​🔥 Это случилось: ставка по «семейке» зависит от числа детей

Многие не верили, когда об этом заговорили. Но это случилось — Президент России Владимир Путин официально утвердил меры поддержки семей с детьми. Главное изменение: ставка по семейной ипотеке теперь зависит от количества детей.

Вот что изменится конкретно (это уже точно):

1️⃣ Рассмотреть полное или частичное списание ипотеки для семей с четвертым и последующими детьми.
2️⃣ Улучшить жилищные программы для семей с детьми, а именно:

🔴 Установить дифференцированные ставки по льготной ипотеке
🔴 Усовершенствовать жилищные условия для семей с детьми до 7 лет
🔴 Ввести возможность перехода между программами при увеличении числа детей
🔴 Развивать программу льготной аренды жилья для семей без собственного жилья

❗️Все меры должны быть реализованы до 1 июня 2026 года. Пока новые условия не вступили в силу — забронируйте свою квартиру по текущим программам.

Подписаться на PLEADA

Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​❤️ Семейная ипотека: евротрешка с готовым ремонтом за 52 132 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 52 132 ₽
🔴Первый взнос — 2 900 000 ₽
🔴Семейная ипотека — ставка 4,1%

👍 Почему этот вариант точно для вас:

🔴Семейная ипотека 4,1% — доступный платеж, не перегружает бюджет семьи

🔴Детский сад, школа с бассейном и стадионом на территории — не нужно возить через весь район в секции

🔴Детские площадки основаны на принципе свободной игры — холм с тоннелем и домик для малышей, большая горка и качели-гнезда для старших, открытое пространство и воркаут для подростков

🏡 О комплексе:
Безопасные дворы без машин, закрытые для посторонних с системой контроля доступа и видеонаблюдением. Безбарьерная среда по всей территории с плавными съездами и широкими проемами.

Многофункциональное благоустройство территории с зонированием для разных активностей: места для отдыха, детских игр и спорта.

На территории откроют детский сад и школу с бассейном и стадионом. Подземный паркинг с бесконтактной системой въезда под каждым корпусом.

В каждой парадной три современных бесшумных лифта, высокие потолки входных групп с панорамным остеклением, колясочные.

❗ Минимальная цена на другие квартиры в этом проекте — от 8 049 000 ₽

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

🔤🔤 «Боялись брать ипотеку — вдруг через год ставка взлетит и не потянем...»

Дмитрий и Анна три года живут на аренде в Петербурге — платят 50 тыс. ₽, накопили небольшую сумму на первый взнос. Хотели купить свою квартиру в городе, но все время откладывали. Работают в айти, детей нет, под семейную не подходят.

Читали, что рыночные ставки скачут — сейчас одна, через год другая, через три вообще непонятно:

«Я реально боялась. Возьмем сейчас, а через пару лет ставка до 20% вырастет — и что, квартиру отдавать?»

Эксперт PLEADA Владислав понял, в чем страх, и показал решение — программа с фиксированной ставкой 11,99% на все 30 лет.

Ставка зафиксирована навсегда. Можно спокойно планировать бюджет на годы вперед — платеж сегодня будет таким же через пять и через десять лет.

Владислав подобрал двушку с готовым ремонтом в городе, первый взнос 2 млн ₽. Платеж 83 тыс. ₽ — да, больше аренды, но это фиксированная цифра, которая не вырастет.

Пара сомневалась, но посчитала риски: при плохом сценарии ставка через три года платеж может стать 120 тыс. ₽. А фиксированная дает спокойствие. За пару недель оформили сделку и подписали документы.

Страх перед ростом ставки останавливает многих. Но когда знаешь, что цифра не изменится 30 лет — это совсем другое ощущение.

Подписаться на PLEADA

❤️ PLEADA находит программы, которые дают не только квартиру, но и уверенность в завтрашнем дне.

​🔥 Ипотека для всех: евротрешка в 300 метрах от «Елизаровской» за 63 330 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 63 330 ₽
🔴Первый взнос — 4 954 174 ₽
🔴Ставка 0,99% на первый год
🔴Отделка White Box

❤ Мы знаем, что вы хотите:
Вы хотите купить квартиру, но не подходите под семейную ипотеку — нет детей или не соответствуете другим условиям льготных программ. Обычные ставки по ипотеке слишком высокие, такой платеж каждый месяц не потянуть.

