#334
Верховный суд РФ разъяснил, как правильно узаконить пристройку к дому

▪️ "...Чтобы узаконить постройки потребуется наличие у собственника участка права на строительство объекта. Соответствие параметров постройки требованиям градостроительных регламентов. И отсутствие нарушения прав и законных интересов других лиц. А также безопасность возведенного объекта.
{!!!} Но надо помнить, что суд почти наверняка попросит доказательства попыток собственника участка получить необходимую разрешительную документацию перед началом строительных работ."

Почитать подробности.

📝 По опыту для того, что бы узаконить незаконное строение необходимо:
1. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором построили;
В случаях, если на землю права собственности нет (как с гаражными кооперативами, у которых строительство не завершено, объект не введен в эксплуатацию), то необходимо подтвердить членство в кооперативе, у которого должно быть право аренды земельного участка (бывают и с этим сложности).
2. Заключение эксперта с выводами о том, что строение "не угрожает жизни и здоровью", то есть надежное. Обычно такое заключение можно сделать через БТИ (платно);
3. В случае с кооперативом (земля в аренде) - Справка от кооператива (если кооператив существует) с подтверждением, что Вы являетесь его членом, претензий, требований и нарушений нет, этим мы подтверждаем, что ни чьи права не нарушаем.
4. Подтверждать обращение за получением разрешений необходимо НЕ во всех случаях.

@t.me/plawrf

#335
⚡️ Верховный суд РФ разъяснил правила расчета компенсации морального вреда

▪️ "Оговоренной в законе точной суммы, сколько стоит здоровье или жизнь человека, просто не существует. И зачастую складывается парадоксальная ситуация, когда, например, за браконьерство (скажем, убийство лося) виновный платит гораздо больше, чем получают близкие погибшего по чьей-то вине гражданина."
▪️"ВС заявил, что погибший гражданин, выполняя работу, которая не была ему поручена, действовал в интересах работодателя."
▪️ "Судебная коллегия по гражданским делам ВС также подчеркнула - снизив более чем в три раза размер заявленной матерью погибшего компенсации, первая инстанция не объяснила, почему посчитала такую сумму достаточной. Более того, местные суды не учли, что основной причиной несчастного случая стало грубое нарушение правил охраны труда и техники безопасности именно работодателем."
▪️"Судебная коллегия заявила, что размер компенсации морального вреда, которая выплачивается близкому родственнику погибшего на производстве, должен быть мотивирован. В частности, суду следует учитывать степень вины работодателя."

Почитать подробности.

@t.me/plawrf

#336
⚡️ В России предложили освободить от налога унаследованные детьми автомобили

▪️"Несовершеннолетние граждане могут выступать в качестве собственников транспортных средств. Нередко данное право собственности возникает в результате наследования.

Согласно действующему законодательству, законный представитель наследника в возрасте до 16 лет должен зарегистрировать данный автомобиль на себя, с наступлением этого возраста — перерегистрировать на ребёнка.

При этом налоговое законодательство предусматривает уплату транспортного налога лицом, на которое зарегистрирован автомобиль. Для несовершеннолетних или их законных представителей (родителей, усыновителей либо опекунов) федеральные льготы в данном случае не предусмотрены.

В то же время законодательство запрещает собственнику до 18 лет управлять транспортным средством, а опекун ребёнка может не иметь водительского удостоверения и обеспечивать лишь сохранность автомобиля до совершеннолетия иждивенца."

Почитать подробности.

@t.me/plawrf

#337
⚡️ Освобождение от НДФЛ при продаже жилой недвижимости: разъяснения Минфина России

Реквизиты документа: письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 9 июня 2022 г. № 03-04-05/54734
Ознакомится с текстом.
Почитать подробности.

▪️"От НДФЛ освобождаются доходы, получаемые физлицами за соответствующий налоговый период от продажи недвижимости, а также долей в ней. Но такая льгота распространяется только на случаи, когда такое имущество находилось в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более".

▪️"Другой вариант получения освобождения – если налогоплательщик взамен продаваемой жилой недвижимости (комната, квартира, жилой дом, часть квартиры, часть жилого дома) приобретает другую. В этом случае не нужно соблюдать условие о минимальном сроке владения имуществом, но общая площадь приобретенного жилого помещения или его кадастровая стоимость превышает соответственно общую площадь в проданном жилом помещении или его кадастровую стоимость (п. 2.1 ст. 217.1 НК РФ)."

