположения.
🚗 5. Инфраструктура и логистика
· Паркинг: двухуровневый подземный на 176 м/м.
· Локация: Тихий район в 2 мин. от метро «Филёвский парк», но с безупречной транспортной доступностью.
· 16 мин. до Москва-Сити
· 14 мин. до центра по Кутузовскому проспекту
· 7 мин. до ТЦ «Времена года»
· 20 мин. до Патриарших прудов
· 10 мин. до Lunda Фили
По вопросом актуальных цен и уникальных лотов (которых нет в свободной продаже) пишите в лс 😉
🎯 Вывод для инвесторов и покупателей: Springs — это осознанная инвестиция в качество жизни. Это проект для тех, кто ценит не только статусную локацию и архитектуру, но и свое время, здоровье и эмоциональное равновесие. Здесь девелопер продает не метры, а ощущение лёгкости,
Девелопер UNIQ представляет проект, который переосмысливает понятие элитного жилья. Это не просто дом у парка, а целая wellness-философия, воплощенная в камне, стекле и свете. Знакомьтесь: Springs.
Вот почему это — уникальное предложение на столичном рынке:
🌿 1. Концепция Wellness как основа Springs — это место, где каждая деталь работает на ваше совершенствование: физическое, психологическое и эмоциональное. Это достигается за счет:
· Бионической архитектуры (Tabanlioglu Architects): плавные, футуристичные линии фасада, которые ведут диалог с природой.
· Расположения: прямо напротив огромного Филёвского парка (280 га). Панорамные виды из окон становятся частью интерьера.
· Натуральных материалов в отделке: белый дуб, натуральный камень, латунь и текстиль.
🏊 2. Private Wellness-центр (только для резидентов) Сердце проекта — эксклюзивный клубный центр на первом этаже, куда не нужно ехать. Всё в шаговой доступности:
· Бассейн с зоной отдыха и шезлонгами.
· Фитнес-центр с панорамным остеклением и новейшим оборудованием.
· SPA-зона с хаммамом и сауной.
· Массажный кабинет и бьюти-зона.
🌳 3. Территория-продолжение парка Концепция благоустройства от бюро Wowhaus превратила двор в продолжение Филёвского парка:
· Зоны отдыха: стационарные и мобильные (можно организовать свой уголок).
· Общественные и приватные террасы.
· Детские площадки из качественных натуральных материалов, безопасные и развивающие.
· Закрытая территория с видеонаблюдением.
🏠 4. Архитектурные инновации и резиденции
· Трансформируемые балконы: остекление можно полностью сложить летом, превратив балкон в открытую террасу.
· Высота потолков до 4 метров.
· 138 видовых квартир (62–357 м²) с продуманными планировками.
· 6 двухуровневых пентхаусов с террасами.
· Гранд-пентхаус с террасой на крыше.
· 5 таунхаусов с патио (174-378 м²) — уникальный формат для такого расположения.
🚗 5. Инфраструктура и логистика
· Паркинг: двухуровневый подземный на 176 м/м.
· Локация: Тихий район в 2 мин. от метро «Филёвский парк», но с безупречной транспортной доступностью.
· 16 мин. до Москва-Сити
· 14 мин. до центра по Кутузовскому проспекту
· 7 мин. до ТЦ «Времена года»
· 20 мин. до Патриарших прудов
· 10 мин. до Lunda Фили
По вопросом актуальных цен и уникальных лотов (которых нет в свободной продаже) пишите в лс 😉
🎯 Вывод для инвесторов и покупателей: Springs — это осознанная инвестиция в качество жизни. Это проект для тех, кто ценит не только статусную локацию и архитектуру, но и свое время, здоровье и эмоциональное равновесие. Здесь девелопер продает не метры, а ощущение лёгкости,
❤2👍2🔥2
🏛 ЭКСКЛЮЗИВ: Клубный город-парк «Фрунзенская Набережная» | De Luxe
Девелопер Sminex представляет проект, который меняет стандарты элитной жизни в Москве. Это не просто ЖК, а закрытый клубный город-парк в одном из самых статусных и желанных мест столицы — на Фрунзенской набережной.
Вот почему это — знаковое предложение на рынке premium-класса:
📍 1. Уникальное расположение & контекст
· Единственный новый проект такого уровня на Фрунзенской набережной — конкурентов нет и не предвидится.
· Дом находится в глубине частного парка площадью 3,1 га, что гарантирует атмосферу загородной тишины и уединения в центре города.
· Виды из панорамных окон — на Москву-реку, Кремль, Андреевский мост, Парк Горького и Нескучный сад. Прямой доступ к набережной для прогулок и спорта.
🌳 2. Философия «Город-Парк» Территория — это не просто двор, а масштабный витражный парк под высокими соснами. 70% площади отдано под озеленение, зоны отдыха, арт-объекты и прогулочные маршруты. Здесь есть всё для жизни на свежем воздухе:
· Детские площадки (600 м²)
· Многофункциональная спортивная площадка (360 м²)
· Зоны для йоги и медитации
· Центральный пруд и тихие зоны у воды
🏛 3. Три элегантных архитектурных стиля
Архитектурное бюро «Цимайло Ляховичкин» создало уникальный ансамбль, вписав его в исторический контекст набережной:
· Величественная сталинская неоклассика (13 этажей) с видами на Кремль.
· Современные стеклянные башни (10 этажей) с панорамным остеклением.
· Авангардные виллы и малоэтажные дома (2-5 этажей) вокруг центрального парка для максимальной приватности.
