🏗#недвижимость
Почему на рынке почти нет однушек без «бабушкиного» ремонта: объясняет эксперт

Поиск однокомнатной квартиры с современным интерьером нередко превращается в долгий квест. Большинство предложений на вторичном рынке до сих пор выглядят так, будто время остановилось в прошлом веке. Потенциальные покупатели сталкиваются с устаревшими планировками, массивной мебелью и отделкой, далекой от современных представлений о комфорте.

Эксперт по недвижимости Марина Зайцева рассказала «Петербург.Эксперту», почему такие квартиры продолжают доминировать и можно ли рассчитывать на более актуальные варианты.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

👥#общество
Как сказать маме «не вмешивайся» и не поссориться: рекомендации психолога

Когда в семье появляется ребенок, напряжение между поколениями нередко усиливается. Старшие стремятся помочь и передать опыт, а молодые родители хотят действовать по-своему. В результате возникают конфликты, которые можно избежать при правильной коммуникации.

Клинический психолог и КПТ-специалист Юлия Королева рассказала «Петербург.Эксперту», как мягко выстроить границы и объяснить родителям, что советы не всегда уместны.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

👥#общество
От курения до выгула собак: юрист рассказала, какие проступки ведут к штрафам и аресту

В общественных пространствах действует целый набор правил, нарушение которых может привести к серьезным штрафам или даже аресту. Многие из них кажутся очевидными, но именно по этим статьям каждый год привлекают тысячи граждан.

Юрист и руководитель юридической компании «Стратегический Альянс» Ирина Минина рассказала «Петербург.Эксперту», какие нарушения чаще всего попадают под административную ответственность и сколько придется заплатить за «неподобающее» поведение.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

🎮#технологии
Как самозанятым хранить персональные данные клиентов? Рекомендации эксперта

С 1 июня 2025 года вступают в силу изменения в закон «О персональных данных», которые напрямую касаются самозанятых. Теперь любой специалист, получающий от клиентов информацию, позволяющую их идентифицировать, например, имя или номер телефона, становится оператором персональных данных и несет ответственность за их защиту.

Кандидат экономических наук, квалифицированный инвестор финансовый директор и автор telegram-канала «Pro Финансы» Ольга Руденко рассказала «Петербург.Эксперту», как самозанятым хранить документы, чтобы не нарушить закон.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

👥#общество
Кто может ехать в скорой вместе с пациентом: юрист разъяснила правила

Не все родственники могут сопровождать пациента в машине скорой помощи. Такое решение зависит от состояния больного, требований безопасности и норм закона. Это особенно важно в ситуациях, когда требуется экстренная транспортировка или участвуют несовершеннолетние.

Юрист и руководитель юридической компании «Стратегический Альянс» Ирина Минина рассказала «Петербург.Эксперту», кто имеет право ехать вместе с пациентом, и в каких случаях сопровождение ограничено.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

📈#бизнес
Как сегодня успешно продвигать свой бизнес на маркетплейсах? Советы предпринимателя

В современных условиях маркетплейсы превратились в ключевые каналы для онлайн-продаж. Однако рост конкуренции требует от продавцов системного подхода и глубокого понимания алгоритмов платформ.

Чтобы выделиться среди тысяч предложений, необходимо комбинировать проверенные методы с современными инструментами аналитики. Предприниматель и коуч Надежда Майдурова поделилась с «Петербург.Экспертом» советами по продвижению бизнеса на маркетплейсах.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

🏗#недвижимость
Доля ипотечных отказов снизится до 45% к 2026 году. Как это изменит рынок недвижимости?

Сейчас рынок недвижимости переживает непростые времена. Из-за высокой ключевой ставки в 16,5% банки выдают ипотеку под 19-20% годовых. Из-за таких высоких процентов больше половины заявок на ипотеку получают отказ — около 55-60%.

