Елку из 3 тыс. бревен соорудили работники Сегежского целлюлозно-бумажного комбината (ЦБК) в Карелии в рамках конкурса предприятия на самую необычную новогоднюю ель
В создании елки использовались бревна, складированные на бирже. В общей сложности вес работы составил 100 т.
В создании елки использовались бревна, складированные на бирже. В общей сложности вес работы составил 100 т.
Какие типичные проблемы в деревянном доме? Верно: усадка и усушка. Конечно это почти не относится к клеёному или полому брусу. А вот бревенчатые или брусовые дома даже камерной сушки могут за несколько лет эксплуатации показать такую картину. Фото сделано на одном из домов в стиле шале, который сдаётся в аренду.
Надо признаться, что несмотря на уличные -25 мороза, в доме не было прохладно. Обычно энергоэффективность Деревянного дома оставляет желать лучшего и это одно из его неудобств.
Надо признаться, что несмотря на уличные -25 мороза, в доме не было прохладно. Обычно энергоэффективность Деревянного дома оставляет желать лучшего и это одно из его неудобств.
Дом или Квартира? Популярный жилищный вопрос. Как гласит народная мудрость: «7 раз отмерь 1 раз отрежь» до начала строительства...
📐Отмерим интерес. А нужен ли Дом? Да да, именно с этого вопроса предлагаю начать. Видя сочную картинку с домом на берегу озера вы погружаетесь в другой мир, но зачастую реальность диктует свою картину. А именно - строить дом в типовом посёлке с неразвитой инфраструктурой. В городе вас окружает комфорт: магазины, школы, спортзалы, доставка, скверы и тд. В посёлках этого почти нет. Готовы ли вы променять городскую Жизнь на Жизнь вне его? Или готовы ли построить дом в максимально комфортном посёлке, где стоимость Земли и статус домов тоже максимально высокие?
📐Отмерим направлении от города. Ок, вы хотите дом и точка. И тут возникает выбор, в какую сторону от города и как далеко рассматривать участок. Как обстоят дела с выездом и заездом в город, есть ли широкая магистраль для этого, чтобы минимизировать пробки? Загородом, значит на природе. Есть ли в тех местах Леса, водоемы для отдыха и восстановления сил? А как будет развиваться город в вашем направлении? Может там будут построены заводы или микрорайон из многоэтажек, что не очень радует. Все это желательно проанализировать, свериться с генпланом города.
📐Отмерим участок. Какой выбрать? Самый популярный запрос - ровный прямоугольный участок. Но участки с уклоном не так уж плохи, можно построить дом с интересным архитектурным решением. Плюсом можно сэкономить получив скидку «за неровность». Если участок граничит с лесом или озером или оврагом, то это настоящее место доя релакса. На таком участке соседей уже меньше. Угловой участок позволяет сделать 2 заезда, но лицевой забор будет тоже более затратным. Наведите справки по грунтам на данной местности, какой состав почвы, как близко грунтовые воды, как глубоко питьевая вода, это позволит вам понимать расходы на фундамент и скважину.
📐Отмеряем архитектуру и проект. Дом мечты он разный, кому что нравится. Вот некоторые наиболее популярные направления экстерьера:
Классика и Новая классика
Барнхаус
Фахверк
Хайтэк
Шале
Можно скомбинировать некоторые варианты.
Еще подумайте об этажности: одноэтажный, мансардный, двухэтажный. Это уже зависит от вашего участка и пожелания. Если участок маленький, например, до 7 соток, то на нем одноэтажный комфортно разместить будет сложно. Двухэтажный не удобен семьям с пожилыми или маленькими детьми из-за лестницы. Еще бывает, со второго этажа открывается прекрасный вид, это тоже может вас радовать каждый день, сидя, например, с кофе на балконе. По цене м2 у одноэтажного он дороже, чем у двухэтажного, но по полезной площади у первого больше, чем у второго. Т.е стоимость домов и полезность помещений 1этажного 80 м2 примерно одинакова с 2-этажным 110 м2. Однозначно, вам поможет при решении консультация с архитектором. Не скупитесь на заказ архитектуры у специалиста или 1-2 платных консультаций.
Также важно, чтобы ваш архитектурный шедевр был реализуем с обычными строительными технологиями. Чем сложнее решения, тем дольше и дороже будет строительство. Главное не забывать про энергоэффективность конструкций, чтобы ваш дом надежно защищал вас от жары и холода.