👍 Почему этот вариант точно для вас:
🔴Ипотека для всех со ставкой 0,99% на первый год — покупаете евротрешку без семейной ипотеки и льгот, доступно всем
🔴300 метров до «Елизаровской» — буквально 3 минуты пешком до метро, это редкая удача жить так близко к станции
🔴Art-объект в лобби — это не просто дом, а пространство с культурной средой

🏡 О комплексе:
Визуально три разновысотных блока, фактически четыре секции-парадные по 5-7 квартир на этаже — камерность и приватность.

Зона коворкинга с кофе-поинтом для удаленной работы и встреч. Работаете из дома с хорошим кофе, не выходя из комплекса.

Уютный зеленый двор с тематическими зонами для детей, подростков и взрослых. Спортивная площадка со свободным Wi-Fi, велопарковки и колясочные.

Диджитализация процессов: домофония, телеметрия, видеонаблюдение, бесконтактный доступ на территорию.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡ Контроль над тарифами

Дмитрий Песков сказал, что нельзя допускать слишком большого повышения цен на услуги ЖКХ. Администрация будет следить за этим внимательно.

Он отметил, что благодаря жалобам людей, сотрудники администрации «научились детально работать с каждым случаем».

Вячеслав Володин напомнил, что важно проверять, почему утвердили именно такие изменения в тарифах, чтобы защитить людей от необоснованного роста цен.

Подписаться на PLEADA

⚡ ЦБ снизил ключевую ставку до 15,5%

На заседании Центробанк снизил ключевую ставку с 16% до 15,5%.

Регулятор начал оттепель — пока осторожно, но приятно!

Подписаться на PLEADA

⚡ Рассрочки в недвижимости: ЦБ видит риски

Центральный банк вновь выразил желание ввести законодательные нормы для регулирования рынка рассрочки в недвижимости.

В ЦБ считают этот финансовый инструмент опасным для заемщиков, так как штрафы за просрочку платежей могут достигать 50% от задолженности.

Но нужно учитывать, что до полного погашения долга право собственности на квартиру остается у застройщика.

Подписаться на PLEADA

🔤🔤 Новый клубный дом премиум-класса на Фонтанке

Адмиралтейский район. Скверы, набережные, исторические особняки за окном. Адрес, который не нужно объяснять — его просто называешь, и все понятно. Таких локаций в городе единицы.

Камерный формат: всего два корпуса, 5-9 этажей. Это дом для своих — тех, кто выбирает приватность и не хочет делить лифт с сотней соседей.

❓Что внутри:

🔴Гранд-лобби с потолками до 6,5 метров с камином и люстрой, которая станет визитной карточкой дома
🔴Вечером кино в собственном кинозале, утром — йога с хаммамом или фитнес-зал
🔴Бильярдная для неспешных вечеров
🔴Переговорная, если работаете из дома
🔴Детский клуб, чтобы дети были рядом и под присмотром

Выходите во двор — и попадаете в камерный сад с фонтаном, беседкой и зеленой гостиной. Здесь можно работать с ноутбуком или просто выдохнуть после города.

Потолки от 3 до 3,45 м. Паркинг с лифтом из каждой секции. Зарядки для электромобилей.

Подписаться на PLEADA

Хотите узнать подробности?
Нажимайте на кнопку ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​👛 Ипотека для всех: евротрешка в камерном проекте бизнес-класса за 98 736 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 98 736 ₽
🔴Первый взнос — 8 000 000 ₽
🔴Ипотека траншами

👍 Почему этот вариант точно для вас:

🔴Престижный центральный район — живете в исторической части города с развитой инфраструктурой и культурной средой, рядом театры и музеи, статусное окружение

🔴Камерный проект бизнес-класса — не типовой массовый комплекс на тысячи квартир, а закрытое сообщество с качественной средой и продуманным благоустройством

🔴Многофункциональный комьюнити-центр — отдельное помещение для работы и развлечений, для отдыха и развития

🏡 О комплексе:
Фасады из клинкерной плитки с акцентными металлическими элементами. Сквозные парадные для удобного перемещения и двухуровневая система контроля доступа для безопасности.

Ландшафтный дизайн с продуманным зонированием: детские и спортивные площадки, зоны для тихого отдыха с качественным озеленением.

Подземный паркинг и кладовые для хранения сезонных вещей — все продумано для комфорта. На первых этажах расположены коммерческие помещения.

Современные инженерные системы: вентиляция с возможностью установки индивидуальной рекуперации, очистка воды, элементы умного дома.

