​​🤦‍♂️ Рубрика "Истории идиота-инвестора"

Чужой успех мало чему нас учит. А вот ошибки мы совершаем примерно одинаковые. И эти ошибки поддаются анализу.
Я уже рассказывал про нашу морскую недвижимость в книге и статьях.
Совсем недавно эта история подошла к концу. И завершилась она очень грустно.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание выпуска:
⭕️ Продолжение истории про Черногорию
⭕️ Эмоциональное имущество
⭕️ Характеристики объекта
⭕️ Начну с печального конца
⭕️ Свое жилье у моря большинству не нужно
⭕️ Расходы на содержание
⭕️ Надежда на рост цен
⭕️ Морские рантье
⭕️ Ужасный сервис местных риелторов
⭕️ Удача! Как я попал в руки нормального агента
⭕️ Убитая квартира и ремонт
⭕️ Хоум-стейджинг
⭕️ Легализация
⭕️ Черный день и паническая продажа
⭕️ Итоговая смета
⭕️ Не повторяйте наших ошибок!

#видео #недвижимость

@pensiya35

✋ Почему мне не подходит пассивная стратегия

Содержание статьи:
⭕️ Почему инвестиции - это дисциплина и психология, а не математика.
⭕️ Можно ли прожить на дивиденды от ETF?
⭕️ Почему меня пугает правило 4%.
⭕️ Почему за маской индексного инвестора почти всегда скрывается сток-пикер.
⭕️ Почему вера в вечный рост экономики - это зеркало заднего вида.

[ ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ ]

P.S.
На всякий случай подчеркну. У меня отношение к пассивным инвестициям скорее положительное.
Всем новичкам я настоятельно рекомендую сфокусироваться именно на индексной стратегии.
А все остальное время посвятить навыкам экономии и росту доходов за пределами биржи - карьерная лестница, свой бизнес и т.д.

#психология #стратегии_инвестирования

@pensiya35

​​👌 Существуют ли "правильные" инвестиции?

Поговорили с Сергеем Смирновым о целях инвесторов.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание выпуска:
⭕️ Почему надо фокусироваться на зарабатывании денег и расходах, а не на инвестировании.
⭕️ Инвестор, играй в свою игру!
⭕️ Главная проблема - у большинства инвесторов нет целей.
⭕️ Почему люди не понимают что такое риск.
⭕️ Почему не надо гнаться за высокими доходностями.
⭕️ В чем проблема стратегии "купил-продал".
⭕️ Почему люди должны мечтать о кризисах и обвалах рынков.
⭕️ Почему выкуп недвижимости интересен на падающем рынке.
⭕️ Как правильно формулировать инвестиционные цели.

#видео #про_бабло

@pensiya35

​​✋ Как НЕ давать деньги в долг

Продолжаю новый формат "психология денег".

Что мешает нам накапливать капитал? Только собственные глупости. А что такое глупости? Это ловушки нашего мозга.
Давайте их изучать и принимать меры.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание выпуска:
⭕️ Дать в долг другу или инвестировать?
⭕️ Испортили ли меня деньги?
⭕️ Слив попрошаек
⭕️ Полумеры. Вежливый отказ
⭕️ Технический прогресс против должников
⭕️ Как избавиться от чувства неловкости
⭕️ А если у человека горе или тяжелая болезнь
⭕️ Как правильно давать в долг
⭕️ Почему расписка или договор займа не всегда спасают
⭕️ Профессиональные должники
⭕️ Супруг-должник - беда для семьи
⭕️ Зачем вам становиться ростовщиком и венчурным капиталистом?
⭕️ Еще раз про глупый и умный риск
⭕️ Почему НЕ надо давать в долг

#видео #психология

@pensiya35

Алексей Марков, кандидат экономических наук и автор знаменитой Хулиномики, выдал новую книгу - “Лягушка, Слон и Брокколи. Как жить, как не надо и что об этом думают все остальные.” Первый печатный вариант уже заканчивается, но электронный всегда доступен на сайте ЛягушкаСлониБрокколи.рф.

Предыдущие книги Алексея "Хулиномика" и "Жлобология" стоят у меня на полке в разделе "Избранное".