📐Отмеряем дизайн интерьера. Здесь важно сочетание внешнего облика и внутреннего. Согласитесь, будет странно отделать дом внутри в классическом дизайне с экстерьером в стиле хайтэк. В дизайне тоже много направлений и тоже нужно проконсультироваться с опытным дизайнером. Наиболее популярный в последнее время это скандинавский стиль, минимализм и эклектика. Классика тоже в почёте, а вот мода на лофт проходит. Главное, чтобы вы радовались интерьеру и через 10 лет, поэтому радикальные решения принимать не торопитесь.
📐Отмерим инженерию. При закладке в проект инженерии и электрики важно понимать, что стоимость тарифов снижаться не будет. Поэтому закладывайте Энергоэффективные решения. Также системы Умный дом набирают обороты. Запланируйте их тоже, вы можете поставить нужные датчики и потом, а вот всю сетку повести заранее.
📐Отмерим интерес. А нужен ли Дом? Да да, именно с этого вопроса предлагаю начать. Видя сочную картинку с домом на берегу озера вы погружаетесь в другой мир, но зачастую реальность диктует свою картину. А именно - строить дом в типовом посёлке с неразвитой инфраструктурой. В городе вас окружает комфорт: магазины, школы, спортзалы, доставка, скверы и тд. В посёлках этого почти нет. Готовы ли вы променять городскую Жизнь на Жизнь вне его? Или готовы ли построить дом в максимально комфортном посёлке, где стоимость Земли и статус домов тоже максимально высокие?
📐Отмерим направлении от города. Ок, вы хотите дом и точка. И тут возникает выбор, в какую сторону от города и как далеко рассматривать участок. Как обстоят дела с выездом и заездом в город, есть ли широкая магистраль для этого, чтобы минимизировать пробки? Загородом, значит на природе. Есть ли в тех местах Леса, водоемы для отдыха и восстановления сил? А как будет развиваться город в вашем направлении? Может там будут построены заводы или микрорайон из многоэтажек, что не очень радует. Все это желательно проанализировать, свериться с генпланом города.
📐Отмерим участок. Какой выбрать? Самый популярный запрос - ровный прямоугольный участок. Но участки с уклоном не так уж плохи, можно построить дом с интересным архитектурным решением. Плюсом можно сэкономить получив скидку «за неровность». Если участок граничит с лесом или озером или оврагом, то это настоящее место доя релакса. На таком участке соседей уже меньше. Угловой участок позволяет сделать 2 заезда, но лицевой забор будет тоже более затратным. Наведите справки по грунтам на данной местности, какой состав почвы, как близко грунтовые воды, как глубоко питьевая вода, это позволит вам понимать расходы на фундамент и скважину.
📐Отмеряем архитектуру и проект. Дом мечты он разный, кому что нравится. Вот некоторые наиболее популярные направления экстерьера:
Классика и Новая классика
Барнхаус
Фахверк
Хайтэк
Шале
Можно скомбинировать некоторые варианты.
Еще подумайте об этажности: одноэтажный, мансардный, двухэтажный. Это уже зависит от вашего участка и пожелания. Если участок маленький, например, до 7 соток, то на нем одноэтажный комфортно разместить будет сложно. Двухэтажный не удобен семьям с пожилыми или маленькими детьми из-за лестницы. Еще бывает, со второго этажа открывается прекрасный вид, это тоже может вас радовать каждый день, сидя, например, с кофе на балконе. По цене м2 у одноэтажного он дороже, чем у двухэтажного, но по полезной площади у первого больше, чем у второго. Т.е стоимость домов и полезность помещений 1этажного 80 м2 примерно одинакова с 2-этажным 110 м2. Однозначно, вам поможет при решении консультация с архитектором. Не скупитесь на заказ архитектуры у специалиста или 1-2 платных консультаций.
Также важно, чтобы ваш архитектурный шедевр был реализуем с обычными строительными технологиями. Чем сложнее решения, тем дольше и дороже будет строительство. Главное не забывать про энергоэффективность конструкций, чтобы ваш дом надежно защищал вас от жары и холода.
📐Отмеряем дизайн интерьера. Здесь важно сочетание внешнего облика и внутреннего. Согласитесь, будет странно отделать дом внутри в классическом дизайне с экстерьером в стиле хайтэк. В дизайне тоже много направлений и тоже нужно проконсультироваться с опытным дизайнером. Наиболее популярный в последнее время это скандинавский стиль, минимализм и эклектика. Классика тоже в почёте, а вот мода на лофт проходит. Главное, чтобы вы радовались интерьеру и через 10 лет, поэтому радикальные решения принимать не торопитесь.
