Пошаговая инструкция для тех, кто покупает себе помещение для создания арендного бизнеса👇
https://youtu.be/cNutaMPw_jc
https://youtu.be/cNutaMPw_jc
YouTube
НЕ ПОКУПАЙ ПОМЕЩЕНИЕ ПОД СДАЧУ В АРЕНДУ, пока не посмотришь это видео!
Консультация по подбору помещения для арендного бизнеса: WhatsApp +79175644515
Это не просто видео, а пошаговая инструкция для тех, кто покупает себе помещение под арендный бизнес
Это не просто видео, а пошаговая инструкция для тех, кто покупает себе помещение под арендный бизнес
🤔 Самые переоцененные вещи в инвестициях
1. Ранняя пенсия
2. Инвестиции в недвижимость
3. Ребалансировка
Почему? Ответы ниже👇
[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]
#перевод
@pensiya35
1. Ранняя пенсия
2. Инвестиции в недвижимость
3. Ребалансировка
Почему? Ответы ниже👇
[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]
#перевод
@pensiya35
Telegraph
Самые переоцененные вещи в инвестициях
На пенсию в 35 лет! В мире личных финансов нам постоянно пытаются подсунуть “грааль”, который значительно улучшит наше финансовое положение. Новый вид инвестиций, определенный тип мышления или техники по сбережению средств - всегда появляется что-то новое.…
💥 Переобулся, покупаю квартиру!
Но говорить я буду не про инвестиции в недвижимость.
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
Ролик обязателен к просмотру всем предпринимателям, айтишникам, финансистам, нефтяникам, строителям, агентам по недвижимости и даже блогерам.
Кстати, об этом почти не пишут в книгах.
#видео #недвижимость
@pensiya35
Но говорить я буду не про инвестиции в недвижимость.
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
Ролик обязателен к просмотру всем предпринимателям, айтишникам, финансистам, нефтяникам, строителям, агентам по недвижимости и даже блогерам.
Кстати, об этом почти не пишут в книгах.
#видео #недвижимость
@pensiya35
🏆 Святой грааль инвестиций. Обзор книги Тони Роббинса
Спойлер — все плохо.
[ ЧИТАТЬ ОБЗОР ]
#перевод
@pensiya35
Спойлер — все плохо.
[ ЧИТАТЬ ОБЗОР ]
#перевод
@pensiya35
Telegraph
Святой грааль инвестиций. Обзор книги Тони Роббинса. Спойлер — все плохо
На пенсию в 35 лет! Мне всегда нравился Тони Роббинс, поэтому когда я узнал, что у него выходит новая книга по финансам, мне стало интересно. У Роббинса нет традиционного финансового бэкграунда, но это не помешало ему написать книгу “Деньги. Мастер игры”…
Опыт инвестирования в золотые слитки от Сергея Смирнова. Опыт положительный, но есть нюансы.
P.S.
Миша Токовинин был прав. Лучше инвестировать туда, где у вас есть компетенции.
P.S.
Миша Токовинин был прав. Лучше инвестировать туда, где у вас есть компетенции.
Forwarded from Смирнов Недвижимость | Vysotsky Estate
Что дает золото в слитках
Итак разбираю кейс с покупкой золотых слитков.
купленные в январе 2023 200гр золота по цене 895000 сдал сегодня за 1130000.
Доход после налогообложения составит 22,9%. Много ли это?
Квартира бы в новостройке за год столько бы не дала. Да и не купить квартиру за 895 000 рублей. Более того, квартиру покупать и продавать в разы сложнее.
Геморрой! Слитки надо хранить не дома и сухом месте. На 2 слитках от влажности в банковском хранилище выявлены пятна. Сами вы эти пятна не увидите.
В долларах было бы однозначно проще и выгоднее. Монеты было бы хранить и сдавать проще.
Получается. Золото в 2023 дало больше чем депозит, но меньше чем валют. Однозначный плюс: квартиру с собой в кармане не увезешь, если переехать.
Итак разбираю кейс с покупкой золотых слитков.
купленные в январе 2023 200гр золота по цене 895000 сдал сегодня за 1130000.
Доход после налогообложения составит 22,9%. Много ли это?
Квартира бы в новостройке за год столько бы не дала. Да и не купить квартиру за 895 000 рублей. Более того, квартиру покупать и продавать в разы сложнее.
Геморрой! Слитки надо хранить не дома и сухом месте. На 2 слитках от влажности в банковском хранилище выявлены пятна. Сами вы эти пятна не увидите.
В долларах было бы однозначно проще и выгоднее. Монеты было бы хранить и сдавать проще.
