🔤🔤🔤 Дайджест месяца

Октябрь не то, что закончился, а пролетел. Кстати, а вы в курсе, что до Нового года осталось... 57 дней?

Да-да-да, уже потихоньку нужно придумывать подарки для близких, праздничное меню и желание под куранты.

А пока давайте остановимся и вспомним, какие полезности вам больше всего понравились в прошлом месяце.

🔴Готовим кошельки: как изменится семейная ипотека

🔴Новый проект в 5 шагах от «Балтийской» — STAVNI Обводный

🔴Trade-in: обменяем старую квартиру на новую

🔴Отвечаем на ваши вопросы

🔴Таунхаус: баланс между квартирой и загородным домом

🔴Старт продаж: камерный дом на берегу Жемчужного ручья

🔴«Мы понимали, что вклад — это не вариант. Поэтому пришли в PLEADA»

🔴Киномарафон на Хэллоуин: не знаете, что посмотреть?

🔴Один будний день в ЖК «Кинопарк»

🔴Безопасность квартиры для малыша: что реально опасно

🔴«Я думала, месяцами ходить будем, а тут 12 дней — и своя квартира»

Хотите приобрести собственную квартиру в Санкт-Петербурге?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​✅ 8% для всех: евротрешка в Адмиралтейском районе за 70 034 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 70 034 ₽
🔴Ставка 8% для всех на 3 года

👍 Почему этот вариант точно для вас:
🔴Ставка 8% для всех — это значит, что не нужно подходить под какие-то там условия или льготы
🔴10 минут пешком до «Балтийской» — комфорт в передвижениях вам обеспечен и не нужно думать о пробках
🔴Потолки 3 м — большие окна наполняют помещения естественным светом, воздухом и простором

🏡 О комплексе:
Закрытые дворы с детскими площадками и зонами отдыха, пешеходные бульвары между домами с велодорожками.

Здесь круглосуточно работают камеры видеонаблюдения. Во дворе есть свой зеленый парк, куда нельзя заезжать на машинах.

В лобби корпусов организованы гостевые санузлы, колясочные и коворкинги с дизайнерской отделкой.

Владельцы автомобилей смогут воспользоваться подземным паркингом.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡ Изменение сроков оплаты ЖКХ

Госдума напомнила, что с 1 марта 2026 года крайний срок для оплаты коммунальных услуг изменится. Теперь платить нужно будет не до 10 числа, а до 15 числа каждого месяца. Об этом рассказал зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, Колунов.

Подписаться на PLEADA

​✅ Евродвушка в 15 минутах пешком от «Черной речки» за 44 006 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 44 006 ₽
🔴Ставка 3,5%

❤ Мы знаем, что вы хотите:
Наконец-то свое: свою мебель, обои и вид из окна. Коммуналку не за чужую, а за свою квартиру!

👍 Почему этот вариант точно для вас:
🔴Ставка 3,5% — лучше, чем просто 6%.
🔴Две станции метро в пешей доступности — прекрасная возможность забыть что такое пробки.
🔴Рядом — бизнес-зоны, театр «ЛДМ», стадионы «Зенит» и «Динамо», яхт-клуб и теннисные корты.

🏡 О комплексе:
Это уютное и безопасное место для жизни. Здесь есть все, что нужно для комфортной жизни: детские площадки, спортивные зоны и места для отдыха.

На первых этажах скоро откроются кафе, пекарни и другие сервисы. Для автовладельцев предусмотрен подземный паркинг.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

🫶 Спокойствие вместо суеты: как работает PLEADA

Покупка квартиры часто воспринимается как стресс: десятки сайтов, звонки, сложные схемы оплаты и бесконечные документы. Хочется одного — спокойствия, понятности и уверенности, что решение правильное.

PLEADA выстраивает процесс так, чтобы убрать хаос и оставить только ясность.

1️⃣ Встречи без стресса

✅ только вы и эксперт — никакой суеты и давления
✅ мы говорим на понятном языке, без сложных терминов
✅ авторские презентации проектов: показываем все до мелочей

2️⃣ Поддержка на каждом этапе

✅ подбор квартиры под ваши запросы и образ жизни
✅ расчет удобного сценария оплаты, чтобы платежи были комфортными
✅ подготовка и сбор документов — без беготни по инстанциям
✅ сопровождение сделки до момента получения ключей и дальше

Самое главное — вы выходите не с ощущением «выжил», а с уверенностью: «у меня получилось».

