​👑 Ипотека траншами: трехкомнатная квартира с готовым ремонтом за 18 500 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 18 500 ₽
🔴Первый взнос — 2 447 269 ₽
🔴Ипотека для всех
🔴Готовый ремонт

👍 Почему этот вариант точно для вас:

🔴Платеж 18 500 ₽ по ипотеке траншами — минимальная нагрузка на семейный бюджет, пока идет стройка

🔴Первый взнос 2 447 269 ₽ — доступная сумма для старта покупки трешки, не нужно копить годами, начинаете с реальных сбережений

🔴Комьюнити-центр на территории — пространство для детских мастер-классов, совместных мероприятий и праздников, создает настоящее соседское сообщество

🏡 О комплексе:
Комплекс комфорт-класса с близостью к воде и природе. Прогулочный бульвар соединяет все корпуса и ведет к парку на территории комплекса.

Каждый двор продуман с зонированием для разных активностей: места для отдыха взрослых, детские игровые зоны для разных возрастов, площадки для спорта. Все разделено, чтобы каждому было комфортно.

Школа и детские сады — в шаговой доступности. Стрит-ритейл на первых этажах корпусов: кофейни, продуктовые магазины и сервисы.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡ Тарифный вопрос

Минстрой поддержал повышение тарифов для управляющих компаний. Из-за текущей налоговой нагрузки УК не могут поддерживать прежний уровень услуг без пересмотра цен.

Ирек Файзуллин подчеркнул важность изменений для качества управления жильем. В Госдуме готовят поправки в Жилищный кодекс, но УК уже разрешили повышать тарифы.

Подписаться на PLEADA

Что думаете по этому поводу? Пишите свое мнение в комментариях ↘️

​❤️ 0,1% для всех: евродвушка с готовым ремонтом за 10 668 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 10 668 ₽
🔴Первый взнос — 1 624 458 ₽
🔴Ипотека для всех — ставка 0,1%
🔴Готовый ремонт

👍 Почему этот вариант точно для вас:

🔴Платеж всего 10 668 ₽ по ипотеке со ставкой 0,1% — это меньше, чем аренда комнаты в городе, минимальная нагрузка на бюджет

🔴Первый взнос 1 624 458 ₽ — доступная сумма для первой квартиры, не нужно копить годами, начинаете с реальных сбережений

🔴20 минут до исторического центра — живете среди зелени и тишины, но остаетесь в черте города

🏡 О комплексе:
Места для игр, спорта и отдыха на свежем воздухе в окружении природы. Два широких пешеходных бульвара соединяют дома и создают пространство для прогулок, игр с детьми, пробежек и велопрогулок.

Из каждого дома выход в закрытый уютный двор с местами для отдыха, детскими и спортивными площадками — спокойно и безопасно под окнами.

На территории строятся два детских сада и школа, поликлиника для взрослых и детей. Магазины и сервисы — на первых этажах. Многоуровневый паркинг для автовладельцев.

❗️ Минимальная цена на другие лоты в этом проекте — от 3,8 млн ₽

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​❤️ Новое в PLEADA: продаем дома с семейной ипотекой

PLEADA теперь работает с частными домами. И здесь семейная ипотека доступна по старым условиям — на семьи с детьми до 18 лет включительно.

❓ Как это работает:

Вы покупаете участок в коттеджном поселке + заказываете строительство дома у подрядной компании (юрлицо). Все это оформляется через один кредитный договор с эскроу-счетом — так же безопасно, как покупка квартиры в новостройке.

Дом строится быстро: каркасные — за 2-3 месяца, газобетонные — за полгода. Средний цикл сделки — 35 дней от выбора участка до подписания договора.

💎 Плюсы:

✅ Семейная ипотека под 6% (даже если ребенок старше 7 лет)
✅ Рассрочка до 5 лет на участок — без банка
✅ Материнский капитал как первый взнос
✅ Безопасность через эскроу-счета
✅ Проверенные подрядчики с опытом

❤️ Для кого это:

Семьи с детьми, которые не попали под новые условия семейной ипотеки на квартиры. Или те, кто давно мечтал о своем доме, но думал, что это сложно и дорого.