❗ Минимальная цена на другие квартиры в этом проекте — от 11 181 483 ₽

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

🚩 Выдохнули — и за важное

Рабочая неделя позади. Можно выспаться, никуда не бежать и наконец подумать о том, что давно откладывали. Например, о квартире.

Наши эксперты работают в субботу. Приходите в офис за чашкой кофе или созвонимся онлайн — обсудим вашу ситуацию, посмотрим варианты и составим план действий.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональную консультацию?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​🪷 Студия 32 м² с планировкой как у полноценной однушки — в пешей доступности до набережной

💰 Форматы покупки:
🔴Семейная ипотека
🔴Ипотека для всех
🔴Рассрочка

👍 Почему этот вариант точно для вас:

🔴Студия 32,28 м² с редким зонированием — метраж сопоставим с полноценной однокомнатной квартирой, есть отдельные зоны для кухни, обеденной и спальной части, полноценная ванная комната

🔴Живете в эпицентре культурной жизни города — концерты фестивали, десятки ресторанов, баров и кофеен с видом на залив, арт-выставки и маркеты каждую неделю, зимой каток у моря

🔴Монументальная статусная архитектура от бюро Евгения Герасимова — лаконичные фасады с индивидуальным рисунком, высокие потолки создают ощущение простора и свободы

🏡 О комплексе:
Жилой кластер из 6 корпусов с индивидуальным дизайном фасадов — каждый корпус обладает своим визуальным кодом и цветовой палитрой.

Прогулочный променад внутри проекта с ресторанами кофейнями модными магазинами и арт-объектами — полноценное общественное пространство с творческой атмосферой рядом с домом.

Playhub «Ледокол» с зонами для детей и взрослых — продуманное благоустройство для разных сценариев досуга. Фактурное озеленение и зоны отдыха по всей территории.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​❤️ Воскресенье: время для важного

Выходные подходят к концу. Завтра снова работа, задачи, звонки. А сегодня еще можно остановиться и подумать о том, что давно откладывали.

Наши эксперты дежурят в воскресенье. Приходите в офис или созвонимся онлайн — обсудим вашу ситуацию, посмотрим варианты и составим план на квартиру.

Иногда одно воскресное решение меняет все.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональную консультацию?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​🎁 Без %: двухкомнатная квартира в 10 минутах от «Черной речки» за 60 000 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 60 000 ₽
🔴Первый взнос — 3 062 226 ₽
🔴Беспроцентная рассрочка — без переплаты банку

👍 Почему этот вариант точно для вас:

🔴Беспроцентная рассрочка — платите без процентов банку, экономите миллионы на переплате по сравнению с обычной ипотекой, контролируете свои финансы

🔴Креативное пространство и веревочный парк у дома — живете в проекте с нестандартной инфраструктурой, беговой маршрут и места для творчества прямо во дворе

🔴Высокие потолки до 3 метров — ощущение простора и свободы в квартире, визуально увеличивают пространство, совсем другой уровень комфорта

🏡 О комплексе:
Веревочный детский парк для активного отдыха детей и взрослых — необычная инфраструктура для физической активности. Беговой маршрут для пробежек, зона для стритбола и настольного тенниса.

Креативное пространство для досуга и встреч с соседями. Детский сад и школа на территории.

Подземный паркинг со спуском на лифте и кладовые для хранения сезонных вещей. Торговая линия на первых этажах с магазинами и сервисами.

❗ Минимальная цена на другие квартиры в этом проекте — от 8 700 847 ₽

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡ Ипотека и банкротство

В Госдуме предложили компенсировать часть средств ипотечным заемщикам-банкротам, чтобы они не остались без жилья.

Зампред комитета по экономполитике Михаил Делягин считает это важным для социальной стабильности. Банки должны выплачивать половину ранее уплаченных по кредиту средств в случае банкротства заемщика.

Это предложение направлено главе ЦБ РФ Эльвире Набиуллиной. Делягин отметил рост случаев банкротства из-за непредвиденных обстоятельств.

Подписаться на PLEADA

⚡ Новые возможности на Госуслугах

В России планируют внедрить автоматизированную систему налоговых вычетов через Госуслуги.

Граждане смогут подавать заявки без заполнения декларации 3-НДФЛ и бумажных документов. ФНС рассчитает суммы на основе данных из ведомств и сообщит о готовности через портал.

Автоматизация коснется имущественных вычетов, обучения, медицинских услуг и спорта. Это упростит и ускорит процесс, снизив нагрузку на налоговые органы.

Подписаться на PLEADA

​🔤🔤🔤 Дайджест лучших постов

Освежаем в памяти лучшие посты и предложения прошлой недели. Не упустите!

