Правильно ли УК сняла показания?
anonymous poll

Да, все более менее верно – 65
👍👍👍👍👍👍👍 84%

Нет, показание УК значительно больше чем на самом деле – 9
👍 12%

Нет, показание УК значительно меньше чем на самом деле – 3
▫️ 4%

👥 77 people voted so far.

Домофоны
На данный момент сложилась ситуация что компания которая устанавливала у нас домофоны больше не работает. В ближайшее время домофоны будут переданы УК, и они возобновят установку трубок. Для обслуживания домофонов и видеокамер будет выбрана другая компания, а так же предлагается замена текущему приложению.
Стоимость ещё обсуждается.

Как многим обещали при покупке квартиры, в нашем доме предполагалась не просто домофонизация, а некий переход в умный дом. Который помимо домофонизации должен был иметь собственное одноименное с ЖК приложение. Оно должно было включать в себя возможность просмотра камер, генерация гостевых паролей, взаимодействия с УК, голосования, и прочие блага.
На данный момент приложение практически не функционирует и не имеет поддержки.
На прошлой неделе прошла встреча на которой присутствовали: представители жильцов дома, УК, представители застройщика, подрядчик устанавливавший наши домофоны maxet-line и компания Юникорн https://ujin.tech/
Последние занимаются облачными сервисами и интеграцией их в жилые комплексы и другие объекты.
Представители компании Юникорн провели презентацию своих возможностей:
Выделю наиболее интересные.
1. Доступ к домофонам с приложения. Становится не обязательным установка домофонной трубки. Но при этом остается возможность интеграции с уже имеющимися планшетами и трубками.
2. Возможность подачи жалоб-заявок в УК.
3. Возможность вызова специалистов (сантехников, электриков и т.д.)
4. Доступ к камерам установленным в ЖК
5. Генерация временных и разовых паролей, пропусков на гостей (как пешеходов и, так и автомобили)
6. Различные варианты контроля доступа автомобилей на паркинг
7. В случае установке калиток, при использовании телефонного приложения и включенного blue-tooth возможно открытие калиток "без рук"
8. При установке датчиков протечек, возможно информирование УК о затопе.
9. Голосование. На данный момент идет отладка (в том числе правовых аспектов), которая должна закончится к июню 2020 года, опции позволяющей проводить голосование, через веб-интерфейс или приложение на телефоне. Компания является оператором персональных данных, и обещает полную легитимность голосования.
10. Стоимость ежемесячного обслуживания не должна превышать 65 рублей.
11. Так же в приложении есть тревожная кнопка (позволяет быстро набрать номер охраны)
12. Есть возможность добавить опцию чатов (в которых можно написать соседу, даже не зная его номер телефона)
13. Маркет. Позволяющая взаимодействовать жильцам с коммерческим организациями находящимися на территории ЖК или поблизости. (Записаться на стрижку, заказать пиццу и пр.)

Так же на встрече обсуждалась возможность дооснащения эвакуационных выходов электронными замками. Стоимость установки на 1 дверь 14000 рублей. В состав входит: монтаж считывателя ключей, кнопки выхода, магнита, а так же подключение к существующей домофонной сети. Благодаря чему, можно использовать уже существующие ключи без дополнительных действий. Так же подключение к противопожарной сигнализации, что в случае срабатывания системы, разблокирует двери (сама система не работает на данный момент, но ведется работа, как дать ей работоспособность).

Показания ипу отопления снятые УК за март 2020(добавлены недостающие квартиры)

Работа лифтов! Просьба сообщать ответственным по секции обо всех случаях поломки лифтов!
Наверняка многие заметили, что в последнее время участились случаи поломки лифтов. Для фиксации нарушений в работе лифтов, контроля ремонта и отправки заявлений в инстанции советом дома, просим помимо обращения диспетчеру и в добродел, сообщать ответственным по вашей секции или членам совета дома обо всех случаях поломок лифтов!

О мерах противопожарной безопасности!☝️☝️☝️

https://www.instagram.com/p/B-cIoXMi1Ri/?igshid=f7soskiricc9

Ремонт дорог!
На портале "добродел" проходит голосование за ремонт дорог. Прошу тех, кому небезразлично, проголосовать за обустройство тротуара от нашего дома в сторону автобусной остановки у Стрелы. Для голосования необходимо авторизоваться через ЕСИА. Ссылка на голосование: https://vote.dobrodel.ru/dorogi2021/map/42/602830 ⬅️⬅️⬅️⬅️⬅️⬅️⬅️

Авария на подстанции электричества.
Ремонт до 15:00

Уважаемые жители Королёва!

