Создаем недвижимость | Артем Петров
11.2K subscribers
330 photos
6 videos
1 file
45 links
Создаем коммерческую недвижимость.

Объединяем владельцев земельных участков, инвесторов и строителей для создания высокодоходной коммерческой недвижимости.

Окупаемость от 2 лет, доходность до 100% годовых.
Download Telegram
Склад в Коробово - Ввод в эксплуатацию

Получили Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в технопарке Коробово, г.о. Ленинский МО.

Общая площадь:
3373 м2

Состав работ:
- Выдача замечаний и контроль исполнения к работам на объекте
- Корректировка проектной документации под факт
- Сопровождение в получении ЗОС
- Ввод в эксплуатацию

По всем вопросам создания коммерческой недвижимости обращайтесь в личные сообщения @petrovdevelopment
🔥195❤‍🔥3👍2
Магазин на Симферопольском шоссе - часть 3.

На выходных съездил на наш объект в г.о. Подольск.

Текущая ситуация:
- Заключен договор с якорным арендатором (Пятерочка) на 400 м2
- Заканчиваем монтаж сендвич панелей, далее переходим к полу, окнам и дверям.

Сейчас две основные задачи:
- Сдать 250 м2 (можно разбивать на мелкие помещения)
- Продать как ГАБ

Брокеры и риелторы, которые могут на себя взять эти задачи, пишите в личные сообщения @petrovdevelopment
🔥2715❤‍🔥4🍾2
Сегодня у меня день рождения - 31 год.

Что выделяю главным в текущем состоянии:
- Семья
- Близкие, друзья, партнеры

В целом - люди.

Люди и ситуации с ними меня учат, развивают и делают счастливым.

Благодарю всех, кто каким-то образом затрагивает мою жизнь.
Постараюсь только положительно повлиять на ваши. 🙏
3🔥5620🎉17❤‍🔥12🍾111👏1
Административно-бытовое здание в Люберцах - Ввод в эксплуатацию

Получили разрешение на ввод в эксплуатацию АБК в г.о. Люберцы Московской области.

Общая площадь:
750 м2

Состав работ:
- Корректировка проектной документации под факт
- Разработка технического плана
- Ввод в эксплуатацию и постановка на кадастровый учет

По всем вопросам создания коммерческой недвижимости обращайтесь в личные сообщения @petrovdevelopment
🔥16👍63❤‍🔥1
Производственное здание в Кучино №2 - ввод в эксплуатацию

Получили Разрешение на ввод в эксплуатацию второго здания в д. Кучино г.о. Домодедово.

Общая площадь здания:
1462 м2

Выполненная работа:
- Выдача рекомендации и контроль исполнения по работам на объекте
- Корректировка проекта под факт
- Ввод в эксплуатацию и постановка на кадастровый учет

По всем вопросам создания коммерческой недвижимости обращайтесь в личные сообщения @petrovdevelopment
🔥9❤‍🔥4👍4🏆21
Производственное здание - Разрешение на строительство

Получили Разрешение на строительство Производственного здания в рамках Производственно-логистического комплекса «Технопарк Раменское».

Общая площадь здания:
17 500 м2

Выполненная работа:
1. Сбор исходно-разрешительной документации.
2. Получение Разрешения на строительство без проектной документации в рамках индустриального парка.
3. После прохождения экспертизы проектной документации внесение изменений в части ТЭП в разрешение на строительство.

По всем вопросам создания коммерческой недвижимости обращайтесь в личные сообщения @petrovdevelopment
🔥177❤‍🔥2
Склад в Ступино - Разрешение на строительство

Получено Разрешение на строительство склада в Московской области г.о. Ступино.

Наша работа:
- Инженерные изыскания
- Проектная и рабочая документации
- Согласования и Разрешение на строительство

По всем вопросам создания коммерческой недвижимости обращайтесь в личные сообщения @petrovdevelopment
🔥13👍65❤‍🔥2
Хостел - Разрешение на строительство

Получено РнС на здание Хостела в рамках Производственно-логистического комплекса «Технопарк Раменское».

