​​🌪 Скрытая угроза рынку недвижимости

К Сергею Смирнову пришёл в гости Василий Олейник — автор и ведущий канала "Деньги не спят", а так же аналитик и эксперт по фондовым рынкам.

Василий и Сергей поговорили о недвижимости, инфляции, будущем кризисе и др.

СМОТРИМ👇
https://youtu.be/4NkNOng5fhQ

P.S. Моё интервью с Василием выйдет 14.06.24

#интервью #видео

@pensiya35

🐙 Как не утонуть в долгах и кредитах

Я надеюсь прожить еще 50 лет.

Каковы шансы, что за эти 50 лет случится война, рецессия, террористическая атака, пандемия, будут приняты ужасные политические решения, произойдут проблемы в семье, непредвиденные проблемы со здоровьем, изменения в карьере или что угодно другое?

Сто процентов! Шансы — 100%!

Но проблема вообще не в этом...

[ ЧИТАТЬ ДАЛЕЕ ]

Содержание:
⭕️ Как правильно смотреть на долги
⭕️ Что такое психологическая волатильность
⭕️ Кто такие неубиваемые Cинисэ

#перевод

@pensiya35

🧛 До востребования...

#комикс

@pensiya35

​​🤔 Как НЕЙРОСЕТИ зарабатывают больше МЕНЯ?

Помните, я говорил вам про поезда удачи? На перроне стоит новый поезд. Не пропустите!

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание:
⭕️ Луддиты и нейроскептики
⭕️ Кто такие жопотологи
⭕️ Мартышки и очки
⭕️ Пересказы и переводы
⭕️ Озвучка аудиокниг
⭕️ Придумывание
⭕️ Написание статей и художественных книг
⭕️ Фактчекинг и тролли
⭕️ Не только блогеры!
⭕️ Работа с возражениями
⭕️ Клубничка
⭕️ Нас всех уволят?
⭕️ Как дети хакнули школу
⭕️ Мой топ нейросетей
⭕️ Кто виноват? Что делать?

P.S.
Надеюсь, что мне удалось записать один из самых полезных роликов про нейросети в русскоязычном Ютюбе.😜

#видео #нейросети #chatgpt

@pensiya35

Не реклама!

Недавно у меня в гостях был мой давний приятель и коллега Сергей Котырев.

Мы беседовали о кризисе среднего возраста. Кто не видел — обязательно пересмотрите ролик.

Сергей строит интернет-бизнесы с 2000 года. Инвестирует с 2008 года. Поднимал венчурные инвестиции, продавал компании стратегу, выходил на мировые рынки. И продолжает этим заниматься.

Еще он терял миллионы $, переживал жестокие провалы и делал чудовищные ошибки.

О своём опыте он будет рассказывать в телеграм-канале. Обязательно подпишитесь https://t.me/interkotyrev

Вот ближайшие темы постов:

1. С какого размера капитала имеет хоть какой-то смысл говорить слова «инвестпортфель» и «диверсификация»

2. Геополипы из ютюба и вечные песни о главном. Почему они защищают богатства от вас.

3. Почему умным не нужно париться от того, что становишься старше.

4. Лонгрид об аргентинском экономическом отрицательном чуде: как страна из мирового топ-5 смогла феерически скатиться до днища на отличненько.
Ну и несколько выводов из этой истории, прочищающих мозги от мусора и портфель от хреновых бумаг.

5. Матрица Манштейна. С кем лучше работать? С тупыми, но работоспособными. Или с умными, но ленивыми.

💊 Биткоин и золото вас не спасут!

Один из худших мнений, которые я встречал - это то, что вы должны владеть золотом и биткоином в случае социального коллапса. Я могу гарантировать, что и то, и другое в подобном сценарии окажется бесполезно. Интернет-деньги и блестящие куски металла имеют ценность только в функционирующей цивилизации, но не во время апокалипсиса.

[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]

P.S.
Это не я армагеддоню, если что. Это американцы, инвесторы с именем.😜

P.P.S.
Напомню, что я думаю по Талебу. Инвестирую в готовность, а не в прогнозы.

На всякий случай обустроил домик. Заказал набор выживальщика (еда, аптечка). И обзавелся оружием.

Немного крипты и золота тоже купил (а вдруг).

