​🔥 Курортный район: евротрешка в готовом доме за 52 885 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 52 885 ₽
🔴Семейная ипотека — ставка 3,5% на весь срок
🔴Отделка White Box
🔴20 минут до метро

👍 Почему этот вариант точно для вас:
🔴Дом сдан — перестаете платить за аренду в городе и сразу начинаете жить у залива, не ждете годами стройки
🔴Близость к Финскому заливу — живете в 15 минутах от благоустроенного пляжа, свежий воздух и природа каждый день
🔴Малоэтажный город-парк — уютная камерная атмосфера без высоток, как в загородном поселке но с городской инфраструктурой

🏡 О комплексе:
Город-парк из малоэтажных домов. Приватные дворы без машин и доступа посторонних. Две школы и четыре детских сада на территории комплекса.

Уникальные сенсорные сады по временам года: зимний лес с соснами и елями, весенний сад с березами и яблонями, летний с липами, осенний с кленами и рябинами.

Большой парк с искусственным водоемом и обзорным многофункциональным холмом. Йога-парки для занятий на свежем воздухе. Отдельное место для выгула и тренировки домашних животных.

Многоуровневый паркинг и автостоянка, также оборудованы станции для заряда электромобилей и парковки велосипедов.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡ Удвоение стоимости

С 29 января 2026 года в России изменились правила оплаты за холодную воду. Если в квартире нет счетчика для учета воды или данные со счетчика не передаются вовремя, платить придется в два раза больше.

Ранее применялся коэффициент 1,5, теперь — 3. По данным Росстата, счетчики установлены в 84% домов.

Подписаться на PLEADA

​❤️ Евротрешка в семейном квартале со ставкой 4% за 57 289 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 57 289 ₽
🔴Первый взнос — 3 335 000 ₽
🔴Ставка 4%

👍 Почему этот вариант точно для вас:
🔴15 минут до исторического центра — удобная локация с быстрым доступом к работе, культурным объектам и развлечениям
🔴Школа и детский сад на территории квартала — дети учатся во дворе, водите за 2 минуты пешком
🔴Многофункциональное благоустройство на территории — детские и спортивные площадки для разных возрастов, дети растут и всегда находят занятия во дворе

🏡 О комплексе:
В каждой парадной три современных бесшумных лифта, высокие потолки входных групп с панорамным остеклением, колясочные помещения.

Школа и детский сад — на территории комплекса. Безопасные дворы без машин, закрытые для посторонних — дети гуляют спокойно, автомобили остаются в подземном паркинге.

Детские и спортивные площадки для разных возрастов. Многофункциональное благоустройство: зоны отдыха и пикника, амфитеатр, коворкинг, зона настольных игр и мастерская на природе.

Первые этажи зданий отведены под коммерческие помещения. Подземный паркинг с бесконтактной системой въезда.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

🔤🔤 «Снимаю за 50 тыс. ₽, а за ипотеку плачу 1990 ₽»

Артем снимает квартиру за 50 тыс. ₽ в месяц. На руках 2,5 млн ₽ — хватит на первый взнос. Хотел купить готовую квартиру, чтобы сразу переехать и не платить одновременно и аренду, и ипотеку.

Но под льготные программы не подходит, а платеж на готовое выходил слишком высоким — не потянуть вместе с арендой.

Эксперт PLEADA Кирилл предложил строящийся проект в Московском районе. Застройщик запустил акцию: ипотека траншами с платежом всего 1990 ₽ до конца строительства. Для любой планировки.

Однушка с готовым ремонтом, первый взнос 2,3 млн ₽ — как раз по бюджету.

Логика простая: пока дом строится, Артем продолжает снимать, но платит за ипотеку всего 2 тыс ₽. Через два года дом сдадут — сделает рефинансирование под низкую ставку и переедет в свою квартиру. К тому моменту ключевая ставка упадет, а таких условий на рынке уже не будет.

Вместо того, чтобы ждать накоплений или высоких платежей — зафиксировал квартиру сейчас почти бесплатно. Через два года въедет в свою однушку в готовым ремонтом в Московском районе.