@t.me/plawrf

#338
❗️Работодатель не вправе не предоставлять работнику основной отпуск в течение двух лет даже по его просьбе

Почитать подробности.

▪️ "В случае непредоставления работнику ежегодного основного отпуска в течение двух лет, в том числе по его собственному желанию, работодатель может быть привлечен к административной ответственности. В свою очередь, сотрудника, который должен находиться в отпуске, но, нарушив график отпусков, все же приступил к работе, работодатель вправе привлечь к дисциплинарной ответственности."

@t.me/plawrf

#339
⚡️ За гражданами, чья задолженность по исполнительному документу не превышает 100 тыс. руб., закрепят право на сохранение прожиточного минимума

Реквизиты документа: Законопроект № 171683-8
Ознакомится с текстом.
Почитать подробности.

▪️"В случае предъявления взыскателем исполнительного документа в организацию (лицу), выплачивающей должнику заработную плату, пенсию и иные периодические платежи, указанная организация (лицо) обязана после удержания долгов обеспечить сохранение за гражданином-должником ежемесячно денежных средств в размере прожиточного минимума. Исполнение данной обязанности должно будет осуществляться на основании заявления от должника. Соответствующий законопроект1 внесен в Госдуму 27 июля 2022 года."

@t.me/plawrf

#340
⚡️⚡️⚡️ Социальный налоговый вычет можно будет получить и на лечение подопечных детей до 24 лет

Реквизиты документа: Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 323-ФЗ
Ознакомится с текстом.
Почитать подробности.

▪️"ФНС России на своем официальном сайте рассказала об изменениях в условиях получения социального налогового вычета на лечение. Так, начиная с расходов, понесенных в 2022 году налогоплательщик может получить вычет по НДФЛ за медицинские услуги по расходам на детей, в том числе усыновленных (Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 323-ФЗ).

В состав вычетов могут быть включены расходы на лечение не только на детей до 18 лет, но также и на детей до 24 лет, проходящих очную форму обучения в образовательных организациях. Кроме того, для целей налогового вычета могут быть учтены и взносы, уплаченные налогоплательщиком по договорам добровольного страхования своих детей в возрасте до 24 лет, обучающихся по очной форме.

Кроме того, вычет распространяется на граждан, осуществлявших обязанности опекуна или попечителя над гражданами, бывшими их подопечными, после прекращения опеки или попечительства, если указанные граждане являются обучающимися по очной форме обучения в организациях, осуществляющих образовательную деятельность, в возрасте до 24 лет."

@t.me/plawrf

#341
⚠ Роспотребнадзор рекомендует гражданам носить маски в многолюдных местах

Реквизиты документа: Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 30 марта 2020 г. № 9 "О дополнительных мерах по недопущению распространения COVID-2019"
Ознакомится с текстом.
Почитать подробности.

📝 В 2020 тоже с этого начиналось...

@t.me/plawrf

#342
❗ До 1 дня сокращен срок выдачи предостережений о недопустимости совершения антиконкурентных действий

Реквизиты документа: Приказ ФАС России от 12 апреля 2022 г. № 285/22
Ознакомится с текстом.
Почитать подробности.
Источник.

▪ "Принятые поправки направлены на оперативное пресечение рисков нарушений – в том числе связанных с ценообразованием на социально значимых товарных рынках. В службе отмечают1, что практика выдачи предостережений носит точечный характер – они выдаются только тем должностным лицам хозяйствующих субъектов, высказывания которых могут оказывать негативное влияние на рынок. Другие участники рынка могут расценить подобные заявления в качестве руководства к действию, которое впоследствии приведет к росту цен для потребителей даже в том случае, если для него нет экономически обоснованных причин."

@t.me/plawrf

#343
Подготовлен проект новых правил оформления путевых листов

Реквизиты документа: Проект Приказа Министерства транспорта РФ (ID проекта 02/08/07-22/00129866
Ознакомится с текстом.
Почитать подробности.

▪"С 1 марта 2023 года путевой лист может быть оформлен на бумажном носителе или сформирован в форме электронного документа. Минтранс России подготовил проект приказа, которым предусмотрен обновленный порядок оформления или формирования путевого листа."
▪ "Состав реквизитов, которые должен будет содержать путевой лист с 1 марта 2023 года, приведен в ч. 3 ст. 6 Устава автомобильного транспорта. Принципиально он не изменился."

@t.me/plawrf

#344
‼ В России будет создана публично-правовая компания "Роскадастр"

Реквизиты документа: Постановление Правительства РФ от 30 июля 2022 г. № 1359
Ознакомится с текстом.
Почитать подробности.