📐Отмерим инженерию. При закладке в проект инженерии и электрики важно понимать, что стоимость тарифов снижаться не будет. Поэтому закладывайте Энергоэффективные решения. Также системы Умный дом набирают обороты. Запланируйте их тоже, вы можете поставить нужные датчики и потом, а вот всю сетку повести заранее.
Опять-таки проконсультируйтесь с опытным инженером, почитайте статьи и посмотрите видео о том, что в тренде и что впереди. Альтернативная инженерия имеет место быть, например, геотермальное отопление через тепловые насосы, Солнечные панели уже не являются чем-то космическим, это вполне применимо и работает.
📐Отмерим итоговый результат. Загляните немного в будущее, когда дом уже построен. И там может быть все что угодно, Новые технологии домостроения, ваш переезд в другое место, погасили ипотеку, дети выросли и разъехались. Как вы будете обслуживать дом, сможете ли содержать то, что сейчас планируете? Сможете ли вы продать или может сдать в аренду свой дом через 10-20 лет? Сможете ли вернуть вложенные средства, а лучше даже извлечь прибыль? Задумайтесь об этом. В жизни бывает всякое и при закладке Дома лучше иметь ввиду и сценарий переезда.
📌Учитывая вышеизложенное прикиньте свои возможности. Если нет нужного бюджета, лучше не начинать. Дом не должен стоять бесхозным долгое время, в нем надо жить.
🔖И в завершении, моя рекомендация по строительству Дома мечты- держитесь Правила 4Э. Дом должен быть:
Энергоэффективный
Экологичный
Экономичный
Эстетичный
Если придерживаться этих критериев, то ваш дом будет вас радовать многие десятилетия.
📐Отмерим итоговый результат. Загляните немного в будущее, когда дом уже построен. И там может быть все что угодно, Новые технологии домостроения, ваш переезд в другое место, погасили ипотеку, дети выросли и разъехались. Как вы будете обслуживать дом, сможете ли содержать то, что сейчас планируете? Сможете ли вы продать или может сдать в аренду свой дом через 10-20 лет? Сможете ли вернуть вложенные средства, а лучше даже извлечь прибыль? Задумайтесь об этом. В жизни бывает всякое и при закладке Дома лучше иметь ввиду и сценарий переезда.
📌Учитывая вышеизложенное прикиньте свои возможности. Если нет нужного бюджета, лучше не начинать. Дом не должен стоять бесхозным долгое время, в нем надо жить.
🔖И в завершении, моя рекомендация по строительству Дома мечты- держитесь Правила 4Э. Дом должен быть:
Энергоэффективный
Экологичный
Экономичный
Эстетичный
Если придерживаться этих критериев, то ваш дом будет вас радовать многие десятилетия.
Показания счётчика с нашего Дома под Казанью площадью 150 м2. Дом в январе перевели на газ, смотрим разницу👀
За декабрь на электроотоплении набежало 1071 кВт на 3085₽.
За январь на газовом отоплении набежало всего 120 кВт на 345₽.
Разница почти в 10 раз.
Конечно, есть затраты на газ, но они значительно меньше электрического отопления. Поэтому газ пока рулит при условии, что стоимость его подключения стоит разумных денег
За декабрь на электроотоплении набежало 1071 кВт на 3085₽.
За январь на газовом отоплении набежало всего 120 кВт на 345₽.
Разница почти в 10 раз.
Конечно, есть затраты на газ, но они значительно меньше электрического отопления. Поэтому газ пока рулит при условии, что стоимость его подключения стоит разумных денег
Столько сил и средств потрачено на потолок в верхнем фото (придорожное кафе). Но текущая тенденция к упрощению и минимализму мне нравится больше. Хотя строитель зарабатывает со сложных работ больше, но они не всегда уместны. Я за простоту, например, как на нижнем фото
Посмотрите один из наших ранних объектов. Каркасный дом можно сделать и таким буржуазным. Заодно подпишитесь на наш Канал в Ютуб😉
ЧТО ДЕШЕВЛЕ: СТРОИТЕЛЬСТВО ОДНОЭТАЖНОГО ИЛИ ДВУХЭТАЖНОГО ДОМА?
⠀
На самом деле, однозначно на этот вопрос достаточно трудно ответить. Все зависит от конкретного случая.
Итак, рассмотрим некоторые факторы.
⠀
📍Критерий площади.