Банки стали очень строго проверять заемщиков: смотрят на размер первоначального взноса, официальные доходы и другие кредиты. Инвестор, инвестброкер по курортной недвижимости Юга России и Черноморского побережья Марина Долотова в диалоге с «Петербург.Экспертом» рассказала, что доля отказов в 2026 году снизится до 45%.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

🏥#здоровье
Правда ли кофе вредит сердцу? Эксперт разобрала популярный миф

Многие слышали, что кофе вреден для сердца. Этот стереотип настолько распространен, что некоторые люди вообще отказываются от любимого напитка, опасаясь за свое здоровье.

В диалоге с «Петербург.Экспертом» биохимик, нутрициолог, психолог Анна Дивинская рассказал, стоит ли опасаться кофе на самом деле.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

🧘#образжизни
Какие тренды в украшении елки будут актуальны в 2026 году? Рекомендации эксперта

Новогодние традиции не стоят на месте. Уже сейчас можно заметить, как в праздничном декоре переплетаются современные технологии и теплое, почти забытое ощущение домашнего уюта.

К 2026 году этот тренд станет еще заметнее: мы будем украшать елку так, чтобы она рассказывала нашу историю, но с использованием самых современных возможностей. Об этом «Петербург.Эксперту» рассказала архитектор Марина Павлова.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

🏗#недвижимость
Какой первый взнос нужен для выгодной покупки недвижимости в Петербурге?

Покупка недвижимости в Петербурге — важный шаг, и правильный расчет первого взноса поможет сэкономить значительную сумму. Многие ошибочно думают, что чем меньше первоначальный платеж, тем выгоднее сделка.

Однако на практике именно размер первого взноса определяет, какую ипотечную ставку предложит банк и сколько вы переплатите в итоге. Эксперт по недвижимости в Северной столице Ольга Ефремова рассказала «Петербург.Эксперту», как выгодно купить недвижимость.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

🏥#здоровье
Как грамотно увеличить потребление белка без спортивных добавок? Советы нутрициолога

Белок — фундаментальный элемент для нашего организма. Он отвечает не только за мышечную силу, но и за иммунитет, состояние кожи, волос и ногтей. Многие, заподозрив у себя нехватку протеина, сразу покупают спортивные добавки, хотя все необходимые продукты доступны в обычном магазине.

Дипломированный семейный нутрициолог, парафармацевт Юлия Попова рассказала «Петербург.Эксперту», как правильно и естественно обогатить свой рацион белком.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

🧘#образжизни
Как разрешить себе чувствовать печаль и другие «негативные» эмоции?

Многие из нас считают, что постоянно быть на позитиве — это правильно, а грусть или печаль являются чем-то постыдным. Мы боимся показаться слабыми или жалующимися, поэтому прячем настоящие эмоции за улыбкой.

Но что, если все наши чувства — не случайность, а важные сигналы, которые помогают нам лучше понимать себя? В диалоге с «Петербург.Экспертом» психолог, вице-президент Международной ассоциации интегративной психологии Лилия Богуцкая рассказала, как научиться чувствовать «негативные» эмоции.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

👥#общество
Доллар по 60 рублей: насколько это реально в 2026 году?

Вопрос о возможном укреплении рубля до уровня 60 рублей за доллар продолжает будоражить умы как экспертов, так и обычных граждан. Многие вспоминают исторические периоды сильного рубля и надеются на повторение этого сценария.

В диалоге с «Петербург.Экспертом» эксперт по финансам Евгения Поповская рассказала, насколько такие ожидания соответствуют современным экономическим реалиям?

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

🏥#здоровье
Подсолнечное или оливковое: какое масло выбрать для готовки?

Растительные масла — незаменимый продукт на каждой кухне. Мы используем их для жарки, заправки салатов и приготовления самых разных блюд.

Среди всего разнообразия особенно популярны подсолнечное и оливковое масло. Нутрициолог, фельдшер-акушер Наталья Чаевская рассказала «Петербург.Эксперту», чем они отличаются друг от друга, и какое из них будет полезнее для здоровья?