▪ "Компания создается в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2021 г. № 448-ФЗ в целях выполнения ряда публично-правовых функций, предусмотренных законодательством, путем реорганизации с одновременным сочетанием преобразования и присоединения АО "Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ", ФГБУ "Федеральный научно-технический центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных", и ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии".
Установлено, что со дня государственной регистрации ППК "Роскадастр" будет осуществлять виды деятельности перечисленных федеральных учреждений и акционерного общества."

@t.me/plawrf

#345
⚡ Водителей могут освободить от штрафов за нарушения требований ПДД при перевозке детей-инвалидов в возрасте до 12 лет

Реквизиты документа: Законопроект № 175373-8
Ознакомится с текстом.
Почитать подробности.

▪ "Предлагается дополнить ст. 12.23 КоАП примечанием, предусматривающим освобождение от административной ответственности водителей, перевозящих ребенка-инвалида в возрасте до 12 лет, физиологические особенности которого не позволяют выполнить установленные Правилами дорожного движения (далее – ПДД) требования к перевозке детей."

@t.me/plawrf

#346
⚡ В России предложили ввести налоговый возврат для работающих пенсионеров.

Реквизиты документа: Законопроект № 176566-8
Ознакомится с текстом.
Почитать подробности.

▪ "Пенсионеры, осуществляющие работу и (или) иную деятельность, имеют право на получение пенсионного социального налогового возврата. Пенсионный социальный налоговый возврат устанавливается в размере 50% суммы налога на доходы физических лиц (НДФЛ), ..., но не более 25 тысяч рублей"

@t.me/plawrf

#347
‼ Минюст ускорил процесс снятия запрета должникам на выезд за границу

Реквизиты документа: Приказ Министерства юстиции РФ от 29 сентября 2017 г. N 187
Ознакомится с текстом.
Почитать подробности.

▪ "Министерство юстиции России внесло важные правки в приказ, прописывающий процедуру обмена информацией о невыездных должниках между службой судебных приставов и Погранслужбой ФСБ. Главное новшество: система будет работать автоматически. Как только человек погасит долги, искусственный интеллект вычеркнет его из списка невыездных и направит информацию пограничникам."

@t.me/plawrf

#348
⚡ Путин подписал закон, разрешающий тратить маткапитал на оплату частных детсадов

Реквизиты документа: Федеральный закон от 4 августа 2022 г. N 361-Ф3
Ознакомится с текстом.
Почитать подробности.

▪ "Теперь материнский капитал можно тратить и на оплату частных детсадов, открытых индивидуальными предпринимателями."

@t.me/plawrf

#349
⚡ Верховный суд РФ: При досрочном погашении кредита страховку гражданам обязаны вернуть

Почитать подробности.

▪ "Досрочное полное погашение кредита прекращает возможность наступления страхового случая."
▪ "Верховный суд напомнил про свой пленум (номер 49 от 25 декабря 2018 года). Там было подчеркнуто, что условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить одной из сторон "извлекать преимущество"."
▪"Верховный суд делает такой вывод: перечень обстоятельств, влекущих досрочное прекращение договора страхования, исчерпывающим не является. Если по условиям договора страхования после погашения кредита страховое возмещение не подлежит выплате по причине отсутствия долга, с которым связан размер страхового возмещения, то досрочное полное погашение прекращает возможность наступления страхового случая, поскольку любое событие, в том числе и формально предусмотренное договором, не повлечет обязанность страховщика сделать страховое возмещение. И договор страхования прекращается досрочно в силу закона."

📝 Страховая премия возвращается пропорционально сроку фактического пользования кредитом, если договором не предусмотрено иное. (ст.958 ГК РФ)

@t.me/plawrf

#350
⚡⚡⚡ Минтруд разработал законопроект о государственной компенсации долгов по зарплате

Почитать подробности.

▪ "В законопроекте прописан новый механизм погашения долгов перед работниками обанкротившихся предприятий, организаций и компаний. Так, задолженность по зарплате за три месяца до признания предприятия или компании банкротом может быть погашена за счет средств федерального бюджета. При этом сумма выплаты не может превышать трех среднемесячных заработных плат по региону, в котором находится работодатель-должник. Предусмотрено, что источником средств для выплаты компенсации по зарплате будут являться штрафы, которые поступают в казну за правонарушения в сфере трудового законодательства."

@t.me/plawrf

#351
⚡ Наследники смогут оспаривать в судебном порядке запись об отце ребенка

Реквизиты документа: Федеральный закон от 4 августа 2022 г. N 362-ФЗ
Ознакомится с текстом.
Почитать подробности.