Получается. Золото в 2023 дало больше чем депозит, но меньше чем валют. Однозначный плюс: квартиру с собой в кармане не увезешь, если переехать.
🧐 Как начать инвестировать в 2024 году?
У меня в гостях Александр Силаев, автор одной из лучших, по моему мнению, книг по инвестициям "Деньги без дураков".
Александр смотрит на, казалось бы, очевидные вещи совершенно под другим углом.
Ролик будет полезен как новичкам, так и "старичкам".
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
Содержание:
⭕️ Уроки 2020 и 2022
⭕️ Зачем люди идут в трейдинг
⭕️ Как быть умнее других
⭕️ Как считать личную инфляцию
⭕️ Зачем мне ваши акции
⭕️ Как играть от обороны
⭕️ Дедуктивный и индуктивный подход
⭕️ Почему частные компании обыгрывают государственные
⭕️ Как моментум обыгрывает индекс
⭕️ Зачем вообще обыгрывать рынок
⭕️ Почему правило 4% не работает
⭕️ Почему не надо считать долларовую доходность
⭕️ Как трейдеры проедают капитал
⭕️ Чем фундаментальный анализ отличается от алготрейдинга
⭕️ Покупка акций поштучно вместо покупки индекса
⭕️ Почему БПИФ не дают экономию на налогах
⭕️ Тревожный чемоданчик
⭕️ Чем дилетант отличается от лоха
⭕️ Оптимизм VS пессимизм. Что выгоднее?
P.S. Кстати, подписывайтесь на телеграм-канал Александра
#новичкам #видео #интервью
@pensiya35
У меня в гостях Александр Силаев, автор одной из лучших, по моему мнению, книг по инвестициям "Деньги без дураков".
Александр смотрит на, казалось бы, очевидные вещи совершенно под другим углом.
Ролик будет полезен как новичкам, так и "старичкам".
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
Содержание:
⭕️ Уроки 2020 и 2022
⭕️ Зачем люди идут в трейдинг
⭕️ Как быть умнее других
⭕️ Как считать личную инфляцию
⭕️ Зачем мне ваши акции
⭕️ Как играть от обороны
⭕️ Дедуктивный и индуктивный подход
⭕️ Почему частные компании обыгрывают государственные
⭕️ Как моментум обыгрывает индекс
⭕️ Зачем вообще обыгрывать рынок
⭕️ Почему правило 4% не работает
⭕️ Почему не надо считать долларовую доходность
⭕️ Как трейдеры проедают капитал
⭕️ Чем фундаментальный анализ отличается от алготрейдинга
⭕️ Покупка акций поштучно вместо покупки индекса
⭕️ Почему БПИФ не дают экономию на налогах
⭕️ Тревожный чемоданчик
⭕️ Чем дилетант отличается от лоха
⭕️ Оптимизм VS пессимизм. Что выгоднее?
P.S. Кстати, подписывайтесь на телеграм-канал Александра
#новичкам #видео #интервью
@pensiya35
🔥🧠 Третья книга будет!
В конце 2021 года я анонсировал книгу о психологии денег.
Написал почти половину. Но потом отложил текст в стол.
Причина — мне не хватало теоретической базы и опыта.
Сейчас опыт появился.
Плюс, за это время произошло много событий.
В феврале я подписал договор с издательством Эксмо.
Постараюсь закончить рукопись весной.
Надеюсь, что книга выйдет летом или осенью.
Следите за анонсами.
#книга #психология
@pensiya35
В конце 2021 года я анонсировал книгу о психологии денег.
Написал почти половину. Но потом отложил текст в стол.
Причина — мне не хватало теоретической базы и опыта.
Сейчас опыт появился.
Плюс, за это время произошло много событий.
В феврале я подписал договор с издательством Эксмо.
Постараюсь закончить рукопись весной.
Надеюсь, что книга выйдет летом или осенью.
Следите за анонсами.
#книга #психология
@pensiya35
🎙 Поменьше интервью, побольше Бабайкина
Пишет мне подписчик:
Ваши слушатели подписались именно на вас.
Нам нравятся ваши рассуждения и ход мыслей.
Еще нам очень не хватает вашего взгляда на то, что говорит ваш гость.
Ответ:
Понимаю вас. Но мне очень сложно выдавать по четыре сильных ролика в месяц.
Я не успеваю получить новый опыт и обдумать его.
Гнать порожняк не хочется.
Поэтому я нашел оптимальный формат — два гостя + два моих ролика в месяц.
Каждый новый гость дает мне пищу для ума. После каждого интервью у меня появляются новые идеи. И эти идеи обязательно будут озвучены в роликах.