Подписаться на PLEADA

❤️ PLEADA следит за акциями застройщиков и находит уникальные условия. Ипотека за 1990 ₽ — это реальность, если знать где искать.

​🔥 Без ипотеки: однокомнатная квартира за 54 900 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 54 900 ₽
🔴Первый взнос — 1 800 000 ₽
🔴Рассрочка на 8 лет — без ипотеки

👍 Почему этот вариант точно для вас:

1️⃣ Рассрочка на 8 лет БЕЗ ипотеки — не нужны банки, справки о доходах и одобрения, простое оформление за один день

2️⃣ Первый взнос 1 800 000 ₽ — доступная сумма для первой квартиры, не нужно копить годами

3️⃣ Голландский квартал с европейским стилем — современная архитектура и продуманное благоустройство, живете не в типовой застройке, а в комфортной среде с зелеными зонами и развитой инфраструктурой

🏡 О комплексе:
Закрытые дворы без машин, круглосуточное видеонаблюдение и охранная служба. На территории работают два муниципальных детских сада, частный детский сад и школа.

Детские площадки с современными игровыми комплексами, полосами препятствий из цельной древесины, тарзанками и мини-батутами.

Спортивная инфраструктура: уличные тренажеры, баскетбольная площадка, футбольное поле которое зимой превращается в каток, профессиональный скейт-парк.

Благоустройство с работой ландшафтных дизайнеров: взрослые деревья, кустарники и цветы круглый год, четырехметровая ель во дворе для новогодних праздников.

На первых этажах коммерческая инфраструктура — салоны красоты, продуктовые и детские магазины, кафе, аптеки.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​🚩 Последняя суббота января

Месяц почти закончился. Кажется, только вчера были праздники, а январь уже позади. Если в начале года ставили цель разобраться с квартирой, но пока не начали — самое время.

Наши эксперты работают в субботу. Приходите в офис или созвонимся онлайн — обсудим вашу ситуацию, посмотрим варианты и составим план действий. Спокойно, без спешки.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональную консультацию?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​👍 Ипотека для всех: студия с первым взносом 850 000 ₽ и платежом 7 697 ₽

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 7 697 ₽
🔴Первый взнос — 850 000 ₽
🔴Ипотека траншами — 10%

👍 Почему этот вариант точно для вас:
🔴Платеж всего 7 697 ₽ — минимальная нагрузка на бюджет, платите за свою квартиру символическую сумму пока идет стройка
🔴Первый взнос 850 000 ₽ — не нужно копить годами несколько миллионов, начинаете с реальных сбережений
🔴Подземный паркинг и променад «Аллея звезд» — редкость для комфорт-класса, здесь получаете премиальный уровень по доступной цене

🏡 О комплексе:
Грандиозный комплекс комфорт-класса с продуманной инфраструктурой. Променад «Аллея звезд» объединяет все очереди проекта и включает четыре тематические площади:

🔴площадь Звезд с амфитеатром и детской площадкой для культурных мероприятий
🔴площадь Героев для занятий спортом
🔴Центральная площадь Солнца с фонтаном и лабиринтом из живой изгороди
🔴торгово-деловая площадь Созвездий с возможностью проведения ярмарок

Закрытые дворы без машин с пешеходным бульваром и арт-сквером в форме звезды. Дворы-патио с зонами отдыха, фитнес-станции и эксклюзивные игровые площадки для детей.

Единая входная группа с акцентной отделкой кирпичом и панелями под натуральное дерево — просторный холл с ресепшен и зоной ожидания с мягкой мебелью.

Подземный паркинг с видеокамерами и системами пожаротушения.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​📍 Воскресенье на стыке месяцев

Январь позади, февраль впереди. За окном зима, дома тепло. Идеальный день, чтобы остаться под пледом с чаем. Или сделать что-то важное для себя.

