​❓ 5 вопросов, которые вы боитесь задать: семейная ипотека

1️⃣ «Мне правда дадут ипотеку под 6%?»

Да, если у вас ребенок до 6 лет включительно и вся семья — граждане РФ. Это государственная программа. Действует до 2030 года.

2️⃣ «А сколько я буду платить?»

Давайте представим, вы покупаете квартиру за 10 млн ₽. Первый взнос 2 млн ₽. Кредит на 25 лет.

🔴под 6% → 47 000 ₽/мес
⭕️под 20% → 132 000 ₽/мес

Разница 85 000 ₽ каждый месяц. Это почти миллион рублей в год.

3️⃣ «У меня уже есть ипотека. Мне не подходит?»

Подходит. Можно рефинансировать. Было 15% — стало 6%. Платеж падает в 2 раза.

4️⃣ «А если я купил квартиру в рассрочку?»

Можно перевести на семейную ипотеку. Было 70 000 ₽ застройщику — стало 47 000 ₽ банку под 6%.

5️⃣ «Маткапитал можно использовать?»

Да. Как первый взнос. У вас есть 630 000 ₽ — это почти треть взноса за двушку.

А еще...

❗️ Программой можно воспользоваться один раз. Но если вы с супругом не созаемщики — каждый может взять отдельно.

Подписаться на PLEADA

Не знаете, одобрят ли вам семейную ипотеку?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​🔥 Ставка 5,1%: евротрешка в 15 минутах пешком от «Черной Речки» за 65 153 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 65 153 ₽
🔴Ставка 5,1%

❤ Мы знаем, что вы хотите:
Вы устали от спального массива, где далеко до центра и вокруг только типовые дома. Мечтаете о респектабельном районе с историей и статусом, где приятно жить и называть своим адресом.

👍 Почему этот вариант точно для вас:
🔴Ставка 5,1% по семейной ипотеке — экономите на процентах десятки тысяч ежемесячно, по сравнению со стандартной ставкой
🔴Набережная Черной речки — престижный респектабельный район с историей, где жили политики и бизнесмены, адрес показывает статус вашей семьи
🔴Первая линия у воды в центре города — вид на реку и историческую застройку, а не окна во двор-колодец спального массива

🏡 О комплексе:
Архитектура постсоветского авангардизма с фасадами из камня и стекла. Здание выделяется и запоминается, показывает уровень жизни семьи.

Входная группа с лаундж-зонами в светлых тонах: комфортное пространство для встречи гостей, создает правильное первое впечатление.

Закрытый двор — дети играют безопасно, а вы спокойны. Ваша машина защищена от непогоды в подземном паркинге.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡ Ипотека и ключевая ставка

Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко считает, что ставки по ипотеке должны соответствовать ключевой ставке ЦБ.

Банки быстро снижают доходность по депозитам, но после снижения ключевой ставки кредиты остаются дорогими. Депутат предлагает меры для ускорения реакции банков на изменения ключевой ставки.

Подписаться на PLEADA

​❤️ Ипотека для всех: евродвушка в 15 минутах от «Академической» за 22 115 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 22 115 ₽
🔴Ставка 2,98% для всех
🔴Готовый ремонт
🔴Первый взнос 1 322 973 ₽

❤ Мы знаем, что вы хотите:
Вы работаете удаленно и понимаете — нужно свое место для жизни и работы. Устали снимать квартиру, где нельзя ничего менять и каждый месяц отдаете деньги хозяину. Хотите начать жить в своем, обустроить пространство под себя, не спрашивая разрешения.

👍 Почему этот вариант точно для вас:
🔴Ставка 2,98% на 2 года — платеж 22 115 ₽ как за комнату в аренду, но квартира становится вашей и не нужно переплачивать хозяину
🔴Готовый ремонт — въезжаете сразу со своими вещами, не тратите полгода и сотни тысяч на отделку
🔴15 минут на транспорте до «Академической» — быстро добираетесь до центра и деловых районов, рядом КАД для выездов за город

🏡 О комплексе:
Квартал комфорт-класса в Красногвардейском районе. Благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками. Можно выйти на пробежку или позаниматься на турниках прямо у дома.