Подписаться на PLEADA

Хотите узнать подробности?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​✅ Рассрочка на 8 лет: евротрешка с готовым ремонтом за 54 900 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 54 900 ₽
🔴Без ипотеки
🔴Готовый ремонт

👍 Почему этот вариант точно для вас:

🔴Рассрочка на 8 лет — покупаете напрямую от застройщика, не нужны банки и справки о доходах, простое оформление

🔴Квартал окружен природой — заповедник и озера рядом, гуляете всей семьей среди деревьев каждый день, дети растут на свежем воздухе, а не в бетонных джунглях

🔴Соседский центр с коворкингом и программами для детей — работаете из коворкинга с мини-библиотекой, дети посещают Школу Добрососедства, Курс юного фотографа, Футбольный клуб, встречаетесь с соседями на мастер-классах и вечерах настольных игр

🏡 О комплексе:
Закрытая территория с доступом по индивидуальным магнитным ключам, круглосуточное видеонаблюдение, охранная служба следит за порядком. Ландшафтный дизайн с парковыми зонами и островками отдыха — эстетично и комфортно.

Детские площадки с увлекательными элементами: канатные дорожки, зиплайны, стенки для скалолазания, качели-гнезда, игровые полосы препятствий и интерактивные элементы.

Спортивные площадки и тренажеры в каждом дворе. Лапомойки в каждом подъезде, огороженные площадки для активных игр собак, дог-боксы.

Три детских садика и общеобразовательная школа на территории квартала. Коммерческая инфраструктура на первых этажах.

❗ Минимальная цена на другие квартиры в этом проекте — от 6,6 млн ₽

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡ Помощь от государства

Президент России Владимир Путин предложил, чтобы государство помогало семьям с детьми выплачивать ипотеку.

Если у вас родится четвертый или последующий ребенок, вы сможете получить от государства 450 тыс. ₽, которые помогут закрыть часть долга по ипотеке.

Подписаться на PLEADA

​🔥 Это случилось: ставка по «семейке» зависит от числа детей

Многие не верили, когда об этом заговорили. Но это случилось — Президент России Владимир Путин официально утвердил меры поддержки семей с детьми. Главное изменение: ставка по семейной ипотеке теперь зависит от количества детей.

Вот что изменится конкретно (это уже точно):

1️⃣ Рассмотреть полное или частичное списание ипотеки для семей с четвертым и последующими детьми.
2️⃣ Улучшить жилищные программы для семей с детьми, а именно:

🔴 Установить дифференцированные ставки по льготной ипотеке
🔴 Усовершенствовать жилищные условия для семей с детьми до 7 лет
🔴 Ввести возможность перехода между программами при увеличении числа детей
🔴 Развивать программу льготной аренды жилья для семей без собственного жилья

❗️Все меры должны быть реализованы до 1 июня 2026 года. Пока новые условия не вступили в силу — забронируйте свою квартиру по текущим программам.

Подписаться на PLEADA

Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​❤️ Семейная ипотека: евротрешка с готовым ремонтом за 52 132 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 52 132 ₽
🔴Первый взнос — 2 900 000 ₽
🔴Семейная ипотека — ставка 4,1%

👍 Почему этот вариант точно для вас:

🔴Семейная ипотека 4,1% — доступный платеж, не перегружает бюджет семьи

🔴Детский сад, школа с бассейном и стадионом на территории — не нужно возить через весь район в секции

🔴Детские площадки основаны на принципе свободной игры — холм с тоннелем и домик для малышей, большая горка и качели-гнезда для старших, открытое пространство и воркаут для подростков

🏡 О комплексе:
Безопасные дворы без машин, закрытые для посторонних с системой контроля доступа и видеонаблюдением. Безбарьерная среда по всей территории с плавными съездами и широкими проемами.

Многофункциональное благоустройство территории с зонированием для разных активностей: места для отдыха, детских игр и спорта.

На территории откроют детский сад и школу с бассейном и стадионом. Подземный паркинг с бесконтактной системой въезда под каждым корпусом.

В каждой парадной три современных бесшумных лифта, высокие потолки входных групп с панорамным остеклением, колясочные.

❗ Минимальная цена на другие квартиры в этом проекте — от 8 049 000 ₽

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

🔤🔤 «Боялись брать ипотеку — вдруг через год ставка взлетит и не потянем...»

Дмитрий и Анна три года живут на аренде в Петербурге — платят 50 тыс. ₽, накопили небольшую сумму на первый взнос. Хотели купить свою квартиру в городе, но все время откладывали. Работают в айти, детей нет, под семейную не подходят.

Читали, что рыночные ставки скачут — сейчас одна, через год другая, через три вообще непонятно:

«Я реально боялась. Возьмем сейчас, а через пару лет ставка до 20% вырастет — и что, квартиру отдавать?»

Эксперт PLEADA Владислав понял, в чем страх, и показал решение — программа с фиксированной ставкой 11,99% на все 30 лет.