Наши эксперты дежурят в воскресенье. Позвоните или приходите — обсудим варианты, рассчитаем бюджет и вы начнете февраль с четким планом на квартиру.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональную консультацию?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​🔥 0,11% для всех: евротрешка в 15 минутах пешком от «Черной Речки» за 67 775 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 67 775 ₽
🔴Ипотека для всех — ставка 0,11%

❤ Мы знаем, что вы хотите:
Мечтаете о качественном жилье в статусном районе, но без доступной ипотеки это остается недостижимой мечтой. Ищете условия которые сделают бизнес-класс реальным.

👍 Почему этот вариант точно для вас:
🔴Ипотека для всех со ставкой 0,11% — платеж всего 67 775 ₽ вместо 90-100 тыс. ₽ при рыночных ставках, бизнес-класс становится доступным
🔴15 минут пешком от «Черной Речки» — живете в престижном историческом районе с удобной транспортной доступностью в центр и на Петроградскую сторону
🔴Дом бизнес-класса — совсем другой уровень качества жизни с авангардной архитектурой и статусным окружением

🏡 О комплексе:
Дом бизнес-класса с архитектурой постсоветского авангардизма. Фасады из камня и стекла создают уникальный облик здания, выделяя его среди окружения.

Входная группа с лаунж-зонами — комфортное пространство для встречи гостей. Закрытый двор только для жильцов без посторонних. Детские и спортивные площадки, места для отдыха.

Теплый подземный паркинг — автомобиль защищен от непогоды круглый год. На первых этажах откроют магазины, пекарни и пункты выдачи заказов.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡ Новый подход к демографии

В России предложили давать отцам по 2 млн ₽ за рождение третьего ребенка.

Эту идею предложили в Общественной палате, чтобы больше мужчин решались на рождение детей.

Подписаться на PLEADA

​🔥 Ипотека для всех: евротрешка в 300 метрах от «Елизаровской» за 63 330 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 63 330 ₽
🔴Первый взнос — 4 954 174 ₽
🔴Ставка 0,99% на первый год
🔴Отделка White Box

❤ Мы знаем, что вы хотите:
Вы хотите купить квартиру, но не подходите под семейную ипотеку — нет детей или не соответствуете другим условиям льготных программ. Обычные ставки по ипотеке слишком высокие, такой платеж каждый месяц не потянуть.

👍 Почему этот вариант точно для вас:
🔴Ипотека для всех со ставкой 0,99% на первый год — покупаете евротрешку без семейной ипотеки и льгот, доступно всем
🔴300 метров до «Елизаровской» — буквально 3 минуты пешком до метро, это редкая удача жить так близко к станции
🔴Art-объект в лобби — это не просто дом, а пространство с культурной средой

🏡 О комплексе:
Визуально три разновысотных блока, фактически четыре секции-парадные по 5-7 квартир на этаже — камерность и приватность.

Зона коворкинга с кофе-поинтом для удаленной работы и встреч. Работаете из дома с хорошим кофе, не выходя из комплекса.

Уютный зеленый двор с тематическими зонами для детей, подростков и взрослых. Спортивная площадка со свободным Wi-Fi, велопарковки и колясочные.

Диджитализация процессов: домофония, телеметрия, видеонаблюдение, бесконтактный доступ на территорию.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡ Минфин ограничит наличные: не более 1 млн ₽ в банкомат

Минфин предлагает ограничить внесение наличных через банкоматы до 1 млн ₽ в месяц. Власти хотят контролировать крупные суммы. Если поправки примут, у банков будет 180 дней на внедрение ограничений.

Крупные покупки, например, квартиры дороже 5 млн ₽ наличными, могут запретить. Также под контроль попадут те, кто тратит более 50 млн ₽ «налом» в месяц, с целью перевода расчетов в безналичный формат.

Подписаться на PLEADA

​🔤🔤🔤 Дайджест лучших постов месяца

Заметили, как пролетел январь? Вот и мы тоже. Вроде бы только ели салаты и смотрели «С легким паром», а уже февраль…

Но давайте не будем грустить, а вспомним, чем мы делились с вами в прошлом месяце.