ПОЖАЛУЙСТА, ОСТАВАЙТЕСЬ ДОМА, ПОМОГИТЕ НАМ!

Все больницы Московской области работают в напряжённом режиме. Королёвская больница и МОНИКИ им. В.Ф.Владимировского начали принимать пациентов из г.Мытищи, т.к. их больница полностью закрыта под коронавирус.
В нашем городе все пациенты поступают через инфекционное отделение на ул.Циолковского 24, где происходит сортировка и маршрутизация пациентов по тяжести состояния и необходимости кислородной поддержки (кому интересно, обратитесь к медицинской литературе военных лет).
Теперь по пунктам:
1. "Юбилейный" филиал действительно в лучшем состоянии, чем "Костинский" стационар, но там располагается отделение гемодиализа и люди, нуждающиеся в нём, не могут оставаться без медицинской помощи. Поэтому мы перевели в Юбилейный гематологию из Костино и химиотерапию из онкологического отделения, для этих пациентов нет понятия "плановая госпитализация".
2. Инфекционное отделение в настоящее время принимает ТОЛЬКО с COVID патологией или с подозрением на неё. В отделении развёрнуто 66 койко-мест, из них 13 - детские, а для нашего города положено 244 койки. В главном корпусе ЦГБ продолжается капитальный ремонт и никто не исключает другие болезни, от которых люди также могут умереть. Наша больница продолжает работать на все группы пациентов с экстренной патологией, выходных у врачей нет, больница перегружена!
3. Из Костино вывели гематологию и закрыли гастроэнтерологию, неврологию, кардиологию и терапию, осталась только пульмонология и отделение терапевтического профиля для пациентов с различной патологией и наличием признаков ОРВИ.
В пульмонологическое отделение поступают пациенты в лёгкой и средней степени тяжести состоянии, тяжёлые и крайне тяжелые пациенты лечатся на Циолковского,24!
4. Теперь про СанПин и морг. До жилых домов расстояние должно быть не менее 100 метров и это требование соблюдено! Морг в Костино никто не закрывал, а порядок проведения патологоанатомических исследований инфекционных пациентов определён тем же СанПин и он больницей не нарушается!
На сегодняшний день в Королёве умерло три пациента с наличием коронавируса в организме, НО только один из них от пневмонии. Второй - от инфаркта, третий - от инсульта.
Сейчас на ИВЛ находятся 7 жителей Королёва в крайне тяжёлом состоянии, ещё 10 на кислородной поддержке в тяжелом состоянии.
Оставайтесь дома, не подвергайте себя опасности!
Ещё одна большая просьба! Оставьте на неопределённое время медицину в покое, нам действительно есть, чем заниматься!
Если Вам требуется помощь, пишите нам в личку или в direct в наш Instagram https://instagram.com/gbuz_mo_kgb, или звоните на "горячую линию" главного врача 8(916)929-38-81 , мы поможем!
На период тяжёлой ситуации в стране на подобные посты отвечать мы не будем, извините, если что не так!
Для сведения: Королёвский родильный дом закрыт с 12 по 26 апреля для проведения профилактических мероприятий в связи с эпидемической обстановкой!

Берегите себя!
С наилучшими пожеланиями,
Администрация Королёвской городской больницы.

Показания ИПУ отопления за апрель 2020, снятые ук

Решение Совета дома по противопожарной системе, лифтам и контейнерным площадкам от 24.04.2020.

Экземпляры протокола будут разосланы в УК, застройщику, в Администрацию и ГЖИ г. Королёв.

Пожар в квартире!
Внимание всем!

Все, кто демонтировали пожарные датчики, подвергают опасности себя и остальных жителей.
Да, не красивые они особо, но на примере сегодняшнего случая, система могла сработать корректно и в подъезде10-й секции включилась бы принудительная вытяжка. Пожар не очень крупный, поэтому открытие окон на этаже помогло.