Если не пригодится, буду только рад.😜

#кризис #катастрофа #всепропальщики #армагеддонщики #перевод

@pensiya35

Всего в 2,5 часах от Москвы по скоростной трассе М12 находится уникальный современный город Доброград.
Доброград строится по концепции slow-city, где все необходимое для человека находится в 15-минутной шаговой доступности. Основатель города, предприниматель-визионер Владимир Седов, ярко раскрывает концепцию Доброграда в видеоролике. Мы же остановимся на нескольких деталях города.

На территории Доброграда уже успешно функционирует уникальный частный образовательный комплекс «МИР» - школа и детский сад, а в 12 км от города расположен Первый клинический медицинский центр – одна из передовых и современных частных клиник в Центральной России.
Для работы есть высокоскоростной интернет, а для отдыха — отели со SPA-комплексом, парки, спортивные площадки, несколько ресторанов, вейк-парк и даже гольф-поле! 

В городе доступен любой формат уже готового жилья. Можно купить квартиру, таунхаус или земельный участок для строительства собственного дома. Кстати, сейчас в Доброграде действуют уникальные акции на покупку недвижимости - сельская ипотека под 3% годовых  с лимитом до 12 млн.₽ и рассрочка от застройщика сроком до 5 лет.
Прямо сейчас можно прогуляться по просторным и живописным улицам города с помощью аэропанорамы.

🤷‍♂️ У меня в окружении наберется с десяток знакомых и родственников, кто постоянно жалуется на нехватку денег.

Их очень трудно перепрошивать. Проще объяснить азы мира финансов пятилетнему ребенку. Почему? Ответ на картинке.

#работа #комикс

@pensiya35

🛵 Купил вот такую штуку за 500$. Бабушка вроде довольна😜

#жизнь_на_пенсии #деревня

@pensiya35

Его мотивационные и бизнес ролики набирают по 5 млн в соцсетях. Как он это делает?

Как Вадим Чирков вместе с братом построил миллиардную компанию Формула Трафика в которой уже 900 партнеров в 25 странах? В чем заключается главный фактор успеха? И как вести бизнес в партнерстве с родственниками? Хотя многие говорят что это невозможно…

Все ответы в его канале 👉 https://t.me/chircoff

Про Макса я вам уже рассказывал. Эти ребята просто разрывают шаблоны.

О них уже написал FORBES

Сейчас они разработали сервис Искусственного Интеллекта и внедряют его предпринимателям и инвестируют в совсем неочевидные инструменты IT сектора.

Переходите в канал Вадима. Там только практический опыт. Про бизнес, про инвестиции, про реальный опыт. Рекомендую 👉 https://t.me/chircoff

Реклама. ООО «Трафик Формула». ИНН:4345478772: erid: 2VtzqubaR7h

​​🤔 Можно ли воспитать инвестора?

Сегодня у меня в гостях Максим Чирков. Макс — предприниматель и инвестор. Владелец компании "Трафик формула" (капитализация > 3 млрд. рублей).

Мы поговорим о финансовом образовании для детей.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание:
⭕️ Курсы и книги не помогут?
⭕️ Инвестиции личного времени
⭕️ Наши знания устаревают
⭕️ Тараканы в голове пап и мам
⭕️ Отношение в семье к деньгам
⭕️ Почему дети не хотят учиться
⭕️ Конфликт с близкими
⭕️ Нужно ли давать детям квартиру и образование
⭕️ Как оторвать ребенка от сиськи?
⭕️ Переход во взрослую жизнь
⭕️ Зачем всё это?

#образование #дети #семья #интервью #видео

@pensiya35

​​🚀 БУМ. У нас новый канал о бизнес-провалах!

Почему мы выбрали такую тему? Успех ничему нас не учит. Бесполезно читать биографии Баффета, Маска, Джобса и Тинькова.

Вы не сможете повторить условия, которые были у них. Но зато вы можете не наступать на их грабли. У всех они более-менее одинаковые.

Первый выпуск про сайты знакомств.👇

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

В 2013 году я вместе с партнерами запустил сервис знакомств В Азии (LoveTime). Идея казалась понятной — мы проводили время на дейтинг-сервисах и представляли, как все должно работать.

Но полтора года развития проекта заставили переосмыслить всё, что мы делали на этом рынке.

ВНИМАНИЕ! Смотреть только предпринимателям и карьеристам.

