Создаем недвижимость | Артем Петров
11.2K subscribers
330 photos
6 videos
1 file
45 links
Создаем коммерческую недвижимость.

Объединяем владельцев земельных участков, инвесторов и строителей для создания высокодоходной коммерческой недвижимости.

Окупаемость от 2 лет, доходность до 100% годовых.
Download Telegram
Склад в Ступино - Разрешение на строительство

Получили Разрешение на строительство Склада в Михнево (городской округ Ступино Московской области).

Общая площадь объекта:
870 м2

Состав работ:
- Инженерные изыскания
- Проектная документация
- Согласования и Разрешение на строительство

По всем вопросам создания коммерческой недвижимости обращайтесь в личные сообщения @petrovdevelopment
🔥15🏆4❤‍🔥32
Здание промышленной зоны - Ввод в эксплуатацию

Получили разрешение на ввод в эксплуатацию здания в г.о. Истра Московской области.

Площадь:
1312 м2

Состав работ:
- Выдача замечаний и контроль исполнения по доделкам на объекте
- Подготовка технического плана
- Ввод в эксплуатацию

Данный участок находится в аренде у администрации с 2009 года, постепенно вводим в эксплуатацию здания для дальнейшего выкупа участка.

По всем вопросам создания коммерческой недвижимости обращайтесь в личные сообщения
@petrovdevelopment
👍145🔥4👏2❤‍🔥1
Производственное здание - Разрешение на ввод в эксплуатацию

Ввели в эксплуатацию здание в д. Кучино г.о. Домодедово вблизи складов OZON и ВкусВилл.

Площадь здания:
1462 м2

Наша работа:
- Корректировка проектной документации под факт
- Контроль доведения работ на объекте до необходимого результата
- Разработка технического плана и ввод в эксплуатацию
- Постановка на кадастровый учет и присвоение права собственности

На данной территории будем вводить в эксплуатацию еще минимум 4 здания.

По всем вопросам создания коммерческой недвижимости обращайтесь в личные сообщения @petrovdevelopment
🔥12👍5❤‍🔥3
Добрый вечер пятницы, коллеги и друзья.

Я не часто выхожу в канал, но сейчас решил узнать у вас пару вопросов, чтобы самому лучше понимать, что выкладывать и что интересно вам

Ответьте, пожалуйста, на пару вопросов ниже 👇🏻
🔥94😱2🙏1
Опросы показали: у каждого своя ситуация, но все мы здесь с одной целью - создать работающие проекты.

За последние дни я получил десятки сообщений после опросов — у многих есть земля, деньги или идея, но непонятно, как воплотить это в работающий доходный объект.

Сейчас я думаю над тем, как объединить наши общие интересы в едином формате взаимодействия — чтобы каждый получил своё:

• инвесторы — реальные объекты с высокой доходностью;
• владельцы земли — понимание, что/как построить и где взять деньги.
• специалисты и риелторы — дополнительную экспертность и новые сделки;

Чтобы не гадать и не строить предположения, предлагаю взаимовыгодный обмен:

1. Заполните анкету ниже
2. Из всех заполнивших, я выберу 5 интересных ситуаций и приглашу на личный созвон.
3. Вы поможете мне, ответив на вопросы - а я в свою очередь помогу вам в тех вопросах, в которых я компетентен. Что можно сделать уже сейчас и как двигаться дальше.

Благодарен каждому, кто уделит время.
Ссылка на анкету ниже. Займёт не более 3 минут. Просьба заполнять максимально подробно, чтобы я лучше понимал ситуацию.

👉 https://forms.yandex.ru/u/68f67a11e010db2915564950
👍12🔥119❤‍🔥3
Склад в Коробово - Ввод в эксплуатацию

Получили Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в технопарке Коробово, г.о. Ленинский МО.

Общая площадь:
3373 м2

Состав работ:
- Выдача замечаний и контроль исполнения к работам на объекте
- Корректировка проектной документации под факт
- Сопровождение в получении ЗОС
- Ввод в эксплуатацию

По всем вопросам создания коммерческой недвижимости обращайтесь в личные сообщения @petrovdevelopment
🔥195❤‍🔥3👍2
Магазин на Симферопольском шоссе - часть 3.

