Объем строительства в микрорайоне Тура в ближайшие годы вырастет в три раза! На площадке центра стратегического развития «Сибирь» обсудили перспективы района, известеного как Лесобаза.

Сейчас он входит в топ-3 по объёмам строительства в городе. По моему мнению, в ближайшие два-три года стоимость квадратного метра и квартир в этой локации вырастет на 30-40%.

В городе запущено много площадок КРТ и идёт активное получение разрешений на строительство. Но Лесобаза уже сейчас показывает потенциал, а в перспективе двух-трёх лет станет лидером по объёмам возводимого жилья. В агломерации дополнительно появится около миллиона квадратных метров. Это будет абсолютно новый микрорайон.

Представитель департамента дорожной инфраструктуры и транспорта администрации Тюмени, рассказал, что уже сейчас в районе действуют 10 новых маршрутов. Ввод жилых домов еще больше расширит транспортное сообщение. Аналогичная ситуация с социальной инфраструктурой: есть действующие школы, детские сады — и их количество вырастет. Каждый договор КРТ предполагает строительство новых образовательных учреждений, спортивных центров, библиотек, храмов.

Через два-три года жизнь в районе начнёт кардинально меняться, заселятся первые жители. Заработают коммерческие объекты — кафе, магазины, а значит, появятся новые рабочие места. К этому времени спрос и цена на локацию вырастут в несколько раз.

Поэтому открою секрет: инвестиционный потенциал у Лесобазы очень хороший, хотя не всем пока очевиден.