​✅ Ставка 5% для всех: евротрешка с готовым ремонтом за 45 212 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 45 212 ₽
🔴Ипотека для всех — ставка 5%
🔴Готовый ремонт

👍 Почему этот вариант точно для вас:

🔴Близость к природе — Гореловский лесопарк и природный Шунгеровский заказник рядом, гуляете всей семьей среди деревьев каждый день

🔴Ипотека для всех со ставкой 5% на 5 лет — доступна без льготных программ, покупаете квартиру по специальной ставке, платеж 45 212 ₽ вместо 70-80 тыс. ₽ по рыночным ставкам

🔴Комьюнити-центр в сердце проекта — коворкинги с приватными зонами для работы, кофе-пойнты, лаундж-зоны с диванами, пространства для детских мастер-классов и культурных мероприятий

🏡 О комплексе:
Широкий многофункциональный бульвар пронизывает весь квартал: велодорожки с холмами для интересных прогулок, игровые элементы для детей, зоны для отдыха и пикника.

Уникальное благоустройство в каждом внутреннем дворе: детские площадки с развивающими играми для разных возрастов, воркаут-зоны, зеленые кабинеты для работы на свежем воздухе, лаундж-зоны с шезлонгами и гамаками, амфитеатры с атмосферным освещением.

Площадки для командного спорта с трибунами для болельщиков — баскетбол, волейбол, футбол, кросс-фит. Столы для настольного тенниса, эко-тропы в лесу для прогулок на природе.

Живые изгороди из кустарников отделяют активные зоны от мест тихого отдыха. Закрытые дворы без машин с системой контроля доступа и видеонаблюдением — 864 открытые стоянки за пределами дворовых пространств.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже или напишите нам, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡ Кредитная карта и ипотека

Кредитная карта может помешать ипотеке. Даже без задолженности, открытая карта рассматривается банками как долг, что ухудшает шансы на одобрение ипотеки.

Зампред Комитета Госдумы по бюджету и налогам Каплан Панеш советует закрывать неиспользуемые карты для улучшения условий кредитования.

Подписаться на PLEADA

​🔤🔤🔤 Дайджест лучших постов

Освежаем в памяти лучшие посты и предложения прошлой недели. Не упустите!

📈 Акции от застройщиков:
🔴Официально: застройщики приняли решение отдавать готовые объекты со ставкой 12,99% на весь срок и для всех

🔴3,6 млн ₽ за квартиру — пока рынок просит 7+

🔴Акция, которая перевернет рынок недвижимости

🌟 От экспертов PLEADA:
🔴В Московском районе почти не строят. Это — исключение

🔴Забронировали в феврале — купили в марте по февральским ценам

🔴«Ульяна помогла нам сэкономить 30 млн ₽ и взять то, о чем только мечтали»

🔴Как подготовиться к покупке квартиры: честные советы

❤ Выгодные предложения недели:
🔴Евродвушка в топ-проекте Московского района с готовой отделкой за 13 915 ₽/мес

🔴Студия с рассрочкой до 2030: для тех, кто хочет платить за свое без банка

🔴Евродвушка в топ-проекте Московского района с готовой отделкой за 13 915 ₽/мес

Хотите приобрести собственную квартиру в Санкт-Петербурге?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​✅ Евродвушка в 15 минутах от «Московской»: без ипотеки за 10 000 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 10 000 ₽
🔴Рассрочка
🔴Готовый ремонт

👍 Почему этот вариант точно для вас:

🔴Покупка без банка — не нужны справки о доходах и одобрение банка. Покупаете напрямую от застройщика

🔴Платеж 10 000 ₽ в месяц — меньше аренды комнаты в Питере. Но эти деньги идут в вашу квартиру, а не в чужой карман. Платите за свое

🔴Готовый ремонт — въезжаете сразу после получения ключей. Не тратите время на стройку. Не вкладываете дополнительные деньги в отделку

🏡 О комплексе:
Комплекс комфорт-класса малоэтажной застройки с продуманным благоустройством территории. Закрытые дворы создают спокойную атмосферу: тихо под окнами, дети гуляют безопасно без машин.

Детские и спортивные площадки для активного досуга, зоны отдыха с озеленением для прогулок. На территории строятся школа и два детских сада — полноценная социальная инфраструктура для семей.

Благоустроенный берег озера с причалом для лодок открывает разные сценарии отдыха: летом прогулки у воды и катание на САПах, зимой каток и лыжные маршруты прямо у дома.

Обустроена площадка для выгула собак с отдельной зоной. Магазины и сервисы работают на первых этажах — за продуктами и в аптеку не нужно далеко идти.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на 🤩 ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡ Банки усложнят снятие наличных в кассах

Сейчас клиенты могут снять деньги по первому требованию. Однако Т-Банк, Сбер, «Дом РФ», «Зенит», «Новиком», НСПК и МВД предлагают ввести «период охлаждения» до 48 часов.

Новая система, аналогичная банкоматной, ограничит выдачу денег при подозрении на мошенничество.