На первых этажах откроют магазины, аптеки, кафе, салоны красоты и другие необходимые сервисы.

Детский сад и начальная школа внутри квартала. Вдоль леса и реки Охты — чистый воздух и тишина, не душный спальный массив.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

🔤🔤 «Думала, в моей ситуации только аренда. А тут взяла без банков, да еще и без процентов вообще!»

Евгения живет и работает в Петербурге, но паспорт белорусский. Снимает квартиру с ребенком-подростком, каждый месяц отдает деньги за аренду.

Девушка накопила 600 тыс. ₽, мечтала о своей квартире, но понимала, что банк ипотеку не одобрит.

Было так обидно и страшно — вроде работаешь, копишь, стараешься, а своя квартира все равно недостижима. Казалось, придется всю жизнь платить за чужое.

Эксперт PLEADA Максим нашел выход: беспроцентная рассрочка на три года напрямую от застройщика. Подобрал однушку с готовым ремонтом.

❗️ Первый взнос 630 тыс. ₽ и платеж 38 тыс. ₽ — как раз та сумма, на которую рассчитывала клиентка.

Да, с документами пришлось повозиться из-за белорусского паспорта, но Максим все согласовал напрямую с застройщиком.

За полторы недели оформили сделку и получили дополнительную скидку 5%, и Евгения наконец поверила, что у нее будет своя квартира. Уже следующим летом она с сыном будет перевозить вещи!

Подписаться на PLEADA

❤️ Когда кажется, что ситуация безвыходная, PLEADA всегда находит решение. Главное — это ваше доверие!

​🔥Евротрешка в 10 минутах от «Лесной» за 48 701 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 48 701 ₽
🔴Ставка 4,6%
🔴Готовый ремонт

❤ Мы знаем, что вы хотите:
Вы живете в однушке или студии с ребенком, понимаете, что пора переезжать — ребенку нужна своя комната. Но боитесь, что на полноценную трешку денег не хватит.

👍 Почему этот вариант точно для вас:
🔴Готовый ремонт — сразу заезжайте с детьми, не тратите «лишние» миллионы
🔴Веревочный детский парк и двор-парк прямо у дома — дети гуляют под окнами, а не где-то там
🔴 Ставка 4,6% — платеж 48 701 ₽ вместо 80-90 тыс. по обычной ипотеке

🏡 О комплексе:
Новый жилой комплекс на Кондратьевском проспекте с фокусом на семейный комфорт. Веревочный детский парк, беговой маршрут и сад непрерывного цветения.

Торговая линия на первых этажах — магазины и сервисы в шаговой доступности. Подземный паркинг со спуском на лифте и кладовые для хранения. Квартиры с потолками от 2,73 м — просторно и светло.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡ Ипотека на «вторичку»: вызовы и препятствия

Марат Хуснуллин, вице-премьер РФ, выделил главные сложности запуска льготной ипотеки на «вторичку».

Основные риски связаны с физическим износом недвижимости к концу срока кредита и дополнительными затратами для бюджета, ежегодно выделяющего около 1 трлн ₽ на ипотечные программы.

Подписаться на PLEADA

🔤🔤 Клубный дом премиум-класса: двухкомнатная квартира в 5 минутах от «Московских ворот»

Когда вы переросли типовые новостройки и ищете не просто квартиру, а стиль жизни. Камерность, сервис и статусное соседство. Кто хочет жить красиво прямо сейчас, а не когда-нибудь.

❤️ Адрес, который говорит о вашем статусе:
Московский район — один из старейших районов Петербурга с устоявшейся репутацией. Всего 5 минут пешком от метро «Московские ворота»: вы в центре за 10-15 минут, не зависите от пробок.

Вся городская инфраструктура в шаговой доступности: фитнес-центры, рестораны, школы, медицинские центры, магазины.

