Жемчужина Зеленограда
1.83K subscribers
2.78K photos
367 videos
76 files
1.92K links
Сайт Жемчужины здесь:

https://жемчужина.зеленограда.рф

Справочник Жемчужины:

https://жемчужина.зеленограда.рф/page/useful-information

Чат для болтовни о чём попало:

@pearl_of_z

Из-за хохлоботов пришлось отключить бота, пишите в сообщения каналу
Download Telegram
Forwarded from ЖКХ
Как правильно уведомить об общем собрании собственников?

Вместе с ДомОнлайн начинаю серию заметок про проведение общих собраний собственников.
У меня уже был путеводитель по этой теме, решила обновить материалы на основе судебной практики 2020 года.

👉 https://gkhnews.ru/10212-kak-pravilno-uvedomlyat-ob-obshhem-sobranii-sobstvennikov/
С осени прошлого года человек жаловался о том, что фасадная плитка не в порядке. #МЖИ через портал "Наш город" отвечала, что #со_слов_управляющей_компании #собственники_виноваты. Однако после жалобы в Жилинспекцию в установленном порядке, с требованием провести выездную проверку с фотофиксацией, случилось чудо! Управляющая организация с заботой о красоте наших домов восстановила фасадную плитку в зоне своей ответственности самостоятельно.
Для предотвращения парковки на территории газонов у #33к5 #33к6 #33ак3 рассматривается вопрос о монтаже дополнительных ограждений. Вместе с тем, восстановление газонов будет выполнено во время месячника по благоустройству, который сейчас идёт.
Мосжилинспекция совместно с зеленоградской префектурой в начале апреля провела совещание со службами и организациями жилищно-коммунального хозяйства округа, а также главами районных управ. Собрание было организовано в целях предупреждения возникновения нарушений требований пожарной безопасности.

Жилищными инспекторами были выявлены нарушения в корпусах 2037, 2039 и в доме 37, корпус 1 по Георгиевскому проспекту. Местами средства пожаротушения отсутствовали полностью. ГБУ "Жилищник ЗелАО" оперативно провело работу над ошибками.

Примечательно, что в 2016 году в ходе проверки также выяснилось, что все пожарные шкафы в корпусах 2037 и 2039 были пустыми. Тогда оштрафовали зеленоградское АО "ВК Комфорт" и её руководителя за "за недостаточное внимание к состоянию подведомственных домов".

Фото: Мосжилинспекция

#zelenogram
⚡️ #объява #33ак2 #ОСС
Уважаемые собственники дома 33а корпус 2 (10.1)!

Очная часть собрания собственников начинается прямо сейчас в 12:00 по адресу г. Москва, г. Зеленоград, пр-кт Георгиевский д 33а корпус 2, коммерческое помещение 12/1 (помещение слева от входа в магазин Фасоль).

Приходите!
⚡️ ❤️#33ак2 #ОСС
Уважаемые соседи 33ак2, большое вам спасибо, за то, что нашли время и посетили очную часть Общего Собрания Собственников. На очной части присутствовало примерно 40 человек, собрание продолжалось 2 часа. С завтрашнего дня начинается заочная часть и закончится она 23 мая 2021 года. В ходе заочной части, кто еще не сдал лист своего решения, голосуют спокойно дома, мы обойдем всех и соберём ваши решения. Пожалуйста, не опускайте ваше решение в почтовые ящики, мы собираем их лично под подпись в листе присутствующих! Без такой подписи бюллетень не участвует в голосовании. Напомню, с материалами ОСС и бюджетом можно ознакомиться на сайте https://жемчужина.зеленограда.рф/page/oss
⚡️#объява #37к1
Уважаемые жители 1 корпуса. Приглашаем на собрание инициативных жителей нашего дома, готовых непосредственно участвовать в обсуждении и решении наболевших вопросов. Ждём Вас завтра 18 апреля, 20:00 во дворе дома.
Горящая трава возле парковки около "Верного".

- пишут, что группа людей пускала салют, от искры вспыхнуло поле. Они сами вызвали пожарных.
- салют видела, группа взрослых с маленькими детьми, а потом сразу пожар начался.
⚡️#объява #37к1
Уважаемые жители 1 корпуса. Приглашаем на собрание инициативных жителей нашего дома, готовых непосредственно участвовать в обсуждении и решении наболевших вопросов.

Уже через 5 минут в 20.00 во дворе дома.
ПИК начал работу над котлованом для второго детского садика.
ℹ️ В сервисе для передачи показаний счетчиков воды и тепла на портале mos.ru появились новые возможности.

Теперь москвичи (те, кто передаёт показания через портал) могут получить индивидуальную статистику по расходу горячей и холодной воды в своей квартире, а также сравнить личный уровень потребления воды со средним показателем по городу.
ℹ️ Теперь "доступ на крышу" в ПИК-Комфорт называется "технический надзор за проведением работ", потому что открыть замок для выхода на крышу не может стоить 2500 рублей, а технический надзор может.
↩️Согласно графику работ, приложенному к распоряжению префекта от 7 апреля, [..] с 3 по 12 августа — во всем «новом городе» (в 14-м, 15-м, 16-м, 17-м, 18-м, 19-м, 20-м, 23-м микрорайонах).
С потопа началось утро понедельника у жителей 6 секции #33к5

По предварительным данным, причиной потопа стал срыв крана полотенцесушителя. 

Вследствие потопа произошло срабатывание пожарной сигнализации, осуществлялся выезд пожарной команды. 

Напомним, что по общему правилу, стояки внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, ответвления от них до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, отключающие устройства, первые запорно-регулировочные краны на отводах внутриквартирной разводки от стояков, относятся к общедомовому имуществу (п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491).

При этом, ответственность за содержание общедомового имущества в удовлетворительном (рабочем) состоянии возлагается на управляющую организацию.