▪ "В Семейный кодекс внесено изменение, которое позволяет наследникам оспорить в судебном порядке запись об отце ребенка в книге записей рождений. Изменения внесены в статью 52 Семейного кодекса РФ."

@t.me/plawrf

📝 Интересные разъяснения судебной практики и нотариата, нововведения для блогеров.

▪ Верховный суд разъяснил, за какие погрешности в протоколе водитель может избежать ответственности.
"Даже за самые суровые нарушения правил, если они были совершены на самом деле, водитель может остаться безнаказанным. А причиной этого может стать ошибка в протоколе, составленном инспектором. Впрочем, не только ошибки в этом документе могут стать поводом для признания протокола недопустимым доказательством."

▪ Супруги-ипотечники обязаны уведомлять банк о расторжении брака.
"Федеральная нотариальная палата выпустила специальные разъяснения, как разлюбившим друг друга супругам разделить ипотечный кредит. Самое главное: ипотечные пары должны предупредить банк о том, что любовь прошла. А потом уже придется договариваться, что делать с квартирой и кредитом."

▪ Верховный суд разъяснил, чем отличаются подаренные деньги от тех, которые надо возвращать.
"По мнению Верховного суда, в этом случае речь идет о двух разных ситуациях. Так, если гражданка знала, что между ней и племянником нет никаких письменных обязательств, но все равно регулярно переводила деньги, то такие суммы не подлежат возврату на основании статьи 1109 Гражданского кодекса РФ. Но если женщина таким образом оплачивала некие услуги молодого человека, то племяннику необходимо доказать, какие услуги или работы он выполнял. Из материалов дела следует, что тетя не смогла внятно объяснить суду, зачем она переводила деньги родственнику, если, исходя из ее слов, никаких оснований для этого не было. Заслушав доводы сторон, Верховный суд РФ отменил акты нижестоящих судов и отправил дело на новое рассмотрение в Челябинский областной суд. Это означает, что решение районного суда, который отказал женщине, оставлено без изменений."

▪ Как добиться запрета на сомнительную рекламу у блогеров.
"В законодательстве нужно прописать правовой статус профессиональных инфлюенсеров, но в то же время не повторить ошибок, допущенных в законе о "реестре блогеров", - сообщил Горелкин в своем Telegram-канале. По словам депутата, параллельно государство должно способствовать любым формам самоорганизации и формированию этических правил в блогерской среде. "Одним из которых, очевидно, должен стать запрет на рекламу сомнительных товаров и услуг.
Существующего законодательства достаточно для регулирования блогеров, считает президент недавно созданной Ассоциации блогеров и агентств, глава агентства hello blogger Таня Иванова. "На наш взгляд, индустрия нуждается в первую очередь в выделении отдельного ОКВЭДа - это необходимо, чтобы обозначить ее как полноценную отрасль. Благодаря выделенному ОКВЭДу государство сможет увидеть количество работающих в сфере инфлюенс-маркетинга агентств и блогеров, а также доходы в бюджет от их налогов", - сообщила Иванова."

@t.me/plawrf

#352
⚡ Разъяснены особенности определения даты начала применения обновленной кадастровой стоимости участка

Реквизиты документа: письмо Минфина России от 14 февраля 2019 г. № 03-05-04-01/9247
Ознакомится с текстом.
Почитать подробности.

Еще на тему налогов.
▪ Расходы на благоустройство земельного участка не учитываются в расчете НДФЛ при его продаже.
"Вместо получения такого вычета налогоплательщик может уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества (подп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ)."

@t.me/plawrf

#353
⚡⚡⚡ Регулирование NFT: что предлагает первый в России законопроект

Реквизиты документа: Законопроект № 126586-8
Ознакомится с текстом.
Почитать подробности.

📝 Многие спрашивают про NFT и стоит ли этому уделять внимание.
В данной статье (см. Почитать подробности) достаточно подробно дано описание этой технологии.
"NFT – это цифровая запись в децентрализованной сети на базе распределенных реестров, подтверждающая права на цифровой контент и позволяющая идентифицировать объекты, к которым она относится, включая объекты гражданских прав и прав интеллектуальной собственности."
Формально можно превращать (отцифровывать) любые вещи в NFT-токены и распоряжаться ими, как любыми другими вещами, только продавать мы будем уже не саму вещь, а цифровой код, который "описывает" эту вещь.

@t.me/plawrf