💎 Новые проекты:
🔴Бизнес-класс у Смольного и Таврического — проект для избранных в самом сердце города

🔴Ваш адрес будут запоминать с первого раза. Старт продаж нового проекта на Фонтанке

❤️ Полезности:
🔴Вы переплачиваете больше миллиона в год, если не знаете про это

🔴Инвестиция во вторичку: как это работает

🔴Как не переплатить миллионы за покупку квартиры

❤️ Кейсы:
🔴«Копил на вторичку, а взял новую с ремонтом — платеж в два раза меньше»

🔴«Снимаю за 50 тыс. ₽, а за ипотеку плачу 1990 ₽»

🌸 Немножко развлечений:
🔴Волшебные печеньки с предсказаниями на 2026 год

🔴Карта желаний: ваша первая квартира в 2026 году

🔴Кубик судьбы: какой вы покупатель?

Хотите приобрести собственную квартиру в Санкт-Петербурге?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​✅ Евротрешка с отделкой White Box в 15 минутах от «Пионерской» за 71 390 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 71 390 ₽
🔴Ипотека для всех — ставка 10,2%
🔴Отделка White Box

👍 Почему этот вариант точно для вас:
🔴Ипотека для всех со ставкой 10,2% — доступна без льготных программ, не нужны дети или военный билет, покупаете квартиру по спец ставке
🔴Фруктовый сад и сад трав во дворе — гуляете среди цветущих яблонь и груш весной, отдыхаете в тени кленов и орехов летом
🔴Отделка White Box — готовая база под свой дизайн, делаете ремонт по своему вкусу без лишних затрат на демонтаж чужой отделки

🏡 О комплексе:
Дворы с продуманным зонированием — детский с водным аттракционом и взрослый с зоной для йоги и спортивным городком, каждый находит свое пространство.

Комьюнити-беседка под ореховым деревом для встреч с соседями, солнечная зона с лежаками создает атмосферу курорта.

Зеленые кабинеты для удаленной работы оснащены Wi-Fi и розетками — можно работать на свежем воздухе, не выходя из комплекса. В лаунже установлен арт-объект современного скульптора.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡ Один доход — одно решение

В Госдуме предложили рассматривать заявку на «Семейную ипотеку» по доходу одного из супругов вместо двух.

Вице-спикер Борис Чернышов обратился к Минфину с этим предложением, указывая, что новые поправки могут повлиять на отказы в кредитах из-за финансовых трудностей одного из супругов.

Чернышов считает это несправедливым и предлагает, чтобы второй супруг оставался созаемщиком, не влияя на решение по ипотеке.

Подписаться на PLEADA

❤️ — в этом есть смысл
🔥 — не сильно на что-то повлияет
👍 — мне все равно

​❤️ Двухкомнатная квартира в Курортном районе за 55 223 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 55 223 ₽
🔴Семейная ипотека — ставка 3,7%
🔴Курортный район у Финского залива

👍 Почему этот вариант точно для вас:
🔴Семейная ипотека 3,7% — доступный платеж, не перегружает бюджет, можете комфортно выплачивать и при этом жить на природе у залива
🔴Курортный район у Финского залива — рядом экопарк и озеро, свежий воздух и природа каждый день
🔴Школы и детские сады на территории — две школы и четыре детских сада прямо во дворе, дети учатся в шаговой доступности

🏡 О комплексе:
Город-парк из малоэтажных домов. Уютная камерная атмосфера, как в загородном поселке, но с городской инфраструктурой.

Приватные дворы без машин и доступа посторонних — дети гуляют безопасно под окнами, вы спокойны за их безопасность.

Уникальные сенсорные сады по временам года: зимний лес с соснами и елями, весенний сад с березами и яблонями, летний с липами, осенний с кленами и рябинами. Большой парк в центре с разными локациями для прогулок всей семьей.

Йога-парки для занятий на свежем воздухе — можете тренироваться не выходя из комплекса. Отдельное место для выгула и тренировки домашних животных.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.