Подписаться на PLEADA

​❤️ 5% для всех: евротрешка в 15 минутах от «Академической» за 70 967 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 70 967 ₽
🔴Ипотека для всех — 5%
🔴Готовый ремонт

👍 Почему этот вариант точно для вас:

🔴Ипотека 5% для всех — не нужна семейная, IT или другие льготные программы. Ставка доступна для любого покупателя

🔴Школа и два детских сада на территории — не нужно организовывать развозку ребенка через весь город. Утром отвели, вечером забрали, не выходя за пределы комплекса

🔴Готовый ремонт входит в стоимость — когда получите ключи, квартира уже готова к жизни. Не нужно закладывать отдельный бюджет на отделку и терять месяцы на ремонт после сдачи

🏡 О комплексе:
Территория благоустроена по принципу безбарьерного пространства, дворы полностью закрыты от машин. Лаундж-зоны среди крупномерных деревьев и многолетних кустарников.

Детские площадки разделены по возрасту: своя зона для малышей, отдельная для подростков. На спортивных полях — футбол, баскетбол, волейбол. Велодорожки у каждого дома.

Магазины, кафе и бытовые услуги откроют на первых этажах. Для автовладельцев — наземные паркинги с зарядными станциями для электромобилей.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на 🤩 ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡ Ипотека для мам: поддержка и помощь

Депутаты от «Новых Людей» предложили снизить ежемесячный платеж по семейной ипотеке для матерей в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 года. Соответствующее обращение направлено министру финансов Антону Силуанову.

Это снизит финансовую нагрузку на молодые семьи, предотвратит рост просроченной задолженности и повысит устойчивость программы семейной ипотеки.

Подписаться на PLEADA

🚩 Главный вопрос при покупке квартиры — «где взять первый взнос?»

Откладывать 3–5 миллионов годами, пока аренда съедает бюджет — реальность большинства. Но есть проекты, где войти в сделку можно с суммой до 1 млн ₽.

Мы собрали такие варианты в карточках: разные форматы, разные программы — от рассрочки без банка до ипотеки траншами. Листайте ↗️

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на 🤩 ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​✅ Без банка: двухкомнатная квартира в 10 минутах от метро «Черная речка» за 60 000 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 60 000 ₽
🔴Первый взнос — 3 241 923 ₽
🔴Рассрочка

👍 Почему этот вариант точно для вас:

🔴Рассрочка без банка — платите 60 000 ₽ в месяц без справок и одобрений. Не нужно зависеть от решения кредитной организации

🔴До «Черной речки» — всего 10 минут. Центр города доступен без длинной дороги

🔴Закрытый двор без машин — дети гуляют под окном, не выходя за периметр. Территория спроектирована так, чтобы родители могли выдохнуть

🏡 О комплексе:
Жилой комплекс с авторским благоустройством и продуманной инфраструктурой для всей семьи. Территория спроектирована как единое жилое пространство, где все необходимое — на месте.

Центральный двор организован как плейхаб: беговая дорожка, сад непрерывного цветения, зона стритбола, настольный теннис и детская площадка. Разные форматы активностей в одном месте — для разных возрастов и настроений.

Подземный отапливаемый паркинг — машина под защитой в любую погоду. Кладовые и колясочные: велосипеды, лыжи и сезонные вещи не занимают место в квартире. Коммерческие помещения на первых этажах.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на 🤩 ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡ Запрет на отключение зимой

В Госдуму внесли законопроект о запрете отключать газ и электроэнергию за долги, если они используются для отопления. Сейчас запрет касается только центрального отопления.

Авторы предлагают:
🔴не отключать газ и электричество для обогрева жилья
🔴запретить приостанавливать подачу холодной воды и водоотведение при частичной задолженности в многоквартирных домах

Цель — защитить людей от отключения базовых коммунальных ресурсов зимой.

Подписаться на PLEADA

​🌟 Первый взнос 176 957 ₽: студия в 8 минутах пешком от «Звездной» с ипотекой для всех

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 40 163 ₽
🔴Первоначальный взнос — 176 957 ₽
🔴Ипотека по ставке 5,9% для всех

👍 Почему этот вариант точно для вас:

🔴Ставка 5,9% для всех — не нужна льготная категория или особые условия. Застройщик субсидирует ставку почти втрое ниже рынка для каждого покупателя без исключений

🔴Первоначальный взнос 176 957 ₽ — меньше, чем полгода аренды студии в этой части города. Войти в собственность с минимальными накоплениями

🔴Сдача в III квартале 2026 — несколько месяцев ожидания вместо нескольких лет. Платите ипотеку и въезжаете в этом году

🏡 О комплексе:
Апарт-отель из четырех 16-этажных башен кирпично-монолитной конструкции. Безбарьерная среда — удобный вход и передвижение по всему комплексу.

Круглосуточный ресепшен, консьерж-сервис, клининг, химчистка, прачечная, доставка продуктов, ресторан, лобби-бар, мини-маркет — все для вашего комфорта без выхода на улицу.