📐 О квартире:
🔴две спальни
🔴балкон
🔴потолки 3 метра
🔴панорамные окна

🏡 О проекте:
Камерный клубный дом на 68 квартир — петербургская классика с каменными карнизами и авторскими барельефами.

Дизайнерское лобби с камином. Консьерж решает бытовые вопросы. На крыше паркинга экологичный уголок с арт-объектом.

Закрытый двор без машин с ландшафтом. Коворкинг и детский клуб внутри дома. Подземный паркинг с зарядками для электромобилей.

👍 Почему вторичка:
Дом уже готов. Въезжаете сразу, не ждите 2-3 года стройки и год ремонта.

Подписаться на PLEADA

Нажмите на ➕ ниже, чтобы узнать цену.

​❤️ Спросили у клиента PLEADA. Часть 1

Мы любим спрашивать наших клиентов: «А как оно?» Потому что за каждой покупкой стоит живая история с сомнениями, страхами и радостью в финале.

Олег купил квартиру в ЖК «Astra Marine» через PLEADA. Мы поговорили с ним о том, как это было:

— Давайте начнем с начала. Почему вообще решили купить квартиру?

— Снимали с женой однушку. Платили 55 тыс. ₽ каждый месяц — деньги уходят, своего ничего. Родился ребенок, и я понял: нужно что-то свое. Хотя бы ради сына.

— А почему не сами искали, зачем обратились в PLEADA?

— Сначала пробовал сам. Месяц лазил по сайтам, голова кругом. Я же не эксперт, работаю в логистике. Ну и оставил заявку в канале PLEADA — знакомый советовал.

— Что сразу понравилось в работе?

— Мне впервые нормально объяснили, сколько я вообще могу взять в кредит. Без воды, без «может быть». Просто — вот ваша зарплата, вот первый взнос, вот на что вы реально можете рассчитывать.

— Как выбирали именно «Astra Marine»?

— Мне показали три варианта. Два сразу отпали, а «Astra Marine» зашла. Съездили смотреть вместе с экспертом. Он мне и двор показал, и что вокруг строится, и про застройщика рассказал. Я понял: можно брать.

— Были какие-то страхи перед покупкой?

— Больше всего боялся, что банк не одобрит или что-то с документами накосячат. Но тут эксперты документы все собрали, в банк заявки подали, с застройщиком все согласовали.

— Сколько времени ушло от первого звонка до ключей?

— Три недели. Серьезно, я сам в шоке был. Думал, месяцами буду ходить. А тут раз — и все готово.

— Что бы сказали тем, кто сейчас сомневается?

— Я вообще далек от этой темы был. Главное — не бояться задавать вопросы. Мне реально по десять раз одно и то же объясняли, пока я не понял. И никто не психовал, все спокойно. Если бы знал, что так просто, купил бы раньше.

Подписаться на PLEADA

Хотите так же?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA разберет вашу ситуацию и подберет квартиру под бюджет.

​🔥 Однокомнатная квартира в 5 минутах пешком от «Пионерской» за 38 371 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 38 371 ₽
🔴Ставка 6%
🔴Дом готов к заселению

❤ Мы знаем, что вы хотите:
Вы копите на первую квартиру и видите — цены растут быстрее, чем накопления. Каждый месяц откладываете деньги, но кажется, что мечта отдаляется. Боитесь, что так и не накопите нужную сумму.

👍 Почему этот вариант точно для вас:
🔴Платеж 38 371 ₽ — как за аренду однушки, но квартира ваша
🔴Дом сдан — заселяетесь сразу, не ждете 2-3 года стройки и не переплачиваете за съемное жилье все это время
🔴5 минут пешком от «Пионерской» — доступ к двум веткам метро, за 20 минут в центре или на работе в любом районе города

🏡 О комплексе:
Комфорт-класс из кирпично-монолитной конструкции в Приморском районе. Корпуса спроектировали так, чтобы защищать двор от ветра и шума.

Внутри квартала два детсада и школа, инфраструктура для семей уже работает. Есть подземные и многоуровневые паркинги — место для авто найдется всегда.