#впролёте #знакомства #венчур

@pensiya35

🤐 Не болтай! Или разоришься…

У меня блог про деньги и инвестиции. Что самое важное для инвестора? Умение не терять деньги.

Как люди теряют деньги? В-основном по глупости.

Сегодня я позвал в гости пиар-технолога Александра Андрианова. Мы обсудим как богатые люди теряют состояния из-за непонимания законов пиара.

[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ ]

Содержание:
⭕️ Кто такие инфобандиты. И чем они отличаются от бандитов из девяностых
⭕️ Как спасти ваш бизнес от атак профи и дилентантов
⭕️ Как обеднеет госпожа Ивлеева
⭕️ Как спасти карьеру Моргенштерна
⭕️ И почему Джоан Роулинг лучше переехать в Россию

Обязательно добавляйте в закладки соцсети и сайт Александра.

#пиар #маркетинг #психология #интервью

@pensiya35

Картинка для тех, кто переживает по поводу падения рынков.

P.S.
Хотя в нашем деле важно еще не жениться на инвестициях.

Деньги на депозите, золотая монетка или свой ларёк — тоже актив. Иногда ничем не хуже Газпрома.😜

#комикс

@pensiya35

Уже летом Россия будет другой: грядут события, которые изменят облик страны. Большинство - снова будут в ступоре, а некоторым придется начинать жизнь с чистого листа.

И сейчас лучше сохранять трезвую голову и читать тех, кто опирается только на факты. Хороший пример - канал Мультипликатор.

Еще в 2022 он подготовил своих читателей к обвалу рубля и скупал доллары по 55. Рассказал, как купить недвижимость на 30% дешевле.

А сейчас подробно объясняет, к чему готовиться Россиянам в 2024-2025 году: что делать с рублем, недвижкой и чем закончатся международные конфликты.

Стоит подписаться на этот ценный канал, чтобы знать о событиях, еще ДО их наступления и быть готовым!

​​🕵️ Выгляди бедным!

Почему все больше богатых переходят в скрытый режим.

За что наказали Аяза и Блиновскую (спойлер — не за то, о чем вы подумали).

И почему мы обязаны менять поведение, если не хотим разориться.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

Содержание:
⭕️ Сожри богатых!
⭕️ Аяз и Блиновская
⭕️ Бежать быстрее медведя
⭕️ Гражданин Корейко
⭕️ Мужские игрушки
⭕️ Антилогомания
⭕️ Запретограм
⭕️ Бандиты и коршуны
⭕️ Пробивальщики
⭕️ Как быть своим
⭕️ Как не чувствовать себя обделенным
⭕️ Инвестиции в любовь
⭕️ Волонтёрство
⭕️ Любопытство

#антипотребление #видео

@pensiya35

​​📉 Как лидер рынка недвижимости потерял всё!

Откровенная история от Сергея Смирнова.

[ СМОТРЕТЬ ВИДЕО ]

ВНИМАНИЕ! Смотреть только предпринимателям, карьеристам и агентам по недвижимости.

#впролёте #недвижимость

@pensiya35

7000$ в месяц на нейродевочках! Осторожно, 18+

Недавно у меня в канале выходил ролик о заработке на нейросетях. Вот вам еще одно их применение — "клубничный" контент.

Я позвал в гости Александра и задал ему вопросы, которые меня интересуют.

На месте живых моделей с OnlyFans я бы насторожился.😜

[ ЧИТАТЬ СТАТЬЮ }

У автора, кстати, есть телеграм-канал о заработке на нейроклубничном контенте. Подписывайтесь.

И еще просьба. Поставьте лайк на VC, если материал покажется вам интересным и полезным

Вот зеркало, если статью вдруг грохнут

[ ЗЕРКАЛО ]

Дисклеймер для моралистов.

Я не планирую заниматься созданием подобного контента. Мне просто нравятся люди, которые умеют делать деньги из ничего.

Я веду бизнес в Сети с 2003 года. И знаю кто и как создавал интернет.

Откажитесь от карточек и видеохостингов. Ведь их придумала и внедрила именно порно-индустрия. Заодно откажитесь от Интернета. Ведь его придумали и первыми внедрили военные.

#18+ #нейросети #бизнес

@pensiya35

👆Важно! Пост выше — не призыв к действию, а путь. Как и в каком направлении думать.

Зрите в корень. Вы можете применять наработки этого парня где угодно. Почти в любой нише. Без смс, курсов, регистраций и сисек.