🔥⚡️ Что рулит в инвестициях, а что нет?

Вот ссылка на новый ролик:
https://youtu.be/uRIPUQ9tySE

📺 Подписывайтесь на первый и пока единственный видеоблог на тему ранней пенсии.

👍Поддержите лайками. Оставляйте комментарии. Помогите мне пробить алгоритмы Ютюба.

🚇🚗🏃‍♂️ Еще меня можно слушать в метро, в пробках и на тренировке. Вот ссылки:
🍏 iPhone
🤖 Android
🎵 Яндекс.Музыка

По вашим просьбам изменил голос. Как вам?

#видео #подкаст

@pensiya35

🥇Кто быстрее выйдет на пенсию? Человек, который откладывает по 3.000 рублей каждый месяц в течение последних 10 лет или человек, который откладывает по 30.000 рублей в течение последних 3 лет?
При условии, что оба инвестора продолжат пополнять портфель на ту же сумму следующие 10 лет.

Ответ очевиден пятикласснику. Но даже некоторые опытные инвесторы до конца не понимают принципов, о которых я пишу в статье.

#ликбез

@pensiya35

🔥 Тут в "Коммерсанте" вышла заметка о движении FIRE. Я отметился там парой реплик.

🚒 Статью прочитали многие уважаемые мною частные инвесторы и разродились критикой. Я и раньше натыкался на похожие аргументы.

🧯 Хочу обратиться к коллегам и читателям. Многие из вас не совсем верно понимают принципы, на которых строится концепция FIRE. А точнее - вообще не понимают.

Пройдусь по пунктам.

P.S.
[ Ссылка на "Коммерсант" ]

#ликбез

@pensiya35

💥 Бум! Новое видео
https://youtu.be/K-BTfgZcliE

🐮🥚🐑 Уверен, что вам понравится подход самостоятельных пенсионеров к инвестированию.

⭕ Про коров, кур и коз.
⭕ Портфель раннего пенсионера.
⭕ Почему инвестиции - это кулинарный рецепт, а не шахматы.
⭕ Машина времени существует!
⭕ Две важнейшие для пенсионеров метрики.
⭕ Почему дивиденды успокаивают.
⭕ Как я буду инвестировать когда капитал станет неприлично большим.

P.S.
👍Поддержите лайками. Оставляйте комментарии. Помогите мне пробить алгоритмы Ютюба.

🚇🚗🏃‍♂️ Еще меня можно слушать в метро, в пробках и на тренировке. Вот ссылки:
🍏 iPhone
🤖 Android
🎵 Яндекс.Музыка

#видео

@pensiya35

Тема денег – табу во многих семьях. Более того, нас не учат обращаться с деньгами в школе, не рассказывают об этом даже в университете. Неудивительно, что большинство россиян (более 50%) живут в долг.

Чтобы изменить это, нужно в первую очередь начинать с себя, а потом образовывать своих детей. Дети – наше будущее, и важно, чтобы они умели грамотно обращаться с финансами.

В книге «Виктория и Магия сложного процента» есть все аспекты финансовой грамотности, начиная с того как работает банковская система, и заканчивая тем, как сформировать свой собственный капитал.

Книга не только скрасит ваш досуг, но и научит вас и ваших детей основам финансовой грамотности.

https://www.litres.ru/64347461

#реклама #полезняшки

👻 Сегодня я расскажу вам сказку о "потерянном" десятилетии.

#ликбез

@pensiya35

🖌️ Решил сделать формат "Ранняя пенсия в комиксах" регулярным.
©️ Автор - моя старшая дочь.

Больше весёлых и полезных картинок в моём Instagram
https://instagram.com/pensiya35

#комикс

@pensiya35

🥊🤑 Почему инвесторам стоит поучиться у боксёров. Ответы в статье.

#психология #эволюция

@pensiya35

🛑 Перестань продавать рекламу!

📣 Не перестану.
Если бы в блоге не было рекламы, то не было бы самого блога.
Не было бы роликов на YouTube, не было бы двух книг, не было бы комиксов в Instagram, не было бы статей американских инвесторов. Ничего бы не было.🤷‍♂️

На меня работает распределенная команда фрилансеров:
💰 дизайнер (рисует обложки);
💰 монтажер роликов;
💰 художник (моя дочь, рисует комиксы);
💰 переводчик;
💰 корректор (для книги);
💰 закупщик трафика;
💰 продавец рекламы.

⏱️ Зачем они мне нужны? Потому что я ценю свое время.
На блог уходит более 100.000 рублей в месяц. А, например, издать и раскрутить книгу за свой счет сегодня стоит около 300.000 рублей.
Ранее я оплачивал это из своего кармана. Но теперь не готов.

🏷️ Реклама помечается специальным тегом.
Это максимально экологичный способ отбить затраты.

Я стараюсь не продавать рекламу тем, кто нарушает закон в явном виде, либо ведет не совсем этичный бизнес.
Но я не готов брать на себя функции регулятора. Определять кто из рекламодателей "правильный", а кто "неправильный".

🕺 Есть второй вариант - удариться в инфоцыганство. Продавать курсы, тренинги, семинары, ДУ, закрытые чаты и клубы. Но я не хочу идти этим путем.

Прошу понять.

#минуткагнева

📺 Каждую пятницу я публикую новый ролик о жизни на пенсии.

Сегодня у меня в гостях Александр Бабинцев. Саша - самостоятельный пенсионер, он тоже живет с капитала.
А еще он преподает детям финансовую грамотность. И делает это бесплатно.