Ставка зафиксирована навсегда. Можно спокойно планировать бюджет на годы вперед — платеж сегодня будет таким же через пять и через десять лет.

Владислав подобрал двушку с готовым ремонтом в городе, первый взнос 2 млн ₽. Платеж 83 тыс. ₽ — да, больше аренды, но это фиксированная цифра, которая не вырастет.

Пара сомневалась, но посчитала риски: при плохом сценарии ставка через три года платеж может стать 120 тыс. ₽. А фиксированная дает спокойствие. За пару недель оформили сделку и подписали документы.

Страх перед ростом ставки останавливает многих. Но когда знаешь, что цифра не изменится 30 лет — это совсем другое ощущение.

Подписаться на PLEADA

❤️ PLEADA находит программы, которые дают не только квартиру, но и уверенность в завтрашнем дне.

​🔥 Ипотека для всех: евротрешка в 300 метрах от «Елизаровской» за 63 330 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 63 330 ₽
🔴Первый взнос — 4 954 174 ₽
🔴Ставка 0,99% на первый год
🔴Отделка White Box

❤ Мы знаем, что вы хотите:
Вы хотите купить квартиру, но не подходите под семейную ипотеку — нет детей или не соответствуете другим условиям льготных программ. Обычные ставки по ипотеке слишком высокие, такой платеж каждый месяц не потянуть.

👍 Почему этот вариант точно для вас:
🔴Ипотека для всех со ставкой 0,99% на первый год — покупаете евротрешку без семейной ипотеки и льгот, доступно всем
🔴300 метров до «Елизаровской» — буквально 3 минуты пешком до метро, это редкая удача жить так близко к станции
🔴Art-объект в лобби — это не просто дом, а пространство с культурной средой

🏡 О комплексе:
Визуально три разновысотных блока, фактически четыре секции-парадные по 5-7 квартир на этаже — камерность и приватность.

Зона коворкинга с кофе-поинтом для удаленной работы и встреч. Работаете из дома с хорошим кофе, не выходя из комплекса.

Уютный зеленый двор с тематическими зонами для детей, подростков и взрослых. Спортивная площадка со свободным Wi-Fi, велопарковки и колясочные.

Диджитализация процессов: домофония, телеметрия, видеонаблюдение, бесконтактный доступ на территорию.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡ Контроль над тарифами

Дмитрий Песков сказал, что нельзя допускать слишком большого повышения цен на услуги ЖКХ. Администрация будет следить за этим внимательно.

Он отметил, что благодаря жалобам людей, сотрудники администрации «научились детально работать с каждым случаем».

Вячеслав Володин напомнил, что важно проверять, почему утвердили именно такие изменения в тарифах, чтобы защитить людей от необоснованного роста цен.

Подписаться на PLEADA

⚡ ЦБ снизил ключевую ставку до 15,5%

На заседании Центробанк снизил ключевую ставку с 16% до 15,5%.

Регулятор начал оттепель — пока осторожно, но приятно!

Подписаться на PLEADA

⚡ Рассрочки в недвижимости: ЦБ видит риски

Центральный банк вновь выразил желание ввести законодательные нормы для регулирования рынка рассрочки в недвижимости.

В ЦБ считают этот финансовый инструмент опасным для заемщиков, так как штрафы за просрочку платежей могут достигать 50% от задолженности.

Но нужно учитывать, что до полного погашения долга право собственности на квартиру остается у застройщика.

Подписаться на PLEADA

🔤🔤 Новый клубный дом премиум-класса на Фонтанке

Адмиралтейский район. Скверы, набережные, исторические особняки за окном. Адрес, который не нужно объяснять — его просто называешь, и все понятно. Таких локаций в городе единицы.

Камерный формат: всего два корпуса, 5-9 этажей. Это дом для своих — тех, кто выбирает приватность и не хочет делить лифт с сотней соседей.

❓Что внутри:

🔴Гранд-лобби с потолками до 6,5 метров с камином и люстрой, которая станет визитной карточкой дома
🔴Вечером кино в собственном кинозале, утром — йога с хаммамом или фитнес-зал
🔴Бильярдная для неспешных вечеров
🔴Переговорная, если работаете из дома
🔴Детский клуб, чтобы дети были рядом и под присмотром

Выходите во двор — и попадаете в камерный сад с фонтаном, беседкой и зеленой гостиной. Здесь можно работать с ноутбуком или просто выдохнуть после города.

Потолки от 3 до 3,45 м. Паркинг с лифтом из каждой секции. Зарядки для электромобилей.

Подписаться на PLEADA

Хотите узнать подробности?
Нажимайте на кнопку ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.