🌀نڪات بسیار مهم آزمونی

🔲حقوق مدنی
💬نڪته اول
اگر در عقد مزارعه، زرع معین شرط شده باشد، زراعت غیر از آن سبب بطلان عقد می شود و حاصل از آن صاحب بذر است.
در فسخ عقد مزارعه پیش از انقضای مدت نیز حاصل از آن صاحب بذر است و طرف دیگر مستحق اجرت المثل خواهد بود.
💬نڪته دوم
هرگاه پس از انقضای مدت مزارعه، بذر ڪه ملڪ عامل است در زمین بماند، مزارع مستحق اجرت المثل زمین است.در فسخ مزارعه پس از ظهور محصول، متعاملین مستحق حصه مقرَّر بین خود خواهند بود.

🔲آیین دادرسی ڪیفری
💬نڪته اول
ڪفالت شخصی پذیرفته می شود ڪه ملائت او به تشخیص بازپرس برای پرداخت وجه الڪفاله محل تردید نباشد.در صورت تایید نظر بازپرس در عدم ملائت ڪفیل توسط دادستان مراتب در پرونده درج می شود.
💬نڪته دوم
پذیرش ڪفالت اشخاص حقوقی با رعایت مقررات بلامانع است.در صورت عدم پذیرش تقاضای ڪتبی وثیقه گذار توسط بازپرس، مراتب با ذڪر علت در پرونده منعڪس می شود.تخلف از این مورد موجب محڪومیت انتظامی از درجه ٤ به بالا است.

🔲حقوق جزا
💬نڪته اول
اگر قاذف پس از اجرای حد، قذف را تڪرار نماید حد نیز تڪرار می شود ، اگر قاذف پس از اجرای حد بگوید آنچه گفته ام حق بود به سی و یڪ تا هفتاد و چهار ضربه شلاق تعزیری درجه شش محڪوم می گردد.
💬نڪته دوم
پدر یا جد پدری ڪه فرزند یا نوه خود را قذف ڪند به سی و یڪ تا هفتاد و چهار ضربه شلاق تعزیری درجه شش محڪوم می گردد.
حد قذف اگر اجرا نشده و مقذوف نیز گذشت نڪرده باشد به همه ورثه به غیر از همسر منتقل می گردد.

🔲اصول فقه
💬نڪته اول
مقتضی: علتی که آماده تأثیر باشد ولی مانعی آن را از ڪار انداخته باشد. مثلا عقد، علت تحقق ازدواج است ولی اگر بین زوجه و دیگری علقه زوجیت وجود داشته باشد، عقد نڪاح از تأثیر باز می ماند و علت بصورت مقتضی در می آید.
💬نڪته دوم
سبب: مقدمه ای است ڪه ذاتاً می تواند مؤثر واقع شود ولی به شرط اینڪه عوامل مساعد برای تأثیر موجود باشد. مثلا قرابت سبب وجوب انفاق است اما به شرطی که شخص متمڪن و خویشاوند، فقیر باشد.

🔲حقوق تجارت
💬نڪته اول
هر دو دسته مدیران موظف و غیرموظف مشمول پاداش مقرر در ماده ۱۳٤ و ۲٤۱ لایحه اصلاحی قانون تجارت خواهند شد.
در صورتی ڪه شرط انتخاب مدیران در اساسنامه شرڪت سهامی به اتفاق آرای شرڪاء منوط شده باشد، دادگاه در صورت عدم رعایت شرط مندرج در اساسنامه تقاضای ابطال این تصمیم را می پذیرد.
💬نڪته دوم
سردفتران و دفتریاران نمی توانند به عنوان هیئت مدیره یا مدیرعامل شرڪت های تجاری انتخاب شوند ، اما وڪلای دادگستری می توانند به عنوان هیئت مدیره یا مدیرعامل شرڪت های تجاری انتخاب شوند.