Как итог, призываю всех ради вашей и остальных жителей безопасности ВЕРНУТЬ ПОЖАРНЫЕ ДАТЧИКИ или корректно установить, если ремонт еще не начат.


Недавний случай в 10 секции:
Короткое замыкание тёплого пола . На полу матрац. Выгорело 0,5 кВ. Метра ламинат и 70% матраца.

Собственник квартиры демонтировал пожарные датчики.

Если бы датчики стояли, но не сработала пожарная сигнализация и система дымаудаления, привлекли бы Управляющую Компанию, но в данном случае привлекут жителя за произвольное снятие датчика.

В случае, если не знаете как восстановить удаленные датчики, обратитесь в УК или Совету Дома (@Maxim_inzhener , @kushelevskiy , @Givannio , @Rode_Olga )

На что идут деньги по строке "содержание жилого помещения".

Напомним, что каждый из нас платит 39,74₽ за каждый квадратный метр своей квартиры каждый месяц по этой статье.
Что это такое в совокупности по нашему Параду Планет:

Лифты = 930 000 ₽
Инженерное обслуживание (ГВС, ХВС, электрика и т.п.) = 538 000 ₽
Текущий ремонт дома = 470 000 ₽
Уборка ВНУТРИ дома = 330 000 ₽
Уборка территории СНАРУЖИ дома = 316 000 ₽
Содержание управляющей компании = 230 000 ₽
Мусоропровод = 223 000 ₽
Услуги МособлЕирц/КРКЦ = 129 000 ₽
Единая диспетчерская служба Королёва = 109 000 ₽
Услуги по взысканию задолженности = 47 000 ₽
Услуги МФЦ (паспортный стол) = 27 000 ₽
Дератизация (Травля крыс) = 5 000 ₽.

Каждый месяц.

Отчетность УК ниже, что делается в ЖК, делаем выводы самостоятельно:
https://1abc208d-868f-4511-bada-00b5ca114f4e.filesusr.com/ugd/baca8a_62c8e59b19ae43c783c67e04f98c05e4.pdf

https://1abc208d-868f-4511-bada-00b5ca114f4e.filesusr.com/ugd/baca8a_767f3795cb9d4df1a825c9c395b851f2.pdf

Авария на котельной КТРВ отключение ГВС до 20.00

Авария на котельной КТРВ отключение ГВС до 12.00

Шум от промзоны
Уважаемые соседи! Думаю всем уже надоел шум который идёт с промзоны, как минимум это актуально для секций 9-11. Там постоянно ведётся производство деревянных пеллетов и производится разгрузка/погрузка щебня, в том числе поздно ночью.
Многие жильцы обращались к руководству данной промзоны, к участковому, писали письма в прокуратуру и гостехнадзор. Ничего не возымело эффекта.
Предлагаю нам всем сделать четыре вещи:
1. написать жалобы в добродел.
2. Написать комментарий к этому посту https://www.instagram.com/p/CAUzP2FI18q/?igshid=1fvmnp3jh7iz6
3. В момент когда будут сгружать щебень позвонить 112
4. Написать заявление участковому +7 925 032-49-28 Ефим Юрьевич.

Инструкция для добродела:
1. Заходим в добродел.
2. Авторизируемся, например, через госуслуги.
3. Подаём сообщение.
4. Выбираем наш адрес.
5. Выбираем дворы и территории общего пользования.
6. Без подкатегории.
7. Пишем текст, на подобии такого (но не точь-в-точь), как на скриншоте.
8. Делаем фотку щебня.
9. Отправляем

Показания ИПУ отопления за май 2020, снятые ук

Отключение горячей воды.
С 22 00 до 5:00 будет отключено гвс в связи с отключением эл энергии на КТРВ.

Оплата на Недолжник. Реструктуризация УК.

ООО "Основа" (ИНН 5018196554), которое было ранее у нас УК, более не существует, оно было присоединено  к  ООО "Монолит Сервис" (ИНН 5018103694).
ООО "Монолит Сервис" 13 мая 2020 г.  было переименован в  ООО "Основа".

Т.е. вроде как для жителей все тоже самое осталось. Но, это не так...

Именно поэтому, в связи со сменой компании, на Недолжник оплатить в ближайшее время не получится.
Заходите на канал в телеграме через поиск: парад планет канал

Мы сообщим, как сервис станет доступен.

Заработала оплата на Недолжник