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

👥#общество
Как поговорить с дочерью о ее первом парне: советы психолога

Первая влюбленность дочери — это трогательный и важный момент в жизни семьи. Многие родители чувствуют растерянность: как поддержать ребенка, но не нарушить его личные границы? Как говорить о серьезных вещах, не испугав и не оттолкнув?

В диалоге с «Петербург.Экспертом» семейный психолог Екатерина Вали рассказала, как поддержать дочь, когда у нее появились первые отношения.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

👥#общество
Тревожная мама: нормально ли постоянно переживать за своего малыша?

Материнство — это не только радость и счастье, но и постоянное волнение за ребенка. Каждая мама знает это чувство: сердце замирает, когда малыш делает первые шаги, кашляет ночью или задерживается на прогулке. Такие переживания естественны, но иногда они становятся настолько сильными, что мешать жить и маме, и ребенку.

Предприниматель и коуч Надежда Майдурова рассказала «Петербург.Эксперту», где грань между здоровой заботой и чрезмерной тревожностью.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

🏥#здоровье
Разминка перед тренировкой: почему это важно и как правильно ее делать

Многие воспринимают разминку как формальность и спешат быстрее перейти к основной тренировке. Однако именно эти 10-15 минут подготовки определяют эффективность всей тренировки и вашу безопасность.

Пренебрежение разминкой — одна из самых распространенных ошибок, которая может привести к травмам и хроническим болям. Тренер-нутрициолог Ольга Яблокова рассказала «Петербург.Эксперту», как правильно делать разминку.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

👥#общество
Как понять, интроверт вы или экстраверт, если вам нравится и общение, и одиночество?

Многие считают, что любовь к общению — признак экстраверта, а предпочтение уединения — черта интроверта. Но что, если вам одинаково комфортно и в компании, и наедине с собой?

Возможно, вы не до конца понимаете, что на самом деле означают эти понятия. В диалоге с «Петербург.Экспертом» психолог, специалист по психосоматике, врач реабилитолог Ольга Тетерина рассказала, как понять, интроверт вы или экстраверт.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

👥#общество
Можно ли делать замечание взрослому человеку в общественном месте? Рекомендации эксперта

Ежедневно мы оказываемся в ситуациях, когда кто-то нарушает наши границы: громко разговаривает по телефону в транспорте, занимает лишнее место в кафе или мешает окружающим на улице. Возникает дилемма — стоит ли делать замечание или лучше промолчать?

С одной стороны, хочется защитить свое личное пространство, с другой — есть риск спровоцировать конфликт. Эксперт по этике и кинетике, кандидат педагогических наук Ольга Прошинина рассказала «Петербург.Эксперту», стоит ли делать замечание взрослому человеку.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

🏗#недвижимость
Квартира без отделки «бетон» или white box: как выбрать и не переплатить?

При покупке жилья в новостройке перед многими встает выбор: приобрести квартиру без отделки или вариант с подготовленной white box. Этот вопрос требует тщательного расчета, ведь важно учесть не только первоначальную стоимость, но и будущие расходы на ремонт.

В диалоге в «Петербург.Экспертом» эксперт по недвижимости в Петербурге Марина Зайцева рассказала, что же выгоднее и практичнее.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert

🏥#здоровье
Баня с обливанием — польза для здоровья или стресс для организма: мнение моржа со стажем

Обливание холодной водой после парной — одна из самых обсуждаемых банных практик. Одни считают, что контраст температур укрепляет сосуды, закаливает и придает бодрости, другие опасаются резкого стресса и простуды.

Эксперт по здоровью, морж и бегунья, нутрициолог Елена Шуркова считает, что как и в большинстве оздоровительных традиций, все зависит от подхода. В разговоре с «Петербург.Экспертом» она рассказала об этом подробнее.

📝Полный текст доступен по ссылке

Подписывайтесь: @peterburgexpert