Ссылка на ролик:
https://youtu.be/8Cg3eTg5tUw

Обсудили следующие вопросы:
⭕ Как обеспечить фору перед сверстниками.
⭕ Почему в школах не преподают финансовую грамотность.
⭕ Что делать ответственному родителю.
⭕ Как объяснить ребенку, что ему не нужен новый Айфон.
⭕ Как объяснить ребенку, что не все взрослые - авторитеты.
⭕ Монетизация талантов детей.
⭕ Как отправить подростка во взрослую жизнь.
⭕ Финансовая грамотность для девочек.
⭕ Нужно ли детям высшее образование.
⭕ Какой носитель выбрать: видео, комикс, беседа, игра?

P.S.
👍Поддержите лайками. Оставляйте комментарии. Помогите мне пробить алгоритмы Ютюба.

🚇🚗🏃‍♂️ Еще меня можно слушать в метро, в пробках и на тренировке. Вот ссылки:
🍏 iPhone
🤖 Android
🎵 Яндекс.Музыка

#видео

@pensiya35

💍📝 Мы боимся событий, которые с высокой долей вероятности не наступят при нашей жизни - революций, развала страны и пр.

💔 Но не замечаем опасностей, которые грозят чуть ли не каждому второму инвестору. Например, угроза развода и потери имущества. Это классическое когнитивное искажение.

В комментариях я часто вижу реплики скептиков брака. Еще очень много замечаний по поводу бесполезности брачного договора. К моему мнению на этот счет мало кто прислушивается. Оно и понятно, я - не юрист.

Предлагаю послушать мнение профессионала. У меня в гостях адвокат Елена Бойцова. Елена - специалист по семейному праву и автор книги "Брачный контракт".

#брак #семья #право

@pensiya35

🕴️ Типичный диалог с предпринимателем:

- Какие там у вас нынче доходности?
- 8% дивидендами + рост тела капитала бонусом.
- Ну это же курам на смех. Я в своем бизнесе делаю 50-100% годовых. И все свободные средства вкладываю в его развитие.

Продолжение в статье...

#бизнес

@pensiya35

📺 Каждую пятницу я публикую новый ролик о жизни на пенсии.

Сегодня поговорим о детских ошибках. Их совершают даже гуру-инвесторы.

Ссылка на ролик:
https://youtu.be/C0FCgA6yszw

Краткое содержание:
⭕️ Препятствия на пути к ранней пенсии.
⭕️ Детские ошибки опытных инвесторов.
⭕️ Убийство сложного процента.
⭕️ Выбор ИЛИ/ИЛИ.
⭕️ Как покупатели дорогих квартир могут немедленно выйти на пенсию.
⭕️ Как я снимал дом.
⭕️ Как я стрелял себе в ноги.
⭕️ Эго и нарциссизм.
⭕️ Зазеркалье. Или сложный процент наоборот.
⭕️ Почему не надо брать ипотеку.
⭕️ Опасные для капитала чувства.
⭕️ Выход из тупика.

P.S.
👍Поддержите лайками. Оставляйте комментарии. Помогите мне пробить алгоритмы Ютюба.

🚇🚗🏃‍♂️ Еще меня можно слушать в метро, в пробках и на тренировке. Вот ссылки:
🍏 iPhone
🤖 Android
🎵 Яндекс.Музыка

#видео

@pensiya35

🔥 Первое и пока единственное интервью с Вики Робин на русском языке.
Вики - автор книги "Кошелек или жизнь", основатель движения F.I.R.E. (финансовая независимость и ранний выход на пенсию).
Текст наполнен мудростью и пользой.

#интервью #перевод

@pensiya35

🐄 Верите ли вы, что ваша корова когда-нибудь начнет доиться? Готовы подождать еще 100 лет?🤷‍♂️

©️ Художник: старшая дочь.

Больше весёлых и полезных картинок в моём Instagram
https://instagram.com/pensiya35

#комикс

@pensiya35

🤞 Читатели просят меня почаще делиться опытом в бизнесе. Об успехах писать глупо. Ошибки гораздо важнее.

Попробовал сформулировать универсальные принципы, которые помогли мне выжить на пути предпринимателя.

#бизнес

@pensiya35

🏢 Зашел в гости к Сергею Смирнову.
Поговорили о моем неудачном опыте сдачи "однушек" в аренду.
Как вам такой формат?

#видео #про_бабло

@pensiya35

📺 Жизнь на пенсии. Новое видео!

Вы просили сделать детальный разбор ЗПИФ.
https://youtu.be/Khqi47v8M4U

⭕️ Почему я перестал сдавать однушки.
⭕️ Инвестиции - это не только акции и облигации.
⭕️ Почему зрелые люди выбирают "бетон".
⭕️ Бетон бетону - рознь.
⭕️ Возможна ли диверсификация в недвижимости?
⭕️ Как купить коммерческий объект за 500.000 рублей?
⭕️ Продукт ЗПИФ.
⭕️ Цифры: доходности, издержки, окупаемость.
⭕️ Риски и минусы.
⭕️ Есть ли альтернативы? ГАБы и пр.

* Не является инвестиционной рекомендацией. Более того, лично я считаю, что акции РФ сейчас выглядят соблазнительнее.

P.S.
👍Поддержите лайками. Оставляйте комментарии. Помогите мне пробить алгоритмы Ютюба.

🚇🚗🏃‍♂️ Еще меня можно слушать в метро, в пробках и на тренировке. Вот ссылки:
🍏 iPhone
🤖 Android
🎵 Яндекс.Музыка

#видео #зпиф #коммерческая_недвижимость

@pensiya35