Подписаться на PLEADA

Хотите записаться на встречу?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​✅ Однокомнатная квартира в 5 минутах пешком от «Пионерской» за 38 970 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 38 970 ₽
🔴Ставка 6%

❤ Мы знаем, что вы хотите:
Вы снимаете квартиру уже несколько лет, и каждый платеж за аренду — это напоминание, что вы вкладываете деньги в чужое жилье. Боитесь, что так и будете всю жизнь платить хозяину, а своей квартиры так и не будет.

👍 Почему этот вариант точно для вас:
🔴Дом сдан — въезжаете в свою квартиру сразу, аренду больше не платите
🔴Платеж 38 970 ₽ — сопоставимо с арендой однушки в этом районе, но это уже ваши деньги в свою квартиру
🔴5 минут до метро «Пионерская» — не нужна машина, добираетесь быстро на работу и обратно

🏡 О комплексе:
Благоустроенные зоны с озеленением: скамейки под деревьями для отдыха, прогулочные дорожки, спортивные и детские площадки. Кабинет семейного врача внутри комплекса.

В соседском центре жители смогут найти клубы по интересам, образовательные курсы и семейные мероприятия.

На первых этажах магазины и кафе — спускаетесь за продуктами за 5 минут. Для владельцев автомобилей предусмотрены подземные и многоэтажные паркинги.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡ Повышение выплаты для мам

В 2026 году в России увеличат пособие по беременности и родам в 2,5 раза — до более 955 тыс. ₽, сообщил глава Социального фонда Сергей Чирков.

Для его получения женщине нужно иметь два года официального стажа перед декретом. Пособие будет рассчитано на основе полного среднего заработка.

Подписаться на PLEADA

🔥 3,5% для всех: евротрешка в 10 минутах пешком от «Черной Речки» за 75 331 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 75 331 ₽
🔴Ставка 3,5% для всех
🔴Отделка White Box
🔴Дом сдан — въезжайте сразу после ремонта

❤ Мы знаем, что вы хотите:
Вы снимаете квартиру и каждый раз, переводя очередные 50-60 тыс. ₽ хозяину, думаете: «Это могли быть мои деньги в мою квартиру». Смотрите ипотечные калькуляторы — платеж под 100 тыс. ₽ пугает, кажется что своя квартира еще не скоро.

👍 Почему этот вариант точно для вас:
🔴Платеж всего 75 331 ₽ по ставке 3,5% — ненамного больше вашей аренды, но это уже ваши деньги в свою квартиру
🔴Дом сдан — не ждете годами, делаете ремонт и въезжаете
🔴Метро «Черная Речка» 10 минут пешком — не нужна машина, быстро в центр и на работу без пробок и трат на бензин

🏡 О комплексе:
Современный квартал из 12 корпусов высотой 7-9 этажей у набережной Черной речки. Закрытая территория с видеонаблюдением.

Двор без машин с детскими площадками, зонами для активных игр и спорта, амфитеатром. Более 70 деревьев высотой 6-8 метров создают зеленую зону для прогулок. Подземный паркинг на 297 мест.

На первых этажах торговые площадки — магазины, кафе и бытовые услуги внутри комплекса. Детский сад с бассейном.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

🔤🔤 «У нас было 2 часа на решение»

Елизавета с мужем уже покупали квартиру через другое агентство, но не успели с семейной ипотекой — сыновьям исполнилось больше 7 лет.

Платеж вырос в два раза, они не могли его потянуть. Договор расторгли, мечта рухнула. К тому же у клиентки была маленькая белая зарплата, а значит банки снова могли отказать.

Эксперт PLEADA Михаил нашел акцию с редкими условиями: рассрочка на 3 года с первым взносом всего 15%. Не нужно одобрение банка, зарплата не важна. Подобрал трешку 70 м² с готовым ремонтом — именно такую и искала семья.

Но до конца акции оставалось два часа. Момент истины: решиться снова после неудачи или упустить редкую возможность.