На выходных съездил на наш объект в г.о. Подольск.

Текущая ситуация:
- Заключен договор с якорным арендатором (Пятерочка) на 400 м2
- Заканчиваем монтаж сендвич панелей, далее переходим к полу, окнам и дверям.

Сейчас две основные задачи:
- Сдать 250 м2 (можно разбивать на мелкие помещения)
- Продать как ГАБ

Брокеры и риелторы, которые могут на себя взять эти задачи, пишите в личные сообщения @petrovdevelopment
🔥2715❤‍🔥4🍾2
Сегодня у меня день рождения - 31 год.

Что выделяю главным в текущем состоянии:
- Семья
- Близкие, друзья, партнеры

В целом - люди.

Люди и ситуации с ними меня учат, развивают и делают счастливым.

Благодарю всех, кто каким-то образом затрагивает мою жизнь.
Постараюсь только положительно повлиять на ваши. 🙏
3🔥5620🎉17❤‍🔥12🍾111👏1
Административно-бытовое здание в Люберцах - Ввод в эксплуатацию

Получили разрешение на ввод в эксплуатацию АБК в г.о. Люберцы Московской области.

Общая площадь:
750 м2

Состав работ:
- Корректировка проектной документации под факт
- Разработка технического плана
- Ввод в эксплуатацию и постановка на кадастровый учет

По всем вопросам создания коммерческой недвижимости обращайтесь в личные сообщения @petrovdevelopment
🔥16👍63❤‍🔥1
Производственное здание в Кучино №2 - ввод в эксплуатацию

Получили Разрешение на ввод в эксплуатацию второго здания в д. Кучино г.о. Домодедово.

Общая площадь здания:
1462 м2

Выполненная работа:
- Выдача рекомендации и контроль исполнения по работам на объекте
- Корректировка проекта под факт
- Ввод в эксплуатацию и постановка на кадастровый учет

По всем вопросам создания коммерческой недвижимости обращайтесь в личные сообщения @petrovdevelopment
🔥9❤‍🔥4👍4🏆21
Производственное здание - Разрешение на строительство

Получили Разрешение на строительство Производственного здания в рамках Производственно-логистического комплекса «Технопарк Раменское».

Общая площадь здания:
17 500 м2

Выполненная работа:
1. Сбор исходно-разрешительной документации.
2. Получение Разрешения на строительство без проектной документации в рамках индустриального парка.
3. После прохождения экспертизы проектной документации внесение изменений в части ТЭП в разрешение на строительство.

По всем вопросам создания коммерческой недвижимости обращайтесь в личные сообщения @petrovdevelopment
🔥177❤‍🔥2
Склад в Ступино - Разрешение на строительство

Получено Разрешение на строительство склада в Московской области г.о. Ступино.

Наша работа:
- Инженерные изыскания
- Проектная и рабочая документации
- Согласования и Разрешение на строительство

По всем вопросам создания коммерческой недвижимости обращайтесь в личные сообщения @petrovdevelopment
🔥13👍65❤‍🔥2
Хостел - Разрешение на строительство

Получено РнС на здание Хостела в рамках Производственно-логистического комплекса «Технопарк Раменское».

Общая площадь здания:
4200 м2

Количество этажей:
4

Выполненная работа:
1. Согласования, в том числе работа с ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии МО, аэропортом Раменское, ФСО.
2. Разрешения на строительство без проектной документации в рамках индустриального парка.
3. Внесение изменений в части ТЭП в разрешение на строительство с учетом пройденный экспертизы.

По всем вопросам создания коммерческой недвижимости обращайтесь в личные сообщения @petrovdevelopment
🔥138❤‍🔥4👍3
Производственное здание в Кучино №3 - ввод в эксплуатацию

Получили Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в г.о. Домодедово.

Назначение:
Производственное здание

Общая площадь:
1460 м2

Состав работ:
- Корректировка проектной документации под факт строительства
- Контроль исправления замечаний к объекту
- Ввод в эксплуатацию и постановка на кадастровый учет

По всем вопросам создания коммерческой недвижимости обращайтесь в личные сообщения @petrovdevelopment
🔥14👍5❤‍🔥21😱1