​🔤🔤🔤 Дайджест лучших постов

Иногда задач становится так много, что сложно вспомнить, чем ты занимался вчера. Поэтому мы собрали для вас самое важное и полезное из того, что произошло на прошлой неделе.

🔥 Акции от застройщиков:
📍Запустили беспроцентную рассрочку с первоначальным взносом всего 10%

📍Пока другие ждут — вы уже живете

📍Не проходите по семейной ипотеке? Ставка 5% доступна ВСЕМ уже сейчас

📍Скидка 13% + ставка 11,9% на весь срок — абсолютно для всех

❤️ От экспертов PLEADA:
📍Семейная ипотека: что изменилось с 1 февраля 2026

📍Старты продаж: что было и что будет

📍«Боялась долго платить и ждать — а тут можно въехать и платить дальше»

📍Как выбрать новостройку и не переплатить?

🎁 Выгодные предложения недели:
📍Ипотека для всех: евротрешка с готовым ремонтом за 15 943 ₽/мес

📍Без ипотеки: двухкомнатная квартира в 10 минутах пешком от метро за 60 000 ₽/мес

📍Взнос 10%: трехкомнатная квартира 107 м² на Васильевском острове за 120 000 ₽/мес

Хотите приобрести собственную квартиру в Санкт-Петербурге?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​🔥 Без ипотеки: однокомнатная квартира за 54 900 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 54 900 ₽
🔴Первый взнос — 1 800 000 ₽
🔴Рассрочка на 8 лет — без ипотеки

👍 Почему этот вариант точно для вас:

1️⃣ Рассрочка на 8 лет БЕЗ ипотеки — не нужны банки, справки о доходах и одобрения, простое оформление за один день

2️⃣ Первый взнос 1 800 000 ₽ — доступная сумма для первой квартиры, не нужно копить годами

3️⃣ Голландский квартал с европейским стилем — современная архитектура и продуманное благоустройство, живете не в типовой застройке, а в комфортной среде с зелеными зонами и развитой инфраструктурой

🏡 О комплексе:
Закрытые дворы без машин, круглосуточное видеонаблюдение и охранная служба. На территории работают два муниципальных детских сада, частный детский сад и школа.

Детские площадки с современными игровыми комплексами, полосами препятствий из цельной древесины, тарзанками и мини-батутами.

Спортивная инфраструктура: уличные тренажеры, баскетбольная площадка, футбольное поле которое зимой превращается в каток, профессиональный скейт-парк.

Благоустройство с работой ландшафтных дизайнеров: взрослые деревья, кустарники и цветы круглый год, четырехметровая ель во дворе для новогодних праздников.

На первых этажах коммерческая инфраструктура — салоны красоты, продуктовые и детские магазины, кафе, аптеки.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡ ВТБ облегчает старт

Банк улучшил условия рыночной ипотеки. С 10 февраля минимальный первоначальный взнос снижен с 30,1% до 20,1%.

Алексей Охорзин, руководитель департамента розничного бизнеса ВТБ, отметил, что это решение направлено на поддержку клиентов, откладывавших покупку квартиры.

Подписаться на PLEADA

⚡ Минтруд ужесточает правила получения детских пособий

Теперь новым гражданам РФ нужно будет прожить в стране не менее пяти лет с паспортом, чтобы получать выплаты на ребенка.

Исключение сделают для коренных россиян, жителей новых регионов, участников программы переселения и участников СВО. Законопроект может вступить в силу уже с 1 апреля 2027 года.

Подписаться на PLEADA

​👑 Ипотека траншами: трехкомнатная квартира с готовым ремонтом за 18 500 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 18 500 ₽
🔴Первый взнос — 2 447 269 ₽
🔴Ипотека для всех
🔴Готовый ремонт

👍 Почему этот вариант точно для вас:

🔴Платеж 18 500 ₽ по ипотеке траншами — минимальная нагрузка на семейный бюджет, пока идет стройка

🔴Первый взнос 2 447 269 ₽ — доступная сумма для старта покупки трешки, не нужно копить годами, начинаете с реальных сбережений

🔴Комьюнити-центр на территории — пространство для детских мастер-классов, совместных мероприятий и праздников, создает настоящее соседское сообщество

🏡 О комплексе:
Комплекс комфорт-класса с близостью к воде и природе. Прогулочный бульвар соединяет все корпуса и ведет к парку на территории комплекса.