Семья доверилась Михаилу. Успели забронировать квартиру и оформить договор в последний момент. Застройщик дал дополнительную скидку 4%.

Вот так PLEADA помогает находить решения даже в сложных ситуациях. Когда прошлый опыт не сложился, можно начать заново: с опытным экспертом, который найдет выгодные условия и поддержит в принятии решения. Главное — не упустить момент, когда появляется редкая возможность.

Подписаться на PLEADA

​❤️ Студия в 10 минутах от «Площади Александра Невского» за 24 045 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 24 045 ₽
🔴Ставка 6%
🔴Скидка 25% до конца ноября

❤ Мы знаем, что вы хотите:
Вы снимаете комнату уже несколько лет и устали от ощущения временности. Не можете планировать жизнь дальше, чем на год вперед — вдруг хозяин продаст квартиру или поднимет цену. Хотите стабильности и уверенности в завтрашнем дне.

👍 Почему этот вариант точно для вас:
🔴Платеж 24 045 ₽ — как аренда комнаты, но это уже ваша квартира, не чужая
🔴Дом сдается в 2026 году — не ждете несколько лет
🔴Первый взнос всего 1 млн ₽ — сумма, которую реально накопить
🔴Скидка 25% до конца ноября — экономите сразу, не переплачиваете

🏡 О комплексе:
Двор проекта свободен от автомобилей и организован по принципу безбарьерной среды. Благоустройство: зеленые зоны с деревьями и газонами, прогулочные дорожки, спортивная площадка, зона для выгула собак.

Для автовладельцев предусмотрены паркинги и станции зарядки автомобилей. На первых этажах магазины, аптеки, кафе и салоны красоты — все под рукой. В 2 минутах пешком расположена набережная Невы для прогулок.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

⚡ Получить детское пособие станет сложнее

В этом году в некоторых регионах России, включая Подмосковье, ЯНАО и ХМАО, социальный фонд будет проверять банковские счета, переводы и доходы семей.

Если за год на этих счетах поступит вдвое больше денег, чем официально указано, в пособии могут отказать.

Это сделано для выявления семей, которые занижают свои доходы.

Подписаться на PLEADA

⚡ Госдума защитит покупателей квартир от мошенников

С новым законом, деньги за квартиру будут храниться в банке семь дней. Это позволит проверить документы и убедиться в честности сделки.

Закон принят в ответ на рост случаев обмана на рынке вторичного жилья из-за высоких цен и дорогих ипотек.

Подписаться на PLEADA

🔤🔤 Старт продаж нового проекта: STAVNI Обводный

📍 Локация, которая работает на вас

5 минут до Балтийского вокзала — в аэропорт, на дачу, встретить родителей без поездки через весь город. Рядом Vokzal 1853, Планетарий, Театр на Фонтанке. Можно сходить спонтанно вечером или открывать новые заведения каждые выходные.

🌳 Двор, в котором хочется жить

Машины спрятаны в подземный паркинг — во дворе только люди. Зимой живая ель с гирляндами, прямо как в детстве. Летом пахнет травами из ароматного сада. Большой стол под перголой для встреч с соседями, лежаки, велохранилище с доступом только для жителей.

❤️ Продумано до мелочей

🔴Колясочные в каждой парадной — не надо тащить коляску в квартиру и искать куда впихнуть
🔴Комьюнити-центр для йоги, мастер-классов и встреч
🔴Подземный паркинг на 168 мест с усилением сигнала связи
🔴161 кладовая от 1,9 до 9,9 м² — есть где хранить лыжи и велосипеды

❤️ Квартиры под любой сценарий жизни

От компактных студий 21,5 м² до просторных квартир 92,5 м². Разные форматы дают свободу выбрать то, что нужно именно вам, без компромиссов «ну ладно, и так сойдет».

🔊 Продажи стартуют в декабре. Очередь — уже сегодня

Встаньте в очередь на бронирование сейчас и зафиксируйте лучшие планировки и цены до официального старта. Есть рассрочка, есть ипотека. Оставьте заявку и мы поможем не упустить то, что подходит вам.