📈 Акции от застройщиков:
🔴Трешка за 11,1 млн ₽ с готовым ремонтом — это не ошибка

🌟 От экспертов PLEADA:
🔴Траншевая ипотека: вы слышали, но не понимали, что это такое

🔴Новое в PLEADA: продаем дома с семейной ипотекой

🔴Это случилось: ставка по «семейке» зависит от числа детей

🔴«Боялись брать ипотеку — вдруг через год ставка взлетит и не потянем...»

🔴Новый клубный дом премиум-класса на Фонтанке

❤ Выгодные предложения недели:
🔴Евротрешка с готовым ремонтом за 1 990 ₽/мес

🔴Ипотека для всех: евродвушка в малоэтажном квартале за 13 312 ₽/мес

🔴0,1% для всех: евродвушка с готовым ремонтом за 10 668 ₽/мес

Хотите приобрести собственную квартиру в Санкт-Петербурге?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​❤️ Ипотека для всех: евродвушка в малоэтажном квартале за 13 312 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 13 312 ₽
🔴Первый взнос — 1 477 376 ₽
🔴Ипотека для всех

❤ Мы знаем, что вы хотите:
Вы давно хотите купить свою первую квартиру, но у вас небольшие сбережения. Под льготные программы не подходите, а рыночная ипотека не по карману. Хочется поскорее уйти от ежемесячных трат за аренду и начать платить за свое.

👍 Почему этот вариант точно для вас:
🔴Первый взнос всего 1,5 млн ₽ — не нужно копить годами и ждать, когда цены станут еще выше
🔴Ипотека для всех — доступно без льготных программ, платеж меньше, чем платите сейчас за аренду
🔴Евродвушка — первая квартира с комфортным пространством по доступной цене

🏡 О комплексе:
Малоэтажный квартал в скандинавском стиле с природными оттенками фасадов и витражным остеклением.

Собственный парк с тематическими зонами, велодорожкой, еловым сквером и яблоневым садом — гуляете среди зелени, не выходя с территории. Пешеходный променад для прогулок в любое время года.

Огромная детская площадка с горками, тоннелями и качелями. Для взрослых — пространство для занятий спортом, площадка для йоги и принятия солнечных ванн, спортивный комплекс для командных игр.

Зона барбекю со стационарным грилем для встреч с друзьями. Отдельная территория для выгула и дрессировки собак.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡ Поддержка многодетных семей — новые меры

КПРФ обратилась к премьер-министру с просьбой разработать закон для поддержки многодетных семей. Например, сделать единовременную выплату до 5 млн ₽ на ипотеку или приобретение жилья.

Также предлагается досрочный выход на пенсию: на три года раньше для женщин с двумя детьми, на пять лет — с тремя, на семь лет — с четырьмя и на 10 лет — с пятью и более детьми.

Законопроект может включить в себя ежемесячные выплаты на каждого ребенка в размере прожиточного минимума и ежегодную компенсацию на одежду в 20% от средней зарплаты региона

Подписаться на PLEADA

​🔤🔤 Проект, который ждали. От застройщика, который не нуждается в представлении

Помните, как «Магнифика» взорвала рынок? Европейские стандарты, уникальная локация на Охте — и квартиры, которые многие просто не успели купить. Теперь рядом появляется новый проект от застройщика, чьи дома разлетаются с той же скоростью. Та же локация. Тот же уровень. Новое прочтение.

Локация — отдельная история. Приватная территория в излучине реки Охты, где вода создает естественную границу от города. Рядом — набережные для прогулок, 5 минут до «Охта Молл», 15 минут пешком до метро. До центра — рукой подать. В общем, вы в городе, но как будто над ним.

Всего 4 корпуса, 14 этажей, 418 квартир — камерный формат для тех, кто ценит приватность. Потолки до 3 метров. Планировки, которые стали высоким стандартом рынка: мастер-спальни с собственными санузлами, угловое остекление кухонь-гостиных, видовые террасы, продуманные зоны хранения.

Двор без машин. Ландшафтный дизайн, который меняется со сменой сезонов. Площадки для детей разного возраста. Рекреационные зоны для взрослых. Бесшовные маршруты внутри территории.

❗️ Старта продаж еще не было, но лист ожидания уже пополняется каждый день. Запишитесь сейчас, чтобы выбирать первыми, а не из того, что осталось.

Подписаться на PLEADA

Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA расскажет подробности и запишет вас в лист ожидания.