@pensiya35
Пишет мне подписчик:
Ваши слушатели подписались именно на вас.
Нам нравятся ваши рассуждения и ход мыслей.
Еще нам очень не хватает вашего взгляда на то, что говорит ваш гость.
Ответ:
Понимаю вас. Но мне очень сложно выдавать по четыре сильных ролика в месяц.
Я не успеваю получить новый опыт и обдумать его.
Гнать порожняк не хочется.
Поэтому я нашел оптимальный формат — два гостя + два моих ролика в месяц.
Каждый новый гость дает мне пищу для ума. После каждого интервью у меня появляются новые идеи. И эти идеи обязательно будут озвучены в роликах.
@pensiya35
Сейчас покупать эти акции уже поздно, но на рынке есть десятки других компаний, которые могут вырасти в несколько раз.
Именно такие акции находят в закрытом канале, которые растут и приносят дивиденды. Скажут точку входа и справедливую цену, чтобы забрать максимальную прибыль.
Вход — https://t.me/+8ak4kOeZZwBjM2Y6
Сегодня ВЕЧНЫЙ доступ бесплатный, чтобы набрать отзывы. Потом цену ставим 9.099р
Реклама ИП Усенко К.Д ИНН 745215151451. erid: 2VtzqvTTWMx
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🌪 Инвестиции в условиях катастрофы
Сегодня я хочу поразмышлять о том, как сохранить богатство во время больших перемен.
Надеюсь, это видео никогда нам не пригодится.
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
Содержание:
⭕️ Что нас ждет
⭕️ Чем катастрофа отличается от кризиса
⭕️ Погреб вместо коров
⭕️ Советские инвесторы
⭕️ Попытки угадать
⭕️ Бумажных активов недостаточно
⭕️ Что поменяется, а что нет
⭕️ Домашний регион
⭕️ Там, где ты свой
⭕️ Ликвидность
⭕️ Нулевая корреляция
⭕️ Экзотические активы
⭕️ Активные источники дохода
⭕️ Множители
#видео #кризис
@pensiya35
Сегодня я хочу поразмышлять о том, как сохранить богатство во время больших перемен.
Надеюсь, это видео никогда нам не пригодится.
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
Содержание:
⭕️ Что нас ждет
⭕️ Чем катастрофа отличается от кризиса
⭕️ Погреб вместо коров
⭕️ Советские инвесторы
⭕️ Попытки угадать
⭕️ Бумажных активов недостаточно
⭕️ Что поменяется, а что нет
⭕️ Домашний регион
⭕️ Там, где ты свой
⭕️ Ликвидность
⭕️ Нулевая корреляция
⭕️ Экзотические активы
⭕️ Активные источники дохода
⭕️ Множители
#видео #кризис
@pensiya35
🐄 Дивидендные ETF. За и против
Материал будет полезен как пассивным инвесторам, так и дивидендным👇
[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]
#перевод #ETF #дивиденды
@pensiya35
Материал будет полезен как пассивным инвесторам, так и дивидендным👇
[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]
#перевод #ETF #дивиденды
@pensiya35
Telegraph
Дивидендные ETF. За и против
На пенсию в 35 лет! Один из самых частых вопросов, которые мне задают, когда речь заходит о том, в какие фонды лучше всего инвестировать: Что ты думаешь о ETF-фондах, которые выплачивают дивиденды? Ведь дивиденды - это прибыль компаний, которой они делятся…
😜 Похудел на ипотеке
Если вам нравится контент на моем канале, проголосуйте пожалуйста за меня https://t.me/boost/pensiya35
Мне это поможет в продвижении канала. Заранее спасибо 🙏
P.S.
Голосовать могут премиум-пользователи
#комикс
@pensiya35
Если вам нравится контент на моем канале, проголосуйте пожалуйста за меня https://t.me/boost/pensiya35
Мне это поможет в продвижении канала. Заранее спасибо 🙏
P.S.
Голосовать могут премиум-пользователи
#комикс
@pensiya35
🔥 Съездил в Петербург в гости к Василию Соловьеву (УК "Арсагера").
Постараюсь опубликовать интервью 12.04.2024
Следите за анонсами.
Если вам нравится контент на моем канале, проголосуйте пожалуйста за меня https://t.me/boost/pensiya35
Мне это поможет в продвижении канала. Заранее спасибо 🙏
P.S.
Голосовать могут премиум-пользователи
#интервью
@pensiya35
Постараюсь опубликовать интервью 12.04.2024
Следите за анонсами.
Если вам нравится контент на моем канале, проголосуйте пожалуйста за меня https://t.me/boost/pensiya35
Мне это поможет в продвижении канала. Заранее спасибо 🙏
P.S.