Каждый двор продуман с зонированием для разных активностей: места для отдыха взрослых, детские игровые зоны для разных возрастов, площадки для спорта. Все разделено, чтобы каждому было комфортно.

Школа и детские сады — в шаговой доступности. Стрит-ритейл на первых этажах корпусов: кофейни, продуктовые магазины и сервисы.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡ Тарифный вопрос

Минстрой поддержал повышение тарифов для управляющих компаний. Из-за текущей налоговой нагрузки УК не могут поддерживать прежний уровень услуг без пересмотра цен.

Ирек Файзуллин подчеркнул важность изменений для качества управления жильем. В Госдуме готовят поправки в Жилищный кодекс, но УК уже разрешили повышать тарифы.

Подписаться на PLEADA

Что думаете по этому поводу? Пишите свое мнение в комментариях ↘️

​❤️ 0,1% для всех: евродвушка с готовым ремонтом за 10 668 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 10 668 ₽
🔴Первый взнос — 1 624 458 ₽
🔴Ипотека для всех — ставка 0,1%
🔴Готовый ремонт

👍 Почему этот вариант точно для вас:

🔴Платеж всего 10 668 ₽ по ипотеке со ставкой 0,1% — это меньше, чем аренда комнаты в городе, минимальная нагрузка на бюджет

🔴Первый взнос 1 624 458 ₽ — доступная сумма для первой квартиры, не нужно копить годами, начинаете с реальных сбережений

🔴20 минут до исторического центра — живете среди зелени и тишины, но остаетесь в черте города

🏡 О комплексе:
Места для игр, спорта и отдыха на свежем воздухе в окружении природы. Два широких пешеходных бульвара соединяют дома и создают пространство для прогулок, игр с детьми, пробежек и велопрогулок.

Из каждого дома выход в закрытый уютный двор с местами для отдыха, детскими и спортивными площадками — спокойно и безопасно под окнами.

На территории строятся два детских сада и школа, поликлиника для взрослых и детей. Магазины и сервисы — на первых этажах. Многоуровневый паркинг для автовладельцев.

❗️ Минимальная цена на другие лоты в этом проекте — от 3,8 млн ₽

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​❤️ Новое в PLEADA: продаем дома с семейной ипотекой

PLEADA теперь работает с частными домами. И здесь семейная ипотека доступна по старым условиям — на семьи с детьми до 18 лет включительно.

❓ Как это работает:

Вы покупаете участок в коттеджном поселке + заказываете строительство дома у подрядной компании (юрлицо). Все это оформляется через один кредитный договор с эскроу-счетом — так же безопасно, как покупка квартиры в новостройке.

Дом строится быстро: каркасные — за 2-3 месяца, газобетонные — за полгода. Средний цикл сделки — 35 дней от выбора участка до подписания договора.

💎 Плюсы:

✅ Семейная ипотека под 6% (даже если ребенок старше 7 лет)
✅ Рассрочка до 5 лет на участок — без банка
✅ Материнский капитал как первый взнос
✅ Безопасность через эскроу-счета
✅ Проверенные подрядчики с опытом

❤️ Для кого это:

Семьи с детьми, которые не попали под новые условия семейной ипотеки на квартиры. Или те, кто давно мечтал о своем доме, но думал, что это сложно и дорого.

Подписаться на PLEADA

Хотите узнать подробности?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​✅ Рассрочка на 8 лет: евротрешка с готовым ремонтом за 54 900 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 54 900 ₽
🔴Без ипотеки
🔴Готовый ремонт

👍 Почему этот вариант точно для вас:

🔴Рассрочка на 8 лет — покупаете напрямую от застройщика, не нужны банки и справки о доходах, простое оформление

🔴Квартал окружен природой — заповедник и озера рядом, гуляете всей семьей среди деревьев каждый день, дети растут на свежем воздухе, а не в бетонных джунглях

🔴Соседский центр с коворкингом и программами для детей — работаете из коворкинга с мини-библиотекой, дети посещают Школу Добрососедства, Курс юного фотографа, Футбольный клуб, встречаетесь с соседями на мастер-классах и вечерах настольных игр

🏡 О комплексе:
Закрытая территория с доступом по индивидуальным магнитным ключам, круглосуточное видеонаблюдение, охранная служба следит за порядком. Ландшафтный дизайн с парковыми зонами и островками отдыха — эстетично и комфортно.

Детские площадки с увлекательными элементами: канатные дорожки, зиплайны, стенки для скалолазания, качели-гнезда, игровые полосы препятствий и интерактивные элементы.