Алексей также известен как музыкант в стиле хеви-метал, поэтому и подход к подаче материала у него очень рок-н-ролльный. Марков не стесняется в выражениях и называет вещи своими именами, но не пугайтесь: нецензурных выражений в книгах уже нет.

А те, кто не хочет покупать электронные книги, могут просто подписаться на канал @hoolinomics, где Алексей регулярно публикует новые материалы, видео и ответы на вопросы читателей - это бесплатно.

#полезняшки #ВП

🔑🔮 Почему история - это не ключ к будущему

Почему полезно изучать поведение людей, а не цепочки событий. Почему на левой стороне графиков вы не найдете ответы. Все это и многое другое в новой статье Моргана Хаузела.

[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]

#перевод #история

@pensiya35

🧐 Коллеги, обратите внимание, видео в моем канале выходят не хаотично. У меня есть четкий план и логика.

📅 В месяц я размещаю 4 ролика. Чаще по пятницам, в редких случаях по средам (гостевые ролики).
Один ролик про инструменты и стратегии инвестирования, один про жизнь с капитала, один про лайфхаки или грабли, один о психологии. Иногда публикую интервью.

📚 Многие подписчики просят больше рассказывать про инструменты. Но, поверьте моему опыту, та же психология влияет на размер ваших накоплений намного больше, чем изучение инвентаря.
Для вашего удобства я сделал разделение рубрик и обложек по цветам:

🟢 Светло-зеленый цвет. Стратегии и инструменты
🔴 Красный цвет. Лайфхаки
⚫ Черный цвет. Грабли
🟣 Фиолетовый цвет. Уроки
🟠 Оранжевый цвет. Жизнь на пенсии
🟢 Темно-зеленый цвет. Психология
🔵 Голубой цвет. Интервью

#рубрикатор #видео

@pensiya35

​​🌳🌼🍄 Почему стоимостная стратегия помогает богатеть быстрее. Почему стоимостную стратегию сложнее всего освоить. И зачем вообще ее изучать.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание выпуска:
⭕️ Определение. Что такое стоимостная стратегия
⭕️ Плюсы
⭕️ Минусы
⭕️ Интересные особенности
⭕️ Мультипликаторы языком, понятным даже вашей бабушке
⭕️ P/E
⭕️ P/S
⭕️ P/B
⭕️ L/A
⭕️ Чистый долг/EBITDA
⭕️ ROE
⭕️ Где смотреть пузомерки
⭕️ Почему пузомерки - это только начало анализа
⭕️ Как быстро посчитать справедливую цену акции
⭕️ Что может изменить ситуацию. Анализ новостей
⭕️ Что еще может изменить ситуацию. Анализ менеджмента
⭕️ Охотники за кризисом
⭕️ Умение придумывать истории - главный навык стоимостного инвестора
⭕️ А что если вы не умеете или не хотите сочинять истории?
⭕️ Скринеры тоже могут помочь придумать историю
⭕️ В моем портфеле тоже есть акции стоимости
⭕️ Лучшие стоимостные идеи по Баффету. Список акций
⭕️ ETF акций стоимости
⭕️ Книги для стоимостных инвесторов

#видео #стратегии_инвестирования

@pensiya35

😱 Все оханья и аханья по поводу повышения цен начинаются с обсуждения ценников. Последнее время у нас ускорилась инфляция. И количество постов в соцсетях на эту тему сильно увеличилось.

- Помидоры подорожали! Как теперь жить?🍅

- А сахар? Что с ценами на сахар? Вы видели?🧁

- Цены на стройматериалы улетели в космос!🛠️

- А ты видел цены на новостройки? Кто их берет вообще?🏢

- Посмотрите сколько просят за премиальные Мерседесы в салонах! Это же ужас!🚘🤦‍♂️

Признаюсь, раньше я тоже впадал в эту истерию и не понимал как себя вести и что с этим делать. Но теперь знаю.

[ ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ ]

#инфляция

@pensiya35

​​⚽🏒🤑 Чему мы можем научиться у хоккеистов и футболистов. Почему я до сих пор считаю себя дилетантом. Почему накопить капитал и сберечь капитал - две разные науки.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание выпуска:
⭕ Банкрот с зарплатой 7 млн. $
⭕ Дружба на 1,5 млрд. рублей
⭕ Какое мне дело до толстосумов?
⭕ Помогальщики
⭕ Страх себе во благо
⭕ Состоятельные люди не знают про норму сбережений
⭕ Отказ от больших ставок
⭕ Фокусировка - не всегда благо
⭕ Диверсификация - лучшая защита от дурака
⭕ Защита от самого себя
⭕ Что купить? Зачем купить? Как купить?
⭕ Нет времени разбираться?
⭕ Помните про издержки
⭕ Как я боялся рынка акций
⭕ Да, и я тоже дурак!
⭕ Как я стал управляющим для родителей и сестры
⭕ Дети - тоже дураки?
⭕ На что живет моя бывшая жена
⭕ А не создать ли мне семейный траст?

#видео #грабли #уроки #финансовая_грамотность

@pensiya35

​​☝️🧠 Эту статью должны перечитывать даже опытные инвесторы.

Содержание статьи:
⭕️ Почему паранойя - союзник инвестора.
⭕️ Три стадии зрелости инвестора: почему не прав собеседник, почему правы вы и почему вы можете ошибаться.
⭕️ Почему ветераны часто отстают от новичков.
⭕️ Почему у опыта есть неприятный побочный эффект.

[ ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ ]

#психология #перевод

@pensiya35

Дал комментарии для статьи в журнале "Эксперт"

Содержание статьи:
⭕️ Нужны ли ежедневные или посменные походы на работу?
⭕️ История движения FIRE
⭕️ Что такое LeanFIRE, FatFIRE, BaristaFIRE
⭕️ Почему норма сбережений - ключ к успеху
⭕️ Почему ранние пенсионеры не боятся кризисов

#интервью #СМИ #пресса

@pensiya35

​​😱 Может ли инвестор побороть свои страхи?

Почему страх - это одновременно и яд, и лекарство. Как я принимал дурацкие решения под воздействием страха. Почему именно страх сделал меня богатым.
Надо ли бороться со страхами.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание выпуска:
⭕️ Почему психология важнее математики
⭕️ Появление детей
⭕️ Страх увольнения
⭕️ Страх профнепригодности
⭕️ Страх потерь
⭕️ Страх снижения доходов
⭕️ Иррациональные страхи = глупые инвестиционные решения
⭕️ Паспорт "банановой" республики
⭕️ Золото
⭕️ Отель в Британии
⭕️ Спрячу деньги подальше от жены
⭕️ Фантомные боли прошлого. Деньги под матрас!
⭕️ Кризис? Все в бетон!
⭕️ Домик в деревне, коза, патроны и тушенка
⭕️ Дайте отдохнуть мозгу
⭕️ Включаем голову заново
⭕️ Идем к психотерапевту
⭕️ А что если? Действуем
⭕️ Страх недееспособности
⭕️ Преждевременный уход, нет разборкам в суде
⭕️ На что будут жить мои близкие
⭕️ А вдруг кризис
⭕️ Боюсь волатильности
⭕️ Опыт помогает
⭕️ Знания помогают
⭕️ Забытое десятилетие. 1998-2008
⭕️ История тоже помогает
⭕️ Размер капитала - лучшая защита
⭕️ Почему я отказываюсь от бОльшей доходности
⭕️ Почему большинство страхов не реализуются

#психология #видео

@pensiya35

✍️Под каждой моей статьей или видео, появляется комментарий с вопросом:
❓«Как заработать стартовый капитал для жизни на дивиденды?»

💡 Есть несколько способов.

Один из них, инвестировать в рынок недвижимости. 🏙️

Умные, покупают недвижимость дешево, а продают дорого. Мудрые зарабатывают на умных.

Мудрые открывают агентство недвижимости — бизнес с высокой маржинальностью.

👤Сергей Смирнов разобрал, чем отличается бизнес агентства недвижимости от других сфер деятельности:
пиццерий, кофеен, языковых школ для детей, магазинов одежды и т.д.

Для тех, кто любит смотреть, вот ссылка на видео с разбором.

Для тех, кто любит читать, вот ссылка на статью.

#реклама