🔲آیین دادرسی مدنی
💬نڪته اول
قرار رد یا ابطال دادخواست جلب ثالث و همچنین، قرار رد دعوای جلب ثالث بطور مستقل قابل تجدیدنظر نیست و فقط با حڪم راجع به اصل دعوا قابل تجدیدنظر است. اگر این قرار در مرحله ی تجدیدنظر با اعتراض جالب ثالث نقض شود، دادگاه تجدیدنظر به هر دو دعوای اصلی و جلب ثالث بطور یڪجا رسیدگی خواهد نمود.
💬نڪته دوم
اگر همه ی شرایط عمومی طرح دعوا و شرایط اختصاصی هر یڪ از دعاوی طاری به شرحی ڪه گذشت وجود داشته باشند دادگاه مڪلف است ڪه به دعوای طاری همزمان و تؤام با دعوای اصلی رسیدگی ڪند و تڪلیف هر دو دعوا را در حڪم واحدی تعیین نماید حتی اگر در خصوص دعوای طاری صلاحیت محلی نداشته باشد.


https://t.me/joinchat/AAAAAErJqDwVlXSoF_yOPg


https://instagram.com/pazhouhesh_kordestan?igshid=1g0oobjkc8h8d

آزمون حضوری رایگان امروز16/7/1400

تمامی آزمونهای جامع موسسه پژوهش بصورت حضوری برگزار خواهد شد

طراحی سوالات توسط بنام ترین اساتید حقوق
استاد شعبانی
استاد کامفر
استاد سمیع پور
استاد سوری
استاد انصاری
👩‍⚖👨‍⚖
🔻جهت ثبت نام و اطلاعات بیشتر👇🏻
☎️ 08733227863
📱09188012825


https://t.me/joinchat/AAAAAErJqDwVlXSoF_yOPg


https://instagram.com/pazhouhesh_kordestan?igshid=1g0oobjkc8h8d

✴️نکات مهم ماده 498 (هر کس با هر مرامی دسته یا شعبه جمعیتی بیش از 2 نفر، در داخل یا خارج کشور تحت هر اسم یا عنوانی تشکیل یا اداره کند، جرم است و اگر هدف آن بر هم زدن امنیت باشد:
1 .چنانچه محارب شناخته شود، مجازات حد محاربه را دارد.
2 .چنانچه محارب شناخته نشود، 2 تا 10سال حبس دارد.)

🔸 تعداد نفرات برای ارتکاب جرم: حداقل 3نفر است.

🔸قصد کافی است و لازم نیست عملا امنیت بر هم بزند.

🔸 تاسیس دسته و اداره آن تعدد مادی جرم است و مطابق م 134 ق.م.ا 92 هر گاه جرایم موجب تعزیر بیش از 3 جرم نباشد دادگاه برای هر یک از آن جرایم حداکثر مجازات مقرر راحکم می دهد و فقط مجازات اشد قابل اجرا است.

🔸مطابق ماده 8 ق.م.ج.م
» هر نظامی که به منظور براندازی نظام جمهوری اسلامی جمعیتی تشکیل دهد یا اداره نماید یا در چنین جمعیتی شرکت یا معاونت موثر داشته باشد محارب محسوب می شود.«منظور از گروه مجرمانه براساس تبصرة 1 ق.م.ا: »گروه نسبتا منسجم متشکل از 3نفر یابیشتر که برای ارتکاب جرم تشکیل می شود یا پس از تشکیل، هدف آن برای ارتکاب جرم منحرف شود.«طرز تشخص سوء نیت خاص و سوء نیت عام هر کجا کلمات (به قصد یا به هدف) را دیدیم بعد از آن سوء نیت خاص است.

https://t.me/joinchat/AAAAAErJqDwVlXSoF_yOPg


https://instagram.com/pazhouhesh_kordestan?igshid=1g0oobjkc8h8d

📌 کارت شرکت در آزمون مرکز وکلای قوه قضاییه منتشر شد

لینک مستقیم دریافت کارت

http://srv3.sanjesh.org/p_kart/index.php/kart_mtf/vekalat_ghaza/kart

زمان تقریبی آزمون وکالت1400


https://t.me/joinchat/AAAAAErJqDwVlXSoF_yOPg


https://instagram.com/pazhouhesh_kordestan?igshid=1g0oobjkc8h8d

✳️ جدول مقایسه قوانین موجر و مستاجر ۱۳۵۶ و ۱۳۷۶
https://t.me/joinchat/AAAAAErJqDwVlXSoF_yOPg


https://instagram.com/pazhouhesh_kordestan?igshid=1g0oobjkc8h8d

💥💥💥💥💥💥💥
فایل پی دی اف بودجه بندی ✔️۹مرحله آزمون آزمایشی و✔️ برنامه و شهریه کلاس های انلاین جمع بندی و ✔️کلاس های انلاین نکته تست ویژه ۱۴۰۰👇👇
🛑جهت اطلاع از جزییات،تا انتهای فایل را مطالعه بفرمایید👆🏻👆🏻👆🏻

https://t.me/joinchat/AAAAAErJqDwVlXSoF_yOPg


https://instagram.com/pazhouhesh_kordestan?igshid=1g0oobjkc8h8d

🏆فرصت عالی برای موفقیت...