Общая площадь здания:
4200 м2

Количество этажей:
4

Выполненная работа:
1. Согласования, в том числе работа с ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии МО, аэропортом Раменское, ФСО.
2. Разрешения на строительство без проектной документации в рамках индустриального парка.
3. Внесение изменений в части ТЭП в разрешение на строительство с учетом пройденный экспертизы.

По всем вопросам создания коммерческой недвижимости обращайтесь в личные сообщения @petrovdevelopment
🔥138❤‍🔥4👍3
Производственное здание в Кучино №3 - ввод в эксплуатацию

Получили Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в г.о. Домодедово.

Назначение:
Производственное здание

Общая площадь:
1460 м2

Состав работ:
- Корректировка проектной документации под факт строительства
- Контроль исправления замечаний к объекту
- Ввод в эксплуатацию и постановка на кадастровый учет

По всем вопросам создания коммерческой недвижимости обращайтесь в личные сообщения @petrovdevelopment
🔥14👍5❤‍🔥21😱1
Магазин в Ногинске - Ввод в эксплуатацию

Получили Разрешение на ввод в эксплуатацию здания магазина в г. Ногинск.

Общая площадь:
415 м2

Состав работ:
- Визуальное обследование здания на предмет соответствия проектной документации
- Контроль корректировок проекта относительно факта
- Контроль исполнения работ на объекте, достаточных для ввода
- Получение разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

По всем вопросам создания коммерческой недвижимости обращайтесь в личные сообщения @petrovdevelopment
🔥14👍64❤‍🔥1
Магазин в Москве - Разрешение на строительство

Получили Разрешение на строительство здания Магазина в Москве.

Параметры здания:
Площадь застройки - 652 м2
Общая площадь - 903 м2
Количество этажей - 2

Выполненная работа:
- Инженерные изыскания
(геология и экология)
- Согласование АГР
- Разработка проектной и рабочей документации
- Получение Разрешения на строительство

По всем вопросам создания коммерческой недвижимости обращайтесь в личные сообщения @petrovdevelopment
🔥12👍86❤‍🔥3
С Наступающим Новым 2026 годом!

Наши итоги по коммерческой недвижимости по Московской области в цифрах:

35 Разрешений на строительство
25 Разрешений на ввод объектов в эксплуатацию
1 объект построен как девелоперский, в следующем году будем вводить в эксплуатацию и реализовывать


Желаю набраться сил на праздниках и совместными усилиями пройти достойно 2026 год.

Мы с семьей, уже второй год подряд, решили встретить Новый год на даче, в лесу, в спокойствии.
🔥31🍾128❤‍🔥4👍1
Здание производственной базы в Долгопрудном - Разрешение на строительство

Получили разрешение на строительство здания производственной базы в городе Долгопрудный.

На этом же участке ранее ввели в эксплуатацию здание для выкупа участка с аренды.

Оказалось, что на участке нужно провести такую же процедуру по еще одному зданию, чем мы и занялись.

Фронт работы:
- Подготовка отчетов по инженерным изысканиям
- Разработка проектной документации
- Согласования размещения объекта, в том числе с аэродромом Чкаловский и с ФСО России
- Получение Разрешения на строительство

По всем вопросам создания коммерческой недвижимости обращайтесь в личные сообщения @petrovdevelopment
14🔥9👍7🏆1
Склад в Ступино - Ввод в эксплуатацию

Получили Разрешение на ввод в эксплуатацию здания склада в городском округе Ступино Московской области.

Общая площадь:
1303 м2

Фронт нашей работы:
- Минимальная корректировка проектной документации для соответствия с фактом строительства
- Контроль завершения работ на объекте в объеме, достаточном для ввода
- Получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию

Данный объект является частью большого комплекса, общей площадью более 30 000 м2 - по нему идет строительство, надеюсь в текущем году часть введем в эксплуатацию.

По всем вопросам создания коммерческой недвижимости обращайтесь в личные сообщения @petrovdevelopment
🔥206👍4🏆3❤‍🔥2