Первые этажи заняты магазинами, кафе, аптеками, врачебным кабинетом — за продуктами и к доктору не нужно выходить за территорию.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

👍 Суббота — день для важных решений

Всю неделю вы откладывали разговор о квартире. То совещание, то дедлайн, то просто не было сил. А в выходные появляется время подумать и разобраться.

Наши эксперты работают в субботу, чтобы вы могли спокойно обсудить вашу ситуацию. Встретимся в офисе за кофе или созвонимся онлайн — рассчитаем бюджет, разберем варианты и найдем решение без спешки.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональную консультацию?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​❤️ Евротрешка в 10 минутах пешком от «Елизаровской» за 52 160 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 52 160 ₽
🔴Ставка 6%
🔴Дом сдан

❤ Мы знаем, что вы хотите:
Вы работаете удаленно и понимаете — нужно больше пространства. В однушке тесно: работать приходится на кухне, а личных вещей некуда складывать. Хотите отдельную спальню и рабочую зону, чтобы жить и работать комфортно.

👍 Почему этот вариант точно для вас:
🔴Дом сдан — въезжаете сразу после сделки, не переплачиваете за аренду все это время
🔴Планировка — достаточно места для жизни и работы
🔴10 минут пешком от «Елизаровской» — быстро добираетесь до центра и деловых районов

🏡 О комплексе:
Камерный дом бизнес-класса с единственной парадной на 50 квартир. Вход только по электронному ключу — посторонние не попадут в дом, безопасность для вас и ваших близких.

Холлы с индивидуальным дизайном: керамогранит, декоративная штукатура, премиальные лифты с гранитным полом — ощущение статуса с первого шага.

Зеленый двор с детской площадкой, цветниками и зонами отдыха. Подземный паркинг с доступом на лифте.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

❤️ Воскресенье — время подумать о главном

За окном ноябрьская серость, дома тепло и уютно. В такие дни хочется остаться под пледом с чаем. Или сделать что-то важное для себя.

Наши эксперты дежурят в воскресенье. Можно спокойно созвониться, пока вы дома в комфорте. Обсудим вашу ситуацию, покажем варианты квартир и разберем, что реально по вашему бюджету.

Без давления, без спешки — просто честный разговор.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональную консультацию?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​🔤🔤 Старт продаж: евротрешка в 10 минутах от «Технологического института» за 64 751 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 64 751 ₽
🔴Ставка 6%
🔴Высота потолков 3 метра
🔴Отделка White Box

❤ Мы знаем, что вы хотите:
Вы устали от серых панельных домов и однообразия. Каждый раз, когда хотите сходить в театр или хорошее кафе, приходится ехать через весь город. Мечтаете о квартире в центре, где культурная жизнь начинается за порогом дома, а не после часа в пути.

👍 Почему этот вариант точно для вас:
🔴Бизнес-класс в Адмиралтейском районе — живете в центре города рядом с Балтийским вокзалом, Планетарием, Театром на Фонтанке
🔴Высота потолков 3 метра — ощущение простора и света, не как в типовых новостройках
🔴Старт продаж — выбираете лучшие планировки и этажи первыми, пока не разобрали самое интересное

🏡 О комплексе:
Дом бизнес-класса на набережной Обводного канала. Фасады из клинкерной плитки с металлическими элементами.

Закрытый двор без машин: зимой живая ель с гирляндами как в детстве, летом ароматный сад с травами — атмосфера уюта круглый год.

Большой стол под перголой для встреч с соседями, лежаки для отдыха, комьюнити-центр для йоги и мастер-классов.

Подземный паркинг на 168 мест — машина защищена от непогоды, всегда найдете место.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡ От квартиры до отпуска

Недвижимость — главная цель накоплений россиян: 34% копят на квартиру, дом или дачу, а также на первоначальный взнос по ипотеке. Большинство начали копить с юности или первых заработков, 18% не копят.