☑️دوره تدریس فشرده و جمع بندی آمادگی آزمون وکالت۱۴۰۰

🥇با تدریس بی نظیر اساتید مجرب

✔️به همراه ۱۴ روز نکته و تست

#حضوری_آنلاین

▫️۳۸۰ ساعت آموزش

با نگاه ویژه بر
۱- تدریس آزمونی موضوعات پرکاربرد
۲- آموزش نکات قوانین خاص
۳-بررسی موارد چالشی و سوال خیز

با اساتید حرفه ای و مجرب باسواد وکیل شوید….

#برگزاری: از ۲۶ آبان
——————
✨هم اکنون ثبت نام با تخفیف ویژه:👇🏻

☎️08733227863
📲09188012825

🎁داوطلبان از تخفیفات ذیل بهره مند می گردند.

🎆۱- کلیه دروس ۱/۴۰۰ هزار تومان تخفیف
🎆۲- دو درس به بالا هر درس ۱۵۰تومان
🎆۳- شهریه کلیه دروس ۴/۳۰۰ هزار تومان

https://t.me/joinchat/AAAAAErJqDwVlXSoF_yOPg


https://instagram.com/pazhouhesh_kordestan?igshid=1g0oobjkc8h8d

ویژه برنامه مطالعاتی آبان ماه
مختص آزمون کانون وکلای دادگستری

منکاوی و وکلای ١۴٠٠
مشاور تخصصی انگیزشی آزمون وکالت

https://t.me/joinchat/AAAAAErJqDwVlXSoF_yOPg


https://instagram.com/pazhouhesh_kordestan?igshid=1g0oobjkc8h8d

روزشمار آزمون

https://t.me/joinchat/AAAAAErJqDwVlXSoF_yOPg


https://instagram.com/pazhouhesh_kordestan?igshid=1g0oobjkc8h8d

تفاوت دعوای خلع ید با دعوای تصرف عدوانی

🔺در دعوای خلع ید خواهان باید مالکیت خود را با ارایه سند رسمی اثبات کند و درواقع اولین اقدام او پس از طرح دعوی ، اثبات مالکیت است .

🔺اما در دعوای تصرف عدوانی اثبات مالکیت از سوی خواهان لازم نیست و خواهان فقط باید ثابت کند که سابقه تصرف او نسبت به متصرف فعلی مقدم است و زودتر از او انجام شده است. (اثبات سبق تصرف)

🔸به طور کلی تفاوت خلع ید با تصرف عدوانی عبارتنداز:

1- در دعوای تصرف عدوانی رعایت تشریفات دادرسی لازم نمی باشد و رسیدگی خارج از نوبت انجام می شود. در حالیکه در خلع ید رعایت تشریفات دادرسی لازم است.
2 - دعوای خلع ید تنها به صورت حقوقی قابل طرح است ولی دعوای تصرف عدوانی به دو شکل حقوقی و کیفری قابل طرح و بررسی است.
3 - در دعوای خلع ید تنها مالک، وکیل یا قائم مقام مالک و یا نماینده حقوقی وی می تواند طرح دعوی نماید، در حالیکه در دعوای تصرف عدوانی خواهان نیازی نیست که مالک باشد، صرف سبق تصرف خواهان کافیست. حتی اگر مستأجر – مباشر – خادم – رعیت یا کارگر باشد.
4 - در دعوای خلع ید حتما باید رای قطعی شود و درخواست اجرا باید صورت گیرد. در صورتیکه در دعوای تصرف عدوانی حکم تصرف بلافاصله قابل اجراست و نیاز به قطعی شدن ندارد.
5 - هزینه دادرسی در دعوای خلع ید با توجه به اموال غیر منقول مالی است و بر مبنای ارزش معاملاتی املاک در منطقه محاسبه می شود، در صورتیکه هزینه دادرسی در دعوای تصرف عدوانی متناسب با دعاوی غیر مالی محاسبه خواهد شد.

https://t.me/joinchat/AAAAAErJqDwVlXSoF_yOPg


https://instagram.com/pazhouhesh_kordestan?igshid=1g0oobjkc8h8d