Подписаться на PLEADA

Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​🔤🔤 12,99% для всех — пока банки не опомнились

Год сидите и думаете «ипотека дорогая, под льготы не подхожу»? Вот вам ставка 12,99% на 30 лет для всех — никаких условий про детей, возраст или справки о доходах. Просто приходите и покупайте. Больше 10 проектов по Питеру, любые планировки.

Смотрите разницу на обычной однушке:
❌ Ставка 22% — 82 406 ₽
✅ Ставка 12,99% — 50 294 ₽

Минус 32 тысячи каждый месяц. За год почти 400 тысяч остаются у вас, а не уходят банку.

Это новый холодильник, диван, отпуск — или просто спокойная жизнь без кредитных накладок.

Акция ограничена по времени и квартиры разбирают быстро.

Нажмите ➕ и посмотрите, что еще доступно.

​❤️ Работаем в субботу для вас

У вас насыщенная рабочая неделя, и встреча в будни — это всегда сложная логистика. Мы это понимаем. Поэтому наши эксперты работают в субботу.

Приходите в офис или подключайтесь к онлайн-встрече из дома — выбирайте удобный формат. Мы обсудим вашу ситуацию, рассчитаем бюджет и найдем решение без спешки.

Ваше время — ваш комфорт.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональную консультацию?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

🔤🔤 Покупайте квартиру в три раза дешевле — 10% вместо 30%

Помните, как год назад думали «накоплю на первоначальный взнос и куплю»? И вот прошел год, а денег все еще не хватает. Потому что собрать 2-3 миллиона на взнос — это как копить на машину, только дольше.

Теперь взнос всего 10%. На квартиру за 8 млн нужно 800 тысяч вместо 2,4 миллиона. Почувствовали разницу? Это полтора миллиона, которые не нужно годами выгрызать из зарплаты.

Остальное платите застройщику по рассрочке 3 года — никаких банков, проверок и отказов.

Выбирайте любой район Питера и планировку. Не нужно подстраиваться под льготные программы или искать проекты с господдержкой.

Нажмите ➕, чтобы эксперт рассчитал ваш платеж и показал доступные варианты.

​🔑 Воскресенье — время для важных решений

Покупка квартиры — это не та задача, которую нужно решать на бегу между делами. Сегодня идеальный день, чтобы спокойно обсудить все детали и найти правильное решение.

Наши эксперты дежурят, чтобы у вас была возможность встретиться в комфортной обстановке: в офисе или онлайн. Мы разберем вашу ситуацию, ответим на все вопросы и составим план действий.

Вместе мы превратим идею в ваш новый адрес.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональную консультацию?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.

​💎 Двухкомнатная квартира 86 м² на Петроградке за 140 000 ₽/мес

💰 Условия покупки:
🔴Платеж — 140 000 ₽
🔴Первый взнос всего 10%

❤ Мы знаем, что вы хотите:
Вы мечтаете жить на Петроградке — гулять по набережным, ходить в театры и кафе в исторических дворах. Но понимаете, что квартиры в старом фонде — это вечный ремонт, холодные зимы и проблемы с коммуникациями. Хотите современный комфорт в премиальной локации.

👍 Почему этот вариант точно для вас:
🔴Первый взнос всего 10% — открывает двери на Петроградку тем, кто раньше не мог себе позволить премиальную локацию
🔴Двухкомнатная квартира 86 м² — достаточно места для работы из дома, гостей и комфортной жизни
🔴Премиальный комплекс на Песочной набережной — живете в закрытом клубном квартале на Аптекарском острове, не в обычной новостройке

🏡 О комплексе:
Премиальный квартал из 7 многоквартирных корпусов на Песочной набережной вдоль Малой Невки. Закрытый приватный двор с клубной атмосферой — огорожен и скрыт от посторонних.

Благоустройство: зимний сад со спортивной зоной, площадка для йоги, прогулочные дорожки, зоны отдыха.

Фасады отделаны панелями под природный камень — современная архитектура в историческом районе. Подземный паркинг. Многофункциональное лобби.

Подписаться на PLEADA

Хотите получить персональный расчет прямо сейчас?
Нажимайте на ➕ ниже, и эксперт PLEADA свяжется с вами в личных сообщениях.