🎩 4. Закрытая клубная инфраструктура (только для резидентов) Ключевая особенность — отдельно стоящий Clubhouse с эксклюзивной инфраструктурой общей площадью 2700 м²:
· Fit Lab: Двухуровневый фитнес-центр (1200 м²) с 25-метровым бассейном, спа-зоной и тренажерным залом премиум-класса.
· Kid’s Lab: Детский игровой центр (110 м²), созданный по специальному стандарту Sminex для развития и творчества.
· Friend’s Lab: Соседский центр (150 м²) с террасой для работы и общения. Здесь работает комьюнити-менеджер, который организует события и клубы по интересам.
✨ 5. Роскошные планировочные решения Более 150 вариантов квартир с атрибутами премиум-класса:
· Высота потолков до 7 метров (с возможностью создания антресоли).
· Двухэтажные пентхаусы с каминами и террасами с видами на Кремль.
· Ситихаусы с патио на первых этажах.
· Виллы с отдельными входами, высокими потолками (до 4.28 м) и возможностью обустройства приватного бассейна.
🤫 6. Технологии комфорта и приватности
· Полная приватность: На территории нет коммерческих помещений, доступ — по биометрии (Face ID).
· Тишина: Окна с зеркальными покрытиями, инженерное оборудование на виброизоляторах.
· Инженерия: Приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха, система умного дома BMS, очистка воды до уровня бутилированной.
· Паркинг: Просторные машино-места 4-х размеров (до XXL — 21.1 м²), рассчитанные на автомобили премиум- и спорт-класса.
По вопросом актуальных цен и уникальных лотов (которых нет в свободной продаже) пишите в лс 😉
🎯 Вывод для инвесторов и покупателей: «Фрунзенская Набережная» от Sminex — это не просто квадратные метры. Это инвестиция в уникальный образ жизни в формате closed community. Это гарантия соседства своего круга, безупречного сервиса и статуса, который не обесценится со временем.
Проект задает новую планку для всего рынка элитной недвижимости Москвы.
Девелопер Sminex представляет проект, который меняет стандарты элитной жизни в Москве. Это не просто ЖК, а закрытый клубный город-парк в одном из самых статусных и желанных мест столицы — на Фрунзенской набережной.
Вот почему это — знаковое предложение на рынке premium-класса:
📍 1. Уникальное расположение & контекст
· Единственный новый проект такого уровня на Фрунзенской набережной — конкурентов нет и не предвидится.
· Дом находится в глубине частного парка площадью 3,1 га, что гарантирует атмосферу загородной тишины и уединения в центре города.
· Виды из панорамных окон — на Москву-реку, Кремль, Андреевский мост, Парк Горького и Нескучный сад. Прямой доступ к набережной для прогулок и спорта.
🌳 2. Философия «Город-Парк» Территория — это не просто двор, а масштабный витражный парк под высокими соснами. 70% площади отдано под озеленение, зоны отдыха, арт-объекты и прогулочные маршруты. Здесь есть всё для жизни на свежем воздухе:
· Детские площадки (600 м²)
· Многофункциональная спортивная площадка (360 м²)
· Зоны для йоги и медитации
· Центральный пруд и тихие зоны у воды
🏛 3. Три элегантных архитектурных стиля
Архитектурное бюро «Цимайло Ляховичкин» создало уникальный ансамбль, вписав его в исторический контекст набережной:
· Величественная сталинская неоклассика (13 этажей) с видами на Кремль.
· Современные стеклянные башни (10 этажей) с панорамным остеклением.
· Авангардные виллы и малоэтажные дома (2-5 этажей) вокруг центрального парка для максимальной приватности.
🎩 4. Закрытая клубная инфраструктура (только для резидентов) Ключевая особенность — отдельно стоящий Clubhouse с эксклюзивной инфраструктурой общей площадью 2700 м²:
· Fit Lab: Двухуровневый фитнес-центр (1200 м²) с 25-метровым бассейном, спа-зоной и тренажерным залом премиум-класса.
· Kid’s Lab: Детский игровой центр (110 м²), созданный по специальному стандарту Sminex для развития и творчества.
· Friend’s Lab: Соседский центр (150 м²) с террасой для работы и общения. Здесь работает комьюнити-менеджер, который организует события и клубы по интересам.
✨ 5. Роскошные планировочные решения Более 150 вариантов квартир с атрибутами премиум-класса:
· Высота потолков до 7 метров (с возможностью создания антресоли).
· Двухэтажные пентхаусы с каминами и террасами с видами на Кремль.
· Ситихаусы с патио на первых этажах.
· Виллы с отдельными входами, высокими потолками (до 4.28 м) и возможностью обустройства приватного бассейна.
🤫 6. Технологии комфорта и приватности
· Полная приватность: На территории нет коммерческих помещений, доступ — по биометрии (Face ID).
· Тишина: Окна с зеркальными покрытиями, инженерное оборудование на виброизоляторах.
· Инженерия: Приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха, система умного дома BMS, очистка воды до уровня бутилированной.
· Паркинг: Просторные машино-места 4-х размеров (до XXL — 21.1 м²), рассчитанные на автомобили премиум- и спорт-класса.
По вопросом актуальных цен и уникальных лотов (которых нет в свободной продаже) пишите в лс 😉
🎯 Вывод для инвесторов и покупателей: «Фрунзенская Набережная» от Sminex — это не просто квадратные метры. Это инвестиция в уникальный образ жизни в формате closed community. Это гарантия соседства своего круга, безупречного сервиса и статуса, который не обесценится со временем.
Проект задает новую планку для всего рынка элитной недвижимости Москвы.
🔥1