От неё напрямую зависит стоимость. Многие знают, что у одноэтажного дома в два раза больше площадь фундамента и кровли, значит, из-за этого цена будет значительно больше. Но это не совсем правильно. У двухэтажного дома будет меньше полезная площадь. В чем причина? Соотношение полезной площади к общей в одноэтажном доме выше чем в двухэтажном. Например, лестница занимает достаточно много места, плюс перед лестницей нужно будет пространство в виде коридоров и прочее. Суммарно на это должно выделится много места. Проще говоря, одноуровневая планировка 100 м2 сопоставима с двухуровневой около 140 м2. Поэтому и фундамент с кровлей будет не в 2 раза отличаться по размерам и потраченным деньгам. Также для одноэтажного здания не нужен массивный фундамент, тут можно разумно сэкономить. Но если участок небольшой, то тут только 2 этажа.
⠀
📍Строительство высокого здания всегда дольше и сложнее. Нужно поднимать материалы на 2й этаж, а это спецтехника и время. Также работы выше первого этажа требуют больше строительных лесов. Усложняется контроль качества работ. Но в 2х этажном доме вы можете получить прекрасный вид на природу, особенно если вы мечтали о балконе.
⠀
📍Проведение внутренних сетей и инженерных коммуникаций.
Работы на одноэтажном доме будет меньше и она проще. Все делается по полу и стенам первого этажа. Не нужно поднимать стояки на 2й этаж, монтировать новый контур.
⠀
📍Отделка. В одноэтажном доме она однозначно проще и дешевле. Площадь внутренних стен двухэтажного дома заметно больше.
⠀
📍Эксплуатация и проживание. Не всем нравиться бегать по лестнице, особенно пожилым, а маленьких детей вообще нужно контролировать. С точки зрения отопления или охлаждения здания одноэтажное будет проще в обслуживании. Меньше потребуется кондиционеров. Прогреть один уровень всегда проще и экономнее, чем два.
⠀
Исходя из перечисленных выше критериев, можно сделать вывод, что в большинстве случаев строительство одноэтажного дома обойдётся не дороже двухэтажного, а может и дешевле. Но есть и исключения. Все зависит от проекта, участка, планировки дома и индивидуальных пожеланий Клиента. ✅
⠀
На самом деле, однозначно на этот вопрос достаточно трудно ответить. Все зависит от конкретного случая.
Итак, рассмотрим некоторые факторы.
⠀
📍Критерий площади.
От неё напрямую зависит стоимость. Многие знают, что у одноэтажного дома в два раза больше площадь фундамента и кровли, значит, из-за этого цена будет значительно больше. Но это не совсем правильно. У двухэтажного дома будет меньше полезная площадь. В чем причина? Соотношение полезной площади к общей в одноэтажном доме выше чем в двухэтажном. Например, лестница занимает достаточно много места, плюс перед лестницей нужно будет пространство в виде коридоров и прочее. Суммарно на это должно выделится много места. Проще говоря, одноуровневая планировка 100 м2 сопоставима с двухуровневой около 140 м2. Поэтому и фундамент с кровлей будет не в 2 раза отличаться по размерам и потраченным деньгам. Также для одноэтажного здания не нужен массивный фундамент, тут можно разумно сэкономить. Но если участок небольшой, то тут только 2 этажа.
⠀
📍Строительство высокого здания всегда дольше и сложнее. Нужно поднимать материалы на 2й этаж, а это спецтехника и время. Также работы выше первого этажа требуют больше строительных лесов. Усложняется контроль качества работ. Но в 2х этажном доме вы можете получить прекрасный вид на природу, особенно если вы мечтали о балконе.
⠀
📍Проведение внутренних сетей и инженерных коммуникаций.
Работы на одноэтажном доме будет меньше и она проще. Все делается по полу и стенам первого этажа. Не нужно поднимать стояки на 2й этаж, монтировать новый контур.
⠀
📍Отделка. В одноэтажном доме она однозначно проще и дешевле. Площадь внутренних стен двухэтажного дома заметно больше.
⠀
📍Эксплуатация и проживание. Не всем нравиться бегать по лестнице, особенно пожилым, а маленьких детей вообще нужно контролировать. С точки зрения отопления или охлаждения здания одноэтажное будет проще в обслуживании. Меньше потребуется кондиционеров. Прогреть один уровень всегда проще и экономнее, чем два.
⠀
Исходя из перечисленных выше критериев, можно сделать вывод, что в большинстве случаев строительство одноэтажного дома обойдётся не дороже двухэтажного, а может и дешевле. Но есть и исключения. Все зависит от проекта, участка, планировки дома и индивидуальных пожеланий Клиента. ✅