Голосовать могут премиум-пользователи
#интервью
@pensiya35
🏚 Как не умереть под забором в старости
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
Содержание:
⭕️ Формула капитала
⭕️ Как увеличить ваши сбережения в разы
⭕️ Почему мы решаем не ту задачу
⭕️ Как нас разоряет диверсификация
⭕️ Как мы ищем приключения для наших денег
P.S.
Если вам нравится контент на моем канале, проголосуйте пожалуйста за меня https://t.me/boost/pensiya35
Мне это поможет в продвижении канала. Заранее спасибо.🙏
Голосовать могут только премиум-пользователи.
#видео
@pensiya35
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
Содержание:
⭕️ Формула капитала
⭕️ Как увеличить ваши сбережения в разы
⭕️ Почему мы решаем не ту задачу
⭕️ Как нас разоряет диверсификация
⭕️ Как мы ищем приключения для наших денег
P.S.
Если вам нравится контент на моем канале, проголосуйте пожалуйста за меня https://t.me/boost/pensiya35
Мне это поможет в продвижении канала. Заранее спасибо.🙏
Голосовать могут только премиум-пользователи.
#видео
@pensiya35
🙅♂️ Как мы всё потеряем...
В феврале 2023 года у меня выходил ролик, на обложке которого была надпись СМЕРТЬ КАПИТАЛА.
В ролике я рассказывал о том, что деньги инвесторов всего мира сейчас сосредоточены в руках большой тройки - Blackrock, Vanguard и Fidelity. И это очень неустойчивая конструкция.
Мой коллега Антон Воробьев (автор телеграм-канала "Доказательное инвестирование") снял свое видео на эту тему под названием "В чем ошибается Бабайкин".
Я решил пригласить в гости Антона и подискутировать с ним на эту тему.
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
Содержание:
⭕️ Бьют не по паспорту, а по физиономии
⭕️ Заморозка активов
⭕️ Мосты сжигают
⭕️ Двойной риск
⭕️ Ошибка в выборе региона
⭕️ Разные дяди
⭕️ Вывод денег
⭕️ Валютная диверсификация для россиян
⭕️ Где твой центр прибыли?
⭕️ Веса изменятся
⭕️ Риск маркетмейкера
⭕️ Зачем инвестору посредники
⭕️ Рынок БПИФ в РФ сдуется?
⭕️ Почему только "бумага"?
⭕️ Уроки 2020-2024
P.S. Поздравляю всех подписчиц моего канала с 8 марта!
#видео #интервью #ETF
@pensiya35
В феврале 2023 года у меня выходил ролик, на обложке которого была надпись СМЕРТЬ КАПИТАЛА.
В ролике я рассказывал о том, что деньги инвесторов всего мира сейчас сосредоточены в руках большой тройки - Blackrock, Vanguard и Fidelity. И это очень неустойчивая конструкция.
Мой коллега Антон Воробьев (автор телеграм-канала "Доказательное инвестирование") снял свое видео на эту тему под названием "В чем ошибается Бабайкин".
Я решил пригласить в гости Антона и подискутировать с ним на эту тему.
[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]
Содержание:
⭕️ Бьют не по паспорту, а по физиономии
⭕️ Заморозка активов
⭕️ Мосты сжигают
⭕️ Двойной риск
⭕️ Ошибка в выборе региона
⭕️ Разные дяди
⭕️ Вывод денег
⭕️ Валютная диверсификация для россиян
⭕️ Где твой центр прибыли?
⭕️ Веса изменятся
⭕️ Риск маркетмейкера
⭕️ Зачем инвестору посредники
⭕️ Рынок БПИФ в РФ сдуется?
⭕️ Почему только "бумага"?
⭕️ Уроки 2020-2024
P.S. Поздравляю всех подписчиц моего канала с 8 марта!
#видео #интервью #ETF
@pensiya35
🤯 Глупости умных людей
Можно ли оказаться в ситуации, когда ты осознаешь, что добился бы большего успеха, если был бы глупее?
Да! Примеры таких историй по ссылке ниже:
[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]
#перевод
@pensiya35
Можно ли оказаться в ситуации, когда ты осознаешь, что добился бы большего успеха, если был бы глупее?
Да! Примеры таких историй по ссылке ниже:
[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]
#перевод
@pensiya35
Telegraph
Глупости умных людей
На пенсию в 35 лет! Большинство людей умрет после трех дней без воды. Но выпить слишком много тоже опасно - интоксикация водой смертельна. В результате упорных тренировок около десятка солдат ежегодно оказываются в больнице из-за того, что пьют слишком много…