Спортивные площадки и тренажеры в каждом дворе. Лапомойки в каждом подъезде, огороженные площадки для активных игр собак, дог-боксы.

Три детских садика и общеобразовательная школа на территории квартала. Коммерческая инфраструктура на первых этажах.

❗ Минимальная цена на другие квартиры в этом проекте — от 6,6 млн ₽

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡ Помощь от государства

Президент России Владимир Путин предложил, чтобы государство помогало семьям с детьми выплачивать ипотеку.

Если у вас родится четвертый или последующий ребенок, вы сможете получить от государства 450 тыс. ₽, которые помогут закрыть часть долга по ипотеке.

Подписаться на PLEADA

​🔥 Это случилось: ставка по «семейке» зависит от числа детей

Многие не верили, когда об этом заговорили. Но это случилось — Президент России Владимир Путин официально утвердил меры поддержки семей с детьми. Главное изменение: ставка по семейной ипотеке теперь зависит от количества детей.

Вот что изменится конкретно (это уже точно):

1️⃣ Рассмотреть полное или частичное списание ипотеки для семей с четвертым и последующими детьми.
2️⃣ Улучшить жилищные программы для семей с детьми, а именно:

🔴 Установить дифференцированные ставки по льготной ипотеке
🔴 Усовершенствовать жилищные условия для семей с детьми до 7 лет
🔴 Ввести возможность перехода между программами при увеличении числа детей
🔴 Развивать программу льготной аренды жилья для семей без собственного жилья

❗️Все меры должны быть реализованы до 1 июня 2026 года. Пока новые условия не вступили в силу — забронируйте свою квартиру по текущим программам.

Подписаться на PLEADA

Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​❤️ Семейная ипотека: евротрешка с готовым ремонтом за 52 132 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 52 132 ₽
🔴Первый взнос — 2 900 000 ₽
🔴Семейная ипотека — ставка 4,1%

👍 Почему этот вариант точно для вас:

🔴Семейная ипотека 4,1% — доступный платеж, не перегружает бюджет семьи

🔴Детский сад, школа с бассейном и стадионом на территории — не нужно возить через весь район в секции

🔴Детские площадки основаны на принципе свободной игры — холм с тоннелем и домик для малышей, большая горка и качели-гнезда для старших, открытое пространство и воркаут для подростков

🏡 О комплексе:
Безопасные дворы без машин, закрытые для посторонних с системой контроля доступа и видеонаблюдением. Безбарьерная среда по всей территории с плавными съездами и широкими проемами.

Многофункциональное благоустройство территории с зонированием для разных активностей: места для отдыха, детских игр и спорта.

На территории откроют детский сад и школу с бассейном и стадионом. Подземный паркинг с бесконтактной системой въезда под каждым корпусом.

В каждой парадной три современных бесшумных лифта, высокие потолки входных групп с панорамным остеклением, колясочные.

❗ Минимальная цена на другие квартиры в этом проекте — от 8 049 000 ₽

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

🔤🔤 «Боялись брать ипотеку — вдруг через год ставка взлетит и не потянем...»

Дмитрий и Анна три года живут на аренде в Петербурге — платят 50 тыс. ₽, накопили небольшую сумму на первый взнос. Хотели купить свою квартиру в городе, но все время откладывали. Работают в айти, детей нет, под семейную не подходят.

Читали, что рыночные ставки скачут — сейчас одна, через год другая, через три вообще непонятно:

«Я реально боялась. Возьмем сейчас, а через пару лет ставка до 20% вырастет — и что, квартиру отдавать?»

Эксперт PLEADA Владислав понял, в чем страх, и показал решение — программа с фиксированной ставкой 11,99% на все 30 лет.

Ставка зафиксирована навсегда. Можно спокойно планировать бюджет на годы вперед — платеж сегодня будет таким же через пять и через десять лет.

Владислав подобрал двушку с готовым ремонтом в городе, первый взнос 2 млн ₽. Платеж 83 тыс. ₽ — да, больше аренды, но это фиксированная цифра, которая не вырастет.

Пара сомневалась, но посчитала риски: при плохом сценарии ставка через три года платеж может стать 120 тыс. ₽. А фиксированная дает спокойствие. За пару недель оформили сделку и подписали документы.

Страх перед ростом ставки останавливает многих. Но когда знаешь, что цифра не изменится 30 лет — это совсем другое ощущение.

Подписаться на PLEADA

❤️ PLEADA находит программы, которые дают не только квартиру, но и уверенность в завтрашнем дне.