О малоэтажном строительстве
452 subscribers
1.57K photos
567 videos
4 files
197 links
Занимаюсь малоэтажным строительством с 2011 года (Компания «Родные Пенаты») 🏘. Опыт, обзоры, идеи, лайфхаки, юмор ✍🏻

Вопросы к автору - Ильнур Канафиев @Ilnur_penates.
Download Telegram
Устройство каркаса
Монтаж палубной доски и обшивка цоколя цсп. Все это предварительно красилось и пропитывалось
Так получилось 🙂
Ну как вам история?
На маркетплейсе можно купить многое для дома. Даже лестницу для крыльца, которую мы купили для входа в котельную на Озон. Останется по весне забетонировать тумбы
Полюбуемся резиденциями новогодних волшебников по нашей стране и не только🎄

Всех с наступающим! Проводим год достойно и войдём в новый уверенной тигриной походкой 🐅
Всех благ🖐🏻🎅🏻
Елку из 3 тыс. бревен соорудили работники Сегежского целлюлозно-бумажного комбината (ЦБК) в Карелии в рамках конкурса предприятия на самую необычную новогоднюю ель

В создании елки использовались бревна, складированные на бирже. В общей сложности вес работы составил 100 т.
Как вам ёлка из ёлок
Какие типичные проблемы в деревянном доме? Верно: усадка и усушка. Конечно это почти не относится к клеёному или полому брусу. А вот бревенчатые или брусовые дома даже камерной сушки могут за несколько лет эксплуатации показать такую картину. Фото сделано на одном из домов в стиле шале, который сдаётся в аренду.

Надо признаться, что несмотря на уличные -25 мороза, в доме не было прохладно. Обычно энергоэффективность Деревянного дома оставляет желать лучшего и это одно из его неудобств.
Дом или Квартира? Популярный жилищный вопрос. Как гласит народная мудрость: «7 раз отмерь 1 раз отрежь» до начала строительства...

📐Отмерим интерес. А нужен ли Дом? Да да, именно с этого вопроса предлагаю начать. Видя сочную картинку с домом на берегу озера вы погружаетесь в другой мир, но зачастую реальность диктует свою картину. А именно - строить дом в типовом посёлке с неразвитой инфраструктурой. В городе вас окружает комфорт: магазины, школы, спортзалы, доставка, скверы и тд. В посёлках этого почти нет. Готовы ли вы променять городскую Жизнь на Жизнь вне его? Или готовы ли построить дом в максимально комфортном посёлке, где стоимость Земли и статус домов тоже максимально высокие?

📐Отмерим направлении от города. Ок, вы хотите дом и точка. И тут возникает выбор, в какую сторону от города и как далеко рассматривать участок. Как обстоят дела с выездом и заездом в город, есть ли широкая магистраль для этого, чтобы минимизировать пробки? Загородом, значит на природе. Есть ли в тех местах Леса, водоемы для отдыха и восстановления сил? А как будет развиваться город в вашем направлении? Может там будут построены заводы или микрорайон из многоэтажек, что не очень радует. Все это желательно проанализировать, свериться с генпланом города.

📐Отмерим участок. Какой выбрать? Самый популярный запрос - ровный прямоугольный участок. Но участки с уклоном не так уж плохи, можно построить дом с интересным архитектурным решением. Плюсом можно сэкономить получив скидку «за неровность». Если участок граничит с лесом или озером или оврагом, то это настоящее место доя релакса. На таком участке соседей уже меньше. Угловой участок позволяет сделать 2 заезда, но лицевой забор будет тоже более затратным. Наведите справки по грунтам на данной местности, какой состав почвы, как близко грунтовые воды, как глубоко питьевая вода, это позволит вам понимать расходы на фундамент и скважину.

📐Отмеряем архитектуру и проект. Дом мечты он разный, кому что нравится. Вот некоторые наиболее популярные направления экстерьера:
Классика и Новая классика
Барнхаус
Фахверк
Хайтэк
Шале
Можно скомбинировать некоторые варианты.
Еще подумайте об этажности: одноэтажный, мансардный, двухэтажный. Это уже зависит от вашего участка и пожелания. Если участок маленький, например, до 7 соток, то на нем одноэтажный комфортно разместить будет сложно. Двухэтажный не удобен семьям с пожилыми или маленькими детьми из-за лестницы. Еще бывает, со второго этажа открывается прекрасный вид, это тоже может вас радовать каждый день, сидя, например, с кофе на балконе. По цене м2 у одноэтажного он дороже, чем у двухэтажного, но по полезной площади у первого больше, чем у второго. Т.е стоимость домов и полезность помещений 1этажного 80 м2 примерно одинакова с 2-этажным 110 м2. Однозначно, вам поможет при решении консультация с архитектором. Не скупитесь на заказ архитектуры у специалиста или 1-2 платных консультаций.
Также важно, чтобы ваш архитектурный шедевр был реализуем с обычными строительными технологиями. Чем сложнее решения, тем дольше и дороже будет строительство. Главное не забывать про энергоэффективность конструкций, чтобы ваш дом надежно защищал вас от жары и холода.

📐Отмеряем дизайн интерьера. Здесь важно сочетание внешнего облика и внутреннего. Согласитесь, будет странно отделать дом внутри в классическом дизайне с экстерьером в стиле хайтэк. В дизайне тоже много направлений и тоже нужно проконсультироваться с опытным дизайнером. Наиболее популярный в последнее время это скандинавский стиль, минимализм и эклектика. Классика тоже в почёте, а вот мода на лофт проходит. Главное, чтобы вы радовались интерьеру и через 10 лет, поэтому радикальные решения принимать не торопитесь.

📐Отмерим инженерию. При закладке в проект инженерии и электрики важно понимать, что стоимость тарифов снижаться не будет. Поэтому закладывайте Энергоэффективные решения. Также системы Умный дом набирают обороты. Запланируйте их тоже, вы можете поставить нужные датчики и потом, а вот всю сетку повести заранее.