Крупные покупки (24%), отдых (16%), ремонт и авто (11%) также в приоритете. Платное обучение — лишь 4%.

Подписаться на PLEADA

⚡ Горячая пауза

Сегодня в Невском районе с 14:00 прекратят подачу отопления и горячей воды.

Причина — проведение ремонтных работ на трубопроводе на проспекте Большевиков, которые продлятся не менее 30 часов.

Подписаться на PLEADA

🔤🔤🔤 Дайджест лучших постов

И снова понедельник. А это значит, что мы зафиксировали для вас лучшие посты и предложения прошлой недели.

🛋 Вторичка:
🔴Клубный дом премиум-класса: двухкомнатная квартира в 5 минутах от «Московских ворот»

🌟 От экспертов PLEADA:
🔴Слушаем и помогаем: как работает PLEADA

🔴5 вопросов, которые вы боитесь задать: семейная ипотека

🔴«Думала, в моей ситуации только аренда. А тут взяла без банков, да еще и без процентов вообще!»

🔴Спросили у клиента PLEADA. Часть 1

❤ Выгодные предложения недели:
🔴Евродвушка в 10 минутах пешком от «Елизаровской» за 32 975 ₽/мес

🔴Евротрешка в 10 минутах от «Лесной» за 48 701 ₽/мес

🔴Однокомнатная квартира в 5 минутах пешком от «Пионерской» за 38 371 ₽/мес

Хотите приобрести собственную квартиру в Санкт-Петербурге?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​🔥 Двухкомнатная квартира в 10 минутах от «Лесной» за 45 184 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 45 184 ₽
🔴Ставка 2,2%
🔴Отделка White Box

❤ Мы знаем, что вы хотите:
Вы присматриваете квартиры в новостройках и видите — везде высокие ставки по ипотеке, платежи по 70-80 тыс. ₽. Хотите купить свое, но не готовы переплачивать огромные проценты банку.

👍 Почему этот вариант точно для вас:
🔴Платеж 45 184 ₽ как за аренду — но квартира станет вашей
🔴Ставка 2,2% — экономите десятки тысяч рублей ежемесячн
🔴Отделка White Box — базовая отделка уже сделана, экономите время и деньги на черновых работах, делаете дизайн под себя

🏡 О комплексе:
Территория проекта закрыта от посторонних. В каждой парадной застройщик спроектировал колясочные.

Здесь будут центральный двор-плейхаб, беговая дорожка, цветущий сад, настольный теннис, детская площадка и зона для стритбола.

Проект расположен в окружении готовой инфраструктуры — вам не придется ждать развития района.

Для владельцев автомобилей предусмотрен подземный отапливаемый паркинг.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

Сдается в следующем году: студия в 20 минутах от «Девяткино» за 24 745 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 24 745 ₽
🔴Ставка 6%
🔴Готовый ремонт

❤ Мы знаем, что вы хотите:
Вы работаете в офисе и устали тратить два часа в день на дорогу из спального района. Каждое утро — пробки или переполненное метро, вечером добираетесь домой уже без сил. Хотите жить ближе к работе, но боитесь, что своя квартира в удобной локации будет не по карману.

👍 Почему этот вариант точно для вас:
🔴Платеж 24 745 ₽ как за комнату в аренду — деньги идут в вашу собственность
🔴Проект сдается в следующем году — всего год ожидания
🔴Готовый ремонт — въезжаете сразу со своими вещами, не тратите полгода и сотни тысяч на отделку

🏡 О комплексе:
Авторский проект с уникальной архитектурой и дизайнерские холлы — ощущение статуса с первого шага, не скучные типовые подъезды.

Территория проекта закрыта от посторонних. Школа и детский сад во дворе комплекса, а также бесплатный спортзал для жителей.

Для занятия спортом выделена зона с тренажерами и мини-стадион. Лаундж-зоны с качелями и беседками — для спокойного отдыха.

Магазины и кафе откроют на первых этажах. Для владельцев автомобилей предусмотрены многоуровневые наземные паркинги.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.