Коворкинг и переговорная — для тех, кто работает удаленно. Фитнес-зал, спа-зона, салон красоты — для восстановления после рабочего дня. Подземный паркинг, колясочная и зона хранения багажа.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на 🤩 ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡ Открытие станции метро «Парк Победы» откладывается на год

Метрополитен объявил тендер на доработку проектной документации. Они хотят закончить все правки к 5 апреля 2027 года.

Подписаться на PLEADA

​🚶 Квартиру не покупают — к ней приходят. Вот как это работает в PLEADA

Большинство людей откладывают разговор о квартире не потому что нет денег. А потому что непонятно — с чего начать, что спросить, как это вообще работает в их конкретной ситуации.

Встреча с экспертом PLEADA — это не презентация объектов и не час уговоров. Это разбор вашей ситуации, реальных цифр, подходящих вариантов.

Эксперт спрашивает о том, что важно: аренда или свое жилье, что накоплено, какой платеж ощущается комфортным — не на бумаге, а в реальности. На основе этого считает цифры под вас: ипотека, рассрочка или траншевая схема. Не среднюю по рынку, а вашу.

Потом показывает варианты, не каталог, а 2-3 объекта, которые реально подходят под запрос. Объясняет разницу между ними и на что обратить внимание при просмотре.

❗️ К концу встречи у вас есть понимание своего бюджета, конкретный расчет платежа и список вопросов застройщику. И главное — ясность, которой не было до этого.

Никаких обязательств после. Решение остается за вами — эксперт просто дает полную картину, чтобы оно было осознанным.

Подписаться на PLEADA

Хотите приобрести собственную квартиру в Санкт-Петербурге?
Нажимайте на 🤩 ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​🌟 Для всех: евротрешка в Московском районе с готовым ремонтом и платежом 1 801 ₽

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 1 801 ₽
🔴Первоначальный взнос — 2 703 490 ₽
🔴Ипотека для всех
🔴Готовый ремонт

👍 Почему этот вариант точно для вас:

🔴Топ продаж — самый популярный проект в Санкт-Петербурге по объему сделок

🔴Ипотека для всех — покупаете квартиру даже если не подходите ни под одну льготные программы

🔴Готовый ремонт — въезжаете сразу, не тратите год и сотни тысяч на отделку после покупки

🏡 О комплексе:
Малоэтажный проект с архитектурой, вписанной в зеленый ландшафт. Входные группы в европейской стилистике: высокие потолки, просторные светлые холлы.

Пешеходный бульвар с собственной набережной пронизывает весь квартал. Две площади выполняют разные функции: одна с амфитеатром — для праздников и событий, другая камерная — для тихого отдыха среди зелени.

Детские площадки с игровым оборудованием, разработанным совместно с психологами. Спортивная зона с тренажерами и большой стадион для командных игр.

На территории откроют 7 детских садов и 4 школы. Закрытый двор, свободный от машин. Подземный паркинг с теплыми боксами и круглосуточной охраной.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на 🤩 ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡ Когда платить за коммуналку в марте?

Россиянам напомнили, до какого числа нужно оплатить ЖКУ за февраль.

Оплатить счета нужно до 15 марта. Но поскольку 15 марта — воскресенье, крайний срок оплаты — 16 марта. Платежные документы должны были прийти до 5 марта.

Если в квитанции указан более ранний срок оплаты, например, 10 марта, лучше оплатить до этой даты, чтобы не платить пени.

Подписаться на PLEADA

⚡ Материнский капитал может стать больше 1 млн ₽

Алла Макаренцева, эксперт по демографии, говорит, что в 2027 году материнский капитал может достичь размера более 1 млн ₽.

Увеличение суммы будет важным шагом, который покажет, что государство поддерживает семьи с детьми. Это будет символическим событием, особенно на фоне роста цен.

Подписаться на PLEADA

​🪷 В рассрочку: евротрешка 88 м² на Петроградке за 150 000 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 150 000 ₽
🔴 Первый взнос — 10%
🔴 Рассрочка

👍 Почему этот вариант точно для вас:

🔴Петроградская сторона — самый статусный адрес Петербурга. Каждый день живёте там, куда другие приезжают специально. Среда, которую невозможно воссоздать в других районах

🔴Рассрочка в классе премиум — редкое сочетание. Большинство проектов такого уровня работают только через ипотеку

🔴В проекте потолки до 5,63 м — это максимум, которого нет ни в одном стандартном доме. Такая высота создает ощущение пространства и воздуха, которое сложно передать словами

🏡 О комплексе:
Премиальный комплекс с лобби из натурального камня и стекла — материалы и отделка мест общего пользования задают тон всему дому.

Закрытый двор полностью свободен от машин. Ландшафтный дизайн, зоны отдыха, детские и спортивные площадки.

Внутри комплекса: коворкинг с переговорными, фитнес-зона и детский центр. Работать, заниматься спортом, оставить ребенка под присмотром, не выходя за периметр.

На территории — «Митьки-музей», культурное пространство в память о Дворце молодежи. Это проект с историей и характером.

Подземный паркинг с теплыми боксами — машина всегда в тепле, независимо от погоды.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на 🤩 ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.